Bọn xây nhà kinh doanh như hạch

TenLoangNgoang:
Tao thấy trong miền Nam cũng xây kiểu kinh doanh nhưng nhìn thiết kế của nó còn ổn áp, nhìn hiện đại hơn. Tao ở Hải Phòng thấy mấy cái nhà rao bán 3-4 tỷ mà nhìn cổ lỗ sĩ đéo chịu được.
Bấm để mở rộng...
Trong nam nó copy kiểu nhà phố ở đâu đó về xây lại. Ngoài bác tao thấy thích kiểu cổ hoành tráng, nhà toàn gỗ gõ nhìn nặng nề vãi.
 
Muốn ngon thì tự tìm đất, thuê thợ thiết kế xong gọi thầu vào xây, vậy liệu tự gọi. Chứ mua nhà xây sẵn để bán lấy đéo đâu ngon dc. Mấy ông chú tao toàn mua lô đất về chia mấy căn, xây lên bán tao lạ lồn g
 
Static1:
Thích ở mãi mãi mà hp thì mua miếng đất 2 tỉ xong xây hơn tỉ nữa tội lol gì phải mua nhà chúng nó chắp vá.
Bấm để mở rộng...
Giờ HP mà 2 tỷ thì chỉ mua được đất ngoại thành hoặc ven ven Hải An tầm 60 vuông thôi mày ơi. Nếu nội thành thì không có đất ô tô đỗ cửa đâu.
 
TenLoangNgoang:
Giờ HP mà 2 tỷ thì chỉ mua được đất ngoại thành hoặc ven ven Hải An tầm 60 vuông thôi mày ơi. Nếu nội thành thì không có đất ô tô đỗ cửa đâu.
Bấm để mở rộng...
Tao thấy 2 năm nay giá đất lên ảo vcl.ở HP giá đất đang bị quá ảo đấy.nếu cố thì đợi 1 2 năm nữa kiếm mảnh nào hợp thì mua rồi tự xây.chứ đừng tin bọn nó xây nhà kinh doanh.ko có bản vẽ xong nhà chắp vá đ ra cgi đâu
 
apollo13:
Trong nam nó copy kiểu nhà phố ở đâu đó về xây lại. Ngoài bác tao thấy thích kiểu cổ hoành tráng, nhà toàn gỗ gõ nhìn nặng nề vãi.
Bấm để mở rộng...
Mấy ông già mới thích kiểu đấy thôi mày ơi. 8x 9x giờ không chơi nhà kiểu vậy đâu
 
Vanlydochanh69:
Muốn ngon thì tự tìm đất, thuê thợ thiết kế xong gọi thầu vào xây, vậy liệu tự gọi. Chứ mua nhà xây sẵn để bán lấy đéo đâu ngon dc. Mấy ông chú tao toàn mua lô đất về chia mấy căn, xây lên bán tao lạ lồn g
Bấm để mở rộng...
Thế thì hơi mất thời gian ấy nhỉ. Tao xoắn mỗi vụ gọi vật liệu với giám sát, trông vật liệu thôi.
 
Static1:
Tao thấy 2 năm nay giá đất lên ảo vcl.ở HP giá đất đang bị quá ảo đấy.nếu cố thì đợi 1 2 năm nữa kiếm mảnh nào hợp thì mua rồi tự xây.chứ đừng tin bọn nó xây nhà kinh doanh.ko có bản vẽ xong nhà chắp vá đ ra cgi đâu
Bấm để mở rộng...
Nó đang ảo giá mà mày. Đất phân lô đầu năm 25tr, giờ rao toàn 5x 6x. Đất đã ít còn bị bọn kinh doanh nhà mua về xong xây mấy cái nhà như cc để bán nên nó mới tăng vậy đấy.
 
TenLoangNgoang:
Thế thì hơi mất thời gian ấy nhỉ. Tao xoắn mỗi vụ gọi vật liệu với giám sát, trông vật liệu thôi.
Bấm để mở rộng...
Chấp nhận thôi. Còn xây kiểu khoán chìa khoá trao tay nó cũng hên xui mà chắc chắn đội giá hơn so vs tự gọi từng mục. Còn tuỳ kte m ntn. Nói chung nên tham khảo nhiều nguồn (ng quen, các hội nhóm trên fb) để có kinh nghiệm hơn, đỡ bị thợ hay thầu nó loè
 
ku.khong.nung:
Khuyên thật lòng là ĐỪNG MUA, TAO TỰ TÚC TRỰC GIÁM SÁT XÂY 2 CĂN ĐÂY MÀ BỌN THẦU THỢ HỞ TÍ LÀ LÁO LOL, BỚT XÉN LÀM ẨU, THẦU CÓ TIẾNG QUANH NĂM CÓ VIỆC ĐÓ NHÉ.
Bấm để mở rộng...
ml nói chuẩn, dkm xây 1 cái nhà để bán khác 1 trời 1 vực xây 1 cái nhà để ở
 
ku.khong.nung:
Khuyên thật lòng là ĐỪNG MUA, TAO TỰ TÚC TRỰC GIÁM SÁT XÂY 2 CĂN ĐÂY MÀ BỌN THẦU THỢ HỞ TÍ LÀ LÁO LOL, BỚT XÉN LÀM ẨU, THẦU CÓ TIẾNG QUANH NĂM CÓ VIỆC ĐÓ NHÉ.
Bấm để mở rộng...
Công nhận tìm đc nhóm thợ thuyền xây dựng có tâm với nghề cực khó. Nhiều lúc thầu ok đấy nhưng thợ láo cá, mình thi thoảng bồi dưỡng ngoài trong lúc làm mà vẫn như con cặc khi không có mình ở đó.
 
ke2mat:
Công nhận tìm đc nhóm thợ thuyền xây dựng có tâm với nghề cực khó. Nhiều lúc thầu ok đấy nhưng thợ láo cá, mình thi thoảng bồi dưỡng ngoài trong lúc làm mà vẫn như con cặc khi không có mình ở đó.
Bấm để mở rộng...
Nhờ ng quen giới thiệu. Mà lúc thợ làm chịu khó sát sao, đối đãi vs thợ tử tế tí nó cũng đỡ. Đổ trần đổ móng bồi dưỡng thêm, thỉnh thoảng cho cân chè ngon, lạng thuốc lào cho hội ấy. Cũng đỡ phần nào
 
ke2mat:
Công nhận tìm đc nhóm thợ thuyền xây dựng có tâm với nghề cực khó. Nhiều lúc thầu ok đấy nhưng thợ láo cá, mình thi thoảng bồi dưỡng ngoài trong lúc làm mà vẫn như con cặc khi không có mình ở đó.
Bấm để mở rộng...
Vụ này mà kể ra thì có mà viết thành sử thi, kinh nghiệm là chỉ nói chuyện với cai và thầu, còn bất kỳ thằng thợ và phụ hồ nào, đừng bao giờ nói chuyên môn với bọn nó, tốn nước bọt lại thêm tức và nó tức mình nữa, còn vụ cho tiền, mời nước, mời nhậu ư, chúng nó nghĩ đó là nhiệm vụ của chủ nhà đó, còn ngược lại chúng nó đéo có nghĩ là ân huệ hay làm tốt hơn gì cho chủ đâu.
 
Sửa lần cuối:
TenLoangNgoang:
Thế thì hơi mất thời gian ấy nhỉ. Tao xoắn mỗi vụ gọi vật liệu với giám sát, trông vật liệu thôi.
Bấm để mở rộng...
Ráng kiếm chỗ nào uy tín khoán thôi. Mày ở nhà kiểu này cũng mau xuống cấp lắm. Tao đang ở đây. Nhà xây cẩu thả, rút vật liệu tường 1 lớp. Có nhà trong khu bị hỏng nặng luôn.
 
TenLoangNgoang:
Không phải shophouse, bọn nó thường mua 1 lô đất vài trăm vuông rồi chia ra thành vài lô liền kề rồi xây nhà lên trên đó bán. Giá thì cũng nhiều cái chỉ hơn tỷ thôi nhưng về ở thì chắc đc hơn năm là xuống cấp.
Bấm để mở rộng...
Ối dồi, nhà loại này thì cứ gọi là thôi rồi.
Khéo đến móng, bể phốt còn méo có. Sơ đồ điện nước bàn giao khéo còn ko đúng.
 
Vanlydochanh69:
Nhờ ng quen giới thiệu. Mà lúc thợ làm chịu khó sát sao, đối đãi vs thợ tử tế tí nó cũng đỡ. Đổ trần đổ móng bồi dưỡng thêm, thỉnh thoảng cho cân chè ngon, lạng thuốc lào cho hội ấy. Cũng đỡ phần nào
Bấm để mở rộng...
ku.khong.nung:
Vụ này mà kể ra thì có mà viết thành sử thi, kinh nghiệm là chỉ nói chuyện với cai và thầu, còn bất kỳ thằng thợ và phụ hồ nào, đừng bao giờ nói chuyên môn với bọn nó, tốn nước bọt, bòn cho tiền, mời nước, mời nhầu ư, chúng nó nghĩ đó là nhiệm vụ của chủ đó, còn ngược lại đéo có ân huệ hay làm tốt hơn gì đâu.
Bấm để mở rộng...
Tao thì không ngại gì chuyện bồi dưỡng thêm nếu bọn thợ nó làm tốt. Nhưng sợ là lại như thằng bên trên nói: tìm được thợ xây dựng có tâm với nghề là quá khó.
 
apollo13:
Ráng kiếm chỗ nào uy tín khoán thôi. Mày ở nhà kiểu này cũng mau xuống cấp lắm. Tao đang ở đây. Nhà xây cẩu thả, rút vật liệu tường 1 lớp. Có nhà trong khu bị hỏng nặng luôn.
Bấm để mở rộng...
olloviet:
Ối dồi, nhà loại này thì cứ gọi là thôi rồi.
Khéo đến móng, bể phốt còn méo có. Sơ đồ điện nước bàn giao khéo còn ko đúng.
Bấm để mở rộng...
Nghe bọn mày nói thì tao quyết tâm mua miếng đất mà tự xây cho nó lành vậy.
 
Đm cái bọn xây kinh doanh ở miền bắc phải vào xách dép cho bọn trong nam mà học tập về kiến trúc. Xây nhà năm 2022 rồi nhưng vẫn sử dụng thiết kế năm 2000
 
TenLoangNgoang:
Tao thì không ngại gì chuyện bồi dưỡng thêm nếu bọn thợ nó làm tốt. Nhưng sợ là lại như thằng bên trên nói: tìm được thợ xây dựng có tâm với nghề là quá khó.
Bấm để mở rộng...
Mày thuê thầu về làm. Tiền công thợ thường sẽ trả cuốn chiếu dần dần. Thế nên lúc xong hoàn thiện mày cứ giữ lại 5-10%. Bảo là chưa xoay dc. Cho chậm ít lâu. Hoặc nổ luôn là tiền bảo hành từ đầu sẽ giữ lại 5-10%. Sau vài tháng ok k vđ gì thìthanh toán nốt
 
TenLoangNgoang:
Nghe bọn mày nói thì tao quyết tâm mua miếng đất mà tự xây cho nó lành vậy.
Bấm để mở rộng...
Miền Bắc cái thẩm mỹ cũng k đc thoáng như trong nam. Toàn làm xây sẵn theo kiểu cổ điển sơn trắng giống bọn vin cho dễ bán thôi. M thích hiện đại cố gắng tự xây nhé
 
TenLoangNgoang:
Tao đang có ít tiền muốn mua cái nhà mới ở cho rộng rãi mà đi tìm đéo thấy cái nhà kinh doanh nào nhìn ra hồn.
Cái thì xây kiểu quê quê những năm một chín hồi đó, cái thì trang trí kiểu hiện đại nửa mùa. Chưa kể đến vấn đề chất lượng tường, móng miếc các thứ...
Chính vì những tml xây nhà kinh doanh kiểu này mà đất thì ngày càng hiếm và giá trên trời, hoặc những người có nhu cầu mua nhà như tao cũng đéo thể xuống tiền mua vì bọn nó xây như hạch vậy :vozvn (13):
Bấm để mở rộng...
Mày ở đâu ib tao
 
paradise1105:
Đm cái bọn xây kinh doanh ở miền bắc phải vào xách dép cho bọn trong nam mà học tập về kiến trúc. Xây nhà năm 2022 rồi nhưng vẫn sử dụng thiết kế năm 2000
Bấm để mở rộng...
Mày nói chuẩn đấy. T xem mấy kênh kiến trúc ở Đồng Nai, Bình Dương thôi đã thấy nó khác bọt hẳn mẹ rồi, chưa nói đến SG. Ngoài này đéo hiểu kiểu gì toàn thiết kế như mấy chục năm trước.
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top