Gộp thửa với nhà khác làm sổ đỏ

[Xamvn0000]

Lại chuyện đất cát.
Bọn m cho t hỏi. Chỗ nhà t ở quê còn 4 nhà liền nhau chưa làm sổ đỏ (đánh số 1, 2, 3, 4)
Nhà t là số 2 (kiểu đất vườn từ ngày xưa), có xây nhà ở mảnh đất cách đấy 20m. Nhà số 1, 3, 4 đã xây nhà trên đất của họ.
Đợt này bọn xã làm sổ đỏ nhưng ưu tiên những nhà đã xây nhà.

Giờ bọn xã (địa chính) bảo là
1. Gộp thửa nhà t và nhà số 3
2.Làm sổ đỏ
3. Xong mới tách ra cho nhà t kiểu đất vườn (đoạn này không rõ lắm, ng nhà nghe câu đc câu trăng)

Bọn m tư vấn giúp. T nghe thì thấy ko ổn tí nào. Tự nhiên gộp đất nhà t vào đất nhà thằng kia khác đéo gì thả gà ra để đuổi nhỉ.
Làm sổ xong thì đất nhà t thành đất nhà nó, nó ko trả thì mất cmn đất à.

 

[Xamvn0000]

up

 

[A Lờ]

tức là nhà mày toàn bộ là đất vườn, ko có thổ cư. Bây giờ muốn được cấp chuyển đổi thổ cư thì xã họ đang ưu tiên cấp cho những nhà đã xây trên đó. nên họ khuyên nhập vào để làm cho gọn.
ví dụ nhà mày 100m đất vườn, nhà kia 100m đất vườn. gộp vào là 200m đất vườn, chuyển đổi họ cấp cho 70m thổ cư thì sau tách ra nhà mày sẽ được 35m thổ cư và 65m đất vườn, nhà kia cũng vậy.
Muốn chắc chắn thì nhà mày với nhà kia ra văn phòng thừa phát lại lập vi bằng, còn tin tưởng thì giao hết cho cán bộ địa chính làm thủ tục từ A-Z, chỉ việc nhận lại sổ đỏ sau khi hoàn thành tất cả các việc.

 

[Xamvn0000]

tức là nhà mày toàn bộ là đất vườn, ko có thổ cư. Bây giờ muốn được cấp chuyển đổi thổ cư thì xã họ đang ưu tiên cấp cho những nhà đã xây trên đó. nên họ khuyên nhập vào để làm cho gọn.
ví dụ nhà mày 100m đất vườn, nhà kia 100m đất vườn. gộp vào là 200m đất vườn, chuyển đổi họ cấp cho 70m thổ cư thì sau tách ra nhà mày sẽ được 35m thổ cư và 65m đất vườn, nhà kia cũng vậy.
Muốn chắc chắn thì nhà mày với nhà kia ra văn phòng thừa phát lại lập vi bằng, còn tin tưởng thì giao hết cho cán bộ địa chính làm thủ tục từ A-Z, chỉ việc nhận lại sổ đỏ sau khi hoàn thành tất cả các việc.

Thank m nhé.
Thế thì t cứ ra VPTPL lập vi bằng cho chắc chắn

 

[vagabond0488]

tức là nhà mày toàn bộ là đất vườn, ko có thổ cư. Bây giờ muốn được cấp chuyển đổi thổ cư thì xã họ đang ưu tiên cấp cho những nhà đã xây trên đó. nên họ khuyên nhập vào để làm cho gọn.
ví dụ nhà mày 100m đất vườn, nhà kia 100m đất vườn. gộp vào là 200m đất vườn, chuyển đổi họ cấp cho 70m thổ cư thì sau tách ra nhà mày sẽ được 35m thổ cư và 65m đất vườn, nhà kia cũng vậy.
Muốn chắc chắn thì nhà mày với nhà kia ra văn phòng thừa phát lại lập vi bằng, còn tin tưởng thì giao hết cho cán bộ địa chính làm thủ tục từ A-Z, chỉ việc nhận lại sổ đỏ sau khi hoàn thành tất cả các việc.

thằng này nói linh tinh.

 

[vagabond0488]

Lại chuyện đất cát.
Bọn m cho t hỏi. Chỗ nhà t ở quê còn 4 nhà liền nhau chưa làm sổ đỏ (đánh số 1, 2, 3, 4)
Nhà t là số 2 (kiểu đất vườn từ ngày xưa), có xây nhà ở mảnh đất cách đấy 20m. Nhà số 1, 3, 4 đã xây nhà trên đất của họ.
Đợt này bọn xã làm sổ đỏ nhưng ưu tiên những nhà đã xây nhà.

Giờ bọn xã (địa chính) bảo là
1. Gộp thửa nhà t và nhà số 3
2.Làm sổ đỏ
3. Xong mới tách ra cho nhà t kiểu đất vườn (đoạn này không rõ lắm, ng nhà nghe câu đc câu trăng)

Bọn m tư vấn giúp. T nghe thì thấy ko ổn tí nào. Tự nhiên gộp đất nhà t vào đất nhà thằng kia khác đéo gì thả gà ra để đuổi nhỉ.
Làm sổ xong thì đất nhà t thành đất nhà nó, nó ko trả thì mất cmn đất à.

mày phải nêu lịch sử cái thửa đất nhà mày ra, xem nguồn gốc nó là thế nào, đất ao vườn hay là đất ao vườn xen lẫn đất ở, là đất cha ông để lại hay mua bán, năm 93 đăng ký đất đai là đất gì. Rồi 4 thửa đó có phải chung 1 thửa lớn từ xưa mới tách ra không. tao đoán địa chính nó đang được nhà số 3 đút tiền để làm.

 

[Xamvn0000]

mày phải nêu lịch sử cái thửa đất nhà mày ra, xem nguồn gốc nó là thế nào, đất ao vườn hay là đất ao vườn xen lẫn đất ở, là đất cha ông để lại hay mua bán, năm 93 đăng ký đất đai là đất gì. Rồi 4 thửa đó có phải chung 1 thửa lớn từ xưa mới tách ra không. tao đoán địa chính nó đang được nhà số 3 đút tiền để làm.

Đất này từ thời cụ t để lại qua mấy đời rồi. Trước đến giờ chỉ dùng để trồng rau thôi, ko có ao.
Trước là cả 1 mảnh to. T ko rõ thửa là như nào.
1 phần xây nhà từ ngày xưa, giờ xây nhà kiên cố rồi. 1 phần bán cho ngta xây nhà + chừa đường đi cho ngõ. Riêng phần vườn còn lại bây giờ thì do chừa phần đường đi trước kia nên nó tách khỏi mảnh to ban đầu.

 

[đam mê bay lắc]

đéo tin mồm thằng nào ra công chứng đi sau có gì còn cãi dc

 

[Chim Cu Màu Tím]

Ở quê tao cả nửa cái làng chưa có sổ đỏ mà đất nhà nào nhà lấy rộng mênh mông bây giờ mới bắt đầu rục rịch làm sổ nhưng ko có kiểu gộp thửa kể cả những nhà sát nhau như thế . Bọn địa chính nó sẽ do tổng diện tích đất vs diện tích xây dựng để ở thì nó cho vào thổ cư ,còn lại là đất xen kẹp cln hay ao . Còn như mày nói đất nhà mày thì không khác đất chỗ tao là mấy có thể bọn địa chính giờ nó làm tiền dân thôi, mà thôi kệ cmn giờ địa chính nó vẽ nước cho làm thì cứ làm thôi với ra vptp lập vi bằng với nhà gộp kia thôi mà hình như cái vi bằng ra pháp luật không có giá trị gì thì phải .

 

[vagabond0488]

Đất này từ thời cụ t để lại qua mấy đời rồi. Trước đến giờ chỉ dùng để trồng rau thôi, ko có ao.
Trước là cả 1 mảnh to. T ko rõ thửa là như nào.
1 phần xây nhà từ ngày xưa, giờ xây nhà kiên cố rồi. 1 phần bán cho ngta xây nhà + chừa đường đi cho ngõ. Riêng phần vườn còn lại bây giờ thì do chừa phần đường đi trước kia nên nó tách khỏi mảnh to ban đầu.

vậy tao đoán đất nhà mày là đất ao vườn xen lẫn với đất ở, nếu chưa kê khai lần nào thì phải dựa vào hiện trạng đất và số người ở để xác định diện tích đất ở. Để biết chi tiết tao nghĩ mày nên liên hệ địa chính xã để xác định lịch sử đất năm 1993 thửa đất nhà mày thuộc diện nào. Vì đất ở với đất ao vườn nó liên quan đến nghĩa vụ tài chính của gia đình nhà mày phải đóng với nhà nước. Nếu có nhà lâu năm trên diện tích đất thì nó sẽ coi phần diện tích đất đã xây nhà hoặc toàn bộ thửa đất có cái nhà đó là đất ở tùy vào số khẩu sinh sống và quy định của địa phương, còn nếu như vượt quá hạn mức thì sau khi xác định diện tích đất ở nó sẽ là đất ao vườn liền kề với đất ở và đóng nghĩa vụ với nhà nước 50% hoawjc100% tùy vào lịch sử miếng đất ... đại khái phải biết rõ lai lịch của nó, dân ăn bất động sản sống nhờ cái này chứ dăm ba cái cò mồi mua bán nhà ăn méo gì.Mua rẻ hay mua đắt lời nhiều hay lời ít nhờ sự hiểu biết cả.

 

[Xamvn0000]

Ở quê tao cả nửa cái làng chưa có sổ đỏ mà đất nhà nào nhà lấy rộng mênh mông bây giờ mới bắt đầu rục rịch làm sổ nhưng ko có kiểu gộp thửa kể cả những nhà sát nhau như thế . Bọn địa chính nó sẽ do tổng diện tích đất vs diện tích xây dựng để ở thì nó cho vào thổ cư ,còn lại là đất xen kẹp cln hay ao . Còn như mày nói đất nhà mày thì không khác đất chỗ tao là mấy có thể bọn địa chính giờ nó làm tiền dân thôi, mà thôi kệ cmn giờ địa chính nó vẽ nước cho làm thì cứ làm thôi với ra vptp lập vi bằng với nhà gộp kia thôi mà hình như cái vi bằng ra pháp luật không có giá trị gì thì phải .

Tiền thì chắc cũng mất ít. Trước bán 1 mảnh đc tầm 2 300 gì đấy mà nó đòi làm sổ 1 mảnh 4 50tr nên ko ai làm.
Giờ tự nhiên hàng xóm vs địa chính đòi làm gấp

 

[vagabond0488]

Tiền thì chắc cũng mất ít. Trước bán 1 mảnh đc tầm 2 300 gì đấy mà nó đòi làm sổ 1 mảnh 4 50tr nên ko ai làm.
Giờ tự nhiên hàng xóm vs địa chính đòi làm gấp

dạo này bộ tài nguyên môi trường ép cấp sổ đỏ cho những thửa đã đủ điều kiện, bọn địa chính cũng chịu KPI mà, mỗi năm doanh thu từ đất khá nhiều, nhưng chúng nó lợi dụng việc này để chấm mút, ai đưa tiền chúng nó làm trước, ko đưa nó để sau , chúng nó đớp có dây mà :v... nên ép là một chuyện nhưng khéo cái là vừa được ăn vừa hoàn thành nhiệm vụ, ĐM chúng nó.

 

[Xamvn0000]

Đợt này t mới thấy bảo làm đơn đề nghị cấp sổ thôi.
Cũng chưa biết tiền nong thế nào.
Má nó, làm 5 10 nhà là ngang ăn 1 mảnh rồi.

 

[vagabond0488]

Đợt này t mới thấy bảo làm đơn đề nghị cấp sổ thôi.
Cũng chưa biết tiền nong thế nào.
Má nó, làm 5 10 nhà là ngang ăn 1 mảnh rồi.

ở đâu chả nói làm đơn, vấn đề là sau khi đơn thì tụi nó có làm hay ko, và gia đình nhà mày có biết cách bắt tụi nó làm hay ko thôi ahihi

 

[A Lờ]

thằng này nói linh tinh.

mày thì cũng biết cái đéo gì đâu mà gõ phím như gõ mõ thế kia.

 

[vagabond0488]

mày thì cũng biết cái đéo gì đâu mà gõ phím như gõ mõ thế kia.

vậy mày muốn biết gì về luật đất đai nào. ĐM bố mày lăn lộn với bao dự án sau chán dự án lại về với đất ở, rồi thì đất ao vườn xen kẹt, đất nông nghiệp xen kẹt. Đi cãi nhau với thằng nhãi ranh nói linh ta linh tinh.

 

[A Lờ]

vậy mày muốn biết gì về luật đất đai nào. ĐM bố mày lăn lộn với bao dự án sau chán dự án lại về với đất ở, rồi thì đất ao vườn xen kẹt, đất nông nghiệp xen kẹt. Đi cãi nhau với thằng nhãi ranh nói linh ta linh tinh.

nhãi cái địt mẹ mày à mà nhãi. thằng ranh con, mày nghĩ mày hơn được tuổi ai và khôn hơn ai ở trong này. Bố mày đẻ được ra mày đấy con.

 

[A Lờ]

vậy mày muốn biết gì về luật đất đai nào. ĐM bố mày lăn lộn với bao dự án sau chán dự án lại về với đất ở, rồi thì đất ao vườn xen kẹt, đất nông nghiệp xen kẹt. Đi cãi nhau với thằng nhãi ranh nói linh ta linh tinh.

mày thích luật gì bố mày chơi với mày luật đấy. ok

 

[Lotusai]

Lại chuyện đất cát.
Bọn m cho t hỏi. Chỗ nhà t ở quê còn 4 nhà liền nhau chưa làm sổ đỏ (đánh số 1, 2, 3, 4)
Nhà t là số 2 (kiểu đất vườn từ ngày xưa), có xây nhà ở mảnh đất cách đấy 20m. Nhà số 1, 3, 4 đã xây nhà trên đất của họ.
Đợt này bọn xã làm sổ đỏ nhưng ưu tiên những nhà đã xây nhà.

Giờ bọn xã (địa chính) bảo là
1. Gộp thửa nhà t và nhà số 3
2.Làm sổ đỏ
3. Xong mới tách ra cho nhà t kiểu đất vườn (đoạn này không rõ lắm, ng nhà nghe câu đc câu trăng)

Bọn m tư vấn giúp. T nghe thì thấy ko ổn tí nào. Tự nhiên gộp đất nhà t vào đất nhà thằng kia khác đéo gì thả gà ra để đuổi nhỉ.
Làm sổ xong thì đất nhà t thành đất nhà nó, nó ko trả thì mất cmn đất à.

Chuyện tài sản và tiền nong thì tao khuyên thật, mày không nên tin tưởng bất cứ bố con thằng nào, và những kiến thức mà mày không hiểu thì mày nên hỏi chuyên gia để lấy ý kiến tham khảo.
Luật sư, văn phòng công chứng và chuyên viên tư vấn nhà đất là những nơi tham khảo tốt nhất

 

[vagabond0488]

mày thích luật gì bố mày chơi với mày luật đấy. ok

Bố thằng ranh con, với cái hiểu biết như mày thì thôi để cho xã hội nó chăn, để cho địa chính nó thịt, chứ cái kiểu này thì trình độ mày như mấy thằng ngồi quán nước rồi.