Cảnh báo lừa đảo‼️ [Đang rần rần] Xàm ơ Hồ Bá Lược quê hương 37 bị cò lừa mua trúng mảnh đất rởm tại Bình Dương nên phải 44

[NESTA2810]

Thôi thì ít ra người mất cũng an lòng phần nào. Còn gia đình thì cũng có chỗ an cư sau này.

Chắc chắn gia đình em L sẽ được an ủi và vk con cũng sẽ được các MTQ bao bọc .
Yên tâm đi , tính kết nối và cộng đồng của người miền Trung như Nghệ An , rất lớn .
Nhiều đại gia hàng ngàn tỷ đang kết nối để mời gia đình em L về ở đó .

 

[chó đen chó đỏ chó vàng]

1 tỷ 2 thì có đáng bao nhiêu đâu đối với 500 anh em môi giới nhà đất ở Bình Dương .
Nên nhớ thời bây giờ là content và tạo thương hiệu .
Mà ở Bình Dương thì dân gốc Nghệ , đại gia Nghệ nhiều như lá mùa thu .
Sáng nay tao có tham gia họp offline với vài anh em đầu tư ở Dĩ An thì biết được đang tranh nhau mua nhà cho em L đó .
Thôi đó cũng là điều tốt .

Lúc sống không thấy được mặt tốt xã hội đâu phải vô đường quẫn, thua

 

[NESTA2810]

Tiếp tục diễn biến nhé .
Sau lần bán mà không thành thì em L cũng nản và suy sụp , bà Nhung lúc này đề nghị đổi 1 lô đất ở Tây Ninh .
Nhưng cho đến lúc này rất ít người biết được thông tin , lô đất này đã được cầm bank từ năm 2019 và đã ra quyết đinh kê biên tháng 1 /2026 .
Lúc này ta sẽ có được bức tranh tổng thể về bà Nhung .

 

[lmaovader]

Tiếp tục diễn biến nhé .
Sau lần bán mà không thành thì em L cũng nản và suy sụp , bà Nhung lúc này đề nghị đổi 1 lô đất ở Tây Ninh .
Nhưng cho đến lúc này rất ít người biết được thông tin , lô đất này đã được cầm bank từ năm 2019 và đã ra quyết đinh kê biên tháng 1 /2026 .
Lúc này ta sẽ có được bức tranh tổng thể về bà Nhung .

Có phải ý mày đại khái là bà Nhung này bắt tay cùng vài chủ đất quyết tâm trap em L này tới tận cùng để thoát hàng luôn?

 

[adamsodit]

có 2 việc trong coment này : 1 quy hoạch thì mày phải tự check và tự cân nhắc xem có mua không ? Cái này thì có gì bất thường nhỉ ? .
Việc mua tài sản Bank - 2 bên có thể thỏa thuận nguồn tiền của người mua / người bán là rất bt` . Tao cũng chưa thấy cái gì gọi là lừa ở đây.

tài sản cầm cố ngân hàng, đưa tiền cho chủ đất, để chủ đất lấy sổ từ ngân hàng ra, sau đó giao dịch, quá rủi ro. Vì sau đó nếu kiện cũng chỉ là án dân sự, ko thưa thằng chủ đất tội lừa đảo được...chịu ?
Check quy hoạch thì cũng khó đấy, như tao nói giờ tranh tối tranh sáng. Chỗ đường em họ tao, trước ko làm đường, giờ nó làm, nó quy hoạch lấy vào 10-15m, bây giờ ko hiện lên bản đồ, nhưng khi người quen của em họ tao xây nhà, thì phường nó bảo là xây lùi 15m từ đường, lúc đó em họ tao và tao mới biết là đường đã bị quy hoạch rồi. Hèn gì tao thấy có mấy nhà mặt tiền tại đường đó rao bán....đậu xanh, thằng nào từ nơi khác đến mua là chít, vì check bản đồ là bản đồ quy hoạch cũ ko hiện.

 

[NESTA2810]

Có phải ý mày đại khái là bà Nhung này bắt tay cùng vài chủ đất quyết tâm trap em L này tới tận cùng để thoát hàng luôn?

Tao không muốn bóc tách chi tiết ra vì tao cũng là một người buôn bán BDS và ở Bình Dương cũng nhiều người biết về tao .
Có những thứ tao viết trên đây , chủ yếu để chia sẻ và giúp anh em thêm kinh nghiệm thôi .
Tao không muốn an cháo đá bát

 

[Tà đế 5]

Rất nhiều người bây giờ thắc mắc và quan tâm tại sao lại không đo đạc trước khi xuống cọc .
Thực ra việc đo trước hay đo sau cũng không quá quan trọng .
Quan trọng nhất là bây giờ đi mua bán nhà đất , đừng lấy giấy đặt cọc theo mẫu của môi giới đem theo và phải tự tạo ra 1 bộ hợp đồng cọc có đầy đủ các điều khoản , trả cọc , phạt cọc . vv .
Cụ thể nhất đó là .
Phải trả cọc khi lô đất bị tranh chấp , quy hoạch ( 2 thông tin này thì lên phường sẽ xin được ) .
Tiếp nữa là phải trả cọc khi tiến hành đo đạc từ 1 cơ quan nhà nước bị sai ranh mốc so với thực tế .

Do đó bây giờ bắt buộc phải có thêm 1 bước nữa đó là phải có sự xác nhận từ cơ quan địa chính đo đạc theo kết quả mới nhất thì hãy ra công chứng nhé .

Mày có thể cho tao xin các hợp đồng đặt cọc, mua bán đất không? Hỏi một chuyên như mày rõ ràng hơn là lên mạng tìm rồi ăn một vố đau.

 

[xetaxi]

Đm chung cư dc Nhà Nước bảo hộ thì đéo mua , đú đởn mua nhà Đm đú đởn thì cho mày chết cái con đĩ mẹ mày luôn

Bày đặt chê bai chung cư đéo có giấy tờ sổ này sổ nọ , rồi còn chê bai chung cư bị chấm dứt quyền sở hữu nữa , đkm chê bai đủ thứ https://vnexpress.net/de-xuat-cham-...-cong-trinh-het-nien-han-su-dung-5096648.html

Chê chung cư xong mua nhà đất , hậu quả là giờ chết như một con chó

Tao là tao có bao nhiêu tiền thì tao lấy hết tiền để mua chung cư
Ở dc ở , ở đéo dc thì tao cho thuê Lâu lâu người thuê kẹt tiền thì nhiều khi tao lại dc người thuê là hot girl free cho 1 đêm Sướng sướng Vừa sướng vừa có tiền

 

[NESTA2810]

Lô đất ở Tây Ninh này nó là một đất rất lớn và đã được cầm bank từ 2019 , và đối với dân buôn bán BDS lớn thì họ đều nắm rất rõ về lịch sử tín dụng , cầm bank , của chủ đất .
Việc bà Nhung có biết rõ về lô đất này có bị cầm hay không thì tao không dám khẳng định .
Nhưng có một chi tiết đó là ở lần mua này thì em L có nhờ địa chính xuống đo và sau khi đo thì phát hiện ra bị sai ranh mốc 18 mét .
Vấn đề ở đây đó là tài sản đang trong quá trình phát mãi từ bank mà sao bên địa chính lại cử người xuống đo ?
Và đó là cả miếng đất vài ngàn mét và chỉ có 1 sổ chính đang ở bank thì tại sao bà Nhung lại có thể xin địa chính đo 1 khoảnh nhỏ để bán cho em L ?

 

[Tiberius]

Đằng nào cũng chết sao ko cho bọn lừa một phát

 

[NESTA2810]

Mày có thể cho tao xin các hợp đồng đặt cọc, mua bán đất không? Hỏi một chuyên như mày rõ ràng hơn là lên mạng tìm rồi ăn một vố đau.

Mày lên tiktok gõ bọn như bác sỹ nhà đất , alo nhà đất , rồi xin mua cuốn hợp đồng của nó rồi về tham khảo .
Bọn đó nó có đầy đủ kinh nghiệm và nó ở vai trò trung gian nên cái nhìn sẽ sáng hơn tao .
Tao ở vai trò người bán nên tất nhiên tao sẽ giấu bí kíp

 

[「Ngụy Quân Tử」]

Đất 1 tỏi 2 mà ghi giá bán 250 củ, nó có tin nhà nghỉ cũng đéo tin. Thế mà vẫn tin ghi hợp đồng được.

 

[khoangkhacniemvui]

đụ má, gia cảnh vậy còn lấy vợ đẻ hai đứa con
đúng là không chơi ngu đời không nể

 

[NESTA2810]

Đất 1 tỏi 2 mà ghi giá bán 250 củ, nó có tin nhà nghỉ cũng đéo tin. Thế mà vẫn tin ghi hợp đồng được.

Có gì đâu mà không tin .
Lô đất 202 m , bị quy hoạch hết 1/2 hết phần thổ cư thì mày bán lô đất đó dưới giá đền bù của nhà nước để thu hồi vốn là bình thường chứ có gì đâu .

 

[lmaovader]

đụ má, gia cảnh vậy còn lấy vợ đẻ hai đứa con
đúng là không chơi ngu đời không nể

Nếu không dính vụ bị lừa này mà mua được căn nhà đàng hoàng thì chắc kèo sau này chỉ có lên thôi đó.

 

[lmaovader]

Đất 1 tỏi 2 mà ghi giá bán 250 củ, nó có tin nhà nghỉ cũng đéo tin. Thế mà vẫn tin ghi hợp đồng được.

Giá hét, giá thị trường với giá nhà nước định nó cách xa nhau lắm. Chính vì vậy nên mỗi lần đền bù đất đai mới drama tùm lum đó. Chứ giá nn mà sát giá thị trường là dân giao cái một rồi.

 

[NESTA2810]

ah để tao phân tích kỹ về giá 250 triệu cho những đứa nào không hiểu về đất bị quy hoạch nhé .
Nếu đất bị quy hoạch và nếu như tính toán để xây dựng và tiếp tục để lại cũng chả để làm gì thì ta có thể bán giá rẻ , thông thường sẽ áp theo giá đền bù từ khu vực đó nhân lên và bán dưới mức đó là sẽ thanh khoản nhanh .
Thông thường thì bắt buộc phải bán thật rẻ thì mới có người mua .
Nhưng nếu quy hoạch sắp triển khai thì không được nhé vì khi ra công chứng nhà nước sẽ thu hồi sổ luôn và không cấp .
Do đó chơi đất quy hoạch thì phải là dân Pro và cực kỳ nhạy về thông tin quy hoạch .

 

[Tà đế 5]

Mày lên tiktok gõ bọn như bác sỹ nhà đất , alo nhà đất , rồi xin mua cuốn hợp đồng của nó rồi về tham khảo .
Bọn đó nó có đầy đủ kinh nghiệm và nó ở vai trò trung gian nên cái nhìn sẽ sáng hơn tao .
Tao ở vai trò người bán nên tất nhiên tao sẽ giấu bí kíp

ok cám ơn mày chỉ dẫn.

 

[pagke]

Luật lá đông lào như cc, những thằng có tiền tỷ trong tay nhưng chưa biết đường mua đất thì tao khuyên, cứ để đấy bỏ ngân hàng lấy tiền ăn, bọn xàm mơ bảo mất giá lạm phát thì kệ nó, vấn đề là mày chưa đủ trình mà chơi với bọn ranh ma đáng lẽ bị thứ gọi là pháp luật xử lý. tiếp theo đây sẽ xuất hiện một lô lốc bọn victim blaming tìm cách tẩy trắng cho nguyên nhân sâu xa là luật lá như cl

 

[ptbn2015]

Nếu bây giờ tao mà đi ngược gió , tao phân tích chi tiết và cụ thể ra thì có thể tao sẽ bị ném đá , toxic chết luôn .
Nhưng sự việc này không hề đơn giản như tất cả những thông tin từ cả 2 bên đâu .
Bên nào cũng là Phật và bên nào cũng có thể là Ma , và nhiều khi Ma Ma PHật Phật .
Người mất thì đã mất rồi , chúc em L thanh thản .
Anh em môi giới ỏ Bình Dương cũng sẽ mua cho gia đình em căn nhà mới , yên tâm .

Kẻ 8 lạng, người nửa cân hả m. Trong cuộc chơi thằng nào úp bô nghệ hơn thì thằng đó win, nhưng mà t nghĩ kèo này cả 2 đều thua. Kk

 

[schoolmusical 2]

Anh em kết nghĩa đã từng trải qua sống chết với nhau thì sao mày?

Anh em trên bến dưới thuyền thì chờ cơ hội gài cho mày đi tù, mỗi lần vợ mày nhờ nó qua chở lên trại năm nuôi mày xong nó về nó nắc vợ mày nhân trần xuất trong trợn mắt 😅😅😅

 

[WeChat]

Sao không tiễn con kia đi luôn

 

[Nhàsưchịchgáihư]

chung quy lại là đụ má mấy con súc vật cứ nửa úp nửa mở cái quy hoạch đất, đụ đĩ mẹ thừa tiền làm cái web check quy hoạch cho dân ngu đỡ khổ

 

[Bbo]

Có phải ý mày đại khái là bà Nhung này bắt tay cùng vài chủ đất quyết tâm trap em L này tới tận cùng để thoát hàng luôn?

Đọc kỹ hết comment của tml nesta thì m sẽ thấy bóng gió rằng ông L sau khi biết lô đất mình mua bị trap rồi thì ông L đi bán lại ( trap ) người khác nhưng không thành.
Rồi vấn đề ae môi giới sẽ giúp gia đình ông L có đất có nhà nữa, nghe rất phi lý đúng không?
Tóm lại là người mua có thể mua lầm chứ người bán hoặc môi giới đéo bao giờ lầm.
Và những miếng đất đang trong tình trạng chết ngộp vì quy hoạch rất nhiều chờ những con mồi sập bẫy.
T có ông bác ruột chỉ vì thằng con nợ nần mà phải bán miếng đất gần 10 tỏi để trả nợ nhưng trong cái xui lại có cái hên, thằng đầu cơ mua xong thì nhà nước lại công bố quy hoạch, giờ cũng miếng đất đó bán 3 tỏi đéo ai mua

 

[nguoi_gialai]

Đọc kỹ hết comment của tml nesta thì m sẽ thấy bóng gió rằng ông L sau khi biết lô đất mình mua bị trap rồi thì ông L đi bán lại ( trap ) người khác nhưng không thành.
Rồi vấn đề ae môi giới sẽ giúp gia đình ông L có đất có nhà nữa, nghe rất phi lý đúng không?
Tóm lại là người mua có thể mua lầm chứ người bán hoặc môi giới đéo bao giờ lầm.
Và những miếng đất đang trong tình trạng chết ngộp vì quy hoạch rất nhiều chờ những con mồi sập bẫy.
T có ông bác ruột chỉ vì thằng con nợ nần mà phải bán miếng đất gần 10 tỏi để trả nợ nhưng trong cái xui lại có cái hên, thằng đầu cơ mua xong thì nhà nước lại công bố quy hoạch, giờ cũng miếng đất đó bán 3 tỏi đéo ai mua

Nghe có vẻ đúng với tính dân Nghệ An đó.
Chứ dân xứ Nghệ còn thở là còn gỡ, dễ gì 44 như vậy.
Tao ở ngoài nhìn vào thấy em Lược này dám bán căn nhà duy nhất đi mua đất thì cũng nể độ liều của em nó