Tập đoàn UOA (Malaysia) vừa mua khu đất 'vàng' số 72 Võ Thị Sáu ở TP.HCM 68 triệu USD để xây tòa nhà văn phòng hạng A

[VIP0005]

Tập đoàn Malaysia mua xong khu đất 'vàng' 68 triệu USD ở TP.HCM

Tập đoàn UOA (Malaysia) công bố hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất tại TP.HCM, dự kiến phát triển khoảng 20.000 m2 văn phòng hạng A với tổng giá trị đầu tư ước tính 120 triệu USD.

znews.vn

Tập đoàn UOA (Malaysia) công bố hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất tại TP.HCM, dự kiến phát triển khoảng 20.000 m2 văn phòng hạng A với tổng giá trị đầu tư ước tính 120 triệu USD.

Khu đất số 72 Võ Thị Sáu vừa được UOA mua lại để xây văn phòng hạng A. Ảnh: Thảo Liên.

Ngày 26/9, Tập đoàn United Overseas Australia Ltd (UOA), doanh nghiệp đang niêm yết đồng thời tại hai Sở Giao dịch Chứng khoán Australia (ASX) và Singapore (SGX), cho biết vừa hoàn tất thỏa thuận mua lại một khu đất thương mại tại trung tâm TP.HCM trị giá 68 triệu USD, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 120 triệu USD.

Thỏa thuận được thực hiện thông qua ba công ty con thuộc sở hữu toàn bộ của UOA là UOA Vietnam Pte Ltd, UTD Vietnam Pte Ltd và UTM Vietnam Pte Ltd.

Qua đó, UOA mua lại 100% vốn của CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo - doanh nghiệp nắm giữ quyền phát triển khu đất có diện tích 2.000 m2, nằm ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM.

Tập đoàn cho biết khoản đầu tư lấy từ nguồn vốn dự trữ. Bước đi này là một phần trong chiến lược đa dạng hóa danh mục và gia tăng dòng thu ổn định, bên cạnh các tài sản hiện hữu của tập đoàn tại Australia, Malaysia, Singapore và Việt Nam,

Phối cảnh dự án tòa nhà văn phòng hạng A đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM. Ảnh: UOA.

Theo kế hoạch, khu đất sẽ được phát triển thành một tòa nhà văn phòng hạng A, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m2. Công trình dự kiến khởi công vào quý IV năm nay và hoàn thành vào quý II/2028.

Ông Dickson Kong, Trưởng bộ phận đầu tư Tập đoàn UOA cho hay thương vụ sẽ nâng tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê của UOA tại TP.HCM lên gần 120.000 m2.

"Việt Nam đang vươn lên trở thành một trung tâm tài chính và công nghệ mới của khu vực, được thúc đẩy bởi chiến lược đầu tư trọng điểm vào các ngành công nghệ cao và hạ tầng do Chính phủ dẫn dắt", ông Dickson nhấn mạnh.
"Chúng tôi cũng đang tích cực tìm kiếm các cơ hội phát triển khu dân cư hiện đại, bền vững, đóng góp vào sự phát triển đô thị xanh tại Việt Nam, dựa trên uy tín và kinh nghiệm đã được khẳng định tại Malaysia", ông nói thêm.
Về vị trí, UOA Group nhấn mạnh dự án nằm tại trung tâm thành phố - nơi tập trung dày đặc các cao ốc hạng A, B cùng sự hiện diện của tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn trong nước.
Dự án được định vị để tận dụng trọn vẹn hệ sinh thái doanh nghiệp sẵn có, hạ tầng đô thị và giao thông đang mở rộng. Đặc biệt, khi tuyến metro số 4 cùng đường sắt cao tốc Bắc - Nam đi vào vận hành, khả năng kết nối và giá trị khu vực được dự báo sẽ gia tăng đáng kể.
UOA thành lập năm 1987, là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại châu Á. Tại Việt Nam, danh mục đầu tư của UOA có các công trình văn phòng hạng A như UOA Tower và Millennial Tower tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP.HCM). Song song, doanh nghiệp cũng hợp tác với CapitaLand Development để phát triển dự án dân cư Sycamore (khoảng 3.500 căn) tại phường Bình Dương, TP.HCM.

 

[VIP0005]

đm tuyệt vời ,,, Sài Gòn bán đất cho Bọn Tư Bản Dãy Chết!!!,,,,,,,,,,,,,.......................................

 

[hnty]

Mua đất hay mua quyền sử dụng đất vậy cán bụ @Mcopns

 

[Kinoshita Tōkichirō]

Bọn tư bản Mã Lai chớ có mộng tưởng.

Qua đó, UOA mua lại 100% vốn của CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo - doanh nghiệp nắm giữ quyền phát triển khu đất có diện tích 2.000 m2, nằm ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM.

 

[Nemesist90]

Chờ nó nộp tiền thuế đất tiền sử dụng đất này nọ xong cho nó cút.
Tư bản Sài lang đáng bị thế lắm. Như thằng Lót Te

 

[Mayto123]

Chờ nó nộp tiền thuế đất tiền sử dụng đất này nọ xong cho nó cút.
Tư bản Sài lang đáng bị thế lắm. Như thằng Lót Te

Mua tư nhân mà. Tính ra khoảng 900tr/m2
Đám lotte mua bên thủ thiêm có 230tr/m2 quá rẻ. Tp yêu cầu đóng thêm 8000 ty là tức là 400tr/m2 đất thì cũng quá rẻ

 

[sugarbabyy]

đm tuyệt vời ,,, Sài Gòn bán đất cho Bọn Tư Bản Dãy Chết!!!,,,,,,,,,,,,,.......................................

Thanh niên thế này từ bao giờ thế? cách đây 40 năm tư bản đã vào Vn mua đất ầm ầm rồi!

P/s: Tất cả đám tư bản nước ngoài và tư bản trong nước, chỉ được sử dụng đất 50 năm, các dự án văn phòng thì thời gian thu hồi vốn đầu tư tầm 15 - 20 năm, thu hồi vốn xong + ăn đủ mồm mấy chục năm nữa thì bàn giao nhà nước. Muốn tiếp tục khai thác thì nhà nước định giá lại và thu thêm tiền. Khác hoàn toàn ở các nước tư bản.

 

[Nutingo]

Chờ nó nộp tiền thuế đất tiền sử dụng đất này nọ xong cho nó cút.
Tư bản Sài lang đáng bị thế lắm. Như thằng Lót Te

khu Q1 này chắc ko đến nỗi chứ Thủ thiêm thì phỏng tay, đánh nhau vỡ đầu đéo thằng nào chịu nhường, giờ bãi đát chỉ có thể thả bò đéo làm gì được

 

[sugarbabyy]

Mua tư nhân mà. Tính ra khoảng 900tr/m2
Đám lotte mua bên thủ thiêm có 230tr/m2 quá rẻ. Tp yêu cầu đóng thêm 8000 ty là tức là 400tr/m2 đất thì cũng quá rẻ

Tính hệ số 5 thì tiền đất cho mỗi m2 sàn tầm 40tr + chi phí đầu tư 20tr => tổng đầu tư 60tr/m2 sàn.
Diện tích khả mại tầm 80% => chi phí mỗi m2 khả mại là 60/80%~ 75tr/m2. Đầu ra thu ròng về tháng tầm 1tr/m2 thì 75 tháng thu hồi vốn rồi, cho là tính xông xênh 150 -200 tháng thu hồi vốn. Còn lại à thời gian mấy trăm tháng nữa thu lãi, lồi mồm. Thằng Lotte nó không thiếu đầu óc, chẳng qua tao đoán nó đang có quá nhiều dự án cần phát triển, nguồn vốn giới hạn, lại có chút phiền thì nó xin rút thôi.

 

[Mayto123]

Tính hệ số 5 thì tiền đất cho mỗi m2 sàn tầm 40tr + chi phí đầu tư 20tr => tổng đầu tư 60tr/m2 sàn.
Diện tích khả mại tầm 80% => chi phí mỗi m2 khả mại là 60/80%~ 75tr/m2. Đầu ra thu ròng về tháng tầm 1tr/m2 thì 75 tháng thu hồi vốn rồi, cho là tính xông xênh 150 -200 tháng thu hồi vốn. Còn lại à thời gian mấy trăm tháng nữa thu lãi, lồi mồm. Thằng Lotte nó không thiếu đầu óc, chẳng qua tao đoán nó đang có quá nhiều dự án cần phát triển, nguồn vốn giới hạn, lại có chút phiền thì nó xin rút thôi.

quan điểm chính phủ giờ ko bán rẻ tài nguyên nữa. bao nhiêu năm nay bán rẻ tài nguyên rồi và kể cả lao động giá rẻ.
bọn fdi cứ muốn đớp rẻ ko ah,

 

[MáuLạnh]

Đéo cấp phép xây dựng, ngâm đó rồi đòi tiền sử dụng đất thôi.

 

[Lucky96]

Chờ nó nộp tiền thuế đất tiền sử dụng đất này nọ xong cho nó cút.
Tư bản Sài lang đáng bị thế lắm. Như thằng Lót Te

nộp xong đợt 1, đợt 2 đòi thêm gấp đôi giống Lotte, để nó chán rồi rút, thế là thu đc vài ngàn tỏi tiền mặt; lặp lại bước 1 với thằng tiếp theo.

 

[Ancxyz123]

Khu này ngày trước có cái toà nhà VUS thuê thì phải, mấy năm đi ngang thấy đập toà nhà xuống rồi bỏ trống tới giờ luôn :’) đất rộng điên

 

[Ancxyz123]

khu Q1 này chắc ko đến nỗi chứ Thủ thiêm thì phỏng tay, đánh nhau vỡ đầu đéo thằng nào chịu nhường, giờ bãi đát chỉ có thể thả bò đéo làm gì được

Có chỗ trống ra hóng mát, thả diều cũng dc

 

[Nutingo]

Tính hệ số 5 thì tiền đất cho mỗi m2 sàn tầm 40tr + chi phí đầu tư 20tr => tổng đầu tư 60tr/m2 sàn.
Diện tích khả mại tầm 80% => chi phí mỗi m2 khả mại là 60/80%~ 75tr/m2. Đầu ra thu ròng về tháng tầm 1tr/m2 thì 75 tháng thu hồi vốn rồi, cho là tính xông xênh 150 -200 tháng thu hồi vốn. Còn lại à thời gian mấy trăm tháng nữa thu lãi, lồi mồm. Thằng Lotte nó không thiếu đầu óc, chẳng qua tao đoán nó đang có quá nhiều dự án cần phát triển, nguồn vốn giới hạn, lại có chút phiền thì nó xin rút thôi.

kể cả đóng thì cũng còn khướt mới xây được, chỗ đó đất vàng đánh nhau của TP với trung ương, mày chạy được chỗ này thì chỗ kia nó ko chịu. Trừ phi có thằng cốp nào của SG lên TBT như Lú nó thông qua như vụ ciputra thì ok

 

[sugarbabyy]

kể cả đóng thì cũng còn khướt mới xây được, chỗ đó đất vàng đánh nhau của TP với trung ương, mày chạy được chỗ này thì chỗ kia nó ko chịu. Trừ phi có thằng cốp nào của SG lên TBT như Lú nó thông qua như vụ ciputra thì ok

Thằng Nova, Vingroup đội pháp lý mạnh như súng, mà một dự án nó từ khi mua hòm hòm đất đến khi bán được toàn tầm 10 năm, ở VN nôn nóng không được đâu.

 

[sugarbabyy]

Tập đoàn Malaysia mua xong khu đất 'vàng' 68 triệu USD ở TP.HCM

Tập đoàn UOA (Malaysia) công bố hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất tại TP.HCM, dự kiến phát triển khoảng 20.000 m2 văn phòng hạng A với tổng giá trị đầu tư ước tính 120 triệu USD.

znews.vn

Tập đoàn UOA (Malaysia) công bố hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất tại TP.HCM, dự kiến phát triển khoảng 20.000 m2 văn phòng hạng A với tổng giá trị đầu tư ước tính 120 triệu USD.

Khu đất số 72 Võ Thị Sáu vừa được UOA mua lại để xây văn phòng hạng A. Ảnh: Thảo Liên.

Ngày 26/9, Tập đoàn United Overseas Australia Ltd (UOA), doanh nghiệp đang niêm yết đồng thời tại hai Sở Giao dịch Chứng khoán Australia (ASX) và Singapore (SGX), cho biết vừa hoàn tất thỏa thuận mua lại một khu đất thương mại tại trung tâm TP.HCM trị giá 68 triệu USD, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 120 triệu USD.

Thỏa thuận được thực hiện thông qua ba công ty con thuộc sở hữu toàn bộ của UOA là UOA Vietnam Pte Ltd, UTD Vietnam Pte Ltd và UTM Vietnam Pte Ltd.

Qua đó, UOA mua lại 100% vốn của CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo - doanh nghiệp nắm giữ quyền phát triển khu đất có diện tích 2.000 m2, nằm ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM.

Tập đoàn cho biết khoản đầu tư lấy từ nguồn vốn dự trữ. Bước đi này là một phần trong chiến lược đa dạng hóa danh mục và gia tăng dòng thu ổn định, bên cạnh các tài sản hiện hữu của tập đoàn tại Australia, Malaysia, Singapore và Việt Nam,

Phối cảnh dự án tòa nhà văn phòng hạng A đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, TP.HCM. Ảnh: UOA.

Theo kế hoạch, khu đất sẽ được phát triển thành một tòa nhà văn phòng hạng A, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m2. Công trình dự kiến khởi công vào quý IV năm nay và hoàn thành vào quý II/2028.

Ông Dickson Kong, Trưởng bộ phận đầu tư Tập đoàn UOA cho hay thương vụ sẽ nâng tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê của UOA tại TP.HCM lên gần 120.000 m2.

"Việt Nam đang vươn lên trở thành một trung tâm tài chính và công nghệ mới của khu vực, được thúc đẩy bởi chiến lược đầu tư trọng điểm vào các ngành công nghệ cao và hạ tầng do Chính phủ dẫn dắt", ông Dickson nhấn mạnh.
"Chúng tôi cũng đang tích cực tìm kiếm các cơ hội phát triển khu dân cư hiện đại, bền vững, đóng góp vào sự phát triển đô thị xanh tại Việt Nam, dựa trên uy tín và kinh nghiệm đã được khẳng định tại Malaysia", ông nói thêm.
Về vị trí, UOA Group nhấn mạnh dự án nằm tại trung tâm thành phố - nơi tập trung dày đặc các cao ốc hạng A, B cùng sự hiện diện của tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn trong nước.
Dự án được định vị để tận dụng trọn vẹn hệ sinh thái doanh nghiệp sẵn có, hạ tầng đô thị và giao thông đang mở rộng. Đặc biệt, khi tuyến metro số 4 cùng đường sắt cao tốc Bắc - Nam đi vào vận hành, khả năng kết nối và giá trị khu vực được dự báo sẽ gia tăng đáng kể.
UOA thành lập năm 1987, là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại châu Á. Tại Việt Nam, danh mục đầu tư của UOA có các công trình văn phòng hạng A như UOA Tower và Millennial Tower tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP.HCM). Song song, doanh nghiệp cũng hợp tác với CapitaLand Development để phát triển dự án dân cư Sycamore (khoảng 3.500 căn) tại phường Bình Dương, TP.HCM.

Vãi chỗ này giờ chúng nó định giá mỗi m2 800tr rồi à? nhà nước thu hơi bị ngon

 

[Mayto123]

Vãi chỗ này giờ chúng nó định giá mỗi m2 800tr rồi à? nhà nước thu hơi bị ngon

Đó mày thấy lôtte mua bên thủ thiêm rẻ mạt chưa.