Live Lãi suất đã đi vào đời sống, đất vùng ven sập trước đất thành thị là lướt theo sau

salamanca

Xamer mới lớn
Nhiều khu vực từng là "điểm nóng" đầu tư như Hòa Lạc, Thạch Thất, Quốc Oai, Phú Cát hay một số địa bàn phía Tây Thủ đô ghi nhận giá giảm từ 10-20%, trong khi không ít nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi lô đất để thu hồi vốn nhưng vẫn khó tìm khách mua.

Tại khu vực Phú Cát (Quốc Oai cũ), nhiều lô đất được chào bán thấp hơn khoảng 10-20% so với giai đoạn đỉnh sốt. Một số chủ đất chấp nhận giảm giá từ 300-500 triệu đồng mỗi lô để tìm người mua..
Tại khu vực xã Tân Xã, huyện Thạch Thất cũ (thuộc xã Hòa Lạc hiện nay), giá đất nền trong tháng 5.2026 phổ biến ở mức 37 triệu đồng/m2, giảm tới 24,5% so với mức đỉnh 49 triệu đồng/m2 so với một năm trước.

Trong khi đó, tại Đồng Trúc, huyện Thạch Thất cũ (thuộc xã Hạ Bằng hiện nay), giá đất nền phổ biến ở mức 38 triệu đồng/m2, giảm tới 24% so với mức đỉnh 50 triệu đồng/m2.

Tại khu vực xã Uy Nỗ cũ (nay thuộc xã Đông Anh), giá đất nền trong tháng 5/2026 phổ biến ở mức 118 triệu đồng/m2, giảm tới 31,8% so với mức đỉnh 173 triệu đồng/m2. Đây là mức giảm khá mạnh chỉ trong khoảng ba tháng.
 
Chỗ tao phía Tây HN đây, thấy giá đất bớt ngáo hơn rồi, giờ bọn công ty bđs cũng đéo dám ôm đất nữa vì dính quy hoạch quá nhiều, trong khi tồn kho thì chưa đẩy hết, có nhà vừa mua mảnh mặt đường hơn 7 tỷ giờ dính quy hoạch coi như để không chờ ngày thu hồi, còn bà chị vợ tao vừa xây nhà đầu năm mà giờ lại dính đất quy hoạch mở đường, giá thị trường đang 50tr 1m2,nếu thu hồi chỉ còn 13tr/1m2, mà nhà còn đang xây chưa hoàn thiện
 
Chỗ tao phía Tây HN đây, thấy giá đất bớt ngáo hơn rồi, giờ bọn công ty bđs cũng đéo dám ôm đất nữa vì dính quy hoạch quá nhiều, trong khi tồn kho thì chưa đẩy hết, có nhà vừa mua mảnh mặt đường hơn 7 tỷ giờ dính quy hoạch coi như để không chờ ngày thu hồi, còn bà chị vợ tao vừa xây nhà đầu năm mà giờ lại dính đất quy hoạch mở đường, giá thị trường đang 50tr 1m2,nếu thu hồi chỉ còn 13tr/1m2, mà nhà còn đang xây chưa hoàn thiện
Hà Nội đang căng như vậy rồi, thì các bác lại mang tiền Nam tiến trú ẩn, đợt lễ về nhà người thân tao chơi, tao đi vào siêu thị toàn dân xứ khác tới, tao tưởng đang đi lạc.
 
Hà Nội đang căng như vậy rồi, thì các bác lại mang tiền Nam tiến trú ẩn, đợt lễ về nhà người thân tao chơi, tao đi vào siêu thị toàn dân xứ khác tới, tao tưởng đang đi lạc.
Nam cộng đang mài dao, vô là bị lột cho sạch. Ở cái xứ VN này, mày ko thoát được CS cướp đất
 
Ngu thế, mua đc giá ngon cứ vứt đấy. Đã là đất vùng ven thì phải để 5-10 năm có sóng hạ tầng dân cư mới tăng. Tư duy ăn xổi 1-2 năm thì chỉ có ăn đb
đúng rồi giờ ai có tiền thịt thì đang giá đẹp để vào nhưng không nhiều người có như vậy
 
Khi giá xuống khó mua hơn là giá lên nhé, chủ yếu do tâm lý chờ rẻ hơn
thì dò đáy thôi nhưng có những chỗ thì nó rẻ thật bởi cũng nhiều người phải xả hàng lấy tiền

10 năm nữa trong nội độ HN có con cặc dân đen đc chui vào, nó đuổi hết ra vùng ven đi làm công nhân hết. Ko mua đất hoà lạc mà xây nhà ở thì đi bú cặc ah =))
nội đô sau này chỉ cho các tài phiệt ngồi thôi dân từ các nơi đổ sáng đi tối về làm culi lúc ý di chuyển chắc cũng nhanh
 
Chỗ tao phía Tây HN đây, thấy giá đất bớt ngáo hơn rồi, giờ bọn công ty bđs cũng đéo dám ôm đất nữa vì dính quy hoạch quá nhiều, trong khi tồn kho thì chưa đẩy hết, có nhà vừa mua mảnh mặt đường hơn 7 tỷ giờ dính quy hoạch coi như để không chờ ngày thu hồi, còn bà chị vợ tao vừa xây nhà đầu năm mà giờ lại dính đất quy hoạch mở đường, giá thị trường đang 50tr 1m2,nếu thu hồi chỉ còn 13tr/1m2, mà nhà còn đang xây chưa hoàn thiện
Ngộ Không gặp yêu quái toàn nhờ Bồ Tát mà sao nhà ngươi lại để chị vợ chịu ủy khuất như ru.
 
Mọi yếu tố đang làm giá đất, giá chung cư giảm : Lãi suất cao, kinh tế khó khăn, quy hoạch thay đổi liên tục. Nhưng như tao đã chứng kiến thì sau mỗi lần giảm 10-15% là tầm 3-5 năm sau nó lại x2. Độ 12-24 tháng tới bọn nó lại lấy cớ lãi suất giảm, hạ tầng phát triển, quy hoạch an toàn,bơm tiền đầu tư công ...để tạo sóng mới thôi. Còn cứ ngồi đấy chửi đổng thì lại tiếp tục làm quan sát viên cho chu kì mới thôi
 

Có thể bạn quan tâm

Top