Live Tao tính mua đất mà gặp trường hợp như sau , mong đc giải đáp

[deptrainhatxamvn]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

 

[Thích Chân Quang]

ko bền công chứng chỉ là ghi nhận lại sự việc hiện tượng xảy ra lúc đó thôi chứ đéo có giá trị pháp ní là m sở hữu mảnh đất đó

 

[ChuNhaChoThueChuNhaChoThue is verified member.]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

ko tách dc đâu , vi bằng giấy tay lằng nhằng cho cut

 

[deptrainhatxamvn]

ko bền công chứng chỉ là ghi nhận lại sự việc hiện tượng xảy ra lúc đó thôi chứ đéo có giá trị pháp ní là m sở hữu mảnh đất đó

ko tách dc đâu , vi bằng giấy tay lằng nhằng cho cut

buồn dị

 

[___ Ngạn ___]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

ko bền công chứng chỉ là ghi nhận lại sự việc hiện tượng xảy ra lúc đó thôi chứ đéo có giá trị pháp ní là m sở hữu mảnh đất đó

Đất không sổ không ai công chứng cho nhé, chỉ có thể lập vi bằng ( cái mà Quang đang nói là vì bằng). Còn hợp đồng công chứng có hiệu lực pháp lý nhé.

 

[___ Ngạn ___]

Mua bán kiểu này không ổn

 

[Thích Chân Quang]

Đất không sổ không ai công chứng cho nhé, chỉ có thể lập vi bằng ( cái mà Quang đang nói là vì bằng). Còn hợp đồng công chứng có hiệu lực pháp lý nhé.

à há thanh nghẹo nhiều

 

[___ Ngạn ___]

à há thanh nghẹo nhiều

Ngạn, cái tên biểu tượng cho sống tử tế và yêu đẹp.

 

[Vạn_Sự_Thông]

Tức là mày đưa 700 triệu và miếng đất đấy vẫn là của ngân hàng

 

[Chimchim958]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

Sợ đéo gì? Thuê công chứng nó làm cho a-z

 

[Camledn]

Thủ tục là phải rút thế chấp ra. Nộp đủ bank 2 tỷ. Sau đó tách thửa thành 2 mảnh riêng rồi sang tên 1 mảnh cho m. Nhưng rủi ro vcl ra:
-Nộp 2 tỷ vào rồi lỡ bất kỳ lý do nào mà đ tách thửa được, gia đình nó thay đổi ý định hay đơn giản là bank nó đéo giải ngân lại do room đang siết.
Chỉ cần 1 trong số đó là m ăn lol ngay lập tức, tiền mất, tật mang.

 

[Chủ Trại Hòm]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

Phải lập vi bằng thể hiện nhận số tiền bao nhiêu bán giấy tay cho mày diện tích bao nhiêu dựa vào sổ gốc nào. Vẫn phải có sổ để lập vi bằng. Còn chỉ giấy viết tay thì chim cút trừ khi lão có con gái cho mày địt thì mua

 

[deptrainhatxamvn]

Thủ tục là phải rút thế chấp ra. Nộp đủ bank 2 tỷ. Sau đó tách thửa thành 2 mảnh riêng rồi sang tên 1 mảnh cho m. Nhưng rủi ro vcl ra:
-Nộp 2 tỷ vào rồi lỡ bất kỳ lý do nào mà đ tách thửa được, gia đình nó thay đổi ý định hay đơn giản là bank nó đéo giải ngân lại do room đang siết.
Chỉ cần 1 trong số đó là m ăn lol ngay lập tức, tiền mất, tật mang.

thôi đéo mua nữa , miếng đất ổng ngon thổ cư sẵn , móng này nọ ổng làm xong hết mua là xây nhaw thôi , nghe tụi may tư vấn vậy dẹp cho lành .

 

[tieutu102]

Kinh nghiệm 20 năm của tao thì m sẽ mất tiền và húp cẢ đống cứt ông kia để lại

 

[Camledn]

thôi đéo mua nữa , miếng đất ổng ngon thổ cư sẵn , móng này nọ ổng làm xong hết mua là xây nhaw thôi , nghe tụi may tư vấn vậy dẹp cho lành .

Đừng có ngu con ạ! Miếng thơm thì bọn cò vạc xâu xé nhau cả rồi đ đến lượt con đâu.

Muốn mua miếng thơm thì nên cbi vốn mạnh, canh 2027 bắt đầu bọn bđs thở oxi với chu kỳ lãi đủ dài. Lúc ấy tha hồ mà lựa chọn.

Còn giờ, nghe t đút vào Vikki bank bú lãi 9-10%/năm đi. Nhưng <1 tỷ có khi ít hơn nhưng vẫn an toàn hơn nhiều so với đống sình m sắp chui vào

 

[ohassee]

Ngạn, cái tên biểu tượng cho sống tử tế và yêu đẹp.

Nghe mắc ỉa quá chời

 

[chicken68]

ông này thân ông già tao , ổng muốn cắt bán miếng đất phía sau lưng nhà ổng cho tao. Vấn đề là ông này đang thế sổ đỏ khoảng 2 tỷ . mà miếng đất sau lưng ổng nói bán tao 700tr thôi , chắc không đủ tiền lấy sổ , muốn bán giấy tay công chứng .

tao nghe ông già tao nói là ra công chứng gì gì ko hiểu lắm , kêu mấy thằng con của ông bán đất ký nữa . Mà tao cũng ko tin tưởng ông già tao lắm nên lên hỏi tụi mày xem nói mua kiểu như vậy thì bền ko , nếu mua thì giấy tờ thế nào mới chuẩn ?

trường hợp của mày gần giống người nhà tao, nó đòi cắt 25m2 bán, nhưng sổ trong bank, cũng may hôm đó tao đi đưa đồ cho người nhà tình cờ gặp cuộc nói chuyện giữa 2 người, xong tao phân tích may rủi, chủ này cũng có thiện chí bán nhưng mà lằng nhằng giấy tờ quá ( trả tiền vay, rút sổ, tách sổ, làm hợp đồng....), phải mất cỡ gần 2 năm mới mua được do ông đó chạy tiền rút sổ xóa thế chấp ra mới làm thủ tục được

 

[___ Ngạn ___]

trường hợp của mày gần giống người nhà tao, nó đòi cắt 25m2 bán, nhưng sổ trong bank, cũng may hôm đó tao đi đưa đồ cho người nhà tình cờ gặp cuộc nói chuyện giữa 2 người, xong tao phân tích may rủi, chủ này cũng có thiện chí bán nhưng mà lằng nhằng giấy tờ quá ( trả tiền vay, rút sổ, tách sổ, làm hợp đồng....), phải mất cỡ gần 2 năm mới mua được do ông đó chạy tiền rút sổ xóa thế chấp ra mới làm thủ tục được

Ngáo đét thế mày, 25m kể cả pháp lý sạch thì ai cho mày tách 25m?

 

[Camledn]

Ngáo đét thế mày, 25m kể cả pháp lý sạch thì ai cho mày tách 25m?

Mày nói đúng!
Trừ khi thừa kế. Ví dụ cha mẹ có 2 ng con, 50m2/2 cho mỗi đứa thì mới ra 25m2 đx

 

[fo_huyền]

Tao nghi vụ này là như thế này. Ông già thằng thớt cho bạn vay tiền có lãi, tổng số tiền + lãi hiện tại khoảng 700tr. Giờ ông kia đéo có tiền, mà số tiền thì cao, nhà thằng thớt sợ bùng mất, nên muốn ông kia cắt đất cho nhà nó để cấn nợ.
Chứ đéo có ai đi mua đất ko sổ viết giấy tay với số tiền nhiều cả.

 

[___ Ngạn ___]

Mày nói đúng!
Trừ khi thừa kế. Ví dụ cha mẹ có 2 ng con, 50m2/2 cho mỗi đứa thì mới ra 25m2 đx

Thừa kế giờ cũng ko cho tách đâu mày, muốn tách phải đủ tiêu chuẩn.

 

[chicken68]

Ngáo đét thế mày, 25m kể cả pháp lý sạch thì ai cho mày tách 25m?

tách hợp thửa mày ơi, 2 lô sát bên nhau, ông kia cắt bán 1 phần đất cho nhà bên cạnh, tao quên nói rõ.

 

[UchihaUchiha is verified member.]

Thôi dẹp mẹ đi, nghe tả là thấy nhức cái đầu mẹ rồi

 

[___ Ngạn ___]

Thủ tục là phải rút thế chấp ra. Nộp đủ bank 2 tỷ. Sau đó tách thửa thành 2 mảnh riêng rồi sang tên 1 mảnh cho m. Nhưng rủi ro vcl ra:
-Nộp 2 tỷ vào rồi lỡ bất kỳ lý do nào mà đ tách thửa được, gia đình nó thay đổi ý định hay đơn giản là bank nó đéo giải ngân lại do room đang siết.
Chỉ cần 1 trong số đó là m ăn lol ngay lập tức, tiền mất, tật mang.

Chuân luôn, quá rủi do.

 

[Chimchim958]

Thủ tục là phải rút thế chấp ra. Nộp đủ bank 2 tỷ. Sau đó tách thửa thành 2 mảnh riêng rồi sang tên 1 mảnh cho m. Nhưng rủi ro vcl ra:
-Nộp 2 tỷ vào rồi lỡ bất kỳ lý do nào mà đ tách thửa được, gia đình nó thay đổi ý định hay đơn giản là bank nó đéo giải ngân lại do room đang siết.
Chỉ cần 1 trong số đó là m ăn lol ngay lập tức, tiền mất, tật mang.

Tao gặp case kiểu này rồi, thuê trọn gói luật sư nó làm cho hết. Nhưng case của tao đơn giản hơn của thằng thớt là ko dính bank )