ditthangbanh
Người phá đò sông Đà
Chắc tùy chung cư, nhìn người kê giá chứ sửa cc cao cấp với cc giá rẻ mà đơn giá như nhau thì lấy đéo gì ra đớp. Và thằng quản trị duyệt chi chắc cũng lại quả ít nhiều, đó là luật rồi.
Cho nên tụi nó đéo thuê màybao nhiêu thang ? mà thôi. hệ thống âm thanh thông báo ( PA ) + hệ thống camera an nình mà mà 400 củ 1 năm mướn mẹ 3 thằng culi IT như tao vô cũng đéo đến 400 củ

Tao đang tính 1 thang 6tr cho mày, mỗi toà có thể nhiều thang, mày nhân lên đi xem nó hết bao nhiêu? Tiếp, tốc độ thang may nó chỉ liên quan đến động cơ, biến tần, phần cơ khí, về phần bảo trì thì cao hơn do khối lượng công việc nhiều hơn, chứ kết cấu thang hầu như ko thay đổi ( trừ phần hỏng đâu báo giá đó như tao nói ở trên ). Trước tao làm 6 7 cây ở khu CT đéo gì chỗ đường Kim Đồng đấy, tốc độ 110m/phút và 150m/phút đủ để nói chuyện chưa?50 tầng mà chỉ có 1 thang máy thôi à? Chưa kể 50 tầng thì phải cần thang máy tốc độ cao, giá sẽ cao hơn.
Bảo dưỡng bảo trì thì phải cụ thể hạng mục gì, số lượng bao nhiêu, thay mới vật tư nào, nhân công bao nhiêu. Chứ đm 1 cái thang máy thì nhiều thiết bị, chứ cái máy phát điện có cái đéo gì mà hết 100 củ.Có vẻ cắn hơi sâu
Chung cư thì tao thấy cũng khá nhiều nguồn thu ví dụ như là tiền gửi xe vãng lai hoặc là tiền mà để mấy cái bảng quảng cáo ở thang máy....... Nguồn thu này có đáng kể khôngMuốn thì thằng thầu bảo trì nó vẽ ra được hết, nên mấy món này tính nguyên cục thấy ngon thì chơi, ko thì chim cút bán sới chung cư, xuống đất mà ở. Kèo ban quản trị bao thằng đâm chém nhau dành, là mày biết nó thơm cỡ nào. Nên đừng quan tâm lắm mấy vấn đề gọi là "minh bạch" , nên chú ý tới cái tiện ích mà mày nhận được. Cảm thấy méo hài lòng thì lật
quan trọng là có bao nhiêu thang máy, loại gì nữa
Tao chỉ muốn hỏi là cái chi phí như thế này là liệu có hợp lý hay không . Chung cư thì chỉ mới bàn giao được 2 năm thôiMày phải up luôn chi tiết nội dung của hợp đồng ký bảo dưỡng thang giữ bqt và đơn vị thang máy. Xem gói đó có những gì. Chứ úp lên con số tổng hỏi mắc rẻ sao biết
Tùyxamer nào ở Chung cư rồi, trung bình 1 tháng đóng phí bao nhiêu cho ban quản lý
thu tiền đi thang máy thì thu kiểu gì, có thằng ngồi ở từng tầng để thu àTùy
Chung cư xịn thì hàng top 5$/ m2 cũng có
Chung cư tầm hơi xịn xịn thì tầm mười mấy tới 30k/m2
Chung cư tầm trung tầm 10k đổ lại /m2
Có chung cư bình dân , mày đéo bơi thì xuống nói với tụi nó tao đéo bơi , thế là nó chỉ thu tiền rác tiền thang máy có 200k gì thôi
Túm lại bình thường tầm mười mấy k đổ lại , trên 20k là thuộc dạng cao rồi nên phải đòi hỏi tiện ích phải ngon , xịn như 5 sao .
Còn mấy cái chung cư đời cũ nó đéo thu tiền gì luôn , chỉ thu tiền rác như ở nhà đất , còn mỗi lần đi thang máy phải đóng 3k 2k gì đó , chung cư này tao gặp rồi là cái chung cư lữ gia ngay đường lữ gia quận 10 hay 11 gì đó gần trường đua phú thọ
Có thằng bắt cái ghế ngồi ngay thang máy , mỗi lần vô đưa tiền cho nóthu tiền đi thang máy thì thu kiểu gì, có thằng ngồi ở từng tầng để thu à
1b/ 1 cái đâu, cả cái chung cư tầm 4 đến 8 cái thì 1b có thể chấp nhận được mà
tao đi bộ lên tầng 2 rồi đi thang máy thì saoCó thằng bắt cái ghế ngồi ngay thang máy , mỗi lần vô đưa tiền cho nó
Mấy người ở tầng 1 thì họ đi bộ
12 cái thang máy của dân và 8 cái thang vận chuyển1b/ 1 cái đâu, cả cái chung cư tầm 4 đến 8 cái thì 1b có thể chấp nhận được mà
Mày dân trong nghề thì tự tính chứ hỏi ngược lại tao làm gì? Tao dân ngoại đạo, thấy cách tính mày ngu thì nói thôi.Tao đang tính 1 thang 6tr cho mày, mỗi toà có thể nhiều thang, mày nhân lên đi xem nó hết bao nhiêu? Tiếp, tốc độ thang may nó chỉ liên quan đến động cơ, biến tần, phần cơ khí, về phần bảo trì thì cao hơn do khối lượng công việc nhiều hơn, chứ kết cấu thang hầu như ko thay đổi ( trừ phần hỏng đâu báo giá đó như tao nói ở trên ). Trước tao làm 6 7 cây ở khu CT đéo gì chỗ đường Kim Đồng đấy, tốc độ 110m/phút và 150m/phút đủ để nói chuyện chưa?