Xây nhà ở Hà Nội

[Fucklove_leuleu]

T đang định xây nhà với S=30m2 thì có cần xin giấy phép xây dựng ko, và xây tối đa đc bao nhiêu tầng
Nhờ ae chỉ giáo

 

[Chanquaroi123]

Lên phường là vào việc thôi.

 

[Fucklove_leuleu]

Lên phường là vào việc thôi.

T muốn biết trước thủ tục quy trình thế nào cho dễ

 

[Adidas997]

Google k tính phí mà

 

[YoungMan1234]

T muốn biết trước thủ tục quy trình thế nào cho dễ

Giờ phường xã nó như công ty mẹ rồi, lên đấy nó tư vấn cho từ A->Z bao nhiêu tiền.

 

[Fucklove_leuleu]

T thấy nó có cái quy định gì về độ rộng của lộ tuyến thì nhà đc phép xây bao nhiêu tầng, ko biết có liên quan ko

30m2 xây dc 5 tầng nếu không dính quy hoạch. Ra phường xin trọn gói hình như ~ 5 triệu

 

[Fucklove_leuleu]

thường thì bản xây thực tế vs bản trình xin nó khác nhau. Nếu k dính quy hoạch xây 5 tầng thoải mái còn hơn tầng thì đéo dc

T đang đắn đo mua nhà trong ngõ, sau này đập đi xây lại mà thấy trong ngõ nhiều vấn đề quá

 

[Fucklove_leuleu]

Xây được hết. ở HN nhà trong ngõ chiếm 8 90%.

Từ đập nhà, xây lại các thứ mà trong ngõ nhỏ nên khó thi công, như thế có đội giá lên nhiều so với mặt phố ko m

 

[Fucklove_leuleu]

Gần như nhau thôi. TB xây ở HN mức 5.5~6tr 1 m2. Còn xúc nhà cũ đi xây mới tùy hiện trạng thì cỡ 50~100tr.

T tưởng xây trong ngõ tốn nhiều nhân công hơn sẽ tốn hơn

 

[muzakk]

Có phải xin giấy phép
Số tầng thì theo quy hoạch khu vực í. Cái này có thể lách luật đấm tiền cho Phường nếu m muôn xây 6 7 tầng
Giờ m cần là có bản vẽ thiết kế (nếu m nghiêm túc muốn 1 cái nhà đàng hoàng). cầm lên gặp Phường. Hỏi nó có lo trọn gói thủ tục cấp phép luôn k thì làm của bọn nó cho tiện

 

[Sauseo90]

Tao cũng quan tâm. Sao nghe nói xin phải đến mỗi tầng 100tr nhỉ. Chưa rõ tn. Có đất mà chưa xây đc nhà

 

[muzakk]

Tao cũng quan tâm. Sao nghe nói xin phải đến mỗi tầng 100tr nhỉ. Chưa rõ tn. Có đất mà chưa xây đc nhà

Xin theo quy định thì mất 4 triệu tiền xin cấp phép, 20tr tiền thuế má các thứ. Còn m muốn xây sai theo quy định như thêm tầng, đua ban công... thì làm luật. Ví dụ 4 tầng mà muốn thêm 1 tầng thì khoảng gần trăm tr

 

[DongDam88DongDam88 is verified member.]

Xin theo quy định thì mất 4 triệu tiền xin cấp phép, 20tr tiền thuế má các thứ. Còn m muốn xây sai theo quy định như thêm tầng, đua ban công... thì làm luật. Ví dụ 4 tầng mà muốn thêm 1 tầng thì khoảng gần trăm tr

Tốn kém phết nhỉ , xây được cái nhà thì trăm thứ tiền .

 

[vietnhatphuctho]

T ở ngoại thành cứ xây biên bản cứ lập
Đến t lại cho thợ nghỉ
Đi t lại làm

 

[piggyy]

T ở ngoại thành cứ xây biên bản cứ lập
Đến t lại cho thợ nghỉ
Đi t lại làm

dáy là nó đéo muốn làm triệt để thôi nó quyết làm m ăn cám

 

[Sauseo90]

Xin theo quy định thì mất 4 triệu tiền xin cấp phép, 20tr tiền thuế má các thứ. Còn m muốn xây sai theo quy định như thêm tầng, đua ban công... thì làm luật. Ví dụ 4 tầng mà muốn thêm 1 tầng thì khoảng gần trăm tr

Đất không sổ nội thành HN. Xung quanh nó xây 3 tầng r. Nghe dân nó nói trước xây dễ, giờ phải 100tr/tầng. Đm xây 3 tầng mất mẹ 300 à. Chưa rõ cái này lắm

 

[muzakk]

Đất không sổ nội thành HN. Xung quanh nó xây 3 tầng r. Nghe dân nó nói trước xây dễ, giờ phải 100tr/tầng. Đm xây 3 tầng mất mẹ 300 à. Chưa rõ cái này lắm

đất k sổ thì căng lắm. xác định tốn kém r b

 

[muzakk]

Tốn kém phết nhỉ , xây được cái nhà thì trăm thứ tiền .

m mà xây ít sai phạm thì chi phí cũng bt mà :v

 

[vietnhatphuctho]

dáy là nó đéo muốn làm triệt để thôi nó quyết làm m ăn cám

Làm cặc gì được
Nhà nông thôn ko cần giấy phép xd

 

[DongDam88DongDam88 is verified member.]

m mà xây ít sai phạm thì chi phí cũng bt mà :v

Ờ , biết mà .

 

[Lucy123]

Ở quê thì ko cần còn ở tp thì phải xin giấy phép xây dựng mà. T ở HN, xây nhà 5 năm trước cũng mất 30 củ để xin giấy phép đấy m.

 

[piggyy]

Làm cặc gì được
Nhà nông thôn ko cần giấy phép xd

m nghĩ vậy thì bao h ms ra nhà phố dc

 

[vietnhatphuctho]

m nghĩ vậy thì bao h ms ra nhà phố dc

Đất nhà t đang 75 triệu đấy tml à

 

[Fukoff]

Quan tâm. Tình trạng bảo kê vật liệu xây dựng thế nào chúng mày???

 

[Vidamme1986]

T đang định xây nhà với S=30m2 thì có cần xin giấy phép xây dựng ko, và xây tối đa đc bao nhiêu tầng
Nhờ ae chỉ giáo

Tao mới xây nhà 45m 3 tầng hà đông. Làm giấy tờ từ a-z. Giấy phép xây dựng ra Phường bảo 7tr. Tao nhờ bạn nó làm cho bản vẽ, chỗ bạn có công ty xin giấy với dấu bên đó, xong gpxd hết cỡ 200k cả in bản vẽ 2 lần. Thuế xây dựng thì nộp quận cũng đc, phường cũng đc, chỗ nào hạt dẻ thì làm, mặc cả như rau ý. Như tao ra phường nó tính hết cỡ 11tr. Tao bảo em chưa đủ mang giấy tờ về, phi lên quận mặc cả thẳng là nó báo hết 7tr ghi biên lai kèm 1 tr ngoài.ok. Cái này nó thay đổi theo giá nhân công, hình như Tiền = tổng dt x giá xây/1m2 x 15% . Tao ko nhớ chuẩn ko. Đại loại thế. Và tờ giấy phép phế thải lên P. Tài nguyên môi trường xin. Hết 200k, phường đòi 2 củ. Và cuối cùng mất 2 lần tiền, 1 lần bọn phường xuống đo chấm mốc, hết 5 thằng tổng 5l. Lần nữa Thanh tra Quận và Phường , tổng 5l nữa. Thế là mày xây sao mày xây. Tham khảo đi