Bắt máy lạnh (điều hòa) ở Paris, Pháp phức tạp hơn ở Việt Nam rất nhiều. Do Paris là thành phố cổ, có kiến trúc được bảo tồn nghiêm ngặt nên chính quyền kiểm soát cực kỳ chặt chẽ việc lắp đặt các thiết bị làm thay đổi mỹ quan đô thị.
Nếu bạn tự ý đục tường hay treo cục nóng ra ban công/mặt tiền tại Paris mà chưa được phép, mức phạt hành chính có thể lên tới từ 1.200€ đến 300.000€, thậm chí bị buộc phải tháo dỡ ngay lập tức.
● Bước 1: Xin phép Ban quản lý tòa nhà (Copropriété)
* Nếu bạn ở căn hộ chung cư (appartement), đây là việc bắt buộc đầu tiên.
* Nếu bạn là chủ nhà: Bạn phải gửi một bộ hồ sơ kỹ thuật (gồm bản vẽ vị trí đặt cục nóng, thông số độ ồn của máy) cho Ban quản lý (Syndic de copropriété) để họ đưa việc này vào chương trình biểu quyết trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông tòa nhà (Assemblée Générale - AG). Phải có sự đồng ý của đa số cư dân thì bạn mới được làm tiếp.
-Nếu bạn là người đi thuê nhà: Bạn tuyệt đối không được tự ý làm. Bạn phải làm đơn gửi chủ nhà (Propriétaire), sau đó chủ nhà mới là người thay mặt bạn đi xin phép tòa nhà.
●Bước 2: Xin phép thông báo trước tại Tòa thị chính (Déclaration Préalable de Mairie)
Vì cục nóng máy lạnh lắp bên ngoài sẽ làm thay đổi bề mặt kiến trúc của tòa nhà, theo luật Quy hoạch đô thị Pháp (Code de l'urbanisme), bạn phải nộp một bộ hồ sơ gọi là Déclaration Préalable (DP) lên Mairie (Tòa thị chính) của quận nơi bạn ở tại Paris.
Mairie sẽ xem xét vị trí đó có phạm vào khu vực bảo tồn di sản cổ của Paris hay không.
Thời gian chờ Mairie duyệt hồ sơ thường mất từ 1 đến 2 tháng. Nếu họ từ chối, bạn không được phép lắp dòng máy có cục nóng ngoài trời.
Và tòa nhà hoặc Tòa thị chính Paris không cho phép bạn treo cục nóng ra ngoài mặt tiền lại xảy ra rất thường xuyên tại Paris.
●Bước 3: Thuê thợ chuyên nghiệp có chứng chỉ (Certifié RGE / Attestation de capacité)
Tại Pháp, luật pháp nghiêm cấm người dân tự mua máy lạnh hai cục (Split) về tự lắp hoặc thuê thợ "tay ngang" không bằng cấp.
Việc kết nối ống đồng và nạp gas lạnh (fluide frigorigène) bắt buộc phải do kỹ sư/thợ điện lạnh có chứng chỉ được nhà nước công nhận thực hiện nhằm đảm bảo an toàn môi trường và chống rò rỉ khí thải.
Khi thuê thợ chính hãng có chứng chỉ RGE, bạn có thể được giảm thuế VAT xuống còn 10% cho tiền công lắp đặt (thay vì 20%).
Nếu bạn tự ý đục tường hay treo cục nóng ra ban công/mặt tiền tại Paris mà chưa được phép, mức phạt hành chính có thể lên tới từ 1.200€ đến 300.000€, thậm chí bị buộc phải tháo dỡ ngay lập tức.
● Bước 1: Xin phép Ban quản lý tòa nhà (Copropriété)
* Nếu bạn ở căn hộ chung cư (appartement), đây là việc bắt buộc đầu tiên.
* Nếu bạn là chủ nhà: Bạn phải gửi một bộ hồ sơ kỹ thuật (gồm bản vẽ vị trí đặt cục nóng, thông số độ ồn của máy) cho Ban quản lý (Syndic de copropriété) để họ đưa việc này vào chương trình biểu quyết trong cuộc họp đại hội đồng cổ đông tòa nhà (Assemblée Générale - AG). Phải có sự đồng ý của đa số cư dân thì bạn mới được làm tiếp.
-Nếu bạn là người đi thuê nhà: Bạn tuyệt đối không được tự ý làm. Bạn phải làm đơn gửi chủ nhà (Propriétaire), sau đó chủ nhà mới là người thay mặt bạn đi xin phép tòa nhà.
●Bước 2: Xin phép thông báo trước tại Tòa thị chính (Déclaration Préalable de Mairie)
Vì cục nóng máy lạnh lắp bên ngoài sẽ làm thay đổi bề mặt kiến trúc của tòa nhà, theo luật Quy hoạch đô thị Pháp (Code de l'urbanisme), bạn phải nộp một bộ hồ sơ gọi là Déclaration Préalable (DP) lên Mairie (Tòa thị chính) của quận nơi bạn ở tại Paris.
Mairie sẽ xem xét vị trí đó có phạm vào khu vực bảo tồn di sản cổ của Paris hay không.
Thời gian chờ Mairie duyệt hồ sơ thường mất từ 1 đến 2 tháng. Nếu họ từ chối, bạn không được phép lắp dòng máy có cục nóng ngoài trời.
Và tòa nhà hoặc Tòa thị chính Paris không cho phép bạn treo cục nóng ra ngoài mặt tiền lại xảy ra rất thường xuyên tại Paris.
●Bước 3: Thuê thợ chuyên nghiệp có chứng chỉ (Certifié RGE / Attestation de capacité)
Tại Pháp, luật pháp nghiêm cấm người dân tự mua máy lạnh hai cục (Split) về tự lắp hoặc thuê thợ "tay ngang" không bằng cấp.
Việc kết nối ống đồng và nạp gas lạnh (fluide frigorigène) bắt buộc phải do kỹ sư/thợ điện lạnh có chứng chỉ được nhà nước công nhận thực hiện nhằm đảm bảo an toàn môi trường và chống rò rỉ khí thải.
Khi thuê thợ chính hãng có chứng chỉ RGE, bạn có thể được giảm thuế VAT xuống còn 10% cho tiền công lắp đặt (thay vì 20%).
Sửa lần cuối:
