Có Hình Bluegem Tower - Vị trí đẹp nhất Thanh Trì, giá rẻ bậc nhất trong các dự án đang và sẽ mở bán!

Davids99

Davids99

Pần cùng đạo tặc
Như tiêu đề, mời các nhà đầu tư - khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Hà Nội tham khảo dự án này ạ! Đã cất nóc, đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý 2/2026. Giá chỉ từ 60tr/m, bàn giao nội thất cơ bản!
Về vị trí thì dự án nằm ở ngã tư Trần Thủ Độ - Nguyễn Bồ, vị trí đẹp nhất của Thanh Trì rồi! Gần trường học, bệnh viện..., tiện ích xung quanh đầy đủ cả!
Thị trường trung tâm và gần trung tâm HN giờ mức giá chung cư mới không còn dự án nào thấp hơn nữa, mời anh em xam tham khảo nhé!
Chi tiết căn, giá bán, chính sách chiết khấu... các bác có nhu cầu xin inbox zalo hoặc mật thư ạ, mình cảm ơn! 032.620.1984
Mời các anh chị em đến xem nhà mẫu :D
 
Đầu tư lướt trong vòng 8-10 tháng, dự kiến lãi suất cũng tối thiểu 20%. Liệu bác nào muốn tham khảo không nhỉ
 
Davids99:
Như tiêu đề, mời các nhà đầu tư - khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Hà Nội tham khảo dự án này ạ! Đã cất nóc, đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý 2/2026. Giá chỉ từ 60tr/m, bàn giao nội thất cơ bản!
Về vị trí thì dự án nằm ở ngã tư Trần Thủ Độ - Nguyễn Bồ, vị trí đẹp nhất của Thanh Trì rồi! Gần trường học, bệnh viện..., tiện ích xung quanh đầy đủ cả!
Thị trường trung tâm và gần trung tâm HN giờ mức giá chung cư mới không còn dự án nào thấp hơn nữa, mời anh em xam tham khảo nhé!
Chi tiết căn, giá bán, chính sách chiết khấu... các bác có nhu cầu xin inbox zalo hoặc mật thư ạ, mình cảm ơn! 032.620.1984
Mời các anh chị em đến xem nhà mẫu :D
Bấm để mở rộng...
mấy căn này nó có xây xong k bạn, tiền ít giam vốn thì bỏ mịa
 
meocon_xt32:
mấy căn này nó có xây xong k bạn, tiền ít giam vốn thì bỏ mịa
Bấm để mở rộng...
Nó xong hết thô, đang hoàn thiện rồi bạn ạ. Đầu năm sau quý 2 là bàn giao rồi. Bạn có thể đến xem trực tiếp. Đổ trần từ tháng 3 rồi mà.
Mình có quỹ hàng ưu đãi này
 
chi tiết thế nào? diện tích, tiện ích, giá cụ thể, chiết khấu, thanh toán ra sao?

chi tiết thế nào? diện tích, tiện ích, giá cụ thể, chiết khấu, thanh toán ra sao?
 
leekuti:
chi tiết thế nào? diện tích, tiện ích, giá cụ thể, chiết khấu, thanh toán ra sao?

chi tiết thế nào? diện tích, tiện ích, giá cụ thể, chiết khấu, thanh toán ra sao?
Bấm để mở rộng...
Thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán sớm, mỗi phương án có mức chiết khấu riêng bác nhá. Tối đa 8-10% giá trị.
Về cơ bản thì đóng tiền 30% lần đầu. Giá thì từ 5.4 đến 6-7 tỷ tùy căn, tùy tầng view ạ
Chi tiết bác có thể inbox zalo, mình gửi thông tin. 032.620.1984 ạ





Về cơ bản thì vị trí nó đẹp nhất huyện Thanh Trì cũ rồi, xung quanh đủ điện đường trường trạm...
 
TrienChjeu:
Mặt bằng con này tao thấy bố trí công năng khá hơn hầu hết các chung cư hiện nay
Bấm để mở rộng...
Có ba sảnh vào Triển Đại hiệp ạ. Có sảnh C, quỹ căn góc cong cong là hàng luxury, 176m, cả dự án mỗi sàn 1 căn thôi. Thang máy riêng luôn.
 
TrienChjeu:
Mặt bằng con này tao thấy bố trí công năng khá hơn hầu hết các chung cư hiện nay
Bấm để mở rộng...
Tao lại thấy nó thiết kế tệ. Tao cũng tìm hiểu dự án này. Toàn căn to hơn 80m còn căn 2 ngủ nhỏ thì ít. Vì nó bỏ hoang lâu giờ xây lại nên tao ko thích lắm. Giờ cc ngáo mẹ rồi hỏi chỗ đéo nào cúng 90-100 đúng dân vẫn còn nhiều thằng có tiền thật. Tao cay nhất là bọn galia đm đặt booking rồi lúc trước thì nó bảo trừ hết chiết khấu còn khoảng 76-78 khi có giá chính thức toàn 84-90 đm lộn tiết bọn mặt loz
 
bandepzai:
Tao lại thấy nó thiết kế tệ. Tao cũng tìm hiểu dự án này. Toàn căn to hơn 80m còn căn 2 ngủ nhỏ thì ít. Vì nó bỏ hoang lâu giờ xây lại nên tao ko thích lắm. Giờ cc ngáo mẹ rồi hỏi chỗ đéo nào cúng 90-100 đúng dân vẫn còn nhiều thằng có tiền thật. Tao cay nhất là bọn galia đm đặt booking rồi lúc trước thì nó bảo trừ hết chiết khấu còn khoảng 76-78 khi có giá chính thức toàn 84-90 đm lộn tiết bọn mặt loz
Bấm để mở rộng...
Dự án mỗi sàn có 1 căn 2pn thôi m. Giờ nhu cầu gia đình, 2pn thì thực sự hơi bí. Nó bỏ hoang lâu, giờ chủ đầu tư mới nó làm lại và cũng nghiệm thu xong phần thô với sở xây dựng rồi, đang hoàn thiện để bàn giao.
Về cơ bản, vị trí nó đẹp nhất trong tất cả các dự án chung cư tại Thanh Trì rồi. Và giá cũng quanh quanh 58-70, rẻ nhất!
 
Davids99:
Dự án mỗi sàn có 1 căn 2pn thôi m. Giờ nhu cầu gia đình, 2pn thì thực sự hơi bí. Nó bỏ hoang lâu, giờ chủ đầu tư mới nó làm lại và cũng nghiệm thu xong phần thô với sở xây dựng rồi, đang hoàn thiện để bàn giao.
Về cơ bản, vị trí nó đẹp nhất trong tất cả các dự án chung cư tại Thanh Trì rồi. Và giá cũng quanh quanh 58-70, rẻ nhất!
Bấm để mở rộng...
To quá đéo đủ tiền mày ơi. Giờ giẻ rách cũng gần 6tỏi mua vào đi vay NH thì chết mẹ luôn. Tao tính tìm khoảng 4 -4.5 mà giờ chịu chết mua nhà cũ thì ko thích còn mua giờ này đéo mua nổi. Đang ngắm bên rose town mà mới có 1 toà có sổ.
 
bandepzai:
To quá đéo đủ tiền mày ơi. Giờ giẻ rách cũng gần 6tỏi mua vào đi vay NH thì chết mẹ luôn. Tao tính tìm khoảng 4 -4.5 mà giờ chịu chết mua nhà cũ thì ko thích còn mua giờ này đéo mua nổi. Đang ngắm bên rose town mà mới có 1 toà có sổ.
Bấm để mở rộng...
Con này căn rẻ nhất 3pn, trừ hết chính sách thì cũng hơn 5 tỷ tí thôi. Hai phòng ngủ thì tầm tiền của m. Ngân hàng vay tầm 1 tỷ, trả dần là được rồi, chứ giờ không mua thì thật sự là kbg mua được nữa! Hàng mới đến con Kho 6, chỗ đường tàu của Tân Hoàng Minh nó bán tận 90-100t/m, mà tận 2027-2028 may ra mới nhận nhà thì chả có chỗ nào rẻ hơn 60t nữa rồi! Mua đc thì cố tí cho an cư m ạ
 
Davids99:
Có ba sảnh vào Triển Đại hiệp ạ. Có sảnh C, quỹ căn góc cong cong là hàng luxury, 176m, cả dự án mỗi sàn 1 căn thôi. Thang máy riêng luôn.
Bấm để mở rộng...
bandepzai:
Tao lại thấy nó thiết kế tệ. Tao cũng tìm hiểu dự án này. Toàn căn to hơn 80m còn căn 2 ngủ nhỏ thì ít. Vì nó bỏ hoang lâu giờ xây lại nên tao ko thích lắm. Giờ cc ngáo mẹ rồi hỏi chỗ đéo nào cúng 90-100 đúng dân vẫn còn nhiều thằng có tiền thật. Tao cay nhất là bọn galia đm đặt booking rồi lúc trước thì nó bảo trừ hết chiết khấu còn khoảng 76-78 khi có giá chính thức toàn 84-90 đm lộn tiết bọn mặt loz
Bấm để mở rộng...

Chung cư hiện nay đa phần thiết kế tệ đến rất tệ. Nhồi nhét từng m2 vào căn hộ, khiến cho diện tích sử dụng rất bé và rất bất hợp lý. Đây là 1 dự án hiếm hoi ở thời điểm hiện tại bố trí không gian thoải mái 1 chút.
3 ngủ từ 90-120m2 thực sự không phải quá rộng nhưng cũng khá thoải mái rồi
2 ngủ tầm 80m2 là chấp nhận được
Chứ tao xem bao nhiêu dự án quảng cáo nào là đẳng cấp với sang trọng nhưng xạo lol lắm. Căn 2 ngủ chỉ 60m2 đổ về, căn 3 ngủ chỉ hơn 70m2 chút. Rồi căn 1 ngủ với Studio thì đầy rẫy.
-Ngày xưa, cái thời chung cư mới du nhập vào VN (khoảng 20 năm trước) người ta bố trí công năng rất tốt, diện tích sử dụng rộng rãi thoải mái và rất khó để tìm những căn 1 ngủ. Bây giờ chúng nó nhồi nhét chật ních nhìn chán đời vl.

-Ngoài diện tích khá thoải mái thì dự án này có 1 điểm cộng nữa là khá nhiều căn có lô gia riêng trong phòng ngủ, 1 điều tương đối xa xỉ ở các chung cư. Nói chung, nếu để đánh giá con này tại thời điểm hiện tại thì tao cho 6,5/10 . Đấy là chấm công năng thôi, tạm thời chưa bàn đến độ hoàn thiện, dịch vụ với mấy cái râu ria khác. Muốn biết thế nào là công năng chung cư đẹp thì chúng mày có thể tham khảo mấy dự án như: Mandarin Garden - Hoàng Minh Giám hoặc N-04, N-05 Hoàng Đạo Thúy. Nó có khe lấy gió giữa các căn hộ khiến cho căn nào cũng là căn góc vì rất thoáng, diện tích rộng, lô gia thì to, phụ trợ nhiều.
-Bọn thiết kế chung cư ko phải ko làm đẹp được mà vì nhiều yếu tố nên chúng nó cứ nhồi nhét, tận dụng từng tí một, biến 1 căn nhà thành chỗ chỉ để chui ra chui vào chứ ko có nhiều ý nghĩa về không gian sống.
 
Sửa lần cuối:
Mà con này, hiện tại giá như này, các nhà đầu tư cân nhắc đầu tư cũng được. Đầu tư hiện tại, khi nào bàn giao nhà thì ra hàng. Đang có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao (dự kiến quý 2/2026).
Luận điểm:
1. Còn từ 2-3 đợt bán hàng nữa, mỗi lần sẽ có tăng giá từ 3-5%. Đến khi bàn giao nhà giá sẽ tăng từ 10-15 giá so vs hiện tại. (từ 60t/m có thể lên 70-75)
2. Vào tiền 30%, tương đương tầm 1.8 - 2 tỷ và chọn phương án hỗ trợ lãi suất như trên. Giả sử đến khi ra hàng tăng được 10 giá. Căn 90-100m là đc từ 900tr cho đến 1 tỷ. Trừ thuế phí phạt ngân hàng... giả sử là 200t đi, thì còn lãi dòng tiền tầm 700-800t. Bán rẻ hơn thị trường tầm 200 triệu cho dễ bán chẳng hạn, còn lãi tầm 5-600t. Con số 500-600t so với vốn bỏ ra là 1.8 đến 2 tỷ là một hiệu suất rất cao (trong vòng 8-10 tháng).
 
Cái tòa này bỏ thi công lâu phết rồi giờ mới khởi động lại theo t thấy là không ổn lắm

Cái tòa này bỏ thi công lâu phết rồi giờ mới khởi động lại theo t thấy là không ổn lắm
 
luffy2:
Cái tòa này bỏ thi công lâu phết rồi giờ mới khởi động lại theo t thấy là không ổn lắm

Cái tòa này bỏ thi công lâu phết rồi giờ mới khởi động lại theo t thấy là không ổn lắm
Bấm để mở rộng...
Đúng là nó dừng chục năm rồi bro. Cơ mà giờ chủ đầu tư mới và ngân hàng bơm tiền thi công lại, cất nóc rồi. Sở Xây dựng cũng nghiệm thu chất lượng rồi bác. Bác cứ đến trực tiếp, nếu có ae bạn bè làm xây dựng thì bảo đi cùng xem luôn ạ. Chất lượng đạt tiêu chuẩn của Sở rồi.
 
Quỹ căn 500 căn, mới bán lại cũng bán đc 1/3 rồi, hơn tí, lo gì ạ 😊
 
tòa này 1 thập kỷ đắp chiếu ko biết có thi công tiếp cho xong ko? CĐT Nam Đại Phong ntn chủ thớt? Mày có pháp lý dự án ko gửi tao tham khảo xem có mua được ko cái.
 
Toteri:
tòa này 1 thập kỷ đắp chiếu ko biết có thi công tiếp cho xong ko? CĐT Nam Đại Phong ntn chủ thớt? Mày có pháp lý dự án ko gửi tao tham khảo xem có mua được ko cái.
Bấm để mở rộng...
Thi công xong hết phần thô rồi bác ơi, nghiệm thu phần thô xong rồi. Giờ đang hoàn thiện, đầu năm sau bàn giao rồi nhé bác
Qua zalo mình nhắn thông tin nhé. Ngân hàng xếp hàng để cho vay rồi mà :D
 
Mẹ cái tòa nhà nằm mấy năm ko xây xong :) rầm rộ bán từ năm ngoái đến giờ rồi giãn hạn bàn giao liên tục, mới hôm nọ kêu quý 1 2025 giờ lại quý 2, đi qua thì lác đác đc mấy ông thợ xây còn ít hơn cả sale :) chịu chết thôi
 
trungieuh69:
Mẹ cái tòa nhà nằm mấy năm ko xây xong :) rầm rộ bán từ năm ngoái đến giờ rồi giãn hạn bàn giao liên tục, mới hôm nọ kêu quý 1 2025 giờ lại quý 2, đi qua thì lác đác đc mấy ông thợ xây còn ít hơn cả sale :) chịu chết thôi
Bấm để mở rộng...
Toà này bỏ hoang chục năm k hoàn thiện, cốt rỉ hết cả tường thì bám rêu. Cạnh ngay khúc cuối sông tô lịch nó hôi vcl luôn.
 
trungieuh69:
Mẹ cái tòa nhà nằm mấy năm ko xây xong :) rầm rộ bán từ năm ngoái đến giờ rồi giãn hạn bàn giao liên tục, mới hôm nọ kêu quý 1 2025 giờ lại quý 2, đi qua thì lác đác đc mấy ông thợ xây còn ít hơn cả sale :) chịu chết thôi
Bấm để mở rộng...
Chả có hôm nọ nào kêu quý 1/2025 cả. Chắc bạn nhầm thông tin ở đâu rồi. Cuối năm ngoái mới khởi động lại thì bàn giao cái gì. Đầu năm nay tháng 3 mới cất nóc.
 
Đăng nhập hoặc Ghi danh để trả lời
Top