Bank giờ ko dám định giá cao, thêm năm 2026 tăng trưởng tín dụng BĐS không quá 15%, thì xác định bọn chủ dự án chắc sắp phải giảm giá rồi… lại cạnh tranh với bọn khách lướt lát 1 - 2 năm trước sắp hết thời gian ân hạn nữa. Cuối 2026 thì nhau chạy làng để trả Ngân hàng.
T thấy năm ngoái ra cái luật: cho phép công chức, Đảng viên được quyền đứng tên góp vốn công ty tư nhân, cty cổ phần… là nước mở cho mấy thằng quan chức nào tỉnh đòn, chạy làng sớm - bán bớt BĐS sớm đi mà chuyển tài sản vào thành lập, góp vốn vào các doanh nghiệp. Cũng là 1 biện pháp vừa hướng dòng tiền vào sxkd, cũng vừa khiến lượng cung BĐS ra nhiều, giúp hạ giá BĐS…
Kết hợp mở 1 đường cho tài sản chuyển đổi vào nền sản xuất + siết chặt BĐS từ từ… 1 mũi tên trúng 2 đích. Nếu đúng là vậy thì t nghĩ cải cách của cụ tổng đợt này bài bản, khả năng thành công cơ cấu lại nền kinh tế trong khoảng 10 - 15 năm tới khá cao.