Có ai làm homestay hay quán cafe view ở mấy chỗ tp như đà lạt , vũng tàu cho hỏi tí

[bhnbuon]

Cách đây 3 năm thì tao thuê 1 cái nhà riêng 2 tầng 4 phòng ngủ ở phố Hồng Hà, gần phố cổ HN. Sửa sang mua sắm đồ đạc gồm 1 khu bếp, 1 bộ sofa bàn trà, tủ áo tủ lạnh máy giặt điều hòa nóng lạnh cho 3 phòng ngủ, đồ decor linh tinh với giường tầng, mỗi phòng được 8 giường, chủ yếu cho tây thuê đi du lịch, hoặc dân nam ra HN du lịch bụi. Tháng cao điểm du lịch lúc nào cũng kín chỗ, 1 tháng lời cũng đc 2 chục triệu. 1 năm đc tầm 4 5 tháng. Còn những tháng còn lại chỉ đủ chi phí thôi. Lúc đó thì t vẫn còn đang làm công việc khác nên kiếm thêm thôi. Đc 2 năm hết hợp đồng nhà chủ nhà đéo cho kí thêm, vì nó thấy ngon nó tự làm, đm...
Sau đó 1 lần lên Đà Lạt chơi cũng thấy thích, nhắm lên đây làm cái homestay, nhưng tính đi tính lại, đợt đó thuê nguyên 1 căn nhà gỗ 2 tầng, Le Bleu hay gì đó, 800k 1 ngày đêm, tính ra 1 tháng 24 triệu chưa trừ gì cả, cung ko thơm lắm. Đc cái Đà Lạt thì khách du lịch lúc nào cũng có, cơ mà tự nhiên dịch đến, nên cũng ko nghĩ thêm gì nữa.
Còn 1 quán cafe t mới mở ở tp Sơn La, đập vào 148 củ, được 3 ngày thì dịch. Đm...
Nói chung là, dịch bệnh xong thay đổi thói quen của dân mình quá, t vẫn chưa nghĩ được thị trường sẽ theo chiều hướng nào, nên đang tạm nghỉ cứu cái quán cafe mới đã

M nói làm T nhớ ở Doom khi đi Myanmar. Ở phòng 4-12 giường. 1p WC giá 4-8 usd đêm. Hên ở đêm 1 mình 1 p! Có lần T đi PQ ở với 1 nữ người Pháp mà ngủ thôi!

 

[bhnbuon]

Căn hộ dv ở sg t mới thấy nó khoai mía ấy . M có làm qua chưa

M thấy khu PMH Q7 họ làm chưa. Nhưng đất nhà thì ngon chứ thuê thì phải cực kỳ chắt chiu và quảng cáo.

 

[Khongtu1997az]

Theo t cf ngon hơn, đơn giản doanh thu cf 1 ngày của m nếu tốt sẽ k giới hạn, còn home thì tối đa chỉ nhiêu đó thôi nếu k kết hợp 2 hình thức

Cafe với home stay cái nào đầu tư nặng hơn ta . Mb làm cafe thì cũng hơi bị phê tiền ấy chứ . Ko biết view cafe trên đà lạt giờ sao

 

[Khongtu1997az]

M thấy khu PMH Q7 họ làm chưa. Nhưng đất nhà thì ngon chứ thuê thì phải cực kỳ chắt chiu và quảng cáo.

Nói cái vụ maketing thì t ngu chỗ đấy lắm

 

[bhnbuon]

Nói cái vụ maketing thì t ngu chỗ đấy lắm

Nuôi gái nữa thì bá cháy nha.

 

[Khongtu1997az]

Nuôi gái nữa thì bá cháy nha.

Cái qq. Đang hỏi vụ đầu tư . T ko muốn làm bánh trái cò mồi đâu

 

[BaDaBumBum]

Cafe với home stay cái nào đầu tư nặng hơn ta . Mb làm cafe thì cũng hơi bị phê tiền ấy chứ . Ko biết view cafe trên đà lạt giờ sao

M làm xây dựng cũng biết mà, mức độ đầu tư cái nào nhiều hơn thì tùy qui mô với độ chịu chơi của m thôi, giờ trung tâm kím mặt bằng có view chua lắm. Nhưng mà ngoài view ra thì làm truyền thông cũng quan trọng không kém, giờ nó có trò mướn mấy đứa hot hot rì viu

 

[bhnbuon]

Cái qq. Đang hỏi vụ đầu tư . T ko muốn làm bánh trái cò mồi đâu

T đang mở rộng đầu tư đấy.
M định làm homestay có bao nhiêu bung vậy.

 

[Khongtu1997az]

T đang mở rộng đầu tư đấy.
M định làm homestay có bao nhiêu bung vậy.

Tầm 10 đến 15 gì đó tùy vào vốn cái này t chưa lên dự toán được . Đang ý tưởng .

 

[simonee]

Chua lắm mày ơi, ở đâu cũng thế thôi, ĐL hay VT gì thì suy cho cùng cũng là đất du lịch xác định 6 tháng làm 6 tháng ăn rồi. Có nghĩa là phụ thuộc rất nhiều vào các dịp lễ tết, nếu ngày t7cn thường thì mày ra sau khó mà canh trạnh với tụi đi trước, nếu thực sự mày có vốn mạnh làm cái mô hình homestay nào đó độc lạ nhất thì may ra hút khách.
Tao nghĩ mày đi thuê lại home của người ta rồi làm thử 1 năm xem như thế nào rồi quyết định đầu tư.Hiện tại bây giờ là ngày 2 chưa có công văn thông báo cho VT mở lại các dvdl, xôn xao tin đồn ngày 5 có quyết định.

 

[bhnbuon]

M làm xây dựng cũng biết mà, mức độ đầu tư cái nào nhiều hơn thì tùy qui mô với độ chịu chơi của m thôi, giờ trung tâm kím mặt bằng có view chua lắm. Nhưng mà ngoài view ra thì làm truyền thông cũng quan trọng không kém, giờ nó có trò mướn mấy đứa hot hot rì viu

T có 360m2 đất 3 mặt tiền. Thiết kế quán cafe dạng cận sang trọng. Ở 1 huyện ngoại HN. đầu tư khoảng bn 1m2 có thể bật mí được không.

 

[Khongtu1997az]

Chua lắm mày ơi, ở đâu cũng thế thôi, ĐL hay VT gì thì suy cho cùng cũng là đất du lịch xác định 6 tháng làm 6 tháng ăn rồi. Có nghĩa là phụ thuộc rất nhiều vào các dịp lễ tết, nếu ngày t7cn thường thì mày ra sau khó mà canh trạnh với tụi đi trước, nếu thực sự mày có vốn mạnh làm cái mô hình homestay nào đó độc lạ nhất thì may ra hút khách.
Tao nghĩ mày đi thuê lại home của người ta rồi làm thử 1 năm xem như thế nào rồi quyết định đầu tư.Hiện tại bây giờ là ngày 2 chưa có công văn thông báo cho VT mở lại các dvdl, xôn xao tin đồn ngày 5 có quyết định.

Độc lạ thì ok . T tự tin vào khoản đó dù gì nó cũng là nghề chuyên môn của t . Cơ mà t sợ chỗ thị trường kd . Với lại đổi hướng sang dv thì chắc nó khoai hơn là kỹ thuật sản xuất

 

[DJoker]

Không phải thuê mặt bằng thì làm gì cũng ăn, còn thuê mặt bằng thì hên xui, mà xui nhiều hơn hên. Nch từ khó cho đến rất khó ).

 

[Khongtu1997az]

T có 360m2 đất 3 mặt tiền. Thiết kế quán cafe dạng cận sang trọng. Ở 1 huyện ngoại HN. đầu tư khoảng bn 1m2 có thể bật mí được không.

Tiền chế thì dưới 3 củ 1m sàn . Bao m lung linh như kiểu mấy cái starbusck hoặc highlands . Cộng các kiểu t từng làm 1 chuỗi như vậy 4 quán còn giá củ thể nó thì nhiều thứ lắm .

 

[BaDaBumBum]

T có 360m2 đất 3 mặt tiền. Thiết kế quán cafe dạng cận sang trọng. Ở 1 huyện ngoại HN. đầu tư khoảng bn 1m2 có thể bật mí được không.

T làm k quy ra m2 sàn nên k biết, thường t hỏi cđt m có bao nhiêu tiền, có ý tưởng gì chưa.... Rồi sẽ lên phương án theo túi tiền của khách. Theo t giờ làm cf hay home m nên nghĩ ra 1 chủ đề hoặc 1 câu chuyện, thiết kế của m sẽ xoay quanh chủ đề hoặc câu chuyện đó để tạo ra 1 nét riêng của m

 

[Khongtu1997az]

M làm xây dựng cũng biết mà, mức độ đầu tư cái nào nhiều hơn thì tùy qui mô với độ chịu chơi của m thôi, giờ trung tâm kím mặt bằng có view chua lắm. Nhưng mà ngoài view ra thì làm truyền thông cũng quan trọng không kém, giờ nó có trò mướn mấy đứa hot hot rì viu

Nhiều tiền vậy t hỏi làm lol gì . Vấn đề là tiền thì đủ thôi . Định hướng cái nào nó mới là vđ

 

[bhnbuon]

Tiền chế thì dưới 3 củ 1m sàn . Bao m lung linh như kiểu mấy cái starbusck hoặc highlands . Cộng các kiểu t từng làm 1 chuỗi như vậy 4 quán còn giá củ thể nó thì nhiều thứ lắm .

T nghĩ là thua.
Bỏ 1 tỏi chưa kể đất. Ngày thu 2triệu chưa trừ chi phí.
Thôi.

 

[Khongtu1997az]

T làm k quy ra m2 sàn nên k biết, thường t hỏi cđt m có bao nhiêu tiền, có ý tưởng gì chưa.... Rồi sẽ lên phương án theo túi tiền của khách. Theo t giờ làm cf hay home m nên nghĩ ra 1 chủ đề hoặc 1 câu chuyện, thiết kế của m sẽ xoay quanh chủ đề hoặc câu chuyện đó để tạo ra 1 nét riêng của m

Giá của m là bóc từng phần rồi . Vd bảng hiêuk qc riêng . Sắt thép riêng . Nhôm kính riêng th nào chuyên mảng nào th đó làm . T nói đúng ko

 

[bhnbuon]

T làm k quy ra m2 sàn nên k biết, thường t hỏi cđt m có bao nhiêu tiền, có ý tưởng gì chưa.... Rồi sẽ lên phương án theo túi tiền của khách. Theo t giờ làm cf hay home m nên nghĩ ra 1 chủ đề hoặc 1 câu chuyện, thiết kế của m sẽ xoay quanh chủ đề hoặc câu chuyện đó để tạo ra 1 nét riêng của m

Chủ đề "nhà quê"
Đầu tư 400 triệu.

M giúp được không.

 

[BaDaBumBum]

Giá của m là bóc từng phần rồi . Vd bảng hiêuk qc riêng . Sắt thép riêng . Nhôm kính riêng th nào chuyên mảng nào th đó làm . T nói đúng ko

Cái nào làm đc thì làm, k làm đc thì thuê thầu phụ làm m quản lí, vn này có cty chuyên nghiệp nào tự làm hết đc tất cả các mục đâu

 

[Khongtu1997az]

T nghĩ là thua.
Bỏ 1 tỏi chưa kể đất. Ngày thu 2triệu chưa trừ chi phí.
Thôi.

Kd t ko rõ chứ mấy th t làm có cái Lồn chư 2 tr 1 ngày doanh thu của bọn nó 1 ngày bèo nhèo cũng 50 60 1 quán . Đâu phải m bán môi cafe . M mở quán cafe cả tỏi ra mà chỉ bán ly cafe 20k thì t đầu tư 50 củ cũng bán 20k . Nó còn bán bánh ngọt . Dv thức uống đủ thứ . Theo t biết đc

 

[Loner]

Với lại chi phí đổ vào xd 100 mấy thì cũng chưa đến nỗi . Chuỗi ngày tr t làm bèo nhất cũng 7 800 có cái vãi tỏi . Cơ mà nó bán cũng ghê vkl có ngày doanh thu 150 200 . Mình làm cả năm đéo bằng nó bán lời vài hôm .

FnB nó khó nhằn lắm, m ko có kiến thức là toang luôn, thật lòng, còn homestay giờ nó bão hòa rồi, ko có thế mạnh cụ thể 1 là giá, 2 là siêu đẹp thì tốt nhất nên thôi

 

[Khongtu1997az]

Cái nào làm đc thì làm, k làm đc thì thuê thầu phụ làm m quản lí, vn này có cty chuyên nghiệp nào tự làm hết đc tất cả các mục đâu

M chưa gặp th ăn tạp như t rồi . Nói chung là chơi tất . Thợ nhà làm nó vẫn yên tâm có lợi nhuận cao hơn là đưa cho đội khoán . Hư hỏng bảo hành bọn nó kêu cả th còn kẹt vc . Kh thì chửi cắt hđ là ăn cám

 

[bhnbuon]

Kd t ko rõ chứ mấy th t làm có cái lồn chư 2 tr 1 ngày doanh thu của bọn nó 1 ngày bèo nhèo cũng 50 60 1 quán . Đâu phải m bán môi cafe . M mở quán cafe cả tỏi ra mà chỉ bán ly cafe 20k thì t đầu tư 50 củ cũng bán 20k . Nó còn bán bánh ngọt . Dv thức uống đủ thứ . Theo t biết đc

Chỗ tao định mở quán bán bánh ngọt nó đéo ăn.

 

[Khongtu1997az]

FnB nó khó nhằn lắm, m ko có kiến thức là toang luôn, thật lòng, còn homestay giờ nó bão hòa rồi, ko có thế mạnh cụ thể 1 là giá, 2 là siêu đẹp thì tốt nhất nên thôi

Thế m có ý tưởng gì hay vào thời buổi này ko