Cần định giá đất

Devince

Cái lồn nhăn nheo
Tao có 1 mảnh 80m2 ở Vĩnh Hưng, dự kiến sau khi quy hoạch thì sẽ còn tầm 60m, ra mặt đường to, đất ko sổ, nhưng thuế và giấy tờ ok, mua bán có công chứng, năm ngoái tao định làm sổ thì bọn phường bảo làm đc nhưng tiền chuyển đổi đắt quá nên đéo có tiền để làm. Nay muốn bán để chuyển sang nơi khác thì mảnh này tầm khoảng bao nhiêu tiền 1m2 nhỉ.
 
Tao có 1 mảnh 80m2 ở Vĩnh Hưng, dự kiến sau khi quy hoạch thì sẽ còn tầm 60m, ra mặt đường to, đất ko sổ, nhưng thuế và giấy tờ ok, mua bán có công chứng, năm ngoái tao định làm sổ thì bọn phường bảo làm đc nhưng tiền chuyển đổi đắt quá nên đéo có tiền để làm. Nay muốn bán để chuyển sang nơi khác thì mảnh này tầm khoảng bao nhiêu tiền 1m2 nhỉ.
=)))))) 60m đó của mày !!! năm sau nó đưa đi luôn rồi khỏi phải ra giá
 
Giờ lấy có 200ha xây, 247 ha chỉnh trang mà dân nó đã thế, sau lấy nốt 247 ha chắc đảo chính cmn mất
mày yên chí =)) sau khi liếm dc hh linh đàm chúng mày sẽ cút hết , HN sẽ là nơi của vua chúa quan lại ngự, vòng ngoài là lính lác thân cận , 1 số chỗ đất vàng xây chung cư cho súng nhỏ hết rồi =)) .... đợi tao nói coi đúng k nhé
 
Mảnh của tao làm dc sổ, nhưng phí chuyển đổi đắt nên đéo làm.
thế nào là làm được? bây h thủ tục luật lá nó thay đổi theo ngày, mảnh của mày năm ngoái còn làm đc sổ, còn năm nay thì đéo chắc nhé, quan trọng là lúc nó chốt quy hoạch, đất mày ko sổ, thế thôi.
 
thế nào là làm được? bây h thủ tục luật lá nó thay đổi theo ngày, mảnh của mày năm ngoái còn làm đc sổ, còn năm nay thì đéo chắc nhé, quan trọng là lúc nó chốt quy hoạch, đất mày ko sổ, thế thôi.
Sổ mới nhận năm ngoái mà giờ còn bay kìa. HN tầm này trừ khu vừa mới quy hoạch xong thì may ra còn múc đc. Chứ đéo biết đâu mà lần
 
thế nào là làm được? bây h thủ tục luật lá nó thay đổi theo ngày, mảnh của mày năm ngoái còn làm đc sổ, còn năm nay thì đéo chắc nhé, quan trọng là lúc nó chốt quy hoạch, đất mày ko sổ, thế thôi.
Vấn đề là chốt quy hoạch thì mảnh của tao chỉ dính trong phần chỉnh trang, làm lại đường thôi, và làm đường xong thì mảnh đất vẫn còn 60m. Giờ chỉ có trường hợp tao mất đất là nó mọc thêm 1 dự án nữa lên ăn nốt phần đấy thì chịu.
 
Mày ra sổ đất hiện trạng rồi bán hoặc chuyển đổi lên thổ nhưng nợ thuế.
Ý là trc tao ko có ý định bán nên tính sau cày kéo làm sổ mảnh này rồi về ở, cơ mà giờ mệt mỏi Vl nên tính xem bán dc bn thì gom đi vào trong ở cho nhẹ đầu.
 
Tao có 1 mảnh 80m2 ở Vĩnh Hưng, dự kiến sau khi quy hoạch thì sẽ còn tầm 60m, ra mặt đường to, đất ko sổ, nhưng thuế và giấy tờ ok, mua bán có công chứng, năm ngoái tao định làm sổ thì bọn phường bảo làm đc nhưng tiền chuyển đổi đắt quá nên đéo có tiền để làm. Nay muốn bán để chuyển sang nơi khác thì mảnh này tầm khoảng bao nhiêu tiền 1m2 nhỉ.
Ko sổ thì bán với giá đất ruộng, làm đc sổ thì họ báo giá mày bao nhiêu?
 
Tao có 1 mảnh 80m2 ở Vĩnh Hưng, dự kiến sau khi quy hoạch thì sẽ còn tầm 60m, ra mặt đường to, đất ko sổ, nhưng thuế và giấy tờ ok, mua bán có công chứng, năm ngoái tao định làm sổ thì bọn phường bảo làm đc nhưng tiền chuyển đổi đắt quá nên đéo có tiền để làm. Nay muốn bán để chuyển sang nơi khác thì mảnh này tầm khoảng bao nhiêu tiền 1m2 nhỉ.
1. ko sổ thì = giấy ba lá , mất 1/3 giá trị miếng đất , đó là nếu chỗ ngon , cái lời nói đất lên sổ được nhưng tôi ko đủ tiền nên bán rẻ nghe nó thối lắm , và nhiều đứa dốt đâm đầu vào và chết dí ở miếng đất đó cả đời , vào miền nam sẽ thấy loại đất này rất nhiều , ng lao động xác định mua đất giấy tờ ko nổi nên mới mua loại đất này , khi nào nhà lước đưa quân xuống dẹp thì khóc thôi

2. giá đất giờ đã có công khai cả rồi, mày lên gg tìm về giá quy hoạch đất của địa phương mài , nó sẽ có giá tới phần đường thôi, còn mấy cái đất vô hẻm hóc, đường tự phát , đường đất thì không có , nhưng theo quan sát của giá gốc của nhà lước hiện tại chỉ lệch so với thị trường khoảng 40% , chứ ko như xưa địt mẹ nó giá nhà lước thì 100k 1 m2 , còn giá bên ngoài thì 10tr 1m2

bang-gia-dat-2025-3-do-thi-va-nong-thon-duong-chua-dat-ten-trong-khu-dan-cu
 
Top