Đầu tư bất động sản ở Việt Nam là trò lừa đảo làm dân nghèo càng nghèo hơn

[thanos2018]

ĐÂY LÀ TRÍCH ĐOẠN GIÁ ĐẤT NHÀ NƯỚC ĐỊNH GIÁ NHÉ ,.ĐÂY LÀ ĐẠI ÁN ĐẤT THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG
Cuối năm 2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương trưng cầu giám định khu đất 145 ha có giá trị 2.091 tỉ đồng tại thời điểm tháng 6.2017. Đến năm 2021, C03 trưng cầu giám định giá trị khu đất vào thời điểm tháng 12.2019, có giá trị lên tới 4.472 tỉ đồng. Do đó, cơ quan tố tụng cho rằng việc Tổng công ty Bình Dương tự định giá và kê khai khu đất 145 ha có giá trị 424 tỉ đồng đã gây thiệt hại cho n nhà nước hơn 1.468 tỉ đồng.
NHƯ VẬY CÁC FEN THẤY 2017 : 2091 TỈ >>> 2019 2 NĂM SAU ĐỊNH GIÁ THỊ TRƯỜNG THÌ LẠI LÊN 4472TỶ ,MIẾNG ĐẤT SAU 2 NĂM ĐỊNH GIÁ LẠI LÊN GẤP ĐÔI

 

[Quác quác]

Như tao quê ở đà nẵng lương 6tr thì phải lên núi ở hả mậy. Giờ đất ở Quảng Nam cũng đã vài tỉ rồi

Đm,chả thế,mua sắm cái lol gì cũng phải theo thu nhập của mình,mày làm 6tr /tháng mày cứ đòi mua đất trung tâm vài tỷ,với lại đa phần thằng nào sinh ra cũng được bố mẹ chia lại cho mảnh đất của ông bà rồi,nhưng theo hiệu ứng đám đông là cứ làm ra tiền là phải mua bds để đầu cơ,sau này lên giá bán kiếm lời,thế nên bds luôn bị thổi giá,t nghĩ nhà nước nên siết thuế bds thứ 2 thật cao lên,phải t t đánh thuế bds thứ 2 lên 30% giá trị đất khác chúng mày hết kêu

 

[Kiendinh73883]

Đm,chả thế,mua sắm cái lol gì cũng phải theo thu nhập của mình,mày làm 6tr /tháng mày cứ đòi mua đất trung tâm vài tỷ,với lại đa phần thằng nào sinh ra cũng được bố mẹ chia lại cho mảnh đất của ông bà rồi,nhưng theo hiệu ứng đám đông là cứ làm ra tiền là phải mua bds để đầu cơ,sau này lên giá bán kiếm lời,thế nên bds luôn bị thổi giá,t nghĩ nhà nước nên siết thuế bds thứ 2 thật cao lên,phải t t đánh thuế bds thứ 2 lên 30% giá trị đất khác chúng mày hết kêu

Tao thấy m rất thích nhét chữ vào miệng người khác, tao bảo mua đất TT thành phố lúc nào. Đất ở quê giờ cũng vài tỉ lấy vd quảng nam thì chỉ có lên núi săn bắt hái lượm thôi mà lên núi sợ nó cũng đéo cho ở đấy chứ, đất ở nc ngoài (nc giàu luôn) TT TP cũng đéo có giá đó. Đéo phải ai cũng đc ôg bà già cho đất bớt nhét chữ mà ở nc ngoài bọn nó học xong đi làm là đã mua được nhà rồi cần cặc gì phải đợi ông bà già cho mà cũng đéo cần phải đi đâu xa
Tao đang mong nó đánh thuế bds đây đánh xong có khi nó còn rẻ hơn

 

[Quác quác]

Tao thấy m rất thích nhét chữ vào miệng người khác, tao bảo mua đất TT thành phố lúc nào. Đất ở quê giờ cũng vài tỉ lấy vd quảng nam thì chỉ có lên núi săn bắt hái lượm thôi mà lên núi sợ nó cũng đéo cho ở đấy chứ, đất ở nc ngoài (nc giàu luôn) TT TP cũng đéo có giá đó. Đéo phải ai cũng đc ôg bà già cho đất bớt nhét chữ mà ở nc ngoài bọn nó học xong đi làm là đã mua được nhà rồi cần cặc gì phải đợi ông bà già cho mà cũng đéo cần phải đi đâu xa
Tao đang mong nó đánh thuế bds đây đánh xong có khi nó còn rẻ hơn

Nước giàu là nước nó thừa đất,còn việt nam đất ít,chủ yếu là đồi núi,dân số là gần 100tr người,t nghĩ còn nhiều chỗ mày mua khoảng 2tr/m2 là đầy rẫy đấy,giá đất của nhà nước theo mức hay vùng cũng không cao,cao do bên bds nó tự định giá,do cò đất nó nâng,cìn muốn mua rẻ thì ví dụ như chỗ t đất nó khoảng 9-10tr/m2 cách hn 30km,nếu rẻ lên vùng đồi trên ba vì 2-3tr/m2 đầy rẫy

 

[Kiendinh73883]

Nước giàu là nước nó thừa đất,còn việt nam đất ít,chủ yếu là đồi núi,dân số là gần 100tr người,t nghĩ còn nhiều chỗ mày mua khoảng 2tr/m2 là đầy rẫy đấy,giá đất của nhà nước theo mức hay vùng cũng không cao,cao do bên bds nó tự định giá,do cò đất nó nâng,cìn muốn mua rẻ thì ví dụ như chỗ t đất nó khoảng 9-10tr/m2 cách hn 30km,nếu rẻ lên vùng đồi trên ba vì 2-3tr/m2 đầy rẫy

Nói kiểu m chắc đài loan, nhật, singapore giá 50tr usd nếu so với thu nhập và diện tích quá chứ thế đéo nào mà hơn 95% dân số nó sở hữu nhà đc nhỉ?

VN hơn 80% diện tích đất liền là đồng bằng đất mà mày nói ít thì tao cũng quỳ. Sắp thế kỉ 22 rồi mà còn kiểu nói mắc do ít đất. Xin lỗi chứ tao từng ở sin 5 năm chưa thấy ai nói giá nhà mắc là do nước nhỏ hết mà toàn nói do thu nhập.

Nói chuyện với mày tao thấy phèn quá, bố m cút đây

 

[Quác quác]

Nói kiểu m chắc đài loan, nhật, singapore giá 50tr usd nếu so với thu nhập và diện tích quá chứ thế đéo nào mà hơn 95% dân số nó sở hữu nhà đc nhỉ?

VN hơn 80% diện tích đất liền là đồng bằng đất mà mày nói ít thì tao cũng quỳ. Sắp thế kỉ 22 rồi mà còn kiểu nói mắc do ít đất. Xin lỗi chứ tao từng ở sin 5 năm chưa thấy ai nói giá nhà mắc là do nước nhỏ hết mà toàn nói do thu nhập.

Nói chuyện với mày tao thấy phèn quá, bố m cút đây

Ít đất là đất khu phát triển kiểu các tp chứ t chả bảo mày thiếu đéo gì vùng ở được,mày lại cứ bảo ở quê mày đất thế này thế nọ,mày cứ mua xa ra xem có rẻ không,kể cả t đang làm việc ở hp này tp nó phát triển trong top cả nước có chỗ đất nó sốt hàng vài trăm triệu nhưng vẫn có những vùng quê đất nó 2-3tr/m2 thiếu đéo gì,còn mày ở sing vài năm mà đéo có nổi tiền mua đất lên mạng để phàn nàn thì mày loser cmnr,lượn

 

[Kiendinh73883]

Ít đất là đất khu phát triển kiểu các tp chứ t chả bảo mày thiếu đéo gì vùng ở được,mày lại cứ bảo ở quê mày đất thế này thế nọ,mày cứ mua xa ra xem có rẻ không,kể cả t đang làm việc ở hp này tp nó phát triển trong top cả nước có chỗ đất nó sốt hàng vài trăm triệu nhưng vẫn có những vùng quê đất nó 2-3tr/m2 thiếu đéo gì,còn mày ở sing vài năm mà đéo có nổi tiền mua đất lên mạng để phàn nàn thì mày loser cmnr,lượn

Tao đang nói là VN thu nhập thấp mà giá đất thổi còn cao hơn cả nước phát triển. M có hiểu tao đang nói gì k thế?

Nói mồm thì dễ đất mắc thì ra xa sống, nhưng ra xa thì biết bao nhiêu vấn đề. Từ hạ tầng, y tế, công việc...

 

[Quác quác]

Tao đang nói là VN thu nhập thấp mà giá đất thổi còn cao hơn cả nước phát triển. M có hiểu tao đang nói gì k thế?

Nói mồm thì dễ đất mắc thì ra xa sống, nhưng ra xa thì biết bao nhiêu vấn đề. Từ hạ tầng, y tế, công việc...

Thế t không bảo từ trên à,giá nó đắt do bọn bds và cò mồi nó tạo ra,nhiều nước phát triển nhưng nó cũng phải ở xa cty,xa trung tâm đến vài chục km để làm,nhưmg đây ở vn cứ đi làm là phải mua đất tp,mà tp thì bé,chính cái tâm lý như vậy nó mới đẩy giá đất lên cao,còn ở nhiều nước t thấy nó còn ở nhà thuê cả đời đéo chịu mua đất mà đất nó rẻ chứ không đắt,còn vn theo kiểu tâm lý,cứ có tiền là mua đất,mua để đấy nhưng không có nhu cầu sd,mua rồi là phải bán giá cao hơn chứ không bán như giá mua,mua để phòng đồng tiền nó mất giá…đủ lí do để giá đất nó lên trên trời,các nước khác nó giàu vì nó tập trung vào sáng tạo,sản xuất nó không quan tâm đến chuyện đất đai sinh lời,còn vn đến cái thằng đần đi làm được vài đồng về mn cũng khuyên nó mua đất.nên t cũng bảo nhà nước nên siết thuế nhà đất bds thứ 2 lên 30-40%/năm thì giá nhà đất giảm,dân chuyển dòng tiền sang sx,và không có chuyện mua đất để đấy được,đúng nhu cầu cấp thiết cho ai thật sự cần nhà ở,phát triển cơ sở hạ tầng vùng quê để giãn dân

 

[lamort]

Tao thấy m rất thích nhét chữ vào miệng người khác, tao bảo mua đất TT thành phố lúc nào. Đất ở quê giờ cũng vài tỉ lấy vd quảng nam thì chỉ có lên núi săn bắt hái lượm thôi mà lên núi sợ nó cũng đéo cho ở đấy chứ, đất ở nc ngoài (nc giàu luôn) TT TP cũng đéo có giá đó. Đéo phải ai cũng đc ôg bà già cho đất bớt nhét chữ mà ở nc ngoài bọn nó học xong đi làm là đã mua được nhà rồi cần cặc gì phải đợi ông bà già cho mà cũng đéo cần phải đi đâu xa
Tao đang mong nó đánh thuế bds đây đánh xong có khi nó còn rẻ hơn

Đánh thuế bđs thì thuế đấy nó cộng vào giá luôn => tạo hiệu ứng ngược, m phải mua giá đắt hơn

 

[Thaygiao]

Đánh thuế bđs thì thuế đấy nó cộng vào giá luôn => tạo hiệu ứng ngược, m phải mua giá đắt hơn

Thuê đất nghĩa là hàng tháng mày phải đóng thuế 10% trên giá trị đất.
Ví dụ như Mỹ thuế đất cao vãi Lồn. Đất 100m2 giá trị 4 tỷ mỗi tháng thuế đất là 5% thì. Mỗi tháng mày phải đóng 200 triệu. Do vậy mày thấy có đứa nào dám ôm đất hay làm cò đất đéo đâu, có dám đẩy giá lên cao để mà tự tay bóp dái đéo đâu. Đấy lag bên Mỹ. Còn ở VN thì đkm 1 năm thuế đất cái mảnh 40m2 ở Cầu Giấy có 128 nghìn việt nam đồng. Thì bọn BĐS với cò nó chả đầu cơ.

 

[xamxiduver4]

giờ thằng nào có cơ hội thì ráng lướt sóng kiếm lúa rồi gom góp đổi ra ngoại tệ thôi, cái nghèo đang chia đều cho toàn bộ dân Việt, thằng nào ngoi lên được thì hớt được cái váng "giàu" nổi lên trên, đạp bọn nghèo xuống, kiếm đủ rồi thì phắn khỏi xứ này thôi

 

[genji0904]

cung cầu quyết định thôi, đất đắt quá không ai mua nổi thì thằng nào ôm càng nhiều càng chết, lúc cần tiền đéo bán được thì đào đất lên mà ăn

 

[Xamvn112]

Biết vì sao không?
Ở nước văn minh mày nói ấy, người ta sản xuất kinh doanh lợi nhuận cao hơn bđs.
Còn ở VN sxkd bị chèn ép không lớn được.
Kd nho nhỏ thì lãi, lớn tý nhiều thằng vặt

 

[Thaygiao]

Biết vì sao không?
Ở nước văn minh mày nói ấy, người ta sản xuất kinh doanh lợi nhuận cao hơn bđs.
Còn ở VN sxkd bị chèn ép không lớn được.
Kd nho nhỏ thì lãi, lớn tý nhiều thằng vặt

Đúng rồi như tao nói ở trên Thuế đất bên đó cao vãi loz. Ôm đất bên nước tư bản đéo khác Lồn gì tự tay bóp buồi.
Còn bọn sản xuất bên tư bản bọn nó khuyến khích và chăm lo vãi cả Lồn. Thằng lớn mà bắt nạt là bọn nó viết đơn kiện độc quyền luôn.
Thế cho nên cơ sở hạ tầng đường xá của bọn Tư Bản xây rất bài bản và dễ dàng.
Đéo như ông VN, đm làm 1 con đường mà tiền đền bù chiếm 90% tổng vốn thì nói làm cái buồi gì. Bảo sao 10 năm đéo làm xong

 

[Xamvn112]

Đúng rồi như tao nói ở trên Thuế đất bên đó cao vãi loz. Ôm đất bên nước tư bản đéo khác lồn gì tự tay bóp buồi.
Còn bọn sản xuất bên tư bản bọn nó khuyến khích và chăm lo vãi cả lồn. Thằng lớn mà bắt nạt là bọn nó viết đơn kiện độc quyền luôn.
Thế cho nên cơ sở hạ tầng đường xá của bọn Tư Bản xây rất bài bản và dễ dàng.
Đéo như ông VN, đm làm 1 con đường mà tiền đền bù chiếm 90% tổng vốn thì nói làm cái buồi gì. Bảo sao 10 năm đéo làm xong

Dn ở vn không có quan hệ, ko đi đêm không thể lớn.
TQ có mô hình như Việt Nam nhưng ở nó SX KD nó vô cùng phát triển và được hỗ trợ nhiều, nên nó hút được vốn lớn vào.
Chứ ở VN mà có 10 tỷ, hỏi 100 thằng thì 98 thằng nói đi mua đất, cùng lắm 2 thằng bảo đi SX.
Ôm đất luôn thắng chứ SX 50-50 lắm

 

[chulinh]

Phân lô bán nền muôn đời thịnh sản xuất kinh doanh vạn kiếp suy

 

[lacikonyha83]

Phân lô bán nền muôn đời thịnh

Lô phân bến nàn xl mày tml tao bị ban ở vột nên qua đay lánh nạn, vì vậy tao chỉ hiểu câu như tao viết ở trên

 

[vvvip]

Kiếmđứa nào có nhà roi hãy lấy

 

[anlozchuacon]

Phân lô bán nền muôn đời thịnh

 

[vivaquynhon]

Cho tao hóng với

 

[ChuNhaChoThueChuNhaChoThue is verified member.]

6-10 triệu, lấy trung bình là 8 đi
40-50 năm, lấy trung bình là 45 đi
vậy miếng đất là 8 x 12 x 45 = 4 tỉ 320 triệu.
lương 8 triệu thì chắc là làm công nhân ở quê
ở quê miếng đất 100m2 để ở giá trung bình đã lên 4 tỉ 320 triệu rồi à? hay là do 10 năm rồi tao không ở VN nên không cập nhật giá nhỉ?

4 tỉ 320 triệu thì mày có thể mua được 1 miếng đất 100 m2 ở các quận ven Tokyo đấy, không đùa đâu.

Đất tokyo tuồi loz so thủ Thiêm VN hùng cường hahaha 😂 nghĩ sao khu Q7 giờ toàn 180 250tr 1m2 , mấy nhà hẻm cắt 3 4 sẹt mà 3 4 5 tĩ có 3 40m2 vkl thiệt chớ , nhà ko sổ vi bằng thì cũng hơn 2 tĩ chỉ với 26 30m2 ối giời ơi . Cho nên bây giờ muốn VN mạnh mẽ chỉ có Đảng có nhân tài 2 là genz nó khởi nghĩa thôi rồi rs