Lợi ích nhóm bất động sản VN quá mạnh, thao túng cả luật pháp

[Tây Du]

rất chính xác vì ko ai tri thức vào diễn đàn sex này cả ,cả tao và mày hiểu chứ

Ô kê mày luôn. Cảm ơn mày đã nhắc nhở mục đích ban đầu khi vào diễn đàn này của tao. Mịa cái bọn cứ hở ra là lôi chính chị chính em lên, trả lại xàm trước đây cho tao nào

 

[Tây Du]

Anh Huệ là trò cưng của ông cụ, từng chịu nhiều cay đắng cùng ông cụ thời Dũng, lại có tài kinh tế, lại có công lớn cho thành công của chính phủ trước, được tráng men ở cả bộ ngành, địa phương lẫn cả Quốc hội. 90% là được đầu bạc nhắm cho chức giáo chủ rồi. Nhưng có yếu điểm là chỉ biết làm, không biết xây dựng phe cánh, thành ra ông cụ mà bất đắc kỳ tử, các phe phái khác liên minh thì cũng dễ lật lắm. Còn đồng chí Thưởng khá lành và sạch, tuy nhiên tuổi đời còn trẻ, lại đang bơ vơ, việc kính lão đắc thọ là đương nhiên, nếu ngoan kỳ sau sẽ được nắm thực quyền để thử sức, nếu làm tốt kỳ sau nữa mới mong vào tứ trụ.
P/S : Tôi đang theo dõi anh Chính, xuất thân tình báo an ninh, lại nắm tổ chức 1 thời gian, phe cánh không ít, đặc biệt giới 36 trong công an, quân đội. Khéo lại thành 1 Putin phiên bản lỗi thì Rip con vịt.

Mr Huệ khá giống ông cụ, đi lên từ nghề gõ đầu bọn 18 đôi mươi, kinh qua nhiều vị trí từ trung ương đến địa phương rồi vào tứ trụ. Tao thì không khoái mấy ông gõ đầu trẻ nhảy sang làm chính trị lắm, tao thích 1 ông có cá tính mạnh mẽ, hét ra lửa kiểu ông Chính hơn. Thời làm lãnh đạo QN nhờ vào các quyết định quyết đoán ấy mà QN từ 1 tỉnh chỉ phụ thuộc vào công nghiệp nặng trở thành địa phương trọng điểm cả nước, ăn đứt thằng hàng xóm tp trực thuộc TW luôn. Biết đâu ông ấy lại thành Putin phiên bản Đông Lào thì sao nhỉ

 

[dmmtml]

thằng đặng hùng võ là gs ts ngành bất động sản à
nhìn mặt thấy mất dạy vãi Lồn

 

[iuvip001]

Phải đánh thuế bds thứ 2 trở đi chứ đánh tất thì thằng chết là thằng dân

 

[Nqok192]

T tin là sẽ đánh thuế bđs thứ 2 nhưng chắc hết đời t. . Ai dè đội có nhiều đất nhất thì vừa đá bóng, vừa thổi còi bao giờ không.

 

[khat_tinh2]

Đéo đánh cũng phải đánh thôi. Giá nhà chung cư bây giờ quá cao. Giá 1 căn chung cư 2 phòng ngủ 68m ở Thủ Đức là 2,6 tỷ. Cho thuê full nội thất đc 8tr/ tháng. 1 năm là 96tr. Trong khi đem 2,6 tỷ gửi ngân hàng 1 năm lãi rẻ rách 5% thôi 1 năm cũng đc 130tr.
Chưa kể bản chất tăng giá của BDS là chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở. Khi giá BDS đạt đỉnh cá mập ( quan chức+ Chủ đầu tư) ko đạp giá BDS xuống mà chuyển đổi đất nông nghiệp khi giá bds cao =>> chi phí chuyển đổi rất cao, buộc phải thiết lập mặt bằng giá mới. Giá cao quá người lao động hoặc thu nhập trung bình ko tiếp cận được. Nhìn Evergrander thì biết đất. Khác đéo vượng vin đâu

 

[tenors]

Mr Huệ khá giống ông cụ, đi lên từ nghề gõ đầu bọn 18 đôi mươi, kinh qua nhiều vị trí từ trung ương đến địa phương rồi vào tứ trụ. Tao thì không khoái mấy ông gõ đầu trẻ nhảy sang làm chính trị lắm, tao thích 1 ông có cá tính mạnh mẽ, hét ra lửa kiểu ông Chính hơn. Thời làm lãnh đạo QN nhờ vào các quyết định quyết đoán ấy mà QN từ 1 tỉnh chỉ phụ thuộc vào công nghiệp nặng trở thành địa phương trọng điểm cả nước, ăn đứt thằng hàng xóm tp trực thuộc TW luôn. Biết đâu ông ấy lại thành Putin phiên bản Đông Lào thì sao nhỉ

Thét ra lửa lại thành Tập ver 2 thì bỏ mẹ

 

[Nôngthủ69]

Đánh thuế bds rồi dân ko chịu mua đất quay sang đầu cơ vàng và dola lúc đấy thiệt hại hơn

Có đủ vàng với đô cho mày mua mày trữ chắc. Vàng chính phủ kiểm soát, đô mà ra tiệm vàng mua chui nó vừa phạt vừa tịch thu thì bốc cứt hết

 

[friend]

Tml nào thông não t vụ "nền kt vn dựa vào phân lô bán nền, ko bền vững như trung nhật hàn có công nghệ" vs. Sản xuất công nghệ thì còn đem xuất khẩu đc, chứ bán đất thì mua đi bán lại trong nước, thậm chí tâng giá lên cao quá k bán đc, thì lấy gì gọi là phát triển nhỉ?

 

[bỏ sục cặc nha mày]

Tao thấy luật pháp VN về đất đai có quá nhiều lỗ hổng
Ví dụ như đất trong diện quy hoạch cũng bị rao bán.

 

[sadszl]

thớt tiềm năng

 

[Scottnguyen]

Tml nào thông não t vụ "nền kt vn dựa vào phân lô bán nền, ko bền vững như trung nhật hàn có công nghệ" vs. Sản xuất công nghệ thì còn đem xuất khẩu đc, chứ bán đất thì mua đi bán lại trong nước, thậm chí tâng giá lên cao quá k bán đc, thì lấy gì gọi là phát triển nhỉ?

Mấy còm ở trên nói rõ r mà tml. Mua đất rẻ, xây nhà -> bán đắt. Như kiểu tiền chỉ chảy về 1 chỗ.
Mấy trung, nhật, hàn thì xk công nghệ ra tg thu tiền về

 

[Xamvn112]

1. Việt Nam bds không chỉ là tài sản của tầng lớp có tiền mà còn là thảm giấu bụi của cp khi in tiền hàng năm. Cái này diễn đàn sex ít thằng hiểu. Không có nó vn phải gọi là siêu lạm phát lâu rồi.
2. Cứ đánh thuế cao lên, người nghèo càng khó mua nhà hơn thôi. Bất kỳ kiểu đánh thuế nào vào bds đều là người tiêu dùng cuối cùng chịu chứ thằng sở hữu không chịu.
Hiểu đơn giản là tôi mua đất này 1tỷ, giờ cp đánh thuế tôi thêm 100tr, thì ông muốn mua phải bỏ vào đây 1.1tỷ tôi mới bán nhé. Y hệt đánh thuế cho thuê nhà ở

 

[Cậu ấm nhà quê]

1. Việt Nam bds không chỉ là tài sản của tầng lớp có tiền mà còn là thảm giấu bụi của cp khi in tiền hàng năm. Cái này diễn đàn sex ít thằng hiểu. Không có nó vn phải gọi là siêu lạm phát lâu rồi.
2. Cứ đánh thuế cao lên, người nghèo càng khó mua nhà hơn thôi. Bất kỳ kiểu đánh thuế nào vào bds đều là người tiêu dùng cuối cùng chịu chứ thằng sở hữu không chịu.
Hiểu đơn giản là tôi mua đất này 1tỷ, giờ cp đánh thuế tôi thêm 100tr, thì ông muốn mua phải bỏ vào đây 1.1tỷ tôi mới bán nhé. Y hệt đánh thuế cho thuê nhà ở

Nhưng có mấy thằng đc vậy đâu. Căng lắm bong bóng bds vỡ cmnr đấy cả 2 đều chịu

 

[01257768989]

Tml nào thông não t vụ "nền kt vn dựa vào phân lô bán nền, ko bền vững như trung nhật hàn có công nghệ" vs. Sản xuất công nghệ thì còn đem xuất khẩu đc, chứ bán đất thì mua đi bán lại trong nước, thậm chí tâng giá lên cao quá k bán đc, thì lấy gì gọi là phát triển nhỉ?

m ko hiểu phần nào trong quote này ?

 

[Xamvn112]

Nhưng có mấy thằng đc vậy đâu. Căng lắm bong bóng bds vỡ cmnr đấy cả 2 đều chịu

Ngắn hạn tin này nếu xảy ra có thể làm bds giảm, nhưng nghĩ kỹ lại ở VN ngoài BDS bọn giàu chẳng thể giữ tài sản ở kênh nào nữa, nên nó lại tăng lại ngay thôi Lúc đó người nghèo càng không thể mua đc bds nữa

 

[01257768989]

Dear các mày ;
Tao thấy có bài này được share hay quá này.
cmay thấy Motyp nó giống Tập đoàn nào ở VN thì biết r đấy.

Ngoài ra,cmay nên search lại các kế hoạch bve của V** Group từ xa xưa nhé, vineco Long Biên,Vinsmart,1000 1 tỉ trạm sạc toàn quốc,nhà máy sx lắp ráp cái mẹ j ở HP,xe điện V** có gì mà Tesla không có ...

///

Tại sao Tập đoàn Hằng Đại phải chết ?
Trong mấy ngày qua, dưới sự bơm thổi của truyền thông phương Tây mà ae báo chí Vn khắp nơi đang gào rú như thể TQ sắp sửa sụp đổ đến nơi, vì một tập đoàn cỡ bự như Hằng Đại đang lâm vào cảnh phá sản vì khoản nợ lên tới 300 tỉ USD ko thể thanh toán. Để cung cấp cho ae cái nhìn tổng quát và vụ này, chúng ta cần bay lên cao để nhìn từ trên xuống toàn cảnh vụ này:
- Đầu tiên, ae phải hiểu sự sụp đổ của Hằng Đại là sự sụp đổ dc tính toán sẵn và lên kế hoạch từ gần 10 năm nay (kể từ khi Tập đại đế lên ngôi). Để hiểu dc về Hằng Đại thì hãy lấy tập đoàn “mà ai cũng biết là ai đấy” ở cái xứ hình con rươi để làm ví dụ tương tự cho ae dễ hiểu. Hằng Đại là một tập đoàn ngoi lên, kiếm tiền nhờ việc chớp lấy thời cơ của tiến trình đô thị hoá của TQ diễn ra cực mạnh vào thời kỳ đổi mới.
- Khi đó Hằng Đại đã lợi dụng mối quan hệ của mình với nhiều lãnh đạo cũ của TQ để thâu tóm, mua lại đất đai công cộng từ chính quyền. Sau đó xây dự án bán giá cao, dần dà thâu bè kết đảng, tạo độc quyền nhóm trong lĩnh vực BDS cùng nhau thổi giá lên cao chót vót. Chính điều này đã tạo ra nghịch lý làm cho Tập chủ tịch đau đầu đó là tính theo tỉ số chỉ số thu nhập/giá nhà đất tại các đô thị lớn như Thượng Hải Bắc Kinh là xấp xỉ 50, thì chỉ số này ở các thành phố lớn như NewYork chỉ khoảng 8,9. Tức có nghĩa rằng giá nhà đất ở TQ hiện đang bị những kẻ như Hằng Đại thổi lên thành bong bóng đầu cơ quá lớn.
- Bong bóng đầu cơ này có thể nói là khối ung nhọt, tai hại của cả một cơ thể kinh tế TQ đang muốn phát triển khỏe mạnh. Ngoài việc nó làm cho người dân kiếm tiền cả đời ko sở hữu dc căn nhà, thì thứ tai hại nhất đó là làm cho dòng tiền đầu tư của xã hội thay vì tập trung vào sản xuất thì lại ném hết vào BDS - lĩnh vực ko tạo ra giá trị, của cải cho xã hội.
Bởi vậy, trên con đường xây dựng giấc mộng Trung Hoa, việc tiêu diệt và đập chết những quái thai kinh tế như Hằng Đại là việc làm sớm muộn mà Tập chủ tịch cần phải thực hiện. Thế nhưng, như đã nói ở trên Hằng Đại dc xây dựng trên nền quan hệ, vây cánh của các đời lãnh đạo cũ của TQ nên Tập chủ tịch ko phải muốn đập là đập.
- Do đó, thông qua nhiều chính sách Tập chủ tịch đã ra lệnh cho các Ngân hàng lớn của TQ ko cho Hằng Đại dc vay các khoản tiền lớn để đầu tư các dự án BDS của mình hay để trả nợ nhà đầu tư - coi như cắt hết bầu sữa của Hằng Đại.
- Biết dc điều này, và biết cái chết của mình sắp tới, do đó Tập đoàn Hằng Đại trong vòng 5,6 năm trở lại đây đã dần chuyển hướng sang tập đoàn đa ngành bằng cách vẽ ra vô số dự án nào là công nghệ, ô tô điện v....v Tức làm mọi cách để xoá đi vết nhơ, hòng nhằm làm đẹp mặt mình trước Tập chủ tịch để hy vọng tiếp tục làm con đỉa ăn bám vào nền kinh tế TQ.
- Ngoài ra bằng việc mở rộng các loại dự án bánh vẽ nhờ báo chí truyền thông, thì đó cũng chính là 1 kênh để kêu gọi đầu tư giúp Hằng Đại duy trì nguồn vốn của mình (đã bị chính quyền TQ hạn chế thông qua các ngân hàng lớn thuộc chính phủ)
- Dĩ nhiên, xuất phát từ gốc buôn BDS nên mọi dự án công nghệ mới của Hằng Đại đều là dự án ma, bánh vẽ kêu gọi đầu tư để lùa gà mà thôi. Cho nên chúng nhanh chóng sụp đổ và kết quả tới ngày nay là một đại công ty BDS lớn nhất của TQ đang sụp đổ nằm chết. Trong khi chính quyền TQ mặc kệ gần như ko can thiệp để cứu (lí do vì sao đã giải thích ở trên).
- Thế liệu cái chết của Hằng Đại có ảnh hưởng gì tới nền kinh tế TQ hay là ko ? Câu trả lời đơn giản là ko, vì BDS chiếm tỉ trọng khoảng 5% trong GDP của TQ. Kinh tế TQ chủ yếu dựa vào việc sản xuất hàng hoá, phát triển khoa học kĩ thuật. Chính phủ TQ lấy đó làm mục tiêu phát triển chính. Một tỉ phú BDS cho dù có giầu thế nào đi chăng nữa, thì cũng chỉ là một thành phần ăn bám vào nền kinh tế sx của TQ mà thôi.
Như thế, dưới góc nhìn của lãnh đạo TQ thì tỉ Phú BDS đó ko có giá trị bằng một sinh viên loại giỏi thuộc chuyên ngành khoa học kĩ thuật. Ko có người làm khoa học kĩ thuật, tạo ra của cải vật chất thì những kẻ như Hằng Đại ăn bám vào đâu để hút máu ? Chuyên gia, nhà khoa học kĩ thuật thì TQ mới thiếu, và mới cần chứ dăm ba ông tỉ phú BDS thì TQ nó thiếu gì.
- Karl Marx nói ko hề sai về mặt trái của chủ nghĩa Tư Bản khi để nó tự do ko kiểm soát sẽ dẫn tới lũng đoạn xã hội. Việc đập Hằng Đại là một phần trong chiến dịch kiểm soát Tư Bản ở TQ mà Tập chủ tịch đang làm với Alibaba, hay Tencent mà thôi. Việc sụp đổ “hạ cánh” của Hằng Đại đã dc chính phủ chuẩn bị sẵn làm sao cho gây ra tác động kinh tế ít nhất, kiểu “Crash landing on you” mà thôi.
- Chủ nghĩa Xã hội mang màu sắc Trung Hoa chính là như vậy, đó là chế độ là nơi các nhà Tư bản là công cụ để tạo ra của cải vật chất và nhà nước là nơi đảm bảo việc phân phối tài sản xã hội sao cho công bằng và tránh bị độc quyền.

 

[Cậu ấm nhà quê]

Ngắn hạn tin này nếu xảy ra có thể làm bds giảm, nhưng nghĩ kỹ lại ở VN ngoài BDS bọn giàu chẳng thể giữ tài sản ở kênh nào nữa, nên nó lại tăng lại ngay thôi Lúc đó người nghèo càng không thể mua đc bds nữa

Thằng có k bán đc thằng mua k đủ tiền . Sẽ sắp xếp lại thị trường bds

 

[onghangxom22]

Lên đến top5 rồi mà m bảo kém. Mới ngoài 50, lại từng làm lãnh đạo cả địa phương lẫn trung ương, không vào tứ trụ hơi phí.

Không có thằng miền nam.nào cả nó lại là con của ông Kiệt dù là con riêng củ mẹ nó

Giống nha đam

 

[ngochiieuz]

dau co qua nhieu

 

[onghangxom22]

Mr Huệ khá giống ông cụ, đi lên từ nghề gõ đầu bọn 18 đôi mươi, kinh qua nhiều vị trí từ trung ương đến địa phương rồi vào tứ trụ. Tao thì không khoái mấy ông gõ đầu trẻ nhảy sang làm chính trị lắm, tao thích 1 ông có cá tính mạnh mẽ, hét ra lửa kiểu ông Chính hơn. Thời làm lãnh đạo QN nhờ vào các quyết định quyết đoán ấy mà QN từ 1 tỉnh chỉ phụ thuộc vào công nghiệp nặng trở thành địa phương trọng điểm cả nước, ăn đứt thằng hàng xóm tp trực thuộc TW luôn. Biết đâu ông ấy lại thành Putin phiên bản Đông Lào thì sao nhỉ

Đù mẹ hét cái l

Chính phân lô bán nền chứ làm gì mày bán đất cho tàu giống thánh 3

 

[Minhdat09]

Tao nói tụi bây nghe nè! Cái tụi mày bàn luận là cái mà ai cũng biết và đó là cái xu thế chung của toàn xã hội, tụi mày đéo thể nào chống lại được. Con ngựa đi ngược đàn là con ngựa chết. Cho nên, thay vì soi xét trách móc thì hãy hoà nhập vào cái xu thế đó mà tìm ra giải pháp đem lợi ích về cho bản thân và gia đình mình là tốt nhất!

 

[friend]

m ko hiểu phần nào trong quote này ?

M có biết thực ra vin group nó kinh doanh kiểu j ko, giải thích giùm t? Chứ cứ nghe phân lô bán nền riết mà t ko hiểu thật sự nó là ntn ấy? Nếu nó phân lô bán nền thế mấy cái điện thoại, oto, y tế, lab nghiên cứu, v.v. nó làm để làm j?

 

[Thaidui]

Địt mẹ, đánh bao nhiêu. Là 5% hay 50%. Phần trăm theo giá nhà nước hay giá thị trường. Đánh thấp thì quên đi cho Dân ngta bớt khổ.
Đánh nhiều thì hãy đánh nhé

 

[Thaidui]

Như tôi đã phân tích, đội hình của gã đầu bạc được sắp xếp như sau :
- Anh Huệ về Quốc hội, để ra và thông qua các dự luật cần thiết, đây mới là thứ căn cốt giúp thay đổi đời sống kinh tế xã hội, có ảnh hưởng lâu dài, không như việc điều hành chính phủ chỉ mang tính nhiệm kỳ. Chính vì vị trí này quan trọng mà ông Trọng mới phải bế anh Huệ lên, nếu để làm thủ tướng thì sẽ có 1 nhiệm kỳ tốt, nhưng sau đó thì sao, tất cả có khả năng đổ sông đổ bể bởi 1 Dũng 2.0 . Tôi đánh giá đây là nước đi rất hay của ông đầu bạc.
- Anh Chính về thủ tướng, với xuất thân an ninh và tổ chức cán bộ, anh Chính được ông cụ kỳ vọng sẽ đủ khả năng và độ cáo già để cơ cấu và sát nhập các bộ ban ngành cũng như địa phương, qua đó tinh giảm và giúp bộ máy chính quyền hoạt động hiệu quả hơn. Ông cụ không còn nhiều thời gian nữa, nên cần 1 tay quyết liệt như anh Chính để thúc đẩy nhanh việc này. Đây là 1 nước đi rất căn cơ, tiếc rằng dịch bệnh bùng nổ, anh Chính lòi mẹ cái dốt về quản lý điều hành nền kinh tế trong đại dịch ra, lại gây xích mích với các đồng chí ở địa phương bởi cái tính phổi bò, sợ rằng anh Chính chưa được yên ổn làm cái việc mình giỏi nhất đã tèo mẹ nó rồi. Người tính ko bằng trời tính, nước đi mạo hiểm này của ông cụ sai rồi.
- Anh Phúc về Chủ tịch nước, đây là nước đi rất sáng của ông cụ, anh Phúc như chúng ta đã biết, là 1 tay ngoại giao rất giỏi, đối nội đối ngoại đều rất thiện cảm, là dạng lãnh đạo trái ngược với anh Chính, ko đao to búa lớn, ko tinh vi tinh tướng, không quan trọng hình ảnh bản thân miễn là mang về lợi ích chung, chúng ta đã chứng kiến anh xun xoe với Trump để gỡ tội thao túng tiền tệ, hạ mình xin xỏ tụi doanh nghiệp FDI mang nhà máy về VN... Anh về chủ tịch nước rất hợp, trong thì an dân, ngoài thì vác bị đi ăn mày lợi ích cho đất nước. Hy vọng anh có thể làm thêm nhiệm kỳ nữa.
P/S : Tại sao anh Đam không được dùng, anh Đam là dạng quan dân túy, không có vây cánh, lại khá nhỏ nhen thù dai nhớ lâu ( qua lời mấy đồng chí ở VPCP), cũng có chuyên môn tốt chứ không phải ko, nhưng nên ở vai trò hỗ trợ như bây giờ hơn là đứng đầu ở vị trí cao hơn, anh em họ không phục sẽ không được việc. Đó là lý do anh Đam ko được nhấc lên cao hơn chứ không phải vì anh là đệ Dũng mà ông cụ ko dùng.

Đọc đến đoạn này, với hình ảnh nghẹo của lão. Cười bò.