10 tỷ nên mua đất ngoại thành hay đầu tư nhà cho thuê

còn xem c300 là to thì t biết m hạng nào rồi, thôi mình dân đen thấy nó to vl đc chưa hị hị hị
 
Thớt nếu lo được vụ giấy tờ, PCCC bla blah v.v..., thì t nghĩ nên thiên về phương án mua nhà cho thuê. Đó là nếu 10 tỏi kia là tiền nhàn rỗi ko nhất thiết cần dùng trong ngắn hạn

Dân HN xưa giờ vẫn mua nhà xây lên cho thuê để giữ tài sản, tiền thuê nhà dùng để chi tiêu cá nhân, chứ đéo nên đem so sánh tiền thu từ thuê nhà với lãi ngân hàng, tiền nằm ngân hàng là tiền của ngân hàng, đéo phải của mình. Tiền thuê nhà là khoản thu nhập thụ động: đéo làm gì cũng có tiền, nhẹ đầu còn làm việc khác, mất việc hay phá sản m vẫn có tiền tiêu, mà đất m vẫn nằm đó ko mất, lại vẫn tăng giá trị theo thời giá.
Chưa kể 30tr/tháng tính ra là hơn mức trung bình giá thuê 3.2%/năm là ổn rồi.

Đất ngoại thành để ko chả làm đc cái mẹ gì, giá trị duy nhất là biến động theo thời giá. Cùng lắm xây thô cái nhà kho rồi cho thuê lại. À, nếu ăn hên theo kiểu đc đền bù thì tao đéo biết.
Khi có biến động chính trị hay tài chính cá nhân, đất không chẳng tạo ra con mẹ gì cho m cả mà m chỉ canh chốt bán thôi, còn nhà cho thuê thì m rủng rỉnh ngồi chơi thích thì bán ko thì thì thôi, nhu cầu thuê ở HN đéo bao giờ giảm.

Tao nhà quê đéo phải HN, có 5 cái nhà cho thuê, 10 năm rồi t nằm nhà, làm thuê chán thì bỏ ko thì đi chơi du lịch phè phỡn đéo sợ đói. Lâu lâu đi kí lại hợp đồng thuê với điều chỉnh giá thuê là xong.

Nói v chứ t tin rằng nếu m có 10 tỏi thì mấy cái t nói m biết thừa :vozvn (25):
 
tài chính khoảng 5 tỷ đổ xuống thì nên đầu tư bds mảng nào phù hợp, t muốn đầu tư mua xong để đấy rồi chờ được giá bán, lời ít không cầ nhiều, ưu tiên tính thanh khoản cao
 
Gửi tiết kiệm, 5% 1 năm thì được 500tr, mỗi tháng 41.6tr xài thoải mái, khỏi suy nghĩ gì
 
cùng với 10 tỷ mua đất ở Đà Nẽng hoặc Nha Trang ổn hơn phương án của thằng thớt không nhỉ?
 
Thế thì nó sờ đến tao lâu rồi .
Tháng khoảng 500 học sinh đến nộp 1 2 củ tiền sách với trăm thứ tiền khác nữa
 
t chốt phương án 45 m ở Nam Từ Liêm 10 tỷ , 10 phòng cho thuê. Chắc hết tháng là xong thủ tục. Ưu tiền giảm giá trọ cho Xammer
 
Gửi tiết kiệm, 5% 1 năm thì được 500tr, mỗi tháng 41.6tr xài thoải mái, khỏi suy nghĩ gì
Không ổn lắm mày. Ngân hàng nó ko bảo mật thông tin .Có tí tiền Suốt ngày nghe bọn Bảo hiểm với Chứng khoán gọi. Hôm trước còn có thằng bảo là công an xã bảo tao cài VN ID nữa cơ :). Dkm
 
Không ổn lắm mày. Ngân hàng nó ko bảo mật thông tin .Có tí tiền Suốt ngày nghe bọn Bảo hiểm với Chứng khoán gọi. Hôm trước còn có thằng bảo là công an xã bảo tao cài VN ID nữa cơ :). Dkm
thì mày mua đất, cũng qua cò rồi phòng công chứng, bọn nó cũng leak dữ liệu ra ngoài thôi. Như tao dùng 2 sim, một sim chỉ đăng ký với ngân hàng các kiểu. Một sim chính dùng bạn bè, điện thoại thì giờ 2 sim 2 sóng hết, thằng iporn cũng thế mà
 
tài chính khoảng 5 tỷ đổ xuống thì nên đầu tư bds mảng nào phù hợp, t muốn đầu tư mua xong để đấy rồi chờ được giá bán, lời ít không cầ nhiều, ưu tiên tính thanh khoản cao
Mua xong để đó thì cứ đất nền thành phố mà chơi. T bán Bắc Ninh, Bắc Giang, toàn thành phố thôi. Thanh khoản tốt. Thích thì mật thư zalo nhé
 
t chốt phương án 45 m ở Nam Từ Liêm 10 tỷ , 10 phòng cho thuê. Chắc hết tháng là xong thủ tục. Ưu tiền giảm giá trọ cho Xammer
m chốt chưa? T có căn ở Thanh Xuân, đường Trường Chinh, 9 phòng khép kín thôi nhưng doanh thu cũng đc 500t/năm này
 
Mày đang phân vân giữa 2 cái là lãi vốn và dòng tiền. Cái nào cũng có rủi ro của nó. Mày chấp nhận đc cái nào thì làm cái đó thôi.
 
Tao có tính nhầm ko nhỉ ? 10 tỷ lãi bank là 50tr, tiền cho thuê thấp hơn lãi bank mà giá nhà đất nội thành HN đang có dấu hiệu chững lại, thậm chí giảm nếu bán gấp. Vậy là đầu tư có lãi hay có lỗ ???!
Vl, bank nào 10 tỏi lãi 50tr đó mày. Là 6% đó. T phải gửi quầy mấy bank hỏi được có 4.5%
 
Vl, bank nào 10 tỏi lãi 50tr đó mày. Là 6% đó. T phải gửi quầy mấy bank hỏi được có 4.5%
4,5% là 1 tháng 37tr vẫn cao hơn cho thuê 30tr như ông kia nói, mà 30tr là lấp đầy chứ thỉnh thoảng sẽ có phòng trống nếu nhu cầu giảm
 
4,5% là 1 tháng 37tr vẫn cao hơn cho thuê 30tr như ông kia nói, mà 30tr là lấp đầy chứ thỉnh thoảng sẽ có phòng trống nếu nhu cầu giảm
Giá nhà Hà Nội mới x2 x3. Sài Gòn, ĐN thì chững. Sống thì ở HN, giờ có tiền đ biết ném bank ăn lãi đợi HN nó sập như cú 2012 hay múc nhà luôn rồi đu mày
 
Giá nhà Hà Nội mới x2 x3. Sài Gòn, ĐN thì chững. Sống thì ở HN, giờ có tiền đ biết ném bank ăn lãi đợi HN nó sập như cú 2012 hay múc nhà luôn rồi đu mày
Dân HN lắm tiền giờ toàn ra tỉnh lân cận đầu cơ, chứ mua trong nội thành giờ không sinh lãi nhiều nữa. Mà thật ra ở tỉnh như chỗ t nó cũng đu đỉnh rồi xuống rồi. Nhìn chung đầu cơ đất phải tìm hiểu nhiều nữa. Chỉ là t cảm thấy mua đất ở HN đặc biệt khu vực nội đô là khoản đầu tư rủi ro cao, khó chốt lãi
 
Dân HN lắm tiền giờ toàn ra tỉnh lân cận đầu cơ, chứ mua trong nội thành giờ không sinh lãi nhiều nữa. Mà thật ra ở tỉnh như chỗ t nó cũng đu đỉnh rồi xuống rồi. Nhìn chung đầu cơ đất phải tìm hiểu nhiều nữa. Chỉ là t cảm thấy mua đất ở HN đặc biệt khu vực nội đô là khoản đầu tư rủi ro cao, khó chốt lãi
Nó đắt vl luôn. Ven ven giá 7 8 tỷ nhà ngõ bé như cc. Lại đi ngõ chung mày. Bọn HN toàn dân đầu cơ. Vì quan, cốp to mà lên chức thì khắp nơi bắt buộc nó dồn về HN ở. Bọn này thì thôi nó nắm hết chỗ ngon. Mua toàn vài trăm, vài ngàn căn, mua còn qua dịch vụ nó chỉ ở nhà kí, ko cả biết sở hữu căn nhà chỗ nào. Như vĩnh phúc, thằng hối lộ cựu bí thư cầm gần 2000 cuốn sổ. Hay vụ ghế sofa con gái cựu bt bến tre chết 2 năm nhà ko tìm được vì sở hữu nhiều căn hộ quá, bị thu giữ ko nhớ căn nào
 
Hỏi hay đó mày. Thế mới cần tư vấn . Cũng khá đau đầu mày à. All in vào Vàng thì hơi lom dom. Định mua để đó vừa cho thuê vừa mong có sóng thôi. Phương án gửi hết vào ngân hàng đớp 50 tr cũng ko ổn lắm . Phải chia nhỏ rổ trứng ra chứ
Giờ tiền mất giá nhiều hơn ls Bank thì gửi vào đó cũng chẳng giải quyết đc vấn đề đéo gì. Mày kiếm miếng đất ngon mà mua, nếu có thêm dòng tiền hãng tháng nữa thì one
 
t chốt phương án 45 m ở Nam Từ Liêm 10 tỷ. Xong thủ tục rồi . Chờ lấy sổ thôi. Có 10 phòng cho thuê mới được 6 phòng.
 
t chốt phương án 45 m ở Nam Từ Liêm 10 tỷ. Xong thủ tục rồi . Chờ lấy sổ thôi. Có 10 phòng cho thuê mới được 6 phòng.
Chung cư mini à mày. Giờ dính PCCC phiền vl. Nhiều khi tính mua chỉ sợ nó cháy chết người đi tù
 
Tao lấy 10 tỷ gửi ngân hàng xong lấy lãi đi thuê nhà ở sướng cái thân
Nhưng lại dính cái giá nhà nó lại lên đó mày. Giờ 10 tỷ bỏ bank có 4.5%. Tức được 450tr/năm chia 12 tháng thì mỗi tháng được 37.5 củ. Mà sợ nhất cái vụ tăng vl x2 x3 giá tài sản.
 
Top