Vinhomes the Gallery - công trường 650 triệu USD cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 4 km, ôm trọn hồ rộng 6 ha

Sau 50 năm nếu có sổ mà công trình xuống cấp k đủ điều kiện hoạt động thì 1 là cư dân toà ấy tự góp tiền xây lại, 2 là bán mảnh đất ấy đi chia đều cho các hộ chứ lấy đâu ra được di dời tái định cư m, tập thể Thành công, giảng võ là của nhà nước thì mới được hỗ trợ đền bù hoặc tái định cư, chứ chung cư tư nhân bọn chủ đầu tư nó bán cho dân xong lấy tiền đi đá phò hết rồi đợi đấy nhà nước nó hỗ trợ.
Đâu ra
Hết 50 năm lqf hết nhé.
Nôm na mày thuê 50 năm. Sau đó chim cút mà ko được mang đồ đi.
Tránh vết xe đổ nhà tập thể xưa , nát bét vẫn ko lqmf gì đc nếu dân cứ ko nghe thoả thuận
 
Đâu ra
Hết 50 năm lqf hết nhé.
Nôm na mày thuê 50 năm. Sau đó chim cút mà ko được mang đồ đi.
Tránh vết xe đổ nhà tập thể xưa , nát bét vẫn ko lqmf gì đc nếu dân cứ ko nghe thoả thuận
Cút là loại không sổ thôi m, còn ra được sổ tức là mảnh đất đó được ở lâu dài, còn tài sản trên đất tức là công trình xây dựng thì có sổ hay không sổ đều chỉ có thời hạn 50 năm là phải thẩm định lại chất lượng công trình.theo t biết là vậy
 
Cút là loại không sổ thôi m, còn ra được sổ tức là mảnh đất đó được ở lâu dài, còn tài sản trên đất tức là công trình xây dựng thì có sổ hay không sổ đều chỉ có thời hạn 50 năm là phải thẩm định lại chất lượng công trình.theo t biết là vậy
Đất thương mại dịch vụ là đất chủ đầu tư thuê của nhà nước để xây nhà và bán nhà mà mày.
Là bán tài sản hình thành trên đất đó.
Sổ là sở hữu nhà đó chứ ko phải mảnh đất.
Đất là đất thuê, chủ đầu tư đóng thuế và tiền thuê đất một lần cho cả dự án kéo dài 50 năm.
 
Đất thương mại dịch vụ là đất chủ đầu tư thuê của nhà nước để xây nhà và bán nhà mà mày.
Là bán tài sản hình thành trên đất đó.
Sổ là sở hữu nhà đó chứ ko phải mảnh đất.
Đất là đất thuê, chủ đầu tư đóng thuế và tiền thuê đất một lần cho cả dự án kéo dài 50 năm.
À t đang nói đến sổ hồng đất ở đô thị, còn đất tmdv thì đương nhiên 50y là cút r, mà nói chung mua chung cư thì có sổ hay k thì cũng xác định là hết đời mình, đời con thì móm.
 
Lồn mẹ nó ngã tư chỗ Liễu Giai mà không tắc thì cắt dái tao, đèn đỏ lúc đéo nào cũng gần 3 phút :lol:
 
Thời 2010 thấy toàn cây cối
Kb vườn hoa hay gì
Có cái đồng hồ điện tử ghi cả nhiệt độ to đùng ấy
Trước còn có 1 cái bảng đếm số người tai nạn nữa cơ, mà sau LED để ngoài trời hư cmn hết, cũng dí buồi vào luôn :haha:
 
Lồn mẹ nó ngã tư chỗ Liễu Giai mà không tắc thì cắt dái tao, đèn đỏ lúc đéo nào cũng gần 3 phút :lol:
Rất ít tắc nhé.
Ko ăn thua so với đg kim mã nguyễn thái học, trần duy hưng, lê văn lương
Hay ngã tư hầm kim liên...
 
Đáng lẽ với cái bản quy hoạch trc khi xây của lão V này, đám iq cao phải đẩy hết ra ngoại thành, vì như là 1 cái tp thu nhỏ rồi

Đằng này lại nhồi vào nội đô 2 khu to tổ bố: Times và Royal
Nó sắp tiếp tục chồng thêm 1 khu Royal 2 đối diện Royal nữa kìa.

Thằng Vượn nó đớp được đất khu Cao-Xả-Lá sắp xây rồi, nay mai thôi. Mày ko tin search phát ra ngay. Tin chính thức

Vượn nó đớp được đất ở đâu nó xây Vinhomes ở đấy. Còn cái quy hoạch đường xá, mật độ dân cư, giao thông quan tâm mẹ gì. Thiên tài Đảng ta lãnh đạo, luật lá giờ như tờ giấy chùi đít.
 
Bổ xung thêm 1 số thông tin vỉa hè mà dân đen đang bị ép ở khu này.

1. Dự án này trước đây tml Vượn định đớp luôn cả cái hồ Giảng Võ, nó muốn lấp để chồng chung cư lên, nhưng quy hoạch đéo được.
2. 199 căn này căn nhỏ nhất là 73m2 vậy là phải tầm 80 tỏi đến 100 tỏi 1 căn. Hỏi tiền đéo đâu mà dân mua được, dùng 50 năm trả lại. 199 căn khoảng hơn 30 căn dành cho quan chức.
3. Theo như ngu kiến của tụi lãnh đạo Thổ đu, hàng cây xà cừ cổ thụ trên đường đê la thành sẽ bị bem hết để mở rộng đường. Vậy là sau Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh cây xanh cổ thụ của Thổ Đu ngàn năm văn vở tiếp tục bị chặt.
4. Giá đất mặt đường Đê là thành theo thị trường khoảng 600tr đến 700tr 1m2. Nhưng khi đền bù giải toả, chính quèn chỉ trả cho dân 103tr đến 106tr. Dân đi kiện, nhưng con kiến kiện củ khoai.
5. Sau khi khu này của thằng Vượn xây xong. 4 xung quanh Giảng Võ, Kim Mã, Ngọc Khánh, Đê La thành, Láng Hạ chắc xe đéo nhích được. Chưa kể đi sản BRT của La # đéo thằng nào dẹp, chỉ làm cái bẫy cho bọn chó vàng rình đớp sai làn.

Nhiều khi muốn mắt mờ đi 1 tý, tai điếc đi 1 tẹo để đéo phải nhìn cái đất nước, cái dân tộc này nó rùng mình. Thật vãi lồn +sản
Ấy dự án BRT có phải của bác # mình đâu bạn ơi, dự án đấy của thằng Thay Cây mà. Đm nhắc đến thằng Thay Cây là bao nhiêu người dân Hà Nội này chửi nó, mang tiếng là dân kiến trúc đi lên mà nó băm cho cái quy hoạch thủ đô nát hơn cứt
 
vl đéo có sổ hồng thì ngang ném tiền qua cửa sổ. chỗ này mà xây xong thì mừng xamer nào chơi gái mạn GV, La Thành tắc sml 24/7 luôn đừng hỏi.
 
Nhiều bọn còn ngu loz lắm. Nhà xây trên đất ODT (đất ở) nó khác với nhà xây trên TMD (thương mại dịch vụ)

Thế nên nhiều thằng môi giới nó mập mờ câu chữ : Sổ sở hữu lâu dài & sổ sở hữu vĩnh viễn.

Tuy đều là chung cư 50 năm nhưng xây trên đất ODT thì sau khoảng thời gian ấy, nếu kiểm tra công trình đạt thì vẫn tiếp tục ở. K đạt thì sẽ được di dời tái định cư hoặc phá đi xây lại trên mảnh đất ấy với các điều khoản tự thỏa thuận với nhau (bọn tập thể Thành Công, Giảng Võ là điển hình). Tức đéo ai đuổi được mày khỏi nhà nếu như chưa thỏa thuận xong.

Còn chung cư xây trên TMD thì sau 50 hết thời gian thuê đất. Nhà nước có thể cho gia hạn thuê tiếp. Còn k thì sẽ thu hồi & bọn chung cư ấy đéo được đền bù 1 xu, chỉ nhận được 1 chút gọi là hỗ trợ di dời (bọn Vin Metropolis là điển hình). Bọn Vin Giảng Võ cũng sẽ như vậy. Bỏ 20-30 tỷ ra mua nhà nhưng thực chất là bỏ tiền thuê nhà 50 năm. Bọn The Ritz-Carlton Residences ở Hàng Bài cũng vậy, mà nhà có rẻ đâu, toàn cỡ 100 tỷ.

Hiện giờ bọn shop house bên Ocean park cũng dính quả lừa này, đang căng băng rôn kêu khóc như cha chết !!!

Cầm vài chục tỷ đi mua nhà nhưng cái kiến thức cơ bản ấy đéo nắm được. Hay nghĩ 50 năm hết đời người rồi nên đéo cần quan tâm ???
90% mày nói đúng, nhưng đoạn cuối m nói sai mẹ nó rồi. Mấy cái shophouse chỉ là game tài chính thôi m ơi, bọn f0 nó bán sang tay từ đời đéo nào rồi trừ 1 số ít căn ở sát vách khu chung cư thì chúng nó giữ lại vì chỗ đó có nhu cầu thật. Còn đa phần là mua rồi nghĩ lướt cho thằng sau kiếm 30-40% rồi cút chứ ai nghĩ đến đó mà ở vs kinh doanh. Còn mấy cái mô hình shophouse này chết từ những năm covid mẹ nó rồi nhưng bọn nó đéo chịu nhìn ra hoặc cố chấp đéo chịu nhìn ra. Ngay cả trung tâm hà nội như đoạn chùa bộc, phạm ngọc thạch nổi tiếng buôn bán sầm uất 1 thời mà bây giờ trả mặt bằng nhan nhản ra. Địt mẹ thuê cái cửa hàng mấy 40-50tr thì bán gì cho lại, giờ chỉ có bọn bán ăn uống, biên lợi nhuận nhiều mới dám thuê, còn lại mặt hàng khác khó như lên zời khi cạnh tranh với thương mại điện tử. Địt tổ cái ocean park 1 thì còn đỡ, cái ocean 2 3 thì chắc sang cát may ra có người dùng
 
Đáng lẽ với cái bản quy hoạch trc khi xây của lão V này, đám iq cao phải đẩy hết ra ngoại thành, vì như là 1 cái tp thu nhỏ rồi

Đằng này lại nhồi vào nội đô 2 khu to tổ bố: Times và Royal
chỉ có xứ ta mới có cái gọi là điều chỉnh quy hoạch
đù mé, thằng nào thích làm gì thì ra ngoài, ko đụng tới quy hoạch cũ ở nội đô.
khu time thì hồi đó cũng gọi là xa rồi, ko sao.
nhưng giờ thì phải đuổi hết ra ngoài, tất cả các trụ sở cơ quan lớn chuyển hết sang trường học hoặc công viên.
đến chính các trụ sở của nhà nước mà nhà nước còn đéo thu hồi được thì nói gì đến giải tỏa nhà dân.
 
  • Haha
Reactions: TUG
chỉ có xứ ta mới có cái gọi là điều chỉnh quy hoạch
đù mé, thằng nào thích làm gì thì ra ngoài, ko đụng tới quy hoạch cũ ở nội đô.
khu time thì hồi đó cũng gọi là xa rồi, ko sao.
nhưng giờ thì phải đuổi hết ra ngoài, tất cả các trụ sở cơ quan lớn chuyển hết sang trường học hoặc công viên.
đến chính các trụ sở của nhà nước mà nhà nước còn đéo thu hồi được thì nói gì đến giải tỏa nhà dân.
Nói đến các trụ sở của bộ ban ngành mới vui. Trước có chủ trương thì các bộ, ban ngành, cơ quan Đảng mỗi ông xí một lô đất mạn Nam Từ Liêm xây trụ sở to đẹp, sau 1 thời gian ở bên ngoài buồn quá, mỗi lần ăn chơi lại phải đi tít về nội đô nên các bố lại lục tục dắt nhau về trụ sở cũ làm việc. Còn trụ sở mới xây thì để lại vài phòng hay bộ phận thuộc dạng con rơi, con ghẻ :))
 
Nói đến các trụ sở của bộ ban ngành mới vui. Trước có chủ trương thì các bộ, ban ngành, cơ quan Đảng mỗi ông xí một lô đất mạn Nam Từ Liêm xây trụ sở to đẹp, sau 1 thời gian ở bên ngoài buồn quá, mỗi lần ăn chơi lại phải đi tít về nội đô nên các bố lại lục tục dắt nhau về trụ sở cũ làm việc. Còn trụ sở mới xây thì để lại vài phòng hay bộ phận thuộc dạng con rơi, con ghẻ :))
Ai bảo đéo đuổi dứt khoát
À mà đó là bài học nhãn tiền cho sáp nhập đấy
Chuyển trụ sở còn đéo xong nói gì đến chuyển tỉnh
 
  • Vodka
Reactions: TUG
dân đ có tiền, th vịn nô thì có đất là cứ xây bds, xây xong đ có ai ở, lác đác vài hộ nhúc nhích dân cư lại tắc cm nó đường
 
chúng nó bảo làm gì còn mà mua.
sang f1-2-3 nó cộng thêm lên rồi đó
nhà bây giờ là game tài chính mẹ nó rồi, mấy cái dự án lớn toàn fomo lên 100-150-200 thì thật là vãi ò. Đất nước covid kinh tế đi ngang mà giá nhà phi cụ nó lên mặt trăng đến đít rồi. Thử sang Mã lai bên đó thu nhập cao hơn vn mà giá nhà đéo điên dại như thế này, chi phí cuộc sống cũng thấp hơn. Con mẹ nó cứ đẩy bds lên rồi đẻ đổi lấy cái tăng trưởng gdp ảo, vs nuôi thằng xe điện VF. Nghĩ nó khắm.
 
Ê các khu của nó đều có bvien và trg học đi kèm nhé
:vozvn (19): quy mô thì mấy chục ngàn hộ nhưng trường thì bé đáp ứng được đủ 10% nhu cầu không. Đám con giời ở Hà Đông mua bao báo để cố tranh sot học trường công với dân gốc ở đấy rồi. Cười ỉa:vozvn (20)::vozvn (20)::vozvn (19):
 
:vozvn (19): quy mô thì mấy chục ngàn hộ nhưng trường thì bé đáp ứng được đủ 10% nhu cầu không. Đám con giời ở Hà Đông mua bao báo để cố tranh sot học trường công với dân gốc ở đấy rồi. Cười ỉa:vozvn (20)::vozvn (20)::vozvn (19):
viêc đầu tiên là có đủ tiền cho con học hay ko đã nhé.
 

Có thể bạn quan tâm

Top