BDS + chung cư đang khó bán à?

Đợt rồi nhà tao thoát dc vụ quy hoạch, cũng ghê răng nên tính năm sau bán đi được tầm 10 tỷ chuyển lên chung cư mạn times hay imperial, tầm 80m, thằng nào tư vấn tao cái, tao thấy mấy chung cư cao cấp nó cũng có xuống cấp mất đâu nhỉ.
 
Đợt rồi nhà tao thoát dc vụ quy hoạch, cũng ghê răng nên tính năm sau bán đi được tầm 10 tỷ chuyển lên chung cư mạn times hay imperial, tầm 80m, thằng nào tư vấn tao cái, tao thấy mấy chung cư cao cấp nó cũng có xuống cấp mất đâu nhỉ.
Cc nào mà chả xuống cấp mày, nó xây tốt hơn cc bình thường thôi. Nhưng cũng chỉ ở mức tốt tối thiểu chứ ko phải tốt hẳn
Năm 2011 tao mua 1 con cao cấp, giá ngày đấy 4 tỏi, giờ té về nhà đất r. Con Cc đang cho thuê 15tr/tháng
 
giá khu ngoại thành tầm 40-50tr / m2, bạn tao mới mua căn cc ở dĩ an là 2t1 căn 52m2 2pn, còn nội thành giờ hiếm giao dịch lắm, có thì giá cũng toàn 80-90tr/m2 cho phân khúc bình dân, như cc của mẹ tao đang ở căn 60m2 ở q11 đã 4t3 r, mà đó là cc cũ 20 năm r nhé

mày mua thì né thằng vin q9 ra vì đường đi vô như lol và cái vđ3 đi đâm xuyên qua thì ngày đêm hứng ồn ào bụi bặm mấy cái xe công xe tải đi ngang qua mà chổ vđ3 đó dek có chổ đi lên, muốn đi lên thì chạy lên tầm hơn chục km tới nút giao tân vạn mới có chổ lên vđ3, chưa kể là thằng vin q9 nó ở tít gần biên hòa r, đi vào tt phải mất gần 1h30p, nhiều ng chuyển vô đó ở 1 thời gian xong phải cho thuê hay bán gấp để về lại khu nội thành

còn thằng cần giờ thì nó cách tp gần 50km, chạy vô khùng người lun, thì né ra gấp, trừ khi thích liều mạng lướt sóng
Đợt mấy nhà đầu cơ từ Hà Lội nam tiến vào SG định úp bô hưởng ứng Vinhomes Cần Giờ ai ngờ đâu bị dụ ra Grand Park đóng hụi cho Vin hết =))
 
Héo ở tỉnh xa hay tp ma thôi ông ơi
Còn ở các trung tâm, tp lớn vẫn cao vãi lồz. Vì nó liên quan đến nhiều thứ khác nữa
Thành phố làm gì còn nguồn cung thì chả cao, tính trên số đông thì giá Bds sắp tới VN cũng chả còn tiềm năng tăng giá nhiều đâu thì giờ lao vào mua vội làm gì?
 
Thành phố làm gì còn nguồn cung thì chả cao, tính trên số đông thì giá Bds sắp tới VN cũng chả còn tiềm năng tăng giá nhiều đâu thì giờ lao vào mua vội làm gì?
Ví dụ ở HN đang quy hoạch lại mà mày bảo ko có tiềm năng à? :)))
Qtrong giờ vào thì dính rủi ro bay nhà, còn sau này vào thì đéo còn giá ngon đâu.
 
Giải thích cái ngáo giá rất dễ: Ngoài đó là đất độc quyền của anh Vượng anh Hùng Anh Tếch côm vài anh khác như anh Zũng Tân HOàng Ming.
  • Các anh đang muốn thoát hàng những chỗ xa tít mù tắp: Vin Cổ Noa, Ocean Hưng Yên, nên phím cho đám cò đẩy giá đất nội đô vượt ngưỡng người bình thường mua ===> Lùa dân về vùng ven.
  • Các dự án nội đô các anh cũng găm đất hết rồi, nhưng đéo triển khai, đợi khi xác lập nền giá mới thì mới khởi công xây trung cư.
  • Giá neo cao rồi thì lại cắm ngân hàng lấy tiền làm việc khác + nuôi nghiện Vinfart.
  • Chứ đất trong SG các anh đéo húp hết được vì nó có Nova, Sơn Kim, Khang Điền etc, và vài anh khác khỏe hơn trong này. Đất có thổ công, sông có hà bá nên ăn ở SG hết thế lào được.
 
Giải thích cái ngáo giá rất dễ: Ngoài đó là đất độc quyền của anh Vượng anh Hùng Anh Tếch côm vài anh khác như anh Zũng Tân HOàng Ming.
  • Các anh đang muốn thoát hàng những chỗ xa tít mù tắp: Vin Cổ Noa, Ocean Hưng Yên, nên phím cho đám cò đẩy giá đất nội đô vượt ngưỡng người bình thường mua ===> Lùa dân về vùng ven.
  • Giá neo cao rồi thì lại cắm ngân hàng lấy tiền làm việc khác + nuôi nghiện Vinfart.
  • Chứ đất trong SG các anh đéo húp hết được vì nó có Nova, Sơn Kim, Khang Điền etc, và vài anh khác khỏe hơn trong này. Đất có thổ công, sông có hà bá nên ăn ở SG hết thế lào được.
Tao rất ghét những thằng cái gì cũng nói là dùng AI, vì chúng nó ko hiểu gì nên đổ tại AI. Nhưng tao càng ghét hơn loại dùng AI 1 cách ngu học
===} nhưng mài dùng AI 1 cách khoa học, coi AI là công cụ , tao nể
 
T thấy chủ yếu là ý thức lũ cư dân và trình ban quản lý. Chứ kết cấu bê tông... na ná nhau thôi. Giống như m sống khu cao cấp sẽ ko bị trẻ con ồn ở hành lang, để dép hành lang. Mở cửa khi nấu ăn...vào quán cafe bật nhạc inh ỏi. Ko phải 100% nhưng đa phần chỗ cao cấp thì bần nông sẽ ít hơn.

Chuẩn mẹ luôn. Căn hộ bên cạnh t ở có con mẹ gốc 36 mới gia nhập nhóm cư dân tầng, có hẳn sân chơi bên dưới toà nhà nhưng nó suốt ngày đẩy xe cho thằng cháu đi quanh hành lang tầng, bật nhạc inh ỏi từ xe đồ chơi, bế cả thằng cu lên cho nó nghịch công tắc đèn hành lang mới vl :waaaht:
 
Chuẩn mẹ luôn. Căn hộ bên cạnh t ở có con mẹ gốc 36 mới gia nhập nhóm cư dân tầng, có hẳn sân chơi bên dưới toà nhà nhưng nó suốt ngày đẩy xe cho thằng cháu đi quanh hành lang tầng, bật nhạc inh ỏi từ xe đồ chơi, bế cả thằng cu lên cho nó nghịch công tắc đèn hành lang mới vl :waaaht:
Đợt tao còn ở CC còn mấy thằng ranh con chuyên đạp cửa, bấm chuông trộm cơ. Con mẹ nó chứ
Hôm tao rình bắt đc dọa cho về khóc mách ông già, ông già nó còn định sang ăn tao cmnl. Mà chắc sang thấy tao xăm trổ nên rén lại cút về =))))
Ý thức như bòi
 
Thấy bảo đang có 2 p.a
1 là trả lại tiền.
2 là sang KĐT Thanh Hà.
Sang Thanh Hà ít ra vẫn còn nhà để ở, pháp lý lại chuẩn chỉ. Nhận tiền kèm lãi suất thì giá trên HĐMB đéo mua được ở đâu cả. Khu này chắc Vin vào tiếp quản thôi, đéo biết nó định phá đi xây lại hết hay chế cháo sửa sang đổi tên rồi bán 200tr/m2?
 
Thằng có nhà thì bán nhà mua. Chứ bọn dân ngu mua cái chung cư chất lượng thấp như đại thanh mà cũng cần 5 tỏi thì nhà cửa con cặc gì. Tao mua cái chung cư Vinhome smart 1N 46m2 vào tiền đủ 1,8 tỷ mà tao vừa bán 3,7 tỷ. Nhìn thằng hỏi mua tao hô 4 tỷ trả lên xuống 3,7 tỷ. Giờ chính nó gạ tao mua 3,5 tỷ. Đúng là thằng ngu 😂😂😂
Nhưng bán xong thì tiền dùng vào việc gì bạng
 
Đợt rồi nhà tao thoát dc vụ quy hoạch, cũng ghê răng nên tính năm sau bán đi được tầm 10 tỷ chuyển lên chung cư mạn times hay imperial, tầm 80m, thằng nào tư vấn tao cái, tao thấy mấy chung cư cao cấp nó cũng có xuống cấp mất đâu nhỉ.
Sao nhà mày thoát được quy hoạch thế?
 
Lúc đầu dính quy hoạch, sau thay đổi thì là thoát thôi.
Chứ tự nhiên thoát tđn đc mày :)))
Đ,m thằng nào mà trải qua tâm trạng này tâm lý của bản thân và gia đình lên xuống, cao trào cuối cùng vui phải biết. Đ,m tao sợ hà nội chó vleu. CB cứ thấy chỗ nào ngon là về lập quy hoạch.
 
Đ,m thằng nào mà trải qua tâm trạng này tâm lý của bản thân và gia đình lên xuống, cao trào cuối cùng vui phải biết. Đ,m tao sợ hà nội chó vleu. CB cứ thấy chỗ nào ngon là về lập quy hoạch.
Tao đây chứ ai, mà là câu chuyện của nhiều năm trước rồi, tích cóp mãi mới mua đc con nhà.
Bọn nó xuống cắm địa giới rồi, sau thay đổi đéo quy hoạch nữa. Chả khác gì chết đi sống lại bạn ạ, mà ngày xưa đền rẻ mạt lắm.
 
Thằng có nhà thì bán nhà mua. Chứ bọn dân ngu mua cái chung cư chất lượng thấp như đại thanh mà cũng cần 5 tỏi thì nhà cửa con cặc gì. Tao mua cái chung cư Vinhome smart 1N 46m2 vào tiền đủ 1,8 tỷ mà tao vừa bán 3,7 tỷ. Nhìn thằng hỏi mua tao hô 4 tỷ trả lên xuống 3,7 tỷ. Giờ chính nó gạ tao mua 3,5 tỷ. Đúng là thằng ngu 😂😂😂
Quan trọng là khúc sau. Mày cầm tiền về gửi ngân hàng lấy lãi đi phá đò thì tao khen.
Hay lại đi vay thêm 5 tỏi để đập vào cái nhà 9 tỏi cho nó to hơn, sướng hơn :))
Thì cũng có thằng đang cười mày như vậy :))
 
Tao đây chứ ai, mà là câu chuyện của nhiều năm trước rồi, tích cóp mãi mới mua đc con nhà.
Bọn nó xuống cắm địa giới rồi, sau thay đổi đéo quy hoạch nữa. Chả khác gì chết đi sống lại bạn ạ, mà ngày xưa đền rẻ mạt lắm.
Giờ nhà đất ở Vành đại 1 mày nghĩ sắp tới có bị quy hoạch lùa dân ra ngoài không?
 
Top