Live Lãi suất đã đi vào đời sống, đất vùng ven sập trước đất thành thị là lướt theo sau

[nam29]

bơm gì nữa giờ giá cao chỉ đầu cơ mới mua nổi, người ở thật ko đủ khả năng
mà đầu cơ mua giá cao thì bán cho ai

tới kỉ nguyên AI robot thì mấy ông nhiều lao động giá rẻ mất việc đầy ra, tiền đâu mà đi đầu cơ nhà đất nữa

 

[salamanca]

bơm gì nữa giờ giá cao chỉ đầu cơ mới mua nổi, người ở thật ko đủ khả năng
mà đầu cơ mua giá cao thì bán cho ai

tới kỉ nguyên AI robot thì mấy ông nhiều lao động giá rẻ mất việc đầy ra, tiền đâu mà đi đầu cơ nhà đất nữa

2026 người dân Việt Nam mất 30.2 năm dành toàn bộ thu nhập mới mua được một căn nhà.
Trong khi đó 2023 thì chúng ta mất 23,5 năm,
2024 thì mất 23,7 năm
2025 thì mất 25,8 năm
2026 thì mất 30,2 năm
Chỉ sau 3 năm Tăng từ 23,5 năm lên 30,2 năm. Tăng+6,7 năm thu nhập. Tương đương Khả năng tiếp cận nhà ở giảm gần 30%.
Bình quân thế giới 15,3 năm. Việt Nam 30,2 năm. Gấp gần 2 lần trung bình thế giới.
Việt Nam hiện: cao hơn Singapore, cao hơn Hàn Quốc; cao hơn Thái Lan; gần tiệm cận Trung Quốc thời kỳ bong bóng.
Trung Quốctừ 34,6 năm xuống 21,5 năm. Giảm tới 13,1 năm.
Nhưng từ 2026 về sau thì thị trường sẽ phân hoá khá mạnh. Và có 2 từ khoá dành cho mn là: Trung Tâm và ngay các điểm TOD hay điểm giao nhau của các Hạ Tầng
Và nhìn nhận thực trạng thì:

(Copy)

 

[meomeokt]

2026 người dân Việt Nam mất 30.2 năm dành toàn bộ thu nhập mới mua được một căn nhà.
Trong khi đó 2023 thì chúng ta mất 23,5 năm,
2024 thì mất 23,7 năm
2025 thì mất 25,8 năm
2026 thì mất 30,2 năm
Chỉ sau 3 năm Tăng từ 23,5 năm lên 30,2 năm. Tăng+6,7 năm thu nhập. Tương đương Khả năng tiếp cận nhà ở giảm gần 30%.
Bình quân thế giới 15,3 năm. Việt Nam 30,2 năm. Gấp gần 2 lần trung bình thế giới.
Việt Nam hiện: cao hơn Singapore, cao hơn Hàn Quốc; cao hơn Thái Lan; gần tiệm cận Trung Quốc thời kỳ bong bóng.
Trung Quốctừ 34,6 năm xuống 21,5 năm. Giảm tới 13,1 năm.
Nhưng từ 2026 về sau thì thị trường sẽ phân hoá khá mạnh. Và có 2 từ khoá dành cho mn là: Trung Tâm và ngay các điểm TOD hay điểm giao nhau của các Hạ Tầng
Và nhìn nhận thực trạng thì:

(Copy)

Theo mày mấy tuyến đường sắt Bắc Nam và Metro có làm không

 

[nguoivehuu]

Kiến thức tiền tệ của anh Duy thả thị trường tự do 6 tháng làm việc khac, bài toán quy trình thuốc lá 🚬

 

[salamanca]

 

[cbrdungpro]

tao vay căn nhà sắp ở tận 8 tỷ nhưng mà lãi có 7%/năm thôi cố định ko thả nổi

 

[salamanca]

tao vay căn nhà sắp ở tận 8 tỷ nhưng mà lãi có 7%/năm thôi cố định ko thả nổi

Mày mới vay năm ngoái, chưa thả nổi hả. Hay mày vay gói dưới 35 tuổi

 

[Chuquancf]

salamanca
khi dữ liệu đất đai có đầy đủ hết, AI nó tổng hợp lại, ai có bao nhiêu bds , chuẩn bị đánh thuế bds, sắp tới thế nào cũng đánh vào người sở hữu nhiều bds

Chuẩn r a. Chỗ e gần chợ ninh hiệp. 5x90m toàn 16-20 tỷ. Giờ nó ký cho xây bừa phứa r. 13 tỷ tặng nhà 5 tầng còn không trôi nổi

 

[Chuquancf]

Đừng bưng bô cho 3 đại ca Nhãn Lồng quê mày trong Bộ chính trị nữa
Đéo thay đổi được gì đâu, nhiệm kỳ 10-15 năm mà mới năm đầu đã làm ăn như ccc, éo biết gì về kinh tế vĩ mô thì ôm Điêu Thuyền đi địt đi, đừng có chỉ đạo xàm lồn
Cái sân bay Gia Bình hết 200k tỷ để làm cái lồn gì thế không biết trong khi đường cao tốc Bắc Nam thì có 4 làn. Thằng Sun với thằng Mas nó lại quả cho 40k tỷ à ?

Nó giảm tải chuyến bay vận tải cho nội bài. Từ gia đình đi khắp các bắc ninh thái nguyên bằng cao tốc và phi ra biển nữa nhé thằng ngu ạ. Tầm nhìn của m sân bay chỉ để cho các cô dâu hồi hương thôi

 

[tadua]

Nó giảm tải chuyến bay vận tải cho nội bài. Từ gia đình đi khắp các bắc ninh thái nguyên bằng cao tốc và phi ra biển nữa nhé thằng ngu ạ. Tầm nhìn của m sân bay chỉ để cho các cô dâu hồi hương thôi

Giảm tải cái đầu buồi
Nội Bài đã bao giờ quá tải đéo đâu thằng ml quê Nhãn
Bán kính không lưu Nội Bài với không lưu Gia Bình là trong tầm máy bay cất cánh, hạ cánh đâm nhau đấy thằng ngu ạ

 

[daoduyphong]

Thứ yếu:
Bds cầu bé hơn cung, ảo giá, nợ ngân hàng phình to -> giá phải giảm để thu hồi vốn

Quan trọng:
Giá bds giảm là cái gương để đám dân bị thu hồi đất bớt đi phần nào cuồng nộ -> để bọn dân này nghĩ tương lai giá bds sẽ giảm

=> Giá đất giảm, lãi suất ngân hàng tăng một cách cố ý

Còn bố nói với con @salamanca này, bds ở vn chỉ thật sự giảm khi dân số vn giảm mạnh, khi vùng sâu vùng xa có đầy đủ tiện nghi hiện đại như điện đường trường trạm vv

Ngu vãi Lồn cũng viết bài

 

[meomeokt]

Cái này lãi gửi hay lãi vay vậy

 

[salamanca]

Thứ yếu:
Bds cầu bé hơn cung, ảo giá, nợ ngân hàng phình to -> giá phải giảm để thu hồi vốn

Quan trọng:
Giá bds giảm là cái gương để đám dân bị thu hồi đất bớt đi phần nào cuồng nộ -> để bọn dân này nghĩ tương lai giá bds sẽ giảm

=> Giá đất giảm, lãi suất ngân hàng tăng một cách cố ý

Còn bố nói với con @salamanca này, bds ở vn chỉ thật sự giảm khi dân số vn giảm mạnh, khi vùng sâu vùng xa có đầy đủ tiện nghi hiện đại như điện đường trường trạm vv

Ngu vãi lồn cũng viết bài

Thằng ngu này nữa, tao dạy dỗ mày gần 2 năm nay không khá lên được. nói chuyện đéo có số liệu gì cả:
Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án bất động sản đang triển khai với khoảng 5,9 triệu sản phẩm nhà ở, tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng.

Trong khi Việt Nam hiện chỉ có khoảng 28 triệu hộ gia đình, thì 5,9 triệu sản phẩm nhà ở đang được phát triển tương đương hơn 1/5 tổng số hộ dân cả nước. Điều đó cho thấy nguồn cung tương lai đang được tích lũy ở quy mô rất lớn.

Ở phía vốn, tín dụng bất động sản năm 2025 tăng tới 42%, gần gấp đôi tốc độ tăng tín dụng toàn hệ thống. Hiện khoảng 25,5% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế đang nằm ở lĩnh vực bất động sản. Nói cách khác, cứ khoảng 4 đồng tín dụng thì đã có hơn 1 đồng chảy vào bất động sản.
Làm sao để nền kinh tế hấp thụ được lượng nguồn cung khổng lồ đang được hình thành và lượng tín dụng rất lớn đang chảy vào lĩnh vực này

 

[nguoivehuu]

Thằng ngu này nữa, tao dạy dỗ mày gần 2 năm nay không khá lên được. nói chuyện đéo có số liệu gì cả:
Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án bất động sản đang triển khai với khoảng 5,9 triệu sản phẩm nhà ở, tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng.

Trong khi Việt Nam hiện chỉ có khoảng 28 triệu hộ gia đình, thì 5,9 triệu sản phẩm nhà ở đang được phát triển tương đương hơn 1/5 tổng số hộ dân cả nước. Điều đó cho thấy nguồn cung tương lai đang được tích lũy ở quy mô rất lớn.

Ở phía vốn, tín dụng bất động sản năm 2025 tăng tới 42%, gần gấp đôi tốc độ tăng tín dụng toàn hệ thống. Hiện khoảng 25,5% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế đang nằm ở lĩnh vực bất động sản. Nói cách khác, cứ khoảng 4 đồng tín dụng thì đã có hơn 1 đồng chảy vào bất động sản.
Làm sao để nền kinh tế hấp thụ được lượng nguồn cung khổng lồ đang được hình thành và lượng tín dụng rất lớn đang chảy vào lĩnh vực này

Học nhiều lên, tại sao anh Duy thả nổi giá vàng... Anh Duy biết trước vẫn vui bds hạnh phúc... Có lẽ bạn giỏi nhưng đừng sa đà cuộc sống thuốc lá 🚬

 

[salamanca]

Cái này lãi gửi hay lãi vay vậy

tiền gửi

 

[chauchauchau]

Thằng ngu này nữa, tao dạy dỗ mày gần 2 năm nay không khá lên được. nói chuyện đéo có số liệu gì cả:
Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án bất động sản đang triển khai với khoảng 5,9 triệu sản phẩm nhà ở, tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng.

Trong khi Việt Nam hiện chỉ có khoảng 28 triệu hộ gia đình, thì 5,9 triệu sản phẩm nhà ở đang được phát triển tương đương hơn 1/5 tổng số hộ dân cả nước. Điều đó cho thấy nguồn cung tương lai đang được tích lũy ở quy mô rất lớn.

Ở phía vốn, tín dụng bất động sản năm 2025 tăng tới 42%, gần gấp đôi tốc độ tăng tín dụng toàn hệ thống. Hiện khoảng 25,5% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế đang nằm ở lĩnh vực bất động sản. Nói cách khác, cứ khoảng 4 đồng tín dụng thì đã có hơn 1 đồng chảy vào bất động sản.
Làm sao để nền kinh tế hấp thụ được lượng nguồn cung khổng lồ đang được hình thành và lượng tín dụng rất lớn đang chảy vào lĩnh vực này

"Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án bất động sản đang triển khai với khoảng 5,9 triệu sản phẩm nhà ở, tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng."

Có thông tin số lượng dự án đã triển khai không bạn hiền?

 

[salamanca]

"Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án bất động sản đang triển khai với khoảng 5,9 triệu sản phẩm nhà ở, tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng."

Có thông tin số lượng dự án đã triển khai không bạn hiền?

Tầm 100.000 sản phẩm đủ điều kiện bán ra thị trường ( bao gồm cả thương mại và xã hội)

 

[nguoivehuu]

Anh Duy nhúng tay lan tỏa nhưng họ ngoan, thế thôi, đáng quý... Thuốc lá 🚬...
Sức mạnh vnđ...

 

[salamanca]

Đấu giá đất hạ nhiệt, có nơi giảm giá 30%

Đất đấu giá đang có xu hướng giảm bớt tính “dẫn dắt kỳ vọng giá” như giai đoạn trước, khi người tham gia đấu giá cân nhắc kỹ hơn và giá trúng ngày càng phụ thuộc nhiều hơn vào vị trí, hạ tầng, khả năng khai thác.

vietnambiz.vn

 

[SpartacusBMT]

Đấu giá đất hạ nhiệt, có nơi giảm giá 30%

Đất đấu giá đang có xu hướng giảm bớt tính “dẫn dắt kỳ vọng giá” như giai đoạn trước, khi người tham gia đấu giá cân nhắc kỹ hơn và giá trúng ngày càng phụ thuộc nhiều hơn vào vị trí, hạ tầng, khả năng khai thác.

vietnambiz.vn

Chổ tao khu đấu giá 5x20 trước đây 2 tỷ giờ thấy hô 1,7 tỷ rồi, cũng chả ai mua

 

[TrienChjeuTrienChjeu is verified member.]

Đừng bưng bô cho 3 đại ca Nhãn Lồng quê mày trong Bộ chính trị nữa
Đéo thay đổi được gì đâu, nhiệm kỳ 10-15 năm mà mới năm đầu đã làm ăn như ccc, éo biết gì về kinh tế vĩ mô thì ôm Điêu Thuyền đi địt đi, đừng có chỉ đạo xàm lồn
Cái sân bay Gia Bình hết 200k tỷ để làm cái lồn gì thế không biết trong khi đường cao tốc Bắc Nam thì có 4 làn. Thằng Sun với thằng Mas nó lại quả cho 40k tỷ à ?

Từ thời bọn nhãn lồng ôm ghế, chưa bao giờ VN nát như này

 

[chicken68]

Chổ tao khu đấu giá 5x20 trước đây 2 tỷ giờ thấy hô 1,7 tỷ rồi, cũng chả ai mua

chỗ nào vậy ?, có mấy khứa đang ngáp ngáp vì lãi suất thả nổi.

 

[salamanca]

Chổ tao khu đấu giá 5x20 trước đây 2 tỷ giờ thấy hô 1,7 tỷ rồi, cũng chả ai mua

Khu nào đấy mày

 

[tadua]

Từ thời bọn nhãn lồng ôm ghế, chưa bao giờ VN nát như này

Bọn Nhãn Lồng chúng nó định hợp tác với anh em Xuân Thiện, Xuân Thụy đẻ tiếp cái sân bay nữa ở Liêm Tuyền hoặc Ý Yên hoặc Vụ Bản

Ninh Bình chính thức có tên trong quy hoạch cảng hàng không quốc tế

VOV.VN - Ninh Bình chính thức được bổ sung vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không quốc tế thời kỳ 2021-2030, theo Quyết định điều chỉnh Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc vừa được Bộ Xây dựng phê duyệt.

vov.vn

 

[SpartacusBMT]

Khu nào đấy mày

Đăk Lăk, Đăk Nông, Lâm Đồng
Mấy khu cao su phân lô thì khỏi nói, đéo biết bán cho ai