Hiện em đang có một suy nghĩ và ý tưởng lâu nay về việc mua đất xây nhà cho thuê. Các fens cho thêm ý kiến nhé.
Em dự tính như sau:
Về vốn: Hiện tại em mới có 4tỷ + 1 căn nhà. Dự tính em sẽ vay thêm để mua đất và bán căn nhà hiện tại để xây.
Về nguồn khách thuê: Em nghiên cứu khu này ngay gần khu công nghệ và trường đại học/cao đẳng nên tỷ lệ phòng trống sẽ thấp.
==========================
Em tính toán như vậy liệu có ổn không các bác. Về tài chính hiện thu nhập bình quân hàng tháng 2 vợ chồng là 60tr (làm công ăn lương). Mong mọi người góp ý, xỉ vả thêm. Em cảm ơn!
Em dự tính như sau:
- Mua 2 lô đất liền kề (khoảng 300m2, mặt tiền 12m) giá 6tỷ.
- Xây nhà trọ dạng căn hộ nhỏ (khoảng 20m2/phòng) và xây 4 tầng. Chi phí khoảng 4tỷ.
- 30 phòng cho thuê (tầng 2,3,4). Giá chu thuê 2tr-2tr5/phòng.
- Tầng 1 dùng để để xe của khách trọ (lối đi riêng) và gia đình em ở (2 vc, 2 đứa con).
Về vốn: Hiện tại em mới có 4tỷ + 1 căn nhà. Dự tính em sẽ vay thêm để mua đất và bán căn nhà hiện tại để xây.
Về nguồn khách thuê: Em nghiên cứu khu này ngay gần khu công nghệ và trường đại học/cao đẳng nên tỷ lệ phòng trống sẽ thấp.
==========================
Em tính toán như vậy liệu có ổn không các bác. Về tài chính hiện thu nhập bình quân hàng tháng 2 vợ chồng là 60tr (làm công ăn lương). Mong mọi người góp ý, xỉ vả thêm. Em cảm ơn!
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
