diet_bo_do
Chú bộ đội
Cục Quản lý đất đai: Người dân không cần photo sổ đỏ nộp cho phường, có thể làm trên VNeID
Cường Ngô - Nguyễn Hà (ghi) - Thứ tư, 22/10/2025 16:15 (GMT+7)
Lý do một số xã phường yêu cầu người dân cung cấp bản photo sổ đỏ là vì dữ liệu đất đai hiện nay trải qua nhiều thời kỳ, còn thiếu và chưa thống nhất.
Hà Nội cùng cả nước đang triển khai Chiến dịch "90 ngày làm sạch, làm giàu dữ liệu đất đai. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Báo Lao Động, ở một số địa phương, việc thực hiện còn có biểu hiện cứng nhắc, khi một số xã, phường ra thông báo nếu người dân không nộp hồ sơ đúng hạn quyền lợi sẽ không được giải quyết.
Liên quan vấn đề này, Báo Lao Động đã có cuộc trao đổi với ông Mai Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường).
Phóng viên: Thưa ông, vì sao người dân phải cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Căn cước công dân?
- Ông Mai Văn Phấn: Chiến dịch làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai là bước đi cụ thể nhằm triển khai chủ trương, chiến lược của Đảng, Nhà nước đối với công tác xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; đặc biệt, Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia ra đời như một mệnh lệnh, quyết tâm chính trị.
Do đó cần thiết phải nâng cao nhận thức, thống nhất ý chí và hành động của toàn xã hội đối với nhiệm vụ chuyển đổi số quốc gia. Đây cũng là nhiệm vụ được cụ thể hóa tại Kế hoạch số 02-KH/BCĐTW ngày 19.6.2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương, với yêu cầu lấy dữ liệu làm trung tâm, bảo đảm "đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung".
Đã chuyển đổi số thì phải xây dựng được cơ sở dữ liệu, để xây dựng cơ sở dữ liệu phải có thông tin, hồ sơ, dữ liệu đầu vào mà thông tin, dữ liệu đầu vào có thể từ cơ quan quản lý và có thể từ người dân.
Do đó việc toàn hệ thống chính trị cùng với các giai tầng xã hội, trong đó có người dân cùng tham gia là rất cần thiết để hiện thực hóa quan điểm, chủ trương của Đảng, Nhà nước.
Chủ trương này đã được thể hiện rất cụ thể tại Quyết định số 06/QĐ-TTg ngày 6.1.2022 của Thủ tướng Chính phủ: "Huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, đặc biệt là người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương và sự tham gia của tổ chức, doanh nghiệp và người dân là yếu tố quyết định; sự hành động đồng bộ ở các bộ, ngành, địa phương là yếu tố bảo đảm sự thành công của chuyển đổi số; người dân và doanh nghiệp là trung tâm của chuyển đổi số".
Sở dĩ người dân cần phối hợp cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Giấy chứng nhận) là do đặc điểm thông tin về người sử dụng đất, bao gồm thông tin về đất đai và thông tin về chứng minh nhân dân, căn cước công dân trên Giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất được tạo lập qua các thời kỳ khác nhau có sự thay đổi;
Công tác quản lý, lưu trữ hồ sơ, mặt bằng công nghệ ở từng thời kỳ có sự thay đổi và một phần từ người sử dụng đất khi tự ý chuyển mục đích, giao dịch đất đai và tài sản gắn liền với đất bằng giấy tờ viết tay, chưa xác lập quyền thừa kế… dẫn đến một số trường hợp thông tin, dữ liệu chưa đúng và chưa thống nhất.
Bên cạnh đó, một trong những lý do khác hiện nay là công tác lưu trữ hồ sơ đất đai chưa đảm bảo về điều kiện vật chất; nhiều địa phương còn lưu hồ sơ giấy, dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết, thiên tai, lũ lụt. Trong bối cảnh đó, nếu không có sự phối hợp, hỗ trợ từ phía người dân, rất khó để các cơ quan nhà nước thu thập và làm đúng, làm đủ, làm sạch dữ liệu chính xác được.
Việc làm sạch dữ liệu đất đai không chỉ là trách nhiệm của cơ quan quản lý, mà là quá trình cần sự hợp tác của cả cộng đồng. Mục tiêu cuối cùng là để người dân được hưởng lợi - khi dữ liệu đất đai được số hóa đầy đủ, người dân có thể thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai như chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho sẽ hoàn toàn trực tuyến, không phụ thuộc vào đơn vị hành chính và không cần phải chuẩn bị các giấy tờ như hiện nay.
Phóng viên: Nhưng trên thực tế có một số địa phương còn khá máy móc khi thực hiện, có xã, phường còn ra thông báo "nếu người dân không nộp hồ sơ sổ đỏ, Căn cước công dân đúng hạn thì quyền lợi sẽ không được giải quyết". Điều này có phù hợp không, thưa ông?
- Ông Mai Văn Phấn: Về tổ chức thực hiện, Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn đầy đủ và rất kỹ bằng nhiều công văn. Trước hết, cần hiểu rõ phạm vi Chiến dịch "90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai" chỉ tập trung vào những nơi đã có dữ liệu với khoảng 49,3 triệu thửa đất trên toàn quốc.
Phạm vi thứ hai, tập trung vào đất ở, nhà ở đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Các khu vực khác nằm ngoài phạm vi nhiệm vụ của Chiến dịch này vẫn phải được thực hiện song song, với mục tiêu đến năm 2026 phải hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Ví dụ, Hà Nội hiện đang thực hiện "hai trong một": vừa triển khai Chiến dịch 90 ngày, vừa tiến hành thu thập dữ liệu ngoài phạm vi chiến dịch để đảm bảo đến năm 2026 hoàn thành đồng bộ các thửa đất, cách làm này giúp tránh việc người dân phải cung cấp thông tin nhiều lần vì có thể còn cả đất nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác nữa.
Cách làm của Hà Nội có tính sáng tạo, song công tác tuyên truyền cần được làm tốt hơn. Việc thông tin cho người dân hiểu rõ ý nghĩa của chiến dịch là rất quan trọng. Chính quyền cơ sở cần giải thích để người dân biết rằng họ đang đồng hành cùng Nhà nước, cùng tạo nên một cơ sở dữ liệu thống nhất, giúp các thủ tục hành chính về đất đai sau này minh bạch, nhanh gọn hơn.
Tuy nhiên, việc một số địa phương ra thông báo như "mọi quyền lợi không được giải quyết nếu không nộp hồ sơ đúng hạn" có phần chưa chuẩn mực. Cách diễn đạt đó có thể khiến người dân hiểu sai, gây phản ứng không đáng có, cho nên chính quyền cần chọn ngôn ngữ, cách thuyết phục phù hợp, tránh gây hiểu lầm.
Trong các văn bản, ngôn ngữ cần thể hiện tinh thần, phối hợp, đồng hành để thực hiện chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, nếu truyền đạt đúng tinh thần, người dân sẽ hiểu, ủng hộ và tích cực tham gia, vì chính người dân sẽ là người được hưởng lợi ích khi cơ sở dữ liệu đất đai hoàn thiện.
Phóng viên: Với những trường hợp chủ sử dụng đất vắng mặt, không nộp đầy đủ hồ sơ, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng, sẽ được xử lý như thế nào, thưa ông?
- Ông Mai Văn Phấn: Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp để phát triển một công cụ tích hợp trên ứng dụng VNeID, nhằm tạo thuận lợi cho người dân tự kê khai trên ứng dụng VNeID.
Nếu ai không muốn photocopy Giấy chứng nhận thì có thể chụp ảnh bản giấy chứng nhận và gửi trực tiếp lên VNeID. Trường hợp người dân không có mặt tại nơi cư trú, cũng có thể khai báo từ xa qua ứng dụng này.
Cơ quan chức năng sẽ chiết xuất dữ liệu và gửi thông tin về địa phương để chuyển về Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện rà soát, làm đúng, làm đủ, làm sạch dữ liệu để đồng bộ về Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Hiện nay, khối lượng dữ liệu đã thu thập được là rất lớn, gần 60 triệu, chỉ còn một phần nhỏ đang tiếp tục cập nhật. Trong trường hợp người dân không muốn cung cấp bản photocopy Giấy chứng nhận, nhưng cũng không cập nhật thông tin qua VNeID, thì những trường hợp này sẽ được khoanh lại, không để ảnh hưởng đến tiến độ chung. Không thể vì một vài trường hợp cá biệt hoặc vướng mắc nhỏ mà làm chậm cả chiến dịch.
Dự kiến trong 2-3 ngày tới, công cụ này sẽ được hoàn thiện, sau đó chúng tôi sẽ thông báo rộng rãi đến các địa phương và người dân. Giải pháp này không chỉ giúp tiện lợi hơn cho người dân, mà còn đảm bảo an toàn, bảo mật thông tin đúng với tinh thần của kế hoạch đã đề ra: bảo đảm an ninh, an toàn, bảo mật dữ liệu người dân.
Phóng viên: Theo ông, khi dữ liệu được làm đúng - đủ - sạch - sống, người dân sẽ được hưởng lợi gì?
- Ông Mai Văn Phấn: Khi dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác, cập nhật và liên thông, người dân sẽ được thụ hưởng các dịch vụ hành chính phi địa giới.
Tức là, người dân không cần phải về tận nơi có đất để làm các thủ tục như chuyển nhượng, thế chấp… mà có thể ngồi ở bất cứ đâu, chỉ cần khai báo và gửi yêu cầu thông qua nền tảng dịch vụ công trực tuyến mà người dân không cần nộp lại hồ sơ giấy tờ, vì tất cả đã có sẵn trên hệ thống dữ liệu.
Nói một cách ngắn gọn, điều này giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho người dân - từ việc không phải đi lại, không cần photo hồ sơ, đến việc theo dõi được quá trình giải quyết thủ tục: từ khi nộp đến từng giai đoạn xử lý, rõ ràng minh bạch.
Chiến dịch này có ý nghĩa và mục tiêu rất lớn. Đối với người dân sẽ được sử dụng các dịch vụ công chất lượng, hiện đại… Vì vậy, sự phối hợp, chủ động từ phía người dân trong việc cung cấp thông tin đầu vào là vô cùng cần thiết.
