Giá nhà tại Việt Nam tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập người dân, khiến thời gian tích lũy để mua nhà cao gấp đôi mặt bằng bình quân của thế giới, theo chuyên gia.
Chia sẻ tại hội thảo "Thị trường bất động sản 2026 - vượt gió ngược, đón chu kỳ mới" do Báo Tài chính Đầu tư tổ chức ngày 12/5, ông Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho biết giai đoạn 2023-2024 người dân cần khoảng 23 năm thu nhập để mua nhà, con số này tăng lên 26 năm vào năm ngoái và hiện đã vượt 30 năm do giá bất động sản tăng nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập. Mức này cao gấp đôi mặt bằng bình quân toàn cầu.
Theo dữ liệu từ Numbeo - nền tảng thống kê chi phí sinh hoạt lớn trên thế giới, Việt Nam hiện đứng thứ 10 trong hơn 100 quốc gia về mức độ khó tiếp cận nhà ở, tính theo số năm thu nhập cần tích lũy để mua nhà. Năm 2023, Việt Nam đứng thứ 14, nhưng hiện đã lên vị trí thứ 10, cho thấy khả năng mua nhà của người dân ngày càng khó khăn hơn. Trong bảng xếp hạng này, thứ hạng càng cao đồng nghĩa giá nhà càng vượt xa thu nhập.
"Trong khi nhiều quốc gia đang chứng kiến giá bất động sản giảm hoặc đi ngang sau giai đoạn tăng nóng, giá nhà tại Việt Nam vẫn liên tục đi lên", ông Lực nói và nhận xét với mức chênh lệch giá nhà và thu nhập hiện nay, một lao động trung bình để mua căn hộ 1 tỷ đồng cũng phải mất tới hàng chục năm tích lũy, dù phân khúc này gần như không còn xuất hiện trên thị trường.
vnexpress.net
.png "Sex :vozvn (13):"){kind=icon}
.png "Sex :vozvn (49):"){kind=icon}
