TUG
Thích phó đà
TP Hồ Chứa Mưa - Sau khi bàn giao hơn 3/4 diện tích nhà để cải tạo rạch Xuyên Tâm, @Anh Tư lành sống trong phần nền còn lại chưa đầy 4 m2, không đủ nằm duỗi thẳng chân.
Trưa 28/7, @Anh Tư lành , 47 tuổi, nằm co chân trong căn nhà rộng gần 4 m, sâu chưa đến một mét, ở hẻm đường Vũ Tùng, phường Gia Định. Hai đầu nhà được che bằng cửa sắt, khi đóng lại không gian nóng hầm hập, bí bách.
Đây là phần còn lại của căn nhà sau khi địa phương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm hồi cuối tháng 6.
Trước đó, căn nhà rộng hơn 18 m2 là nơi sinh sống của 7 thành viên trong gia đình @Anh Tư lành , gồm bố mẹ, ba anh chị em và hai người cháu, suốt gần 20 năm. Do nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, gia đình được hỗ trợ hơn 900 triệu đồng khi hơn 3/4 diện tích nằm trong ranh giải tỏa.
Bố mẹ và em trai anh sau đó thuê nhà nơi khác, còn anh cùng hai người thân tiếp tục ở lại phần diện tích còn lại.
@Anh Tư lành đang nằm lướt xamvn
@Anh Tư lành sống trong căn nhà rộng 4 m2 trong hẻm đường Vũ Tùng, phường Gia Định sau khi bị giải tỏa. Ảnh: Đình Văn
Tầng trệt chỉ đủ chỗ cho một người nằm và một nhà vệ sinh nhỏ. Hàng ngày, anh Lành làm vệ sinh cửa kính tại một tòa nhà ở phường An Phú nên tranh thủ ăn uống, sinh hoạt ở chỗ làm, tối mới về ngủ.
Những ngày nghỉ, anh đặt bếp gas mini dưới nền để nấu các món đơn giản. Ăn xong, anh phải dọn dẹp, lau sàn để lấy chỗ nằm. Quần áo được mang ra tiệm giặt do trong nhà không có nơi giặt và phơi.
Theo anh Lành, trong quá trình giải phóng mặt bằng, địa phương đề xuất thu hồi nốt gần 4 m2 còn lại với khoản bồi thường gần 200 triệu đồng, song gia đình không đồng ý vì cho rằng mức giá thấp.
"Thu nhập mỗi tháng khoảng 10 triệu đồng, tôi không kham nổi tiền thuê nhà nên đành bám trụ ở đây", anh nói.
Cách đó khoảng 300 m, ông @Pác Tơn , 50 tuổi, đang sơn sửa căn nhà hình thang rộng 8 m2 cho bốn người sinh hoạt. Trước khi giải tỏa, nhà ông rộng khoảng 30 m2, có ba phòng ngủ. Sau khi bàn giao đất cho dự án, phần còn lại chủ yếu là khu vực bếp và nhà vệ sinh cũ.
Sau khi bàn giao hơn 2/3 diện tích cho đơn vị thi công cải tạo rạch Xuyên Tâm, nhà của ông @Pác Tơn chỉ còn một phần toilet và bếp ở tầng trệt và lầu một. Ảnh: Đình Văn
Vợ chồng ông Tơn buôn bán rau củ ở chợ Bà Chiểu, mua căn nhà trong hẻm từ năm 2014 để thuận tiện đi lại. Trước đây, ông xây hai tầng, chia thành ba phòng ngủ và phòng khách để bốn người con có chỗ sinh hoạt.
Sau khi diện tích nhà giảm hơn hai phần ba, hai người con lớn phải thuê trọ để học đại học. Vợ chồng ông cùng hai con 4-7 tuổi tiếp tục ở lại.
Tầng trệt hiện chỉ đủ đặt tủ lạnh và xe máy, hai tầng phía trên dùng để cất quần áo và ngủ. Do không gian chật, việc nấu nướng, giặt giũ phải thực hiện ngoài trời.
Dù được bồi thường 980 triệu đồng, ông Tơn cho rằng số tiền này không đủ để mua nhà khác. Ông dự tính tiếp tục ở lại bởi sau khi dự án hoàn thành, căn nhà có mặt tiền rộng khoảng 5 m, thuận lợi cho việc kinh doanh.
"Khi thu nhập ổn định hơn, tôi mới tính chuyện chuyển đi để các con có chỗ ở thoải mái", ông nói.
Nhà của anh Lành và ông Tơn là hai trong số 41 căn có diện tích dưới 9 m2 phát sinh sau đợt giải phóng mặt bằng rạch Xuyên Tâm tại phường Gia Định. Nhiều căn nằm san sát theo ranh dự án, có hình thang, tam giác hoặc góc nhọn hướng ra đường.
Ông Tơn sơn sửa lại phần nhà còn lại rộng 8 m2 để vợ chồng và hai con sinh hoạt. Ảnh: Đình Văn
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km cùng ba nhánh phụ, tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng, đi qua các phường Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung và An Nhơn. Đây là công trình trọng điểm nhằm chống ngập, cải thiện môi trường và chỉnh trang đô thị, được khởi công trở lại cuối năm 2025 sau hơn 20 năm đình trệ.
Ông @buoivanbuoi123 , Phó chủ tịch UBND phường Gia Định, cho biết quá trình thu hồi đất theo ranh dự án làm phát sinh nhiều nhà, đất có diện tích nhỏ. Chính quyền từng vận động các hộ bàn giao phần đất còn lại để xem xét bố trí tái định cư, nhưng nhiều gia đình không đồng ý, muốn giữ phần nhà nằm ngoài ranh giải tỏa.
Các căn nhà siêu mỏng hiện phải giữ nguyên hiện trạng, chỉ được xem xét sửa chữa nhằm bảo đảm an toàn và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, sau giải phóng mặt bằng, những thửa đất rộng 3-7 m2 vẫn có thể được xây dựng, tùy chiều rộng mặt tiền và chiều sâu. Tuy nhiên, công trình bị hạn chế chiều cao, diện tích sử dụng nhỏ, khó đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
Sở kiến nghị các địa phương chủ động thỏa thuận bồi thường phần đất còn lại trước khi giải phóng mặt bằng hoặc khuyến khích người dân hợp thửa. Giải pháp này nhằm hạn chế nhà siêu mỏng, bảo đảm an toàn, kiến trúc và mỹ quan đô thị.
Hướng tuyến rạch.
Trưa 28/7, @Anh Tư lành , 47 tuổi, nằm co chân trong căn nhà rộng gần 4 m, sâu chưa đến một mét, ở hẻm đường Vũ Tùng, phường Gia Định. Hai đầu nhà được che bằng cửa sắt, khi đóng lại không gian nóng hầm hập, bí bách.
Đây là phần còn lại của căn nhà sau khi địa phương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm hồi cuối tháng 6.
Trước đó, căn nhà rộng hơn 18 m2 là nơi sinh sống của 7 thành viên trong gia đình @Anh Tư lành , gồm bố mẹ, ba anh chị em và hai người cháu, suốt gần 20 năm. Do nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, gia đình được hỗ trợ hơn 900 triệu đồng khi hơn 3/4 diện tích nằm trong ranh giải tỏa.
Bố mẹ và em trai anh sau đó thuê nhà nơi khác, còn anh cùng hai người thân tiếp tục ở lại phần diện tích còn lại.
@Anh Tư lành đang nằm lướt xamvn
@Anh Tư lành sống trong căn nhà rộng 4 m2 trong hẻm đường Vũ Tùng, phường Gia Định sau khi bị giải tỏa. Ảnh: Đình Văn
Tầng trệt chỉ đủ chỗ cho một người nằm và một nhà vệ sinh nhỏ. Hàng ngày, anh Lành làm vệ sinh cửa kính tại một tòa nhà ở phường An Phú nên tranh thủ ăn uống, sinh hoạt ở chỗ làm, tối mới về ngủ.
Những ngày nghỉ, anh đặt bếp gas mini dưới nền để nấu các món đơn giản. Ăn xong, anh phải dọn dẹp, lau sàn để lấy chỗ nằm. Quần áo được mang ra tiệm giặt do trong nhà không có nơi giặt và phơi.
Theo anh Lành, trong quá trình giải phóng mặt bằng, địa phương đề xuất thu hồi nốt gần 4 m2 còn lại với khoản bồi thường gần 200 triệu đồng, song gia đình không đồng ý vì cho rằng mức giá thấp.
"Thu nhập mỗi tháng khoảng 10 triệu đồng, tôi không kham nổi tiền thuê nhà nên đành bám trụ ở đây", anh nói.
Cách đó khoảng 300 m, ông @Pác Tơn , 50 tuổi, đang sơn sửa căn nhà hình thang rộng 8 m2 cho bốn người sinh hoạt. Trước khi giải tỏa, nhà ông rộng khoảng 30 m2, có ba phòng ngủ. Sau khi bàn giao đất cho dự án, phần còn lại chủ yếu là khu vực bếp và nhà vệ sinh cũ.
Sau khi bàn giao hơn 2/3 diện tích cho đơn vị thi công cải tạo rạch Xuyên Tâm, nhà của ông @Pác Tơn chỉ còn một phần toilet và bếp ở tầng trệt và lầu một. Ảnh: Đình Văn
Vợ chồng ông Tơn buôn bán rau củ ở chợ Bà Chiểu, mua căn nhà trong hẻm từ năm 2014 để thuận tiện đi lại. Trước đây, ông xây hai tầng, chia thành ba phòng ngủ và phòng khách để bốn người con có chỗ sinh hoạt.
Sau khi diện tích nhà giảm hơn hai phần ba, hai người con lớn phải thuê trọ để học đại học. Vợ chồng ông cùng hai con 4-7 tuổi tiếp tục ở lại.
Tầng trệt hiện chỉ đủ đặt tủ lạnh và xe máy, hai tầng phía trên dùng để cất quần áo và ngủ. Do không gian chật, việc nấu nướng, giặt giũ phải thực hiện ngoài trời.
Dù được bồi thường 980 triệu đồng, ông Tơn cho rằng số tiền này không đủ để mua nhà khác. Ông dự tính tiếp tục ở lại bởi sau khi dự án hoàn thành, căn nhà có mặt tiền rộng khoảng 5 m, thuận lợi cho việc kinh doanh.
"Khi thu nhập ổn định hơn, tôi mới tính chuyện chuyển đi để các con có chỗ ở thoải mái", ông nói.
Nhà của anh Lành và ông Tơn là hai trong số 41 căn có diện tích dưới 9 m2 phát sinh sau đợt giải phóng mặt bằng rạch Xuyên Tâm tại phường Gia Định. Nhiều căn nằm san sát theo ranh dự án, có hình thang, tam giác hoặc góc nhọn hướng ra đường.
Ông Tơn sơn sửa lại phần nhà còn lại rộng 8 m2 để vợ chồng và hai con sinh hoạt. Ảnh: Đình Văn
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km cùng ba nhánh phụ, tổng vốn hơn 17.000 tỷ đồng, đi qua các phường Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung và An Nhơn. Đây là công trình trọng điểm nhằm chống ngập, cải thiện môi trường và chỉnh trang đô thị, được khởi công trở lại cuối năm 2025 sau hơn 20 năm đình trệ.
Ông @buoivanbuoi123 , Phó chủ tịch UBND phường Gia Định, cho biết quá trình thu hồi đất theo ranh dự án làm phát sinh nhiều nhà, đất có diện tích nhỏ. Chính quyền từng vận động các hộ bàn giao phần đất còn lại để xem xét bố trí tái định cư, nhưng nhiều gia đình không đồng ý, muốn giữ phần nhà nằm ngoài ranh giải tỏa.
Các căn nhà siêu mỏng hiện phải giữ nguyên hiện trạng, chỉ được xem xét sửa chữa nhằm bảo đảm an toàn và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, sau giải phóng mặt bằng, những thửa đất rộng 3-7 m2 vẫn có thể được xây dựng, tùy chiều rộng mặt tiền và chiều sâu. Tuy nhiên, công trình bị hạn chế chiều cao, diện tích sử dụng nhỏ, khó đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
Sở kiến nghị các địa phương chủ động thỏa thuận bồi thường phần đất còn lại trước khi giải phóng mặt bằng hoặc khuyến khích người dân hợp thửa. Giải pháp này nhằm hạn chế nhà siêu mỏng, bảo đảm an toàn, kiến trúc và mỹ quan đô thị.
Hướng tuyến rạch.
)
