BĐS đang trong cơn cuồng loạn

[x47vn]

Đéo biết phải bắt đầu bằng điều gì? Kể chúng mày nghe vài câu chuyện của tao ở đất Hà Nội

Chuyện 1: Dạo này tao hay nhận được cuộc gọi từ bọn sale bds, nội dung đại loại:
- Sale: Anh có căn hộ ở chỗ này chỗ kia được giá anh có bán không?
- Tao: Giá giờ nhiêu thế em?
- Sale: Dạ giá tầm chừng này (khoảng gấp 1,5 lần giá tao mua cách đây 1 năm), còn giá thuê tầm từng này (vẫn bằng đúng giá thuê 1 năm trước)

Ờ giá nhà tăng mẹ gấp 1,5 lần rồi, sao giá thuê vẫn vậy? Đéo hiểu kiểu gì? Giá thuê 1 năm giờ được khoảng 2% giá trị căn nhà.

Chuyện 2:
Thằng em xã hội của tao, dân CNTT BK, ra trường được khoảng 3 năm. Giờ nó đang làm remote cho cty ở Sinhg, lương được tầm 60tr/tháng. Đầu năm rồi nó liều mua 1 căn chung cư nhỏ nhỏ tại Ocean Park 1 54m2, giá tầm 3ty6 gì đó. Nó bảo thôi em cứ cố liều, ko mua bây giờ thì biết bao giờ mua được. Chúng mày thấy đấy lương 60tr/tháng, mà giờ chỉ mua được căn cc nhỏ xíu, xa nội thành, mua cũng chắc đéo gì đã ở được khi đi làm xa vl.
Giá đất giá nhà tăng ngày một tăng, thu nhập của bọn trẻ trẻ dù cao, nhưng ước mơ mua nhà bị bóp nghẹt. Cả cái xã hội này cuồng loạn vào bds đéo hiểu kiểu gì?

Ngân hàng đang tăng dần lãi vay, các gói vay mua nhà đéo được giải ngân nữa hoặc thắt rất chặt. Hỏi mấy thằng bạn làm ngân hàng thì lãi tiền từ hội sở chính cho chi nhánh vay đang bằng hoặc cao hơn cả lãi được ngân hàng công bố. Vậy thì sắp tới những thằng margin bds sẽ ra sao?

Bọn mày kể tiếp vài chuyện cuồng loạn trong cơn sóng bds này đi

 

[chauchauchau]

Ăn rồi mới tới ở. Nên giá thuê ko thể tăng theo giá mua bán BDS.

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

Bí mật nhé 🤫

 

[ltat69ltat69 is verified member.]

Ý mày là nó sắp vỡ hay gì ?

 

[NTVA300696]

tăng trưởng GDP của đất nước này từ đâu thì ai cũng biết rồi đó. Tao năm ngoái cũng mua 1 căn ở smart city 54m2 3 tỉ rưỡi, xong cho 1 thg thuê cho con sgbb ở

 

[nguoivehuu]

50pt giao dịch = giá trị năm trước + ls ngân hàng... Giờ nó thổi tụi này lên 15pt
Còn lại khớp khu cao cấp...
Một số đẩy hàng giảm giá nhẹ tao biết thế thôi...
Mỹ đang sợ bds sập...
Mai có tin kinh tế, để xem thế nào...

 

[Hungcakho]

Đéo biết phải bắt đầu bằng điều gì? Kể chúng mày nghe vài câu chuyện của tao ở đất Hà Nội

Chuyện 1: Dạo này tao hay nhận được cuộc gọi từ bọn sale bds, nội dung đại loại:
- Sale: Anh có căn hộ ở chỗ này chỗ kia được giá anh có bán không?
- Tao: Giá giờ nhiêu thế em?
- Sale: Dạ giá tầm chừng này (khoảng gấp 1,5 lần giá tao mua cách đây 1 năm), còn giá thuê tầm từng này (vẫn bằng đúng giá thuê 1 năm trước)

Ờ giá nhà tăng mẹ gấp 1,5 lần rồi, sao giá thuê vẫn vậy? Đéo hiểu kiểu gì? Giá thuê giờ được khoảng 2% giá trị căn nhà.

Chuyện 2:
Thằng em xã hội của tao, dân CNTT BK, ra trường được khoảng 3 năm. Giờ nó đang làm remote cho cty ở Sinhg, lương được tầm 60tr/tháng. Đầu năm rồi nó liều mua 1 căn chung cư nhỏ nhỏ tại Ocean Park 1 54m2, giá tầm 3ty6 gì đó. Nó bảo thôi em cứ cố liều, ko mua bây giờ thì biết bao giờ mua được. Chúng mày thấy đấy lương 60tr/tháng, mà giờ chỉ mua được căn cc nhỏ xíu, xa nội thành, mua cũng chắc đéo gì đã ở được khi đi làm xa vl.
Giá đất giá nhà tăng ngày một tăng, thu nhập của bọn trẻ trẻ dù cao, nhưng ước mơ mua nhà bị bóp nghẹt. Cả cái xã hội này cuồng loạn vào bds đéo hiểu kiểu gì?

Ngân hàng đang tăng dần lãi vay, các gói vay mua nhà đéo được giải ngân nữa hoặc thắt rất chặt. Hỏi mấy thằng bạn làm ngân hàng thì lãi tiền từ hội sở chính cho chi nhánh vay đang bằng hoặc cao hơn cả lãi được ngân hàng công bố. Vậy thì sắp tới những thằng margin bds sẽ ra sao?

Bọn mày kể tiếp vài chuyện cuồng loạn trong cơn sóng bds này đi

Tao quen một người, nhà ở gần sân Mỹ Đình, chỗ đường đua ấy.....Chỗ ấy trước là đất lấn chiếm, nên éo có sổ....bây giờ làm đường ngon lành, buôn bán mạnh.....Đầu năm bán 180 triệu/m2 ( nói xanh chín là không sổ).....bây giờ cuối năm toàn hét 400 - 500 triệu/m2 ( không sổ).

Còn đất trong làng, hai xe máy tránh nhau trong ngõ toàn hét 200 triệu/m2 ( có sổ)

 

[awer]

Đéo biết phải bắt đầu bằng điều gì? Kể chúng mày nghe vài câu chuyện của tao ở đất Hà Nội

Chuyện 1: Dạo này tao hay nhận được cuộc gọi từ bọn sale bds, nội dung đại loại:
- Sale: Anh có căn hộ ở chỗ này chỗ kia được giá anh có bán không?
- Tao: Giá giờ nhiêu thế em?
- Sale: Dạ giá tầm chừng này (khoảng gấp 1,5 lần giá tao mua cách đây 1 năm), còn giá thuê tầm từng này (vẫn bằng đúng giá thuê 1 năm trước)

Ờ giá nhà tăng mẹ gấp 1,5 lần rồi, sao giá thuê vẫn vậy? Đéo hiểu kiểu gì? Giá thuê giờ được khoảng 2% giá trị căn nhà.

Chuyện 2:
Thằng em xã hội của tao, dân CNTT BK, ra trường được khoảng 3 năm. Giờ nó đang làm remote cho cty ở Sinhg, lương được tầm 60tr/tháng. Đầu năm rồi nó liều mua 1 căn chung cư nhỏ nhỏ tại Ocean Park 1 54m2, giá tầm 3ty6 gì đó. Nó bảo thôi em cứ cố liều, ko mua bây giờ thì biết bao giờ mua được. Chúng mày thấy đấy lương 60tr/tháng, mà giờ chỉ mua được căn cc nhỏ xíu, xa nội thành, mua cũng chắc đéo gì đã ở được khi đi làm xa vl.
Giá đất giá nhà tăng ngày một tăng, thu nhập của bọn trẻ trẻ dù cao, nhưng ước mơ mua nhà bị bóp nghẹt. Cả cái xã hội này cuồng loạn vào bds đéo hiểu kiểu gì?

Ngân hàng đang tăng dần lãi vay, các gói vay mua nhà đéo được giải ngân nữa hoặc thắt rất chặt. Hỏi mấy thằng bạn làm ngân hàng thì lãi tiền từ hội sở chính cho chi nhánh vay đang bằng hoặc cao hơn cả lãi được ngân hàng công bố. Vậy thì sắp tới những thằng margin bds sẽ ra sao?

Bọn mày kể tiếp vài chuyện cuồng loạn trong cơn sóng bds này đi

Bọn sale và công ty BĐS đang hốt cú chót.
Bóng BĐS Vẹm chắc chắn sẽ vỡ trong tầm 5 năm đổ lại, vì NHNN cũng đếch còn lực bơm tiền ra để gồng gánh cho chúng nó nữa.
BĐS bây giờ tồn kho rất nhiều, giá thì chúng nó cứ bơm nhưng thực ra bán chả được bao nhiêu.

 

[ToxicGamer]

bọn nó sẽ học tàu cho xì hơi dần chứ đéo dám nổ đâu

 

[dai nguyen]

bởi tao muốn mua miếng để ở thì đéo mua được vì lũ bây cứ liếm đít bay lên

 

[x47vn]

Kể tiếp một chuyện ở một thị trấn tỉnh lẻ khu phía bắc, cụ thể là Bắc Ninh.

Mảnh đất này ở mặt đường, trung tâm của trung tâm thị trấn, tầm 70m2 mặt tiền 5m và định giá vào khoảng 7 tỷ - 8 tỷ. Giá này là giá mà đã có giao dịch tham chiếu.
Trên đất có nhà cấp bốn, đang được cho thuê, chắc bọn mày sẽ bất ngờ về giá thuê và đọc đến đây cũng đéo đoán được.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Giá thuê một tháng đang là 2,5tr, và không tăng giá trong vòng 2 năm, tức là giá thuê chỉ vào tầm 0.5% một năm.

 

[Thầy Trụ Trì]

Kể tiếp một chuyện ở một thị trấn tỉnh lẻ khu phía bắc, cụ thể là Bắc Ninh.

Mảnh đất này ở mặt đường, trung tâm của trung tâm thị trấn, tầm 70m2 mặt tiền 5m và định giá vào khoảng 7 tỷ - 8 tỷ. Giá này là giá mà đã có giao dịch tham chiếu.
Trên đất có nhà cấp bốn, đang được cho thuê, chắc bọn mày sẽ bất ngờ về giá thuê và đọc đến đây cũng đéo đoán được.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Giá thuê một tháng đang là 2,5tr, và không tăng giá trong vòng 2 năm, tức là giá thuê chỉ vào tầm 0.5% một năm.

Sao k bán lấy 7toi

 

[Phongvan1992]

tăng trưởng GDP của đất nước này từ đâu thì ai cũng biết rồi đó. Tao năm ngoái cũng mua 1 căn ở smart city 54m2 3 tỉ rưỡi, xong cho 1 thg thuê cho con sgbb ở

M mua toà nào, t mua 1căn ở I 1giá giờ tăng gấp rưỡi rồi

 

[x47vn]

Sao k bán lấy 7toi

Thầy hỏi hơi thiếu: sao không bán lấy 7 tỏi rồi cúng dường cho thầy?

 

[Ônggia18483]

Đéo phù hợp nhưng đéo ai làm gì đựoc

 

[Thầy Trụ Trì]

Thầy hỏi hơi thiếu: sao không bán lấy 7 tỏi rồi cúng dường cho thầy?

Tiền bất chính không dám nhận
Mà bán 3,4 tỏi thì có đứa mua. Chứ kêu 100 tỏi cũng đâu ai cấm.

 

[Victoria's SecretVictoria's Secret is verified member.]

Đừng nhắc về BĐS nữa bác Min9 khóc đấy

 

[x47vn]

Tiền bất chính không dám nhận
Mà bán 3,4 tỏi thì có đứa mua. Chứ kêu 100 tỏi cũng đâu ai cấm.

Có giao dịch thật ở mức giá 7 tỷ đó rồi, chứ nếu 3 -4 tỷ thì có thể giải thích được. Nhờ thầy thỉnh phật tổ hỏi xem nàm sao xứ An Nam này lại có chuyện đó.

 

[Thầy Trụ Trì]

Có giao dịch thật ở mức giá 7 tỷ đó rồi, chứ nếu 3 -4 tỷ thì có thể giải thích được. Nhờ thầy thỉnh phật tổ hỏi xem nàm sao xứ An Nam này lại có chuyện đó.

Đù má, tiền tỏi dễ kiếm vậy
😅😅😅

 

[7 8 9 10 JQK Át]

Giá bds phải lên trăm tỷ, nghìn tỷ mới hợp ý tao. Như thế thì mới phân tầng quý tộc, quan chức, cách biệt với đám dân ngu cu đen được.
Tăng giá là có lợi, vì nó là bức tường thành vững chãi. Chứ thằng nào cũng có nhà, có xe, tiền lương cao, phúc lợi tốt…. thì sẽ mất đi động lực phát triển. Thằng nào cũng giàu thì ai chịu làm culi kiếm 300k/ngày (20k/h) đây

 

[Phong Thấp]

Nhà tao mới xây căn nhà trọ cho thuê, trên đất có sẵn chỉ việc đập nhà cũ ra xây lại, mà giờ cho thuê thì tao tính sơ sơ sau khi khấu trừ chi phí các kiểu (chưa tính phí phát sinh đột xuất) thì tầm 10 năm tao lấy lại vốn.
Còn nếu tao tính luôn giá đất theo thị trường hiện giờ thì có khi 30-40 năm tao mới lấy lại vốn quá.
Đấy là tao còn chưa tính các thuế, phí mới mà pác Tô có khả năng nghĩ ra nữa

Đéo biết phải bắt đầu bằng điều gì? Kể chúng mày nghe vài câu chuyện của tao ở đất Hà Nội

Chuyện 1: Dạo này tao hay nhận được cuộc gọi từ bọn sale bds, nội dung đại loại:
- Sale: Anh có căn hộ ở chỗ này chỗ kia được giá anh có bán không?
- Tao: Giá giờ nhiêu thế em?
- Sale: Dạ giá tầm chừng này (khoảng gấp 1,5 lần giá tao mua cách đây 1 năm), còn giá thuê tầm từng này (vẫn bằng đúng giá thuê 1 năm trước)

Ờ giá nhà tăng mẹ gấp 1,5 lần rồi, sao giá thuê vẫn vậy? Đéo hiểu kiểu gì? Giá thuê 1 năm giờ được khoảng 2% giá trị căn nhà.

Chuyện 2:
Thằng em xã hội của tao, dân CNTT BK, ra trường được khoảng 3 năm. Giờ nó đang làm remote cho cty ở Sinhg, lương được tầm 60tr/tháng. Đầu năm rồi nó liều mua 1 căn chung cư nhỏ nhỏ tại Ocean Park 1 54m2, giá tầm 3ty6 gì đó. Nó bảo thôi em cứ cố liều, ko mua bây giờ thì biết bao giờ mua được. Chúng mày thấy đấy lương 60tr/tháng, mà giờ chỉ mua được căn cc nhỏ xíu, xa nội thành, mua cũng chắc đéo gì đã ở được khi đi làm xa vl.
Giá đất giá nhà tăng ngày một tăng, thu nhập của bọn trẻ trẻ dù cao, nhưng ước mơ mua nhà bị bóp nghẹt. Cả cái xã hội này cuồng loạn vào bds đéo hiểu kiểu gì?

Ngân hàng đang tăng dần lãi vay, các gói vay mua nhà đéo được giải ngân nữa hoặc thắt rất chặt. Hỏi mấy thằng bạn làm ngân hàng thì lãi tiền từ hội sở chính cho chi nhánh vay đang bằng hoặc cao hơn cả lãi được ngân hàng công bố. Vậy thì sắp tới những thằng margin bds sẽ ra sao?

Bọn mày kể tiếp vài chuyện cuồng loạn trong cơn sóng bds này đi

Có sổ đỏ chưa?

 

[vothan123]

Bí mật nhé 🤫

chuan men! cong nghe loi sao ma noi toac mong heo ra duoc )

 

[XoanquayXoanquay is verified member.]

chuan men! cong nghe loi sao ma noi toac mong heo ra duoc )

Quá tuyệt vời 💯💯💯

 

[thitbo]

e thì chẳng thấy có gì lạ. Trong dân vẫn nhiều người có vài tỉ, lên mạng xem thì lúc nào cũng thấy tin để giữ tiền mặt là thành giấy lộn, rồi là lạm phát rồi là lạm phát quá đổi tiền. Làm ăn kinh doanh, trade coin, chứng thì đéo biết, làm gì bây giờ nghĩ là giờ mua để đó với lo sợ sợ tiền mất giá thôi chứ mấy ai nghĩ cho thuê đc bn. Nên chả lao vào mua đất. Có ông đẩy, có ông mua thì có chuyện đó thôi. Bạn bè em đây, công nhân 2vc tích cóp đc 300 cũng sợ lạm phát, tiền mất giá, gom góp mượn mua mảnh đất 750 triệu, mua đc gần nửa năm bán 900. Giờ lại đi lùng mảnh nào hơn tỉ, với những câu chuyện đấy thì ai chả ham

 

[Oanquabaodainhanoi]

Bọn sale và công ty BĐS đang hốt cú chót.
Bóng BĐS Vẹm chắc chắn sẽ vỡ trong tầm 5 năm đổ lại, vì NHNN cũng đếch còn lực bơm tiền ra để gồng gánh cho chúng nó nữa.
BĐS bây giờ tồn kho rất nhiều, giá thì chúng nó cứ bơm nhưng thực ra bán chả được bao nhiêu.

Tiền việt thì nhòe mẹ luôn, giờ chỉ cần bds ko tăng giá, dự án mới ko được xây là hiệu ứng domino kéo đổ mẹ luôn cái đất nước này ...