Chuyện BĐS và mấy thằng bị lùa vào mấy sản phẩm rác đéo ra được
- Tạo bởi Hulies
- Start date
Hulies
Chú bộ đội
do mày ngu
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất
- Theo khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
03 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung chi tiết về những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.
Xoanquay
Hiệp Heo Nhân Ái
Mầy trích dẫn luật với cựu chánh án toà tối cao à? 😂🤣😂do mày ngu
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất
- Theo khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
03 trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung chi tiết về những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.thuvienphapluat.vn
Hulies
Chú bộ đội
mày ý kiến đéo được thì đéo có vé nhé .
Hulies
Chú bộ đội
Quan trọng phải rõ nguồn như bọn tao có nguồn vay nóng, bọn vay nóng nhiều khi bên kia ko đóng lãi nổi thì phải sang tên, số ít tao săn được ( mua này rủi ro ranh chấp thôi) cơ mày lớn thì chơi được còn nhỏ nhỏ dễ bị quật .
Mày nếu có thời gian tìm xem khu đó thằng nào chuyên cho vay hỏi nó xem có cục nào mà mất khả năng thanh toán ko nếu mất thì hỏi quy trình sang tên.
Thường thì sẽ treo tiền trong “bank” , vai trò bank làm trung gian khi sang được tên ra tên mày thì mở phong tỏa cho họ( phòng khi bị đâm đơn tranh chấp)
Hulies
Chú bộ đội
Bọn mày nghiên cứu thêm Nhơn Trạch nếu giá mua hợp lý nhé
m.cafef.vn
Bọn mày nghiên cứu thêm Nhơn Trạch nếu giá mua hợp lý nhé
m.cafef.vn
Bất động sản vệ tinh: Bước chuyển mình thành trung tâm phát triển đột phá
Mỹ Phước đang chuyển mình từ “vùng xa” thành tâm điểm bất động sản vệ tinh phía Bắc TP.HCM, nhờ hạ tầng giao thông đột phá và quy hoạch chiến lược.
m.cafef.vn
Bọn mày nghiên cứu thêm Nhơn Trạch nếu giá mua hợp lý nhé
Bất động sản vệ tinh: Bước chuyển mình thành trung tâm phát triển đột phá
Mỹ Phước đang chuyển mình từ “vùng xa” thành tâm điểm bất động sản vệ tinh phía Bắc TP.HCM, nhờ hạ tầng giao thông đột phá và quy hoạch chiến lược.
m.cafef.vn
Bọn mày nghiên cứu thêm Nhơn Trạch nếu giá mua hợp lý nhé
Bất động sản vệ tinh: Bước chuyển mình thành trung tâm phát triển đột phá
Mỹ Phước đang chuyển mình từ “vùng xa” thành tâm điểm bất động sản vệ tinh phía Bắc TP.HCM, nhờ hạ tầng giao thông đột phá và quy hoạch chiến lược.
Bọn mày nghiên cứu thêm Nhơn Trạch nếu giá mua hợp lý nhé
Bất động sản vệ tinh: Bước chuyển mình thành trung tâm phát triển đột phá
Mỹ Phước đang chuyển mình từ “vùng xa” thành tâm điểm bất động sản vệ tinh phía Bắc TP.HCM, nhờ hạ tầng giao thông đột phá và quy hoạch chiến lược.
x47vn
Địt mẹ đau lòng
Trên FB thấy có thằng Tuấn Anh, dạo này đang ca ngợi đất Dầu Tiếng. Mày thấy ổn ko?
===
bds Dầu Tiếng có 08 key tăng giá:
1- Sát nhập về HCM.
2- Cao > 10m so với mặt nước biển (ngang với độ cao của Hà Nội) nên sẽ không bao giờ bị chìm xuống biển)
3- Giá chưa tăng : giá bây giờ ngang với giá năm 2019-2020 và chỉ bằng 50% giá đỉnh 2022: tức là mấy năm nay còn chưa về bờ.
4- chưa có các đội về đánh sóng nên còn nhiều cơ hội săn hàng đẹp
5- Sát cạnh với Sài gòn (tức là chung biên giới với Thành phố HCM cũ trước khi sát nhập) chỉ có 05 huyện là Dầu Tiếng, Bến Cát , Thủ Dầu Một, Thuận An , Dĩ An.
Nhưng trong 05 huyện đó thì có Duy Nhất Dầu Tiếng có độ cao so với mặt nước biển ngang với Hà Nội: Khi các vùng khác chìm xuống biển thì Dầu Tiếng vẫn mãi mãi an toàn.
Còn các chỗ kia tuy giáp Sài Gòn giống như Dầu Tiếng: nhưng bây giờ thỉnh thoảng nước lên là bị ngập: tương lai sẽ chìm xuống biển. Và Dầu Tiếng có giá rẻ nhất trong 05 huyện đó: Vậy nên Dầu Tiếng chính là lựa chọn đầu tư An Toàn nhất.
90% diện tích Sài Gòn tương lai sẽ chìm xuống biển;
Khi đó người giầu ở Sài Gòn sẽ phải chuyển lên dầu tiếng.
6- Hồ Dầu Tiếng rộng gấp 50 lần Hồ Tây ở HN nên tương lai nhiều chủ đầu tư lớn sẽ về đó làm dự án BĐS cao cấp:
và chính thức Sun Group đã về Dầu Tiếng :
m.cafef.vn
7- Đường Sắt Đô Thị kết nối từ trung tâm Sài Gòn đến hồ Dầu Tiếng:
m.cafef.vn
8- Tuyến đường ven sông Sài Gòn : kết nối Trung Tâm Sài Gòn và Dầu Tiếng: Rộng 10 làn xe: là Trục cảnh quan : hình thành một hành lang phát triển đô thị mới kết hợp giữa giao thông - không gian xanh - dịch vụ - thương mại bất động sản cao cấp ven sông Sài Gòn và Hồ Dầu Tiếng
Trục cảnh quan ven sông: chính là nơi tập trung các khu đô thị , các dự án bds cao cấp:
và Dầu Tiếng chính là điểm đến .
là lựa chọn đầu tư có tiềm năng tăng giá cao nhất .
thanhnien.vn
---//----
===
bds Dầu Tiếng có 08 key tăng giá:
1- Sát nhập về HCM.
2- Cao > 10m so với mặt nước biển (ngang với độ cao của Hà Nội) nên sẽ không bao giờ bị chìm xuống biển)
3- Giá chưa tăng : giá bây giờ ngang với giá năm 2019-2020 và chỉ bằng 50% giá đỉnh 2022: tức là mấy năm nay còn chưa về bờ.
4- chưa có các đội về đánh sóng nên còn nhiều cơ hội săn hàng đẹp
5- Sát cạnh với Sài gòn (tức là chung biên giới với Thành phố HCM cũ trước khi sát nhập) chỉ có 05 huyện là Dầu Tiếng, Bến Cát , Thủ Dầu Một, Thuận An , Dĩ An.
Nhưng trong 05 huyện đó thì có Duy Nhất Dầu Tiếng có độ cao so với mặt nước biển ngang với Hà Nội: Khi các vùng khác chìm xuống biển thì Dầu Tiếng vẫn mãi mãi an toàn.
Còn các chỗ kia tuy giáp Sài Gòn giống như Dầu Tiếng: nhưng bây giờ thỉnh thoảng nước lên là bị ngập: tương lai sẽ chìm xuống biển. Và Dầu Tiếng có giá rẻ nhất trong 05 huyện đó: Vậy nên Dầu Tiếng chính là lựa chọn đầu tư An Toàn nhất.
90% diện tích Sài Gòn tương lai sẽ chìm xuống biển;
Khi đó người giầu ở Sài Gòn sẽ phải chuyển lên dầu tiếng.
6- Hồ Dầu Tiếng rộng gấp 50 lần Hồ Tây ở HN nên tương lai nhiều chủ đầu tư lớn sẽ về đó làm dự án BĐS cao cấp:
và chính thức Sun Group đã về Dầu Tiếng :
Có Sun Group đổ về làm KĐT, nơi này vừa duyệt quy hoạch thêm 2 khu nghỉ dưỡng 680 ha, quy mô lao động hơn 22.000 người
Hai khu dịch vụ du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí vừa được duyệt quy hoạch nằm tại huyện Dầu Tiếng, Bình Dương.
m.cafef.vn
7- Đường Sắt Đô Thị kết nối từ trung tâm Sài Gòn đến hồ Dầu Tiếng:
Vingroup, Sun Group, Thaco đề xuất đầu tư tại siêu đô thị 120 tỷ USD sau sáp nhập TP.Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu
Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cam kết tạo điều kiện tốt nhất, thuận lợi nhất cho nhà đầu tư trong quá trình tìm hiểu, tiến hành thủ tục đầu tư.
m.cafef.vn
8- Tuyến đường ven sông Sài Gòn : kết nối Trung Tâm Sài Gòn và Dầu Tiếng: Rộng 10 làn xe: là Trục cảnh quan : hình thành một hành lang phát triển đô thị mới kết hợp giữa giao thông - không gian xanh - dịch vụ - thương mại bất động sản cao cấp ven sông Sài Gòn và Hồ Dầu Tiếng
Trục cảnh quan ven sông: chính là nơi tập trung các khu đô thị , các dự án bds cao cấp:
và Dầu Tiếng chính là điểm đến .
là lựa chọn đầu tư có tiềm năng tăng giá cao nhất .
TP.HCM sẽ làm 176 km đường ven sông Sài Gòn sau sáp nhập
TP.HCM sau khi hợp nhất với Bình Dương sẽ hình thành một dải đại lộ ven sông Sài Gòn kết nối với các tuyến đường Vành đai và cao tốc khác, góp phần tăng cường liên kết giữa các địa phương vùng Đông Nam bộ.
thanhnien.vn
---//----
Hulies
Chú bộ đội
Như tao đánh giá rồi đấyTrên FB thấy có thằng Tuấn Anh, dạo này đang ca ngợi đất Dầu Tiếng. Mày thấy ổn ko?
===
bds Dầu Tiếng có 08 key tăng giá:
1- Sát nhập về HCM.
2- Cao > 10m so với mặt nước biển (ngang với độ cao của Hà Nội) nên sẽ không bao giờ bị chìm xuống biển)
3- Giá chưa tăng : giá bây giờ ngang với giá năm 2019-2020 và chỉ bằng 50% giá đỉnh 2022: tức là mấy năm nay còn chưa về bờ.
4- chưa có các đội về đánh sóng nên còn nhiều cơ hội săn hàng đẹp
5- Sát cạnh với Sài gòn (tức là chung biên giới với Thành phố HCM cũ trước khi sát nhập) chỉ có 05 huyện là Dầu Tiếng, Bến Cát , Thủ Dầu Một, Thuận An , Dĩ An.
Nhưng trong 05 huyện đó thì có Duy Nhất Dầu Tiếng có độ cao so với mặt nước biển ngang với Hà Nội: Khi các vùng khác chìm xuống biển thì Dầu Tiếng vẫn mãi mãi an toàn.
Còn các chỗ kia tuy giáp Sài Gòn giống như Dầu Tiếng: nhưng bây giờ thỉnh thoảng nước lên là bị ngập: tương lai sẽ chìm xuống biển. Và Dầu Tiếng có giá rẻ nhất trong 05 huyện đó: Vậy nên Dầu Tiếng chính là lựa chọn đầu tư An Toàn nhất.
90% diện tích Sài Gòn tương lai sẽ chìm xuống biển;
Khi đó người giầu ở Sài Gòn sẽ phải chuyển lên dầu tiếng.
6- Hồ Dầu Tiếng rộng gấp 50 lần Hồ Tây ở HN nên tương lai nhiều chủ đầu tư lớn sẽ về đó làm dự án BĐS cao cấp:
và chính thức Sun Group đã về Dầu Tiếng :
Có Sun Group đổ về làm KĐT, nơi này vừa duyệt quy hoạch thêm 2 khu nghỉ dưỡng 680 ha, quy mô lao động hơn 22.000 người
Hai khu dịch vụ du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và giải trí vừa được duyệt quy hoạch nằm tại huyện Dầu Tiếng, Bình Dương.
7- Đường Sắt Đô Thị kết nối từ trung tâm Sài Gòn đến hồ Dầu Tiếng:
Vingroup, Sun Group, Thaco đề xuất đầu tư tại siêu đô thị 120 tỷ USD sau sáp nhập TP.Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu
Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cam kết tạo điều kiện tốt nhất, thuận lợi nhất cho nhà đầu tư trong quá trình tìm hiểu, tiến hành thủ tục đầu tư.
8- Tuyến đường ven sông Sài Gòn : kết nối Trung Tâm Sài Gòn và Dầu Tiếng: Rộng 10 làn xe: là Trục cảnh quan : hình thành một hành lang phát triển đô thị mới kết hợp giữa giao thông - không gian xanh - dịch vụ - thương mại bất động sản cao cấp ven sông Sài Gòn và Hồ Dầu Tiếng
Trục cảnh quan ven sông: chính là nơi tập trung các khu đô thị , các dự án bds cao cấp:
và Dầu Tiếng chính là điểm đến .
là lựa chọn đầu tư có tiềm năng tăng giá cao nhất .
TP.HCM sẽ làm 176 km đường ven sông Sài Gòn sau sáp nhập
TP.HCM sau khi hợp nhất với Bình Dương sẽ hình thành một dải đại lộ ven sông Sài Gòn kết nối với các tuyến đường Vành đai và cao tốc khác, góp phần tăng cường liên kết giữa các địa phương vùng Đông Nam bộ.
---//----
Bọn mày nên quan tâm giá mua nhiều hơn là là thị trường chung ( trong điều kiện có thanh khoản )
Có 4 loại giá
* giá rao bán .
* gia thương lượng .
* giá chốt .
* giá kẹt.
1) Thường nếu người ko biết tay mơ mày mua giá khả năng cao là gặp giá rao ( đôi khi mày non) sẽ gặp đội hét giá điều này rất bình thường trong làm ăn nên tại sao cần nằm vùng thị trường dài hạn để nghiên cứu giá nào phù hợp .
2 nghiên cứu xem là nếu giá đó bán ngay được ko có người vợt ko , bank định giá ntn ? Cho vay bn trong trưởng hợp khẩn cần xử lý tiền mặt .
Tiếp nữa là Nhưngx câu chuyện 3 năm 5 năm tới ntn ?
Còn nếu mày gặp 1 thằng nói câu chuyện 3-5 năm nữa có nghĩa 2 cái quan trọng nhất nó ko xem trọng rủi ro cho mày
Hulies
Chú bộ đội
Nếu tao đi vào sản phẩm tao sẽ hỏi định giá bank bao nhiêu ? Cho vay bn ? Giá bán bao nhiêu . Bank và lãi suất ntn .
Ví dụ tao có mấy cục môi giới nó gửi bảo bank cho vay 80-90%/ giá bán agribank giải ngân đã có phê duyệt tài sản , tao Oke à múc , còn mua mà bank mà nhất là mấy bank shb,vp,mb ko cho vay ko thẩm định luôn là mày tự hiểu nhé
Ví dụ tao có mấy cục môi giới nó gửi bảo bank cho vay 80-90%/ giá bán agribank giải ngân đã có phê duyệt tài sản , tao Oke à
múc , còn mua mà bank mà nhất là mấy bank shb,vp,mb ko cho vay ko thẩm định luôn là mày tự hiểu nhé
Hulies
Chú bộ đội
Mạn lâm đồng cao nguyên coi như hết hy vọng có cọng chỉ cứu mạng là cao tốc , mới khởi công đợt rồi nay 2 liên danh rút hẳn
1 phần dự toán năm 2021 ( lúc này giá vật liệu rẻ đen bù rẻ , giờ duyệt 2025 đội vốn)
tuoitre.vn
1 phần dự toán năm 2021 ( lúc này giá vật liệu rẻ đen bù rẻ , giờ duyệt 2025 đội vốn)
Hai thành viên liên danh rút lui dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc, Đèo Cả đề nghị tăng vốn nhà nước
Tập đoàn Đèo Cả đề nghị tăng vốn nhà nước tại dự án đường cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc (một đoạn quan trọng trong tuyến cao tốc nối Đà Lạt - TP.HCM), sau khi hai thành viên trong liên danh rút lui.
