Nhà mày bị hốt hay gì mà cay vậy
BDS + chung cư đang khó bán à?
- Tạo bởi Nguoitot
- Start date
keane1a
Thanh niên hoi
Mày ví dụ cho tao thế nào là 1 căn ngon tạo ra lãi kép với.
Tao nói thật BĐS ở cái xứ này nó chỉ có thể giải thích bằng lý thuyết của "Kinh tế thị trường định hướng XHCN" chứ thuyết kinh tế của xứ tư bản éo giải thích đc
Raikko
Đẹp trai mà lại có tài
Lãi kép là như nào vậy
Nguoitot
Cái lồn nhăn nheo
Lúc này cần ban quản lý đó. Nếu m goi nó, nó xử lý thi gọi là đáng sống. Con lũ ban quản lý chỉ ngồi ăn lương thì chịu. Chung cư Vin nó làm mạnh tay nên bọn vô học sợ liền. Cứ vứt dép ra hành lang là phạt. Thu...đéo có nhắc gì hết. Cái này t lại ủng hộ bon Vin.Chuẩn mẹ luôn. Căn hộ bên cạnh t ở có con mẹ gốc 36 mới gia nhập nhóm cư dân tầng, có hẳn sân chơi bên dưới toà nhà nhưng nó suốt ngày đẩy xe cho thằng cháu đi quanh hành lang tầng, bật nhạc inh ỏi từ xe đồ chơi, bế cả thằng cu lên cho nó nghịch công tắc đèn hành lang mới vl
chauchauchau
Bát sứ hư hỏng
Tao cũng như mày, nhưng tao ôm đô và yên. Vì con vàng lên cao quá, ko dám ôm
Chimchim958
Gió lạnh đầu buồi
.png "Sex :vozvn (22):"){kind=icon}
CÓ vụ con nào mua căn 3pn 4 tỷ giờ CDT Sân si nó bảo HD ko có tồn tại căn đó, giờ kêu huỷ HD. bọn mày biết thông tin gì ko. Thật hay nó bịa đặt,
Dân Tổ
Đàn iem Duy Mạnh
Đm dạo này đám ngu toàn lên bài so vs Beijing, Shanghai xong toàn nhờ chat gpt viết bài phân tích tởm đéo chịu được. Đúng kiểu văn mị tâng bốc tầm nhìn quan chức Vẹm.
Chimchim958
Gió lạnh đầu buồi
bln1991
Địt xong chạy
t ko có, obz t có thôi, nhưng thuộc loại cổ hủ, sợ t hư nên chắc cú ko cho t đứng tên tài sản nào, tiền nong cũng quản lý t chặt vlQuy hoạch xong tăng là chắc chắn
Mà có tiền mua phân khúc này sao phải lăn tăn)
Bao giờ lấy vợ mới cho t tiền, nên t đang phải tự làm tự ăn và lăn tăn vì không có kiến thức về BDS
SirCumAlot
Phó thường dân
Chimchim958
Gió lạnh đầu buồi
Nếu mày ko phải 1% dân số thì giá đó là đắt
)
keane1a
Thanh niên hoi
Theo thuyết Kinh tế của tây lông mà tao được học, giá trị tài sản sẽ dựa trên dòng tiền tương lai quy về hiện tại.
Giá căn nhà mày muốn mua = tiền mày cho thuê năm 1,2,3,4... quy về hiện tại.
Nếu mày nói là cho thuê 2 năm đầu xong năm 3 được giá bán luôn. Thì giá nhà năm 3 mày bán sẽ là = tiền cho thuê năm 4,5,6,7.. quy về thời điểm năm 3.
Cho nên mày để thuê tiếp hay bán ở năm 3 nó đéo khác nhau gì.
=> Đây là cách định giá theo thuyết kinh tế của tây lông
Nhưng ở cái "kinh tế thị trường định hướng XHCN" này nó đéo phải như thế. Thời buổi bây h, nói thật là giá nhà nó được định giá đéo khác j "Lan Đột Biến" (chả dựa trên cái mẹ gì, toàn mấy thằng lol sale tự hét giá với nhau)
Chốt câu là, giá nhà thì cao giá thuê thì thấp (2%) lấy éo đâu ra căn ngon lãi kép như mày nói.
Chimchim958
Gió lạnh đầu buồi
Tao vứt toàn bộ đống lý thuyết về bđs vào sọt rác, và hiện tại tao đang nghỉ hưu. Trong khi bạn bè đồng trang lứa vẫn đang cày bục mặt kiếm tiền, thằng nào làm chủ thì nhàn hơn chút.
Ví dụ, 1 căn tao đang cho thuê 1 tháng đc khoảng 50 củ.
Đầu tiên, mày phải phân biệt đc BĐS ở các TP lớn và ở tỉnh. BĐS ở tỉnh để có lãi kép rất khó, và với tao đấy là cuộc chơi của tay to. Ko dành cho tao hay số đông.
BĐS ở các TP lớn sẽ theo quy luật cung - cầu, do tất cả các điều kiện ở nơi đây đem lại. Mà ở tỉnh ko có. Vd: Việc làm, kiếm tiền, giáo dục, y tế, đời sống,... Tất cả mọi thứ ở TP lớn đều tốt hơn =>>> Nhu cầu tập trung lớn, ko đáp ứng đc đầy đủ nhu cầu mặt bằng và để ở =>>> Dễ dàng cho thuê =>>> Tạo ra đc lãi kép =>>> BĐS tăng giá.
Còn đừng mang cái lãi thấp ra để nói về cái lãi kép, mày đơn giản chỉ đang nhìn vào TIỀN. Nếu muốn lãi cao, mang tiền đi gửi bank, nhưng trong tay mày lại đéo có tài sản, chỉ có 1 sấp giấy =>>> Liên quan đến tỷ giá, mày type ra đc thế này thì mày tự hiểu đc vấn đề.
Còn cái lãi kép tao nói đến, là khi mày có định hướng khác hay gì đấy bán đi. Khi đấy mày vừa có tiền thuê nhà, vừa có tiền lãi từ việc bán nhà
70 năm cũng coi như hết đời người rồi. Luật nó thế là OK . Xứ vẹm này toàn học theo nó mà toàn cái đéo ra gì
Có thể bạn quan tâm
