Việt Nam dễ theo vết xe đổ trên con đường phát triển đô thị?

[Leuleuleu123]

Dạo năm 2014 tao có về VN một lần nhớ đã thấy ngợp vì quá nhiều nhà cao tầng mọc lên quá nhanh. Từ đó đến nay chưa về VN lại (đang tính năm trước hay năm nay về thì Covid), tao nghĩ giờ về chắc còn hãi hơn về số lượng nhà cao tầng chung cư.

Có dạo tao xem ảnh ở TQ thấy toàn chung cư san sát nhau nhìn rất bí thở. Nghĩ lại thì giờ xây chung cư nó là thứ đầu tư siêu lợi nhuận ở VN (cứ mỗi một phần đất cho một người ở mà xây thẳng lên cho 20-30 đứa mua lại được) nên nếu chính quyền không cứng rắn và có định hướng giãn dân sẽ dễ dẫn đến tình trạng cấp phép chung cư tràn lan, biến HN SG thành đô thị của những cái hộp chứa người.

Ảnh về chung cư đô thị ở Trung Quốc:

 

[tmlHấu]

uk nước ngoài t thấy nhà cao tầng đa phần toàn tập đoàn lớn với cty còn ở vn đa phần toàn chung cư

 

[Leuleuleu123]

Sống phân tán như Âu Mỹ thì đất đâu cho đủ

Phải mạnh tay về giãn dân + phát triển giao thông công cộng thôi mày. VN giờ đất trống ở vùng quê hay nông thôn còn đây ra mà

 

[Leuleuleu123]

uk nước ngoài t thấy nhà cao tầng đa phần toàn tập đoàn lớn với cty còn ở vn đa phần toàn chung cư

Đúng rồi, bọn tây toàn qui hoạch kiểu để nhà cao tầng cho tập đoàn ở trung tâm thành phố, còn khu dân cư là giãn ra xung quanh, kéo dài đến tận ngoại ô

 

[Ojicloud]

Ko đến lượt dân đen mình nói m ạ đảng sẽ lo hết cho mình, mình ko phải làm j cả nhoé

 

[Mini Agency]

m nhìn sợ thế thôi nhưng thử mua xem có rẻ không

 

[Hakovu]

Đất đâu mà trống. Mày làm như Việt Nam thừa đất lắm.

Chuẩn, đất nhìn trống vậy thôi, có chủ cả đấy

 

[barrios5116]

Phải mạnh tay về giãn dân + phát triển giao thông công cộng thôi mày. VN giờ đất trống ở vùng quê hay nông thôn còn đây ra mà

Thích giãn đc ngay

mà cố tình không muốn làm

lý do thì ai cũng biết

 

[Hakovu]

m nhìn sợ thế thôi nhưng thử mua xem có rẻ không

Nhìn vậy thôi, nhưng không phải như vậy

 

[bulldogs]

Từ năm 2014 tới nay thì cũng không thay đổi nhiều lắm (tao ở HN). Các dự án chung cư đã có một thời gian bị ngưng khá lâu (có thể vì hết vốn), nhiều toà nhà vẫn để thô cả 5-6 năm nay. Chỉ có bọn Vingroup (Vinhome) là nó xây dựng mạnh, nhưng không tập trung nhiều ở nội thành. Các chung cư giá rẻ cũng dạt ra khá xa nội thành (Hà Đông, Hoài Đức...) sau đợt băm nát cái khu Linh Đàm.

Thực sự thì cơ sở hạ tầng đường xá ở nội thành HN đã áp lực quá rồi.

 

[Hakovu]

Thích giãn đc ngay

mà cố tình không muốn làm

lý do thì ai cũng biết

Giãn sao được, giãm thì tao lại nhớ cảnh CA phường mỗi buổi sáng vác loa đi dẹp đường.

 

[barrios5116]

Giãn sao được, giãm thì tao lại nhớ cảnh CA phường mỗi buổi sáng vác loa đi dẹp đường.

Chỉ cần làm vài việc đơn giản như điều chuyển đại học, bênh viện .....

ra các tỉnh lân cận là xong

mà giãn dân vậy thì tàu điện, cầu vượt, chung cư ..... các anh không có cơ hội xây

 

[Hakovu]

Chỉ cần làm vài việc đơn giản như điều chuyển đại học, bênh viện .....

ra các tỉnh lân cận là xong

mà giãn dân vậy thì tàu điện, cầu vượt, chung cư ..... các anh không có cơ hội xây

Cái DH, BV, rồi các cơ quan bộ, cục, nhà máy...nói bao lâu rồi, có ai đi đâu.
Nhưng nếu đi thì đừng mọc vài tòa cc tại những vị trí ấy thì quá ok

 

[barrios5116]

Mật độ Hà Nội chưa là gì đâu. Giao thông có thể giải quyết được bằng nhiều cách như cơi nới đường, hạn chế ô tô cá nhân. Lâu dài thì xây thêm metro 15 triệu dân vẫn ở vô tư. Đất vùng ven đừng có dại mà nghe thằng thớt cấp phép xây nhà. Chỗ nào chưa bị bê tông hoá thì làm nông nghiệp để còn có cái mà đút vào mồm.

Bệnh viện, Đại học nếu về tỉnh thì cũng về khu đô thị

chứ có ăn vào đất nông nghiệp đâu mà lo xa thế

Chẳng có lý do gì mấy cơ sở đấy phải ở lỳ tại HN, SG lâu đến vậy ---- ai cũng biết vậy mà các anh không thick làm thì đành thôi

 

[voicevn]

VN thuộc nhóm đất chật người đông, giãn sao nổi. Dân cư lại hay đổ về TP lớn, tạo thành các siêu đô thị.
VN 330k km2, 95tr dân
NB 377k km2 (1.1 lần), 126tr dân (1.3 lần). Mật độ gấp 1.2 lần VN
TQ 9.6tr km2 (gấp 28 lần), 1393tr dân (15 lần). Mật độ tương đương 0.45 VN.
Mỹ 9.8tr km2 (gấp 29 lần), 328tr dân (3.4 lần). Mật độ tương đương 0.12 VN.

 

[YoungMan1234]

Các thành phố khác rộng thênh thang nó cũng xây chung cư quây lại như vậy thôi

 

[seucre007]

Đường xá việt nam chán quá. Tao muốn mua mảnh đất loanh quanh cách mỹ đình tầm 20km mà sợ đi nửa tiếng chưa tới, vừa del đủ tiền vì giá cao vl

 

[muzakk]

Nhà nước đang làm chặt quả chung cư này lắm. Thay đổi quy chuẩn, làm chặt việc xin quy hoạch và số dân -> nên mật độ sẽ giảm, tăng tính an toàn nên lợi nhuận của nhà đầu tư sẽ giảm
Cứ cho như là bình quân 1 gia đình bt để ra 1 tháng 10 củ., 1 năm là 120 củ thì 10 năm sau mới mua đc cái chung cư. chưa kể tiền mất giá. nên là chung cư mọc như nấm đ biết bán cho ai.đắt vkl ra. 1 tỉ là nhà ở XH đấy nhé

 

[motconga]

đm cái hn suốt ngày tắc, nhát là phía tây giờ cao điểm, phía nam cũng thế. May có trên phố với phía bắc mạn nhà t đbh bị tắc thôi

 

[World Cup]

gây vô sinh toàn quốc 10 năm giá đất tụt không phanh

 

[tmlHấu]

gây vô sinh toàn quốc 10 năm giá đất tụt không phanh

tụt cái Lồn mày có phải mua đất để chôn ko