CHÍNH THỨC LUẬT BĐS SẼ ĐƯỢC ÁP DỤNG 1/7 AE CÓ TÂM TƯ GHÌ KHÔNG

Xin toàn thể AE xamer đi qua có chút thông tin về luật BĐS mới 2023 thì cho xin ít review bản thảo với chứ ôm đất mà đang tâm tư quá :vozvn (2):

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm từ 1/7​

dantri.com.vn

Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm từ 1/7

(Dân trí) - Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
dantri.com.vn dantri.com.vn
 
Bấm để mở rộng...
Cặc ngựa:
Đọc kĩ là chưa mà mày, nó bảo là chính thức ngày 1/7 bây giờ là đề xuất đẩy nhanh. Còn chốt chưa biết
Bấm để mở rộng...
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo dự thảo nghị quyết vừa được Bộ Tư pháp công bố, Chính phủ đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực sớm 6 tháng.
 
LoGachNung:
Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo dự thảo nghị quyết vừa được Bộ Tư pháp công bố, Chính phủ đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực sớm 6 tháng.
Bấm để mở rộng...
Thì đó chốt đề xuất đó mày, mày thấy văn của tụi nó nó vòng vo vl không
 
Cặc ngựa:
Không thay đổi gì cả, giá đất vẫn cứ tăng. Nó nói chung chung vl, luật này nó ưu tiên nhà ở xh mà có cẹc mà nó làm cho rõ ràng
Bấm để mở rộng...
Cái tao quan tâm nữa đó là khi làm các dự án khu đô thị hay khu nhà ở thì GPMB có thương thảo với dân hay như cũ STN định giá và áp đặt thương thảo
 
Dài quá t có đọc cũng ko hiểu. Mấy tháng trc nghe tivi thấy bảo các ô bà quốc hội trong ban soạn thảo làm thâu đêm, ăn ẻ tại chỗ mới chốt đc.
Về lâu dài giá đất vẫn cứ lên. Tuy nhiên t mong có luật về sở hữu ts. Tránh bọn đầu cơ ôm vài chục lô đất chỉ để đầu cơ. Lãng phí tài nguyên đất nc. Thêm nữa càng thổi giá đất thì càng thu hẹp đi cơ hội sx kinh doanh trên đó. Giá đất cao thì ng sx kd tiền đâu mà thuê, mà đầu tư cho sx.
 
Hoangcuto94:
Thằng nào rành cho hỏi luật này cụ thể có những thay đổi gì?
Bấm để mở rộng...
Luật đất đai, luật kinh doanh bđs, luật nhà ở, cả 3 luật đều có rất nhiều điểm mới.
Riêng về luật kinh doanh bđs nhìn chung tao thấy cơ chế cởi mở hơn cho cả cđt và nhà đầu tư
 
timnguoiyeu:
Dài quá t có đọc cũng ko hiểu. Mấy tháng trc nghe tivi thấy bảo các ô bà quốc hội trong ban soạn thảo làm thâu đêm, ăn ẻ tại chỗ mới chốt đc.
Về lâu dài giá đất vẫn cứ lên. Tuy nhiên t mong có luật về sở hữu ts. Tránh bọn đầu cơ ôm vài chục lô đất chỉ để đầu cơ. Lãng phí tài nguyên đất nc. Thêm nữa càng thổi giá đất thì càng thu hẹp đi cơ hội sx kinh doanh trên đó. Giá đất cao thì ng sx kd tiền đâu mà thuê, mà đầu tư cho sx.
Bấm để mở rộng...
Cái này thì ai cũng muốn nhưng ở ta sân sau toán BĐS thì có làm được không mới là vấn đề lớn :too_sad:
 
nova:
Luật đất đai, luật kinh doanh bđs, luật nhà ở, cả 3 luật đều có rất nhiều điểm mới.
Riêng về luật kinh doanh bđs nhìn chung tao thấy cơ chế cởi mở hơn cho cả cđt và nhà đầu tư
Bấm để mở rộng...
Có bản thảo hay thông tin ghì không cho ae chút thông não với:vozvn (2):
 
LoGachNung:
Cái tao quan tâm nữa đó là khi làm các dự án khu đô thị hay khu nhà ở thì GPMB có thương thảo với dân hay như cũ STN định giá và áp đặt thương thảo
Bấm để mở rộng...
Vân đề này bàn nát nước nhiều năm nay rồi, tụi cđt lớn như Vin. Đất xanh... nó xây phải có 1 phần cho nhà ở xh cho dân tái định cư, cuối cùng nó hốt hết biến thành nhà ở thương mại
 
timnguoiyeu:
Dài quá t có đọc cũng ko hiểu. Mấy tháng trc nghe tivi thấy bảo các ô bà quốc hội trong ban soạn thảo làm thâu đêm, ăn ẻ tại chỗ mới chốt đc.
Về lâu dài giá đất vẫn cứ lên. Tuy nhiên t mong có luật về sở hữu ts. Tránh bọn đầu cơ ôm vài chục lô đất chỉ để đầu cơ. Lãng phí tài nguyên đất nc. Thêm nữa càng thổi giá đất thì càng thu hẹp đi cơ hội sx kinh doanh trên đó. Giá đất cao thì ng sx kd tiền đâu mà thuê, mà đầu tư cho sx.
Bấm để mở rộng...
t đọc hết tất cả và so sánh với luật cũ hết cả rồi. Cơ bản nó sẽ chỉ siết các vụ đặt cọc và nhận cọc chứ chả giải quyết được vấn đề bọn giàu thâu tóm đất nông nghiệp và để đó. Cơ chế xử lý đất nông nghiệp nó đã có từ trước rất lâu nhưng thi hành như lồn. Lần này cũng sẽ thế. Gía đất thổ cư, chung cư sẽ tăng và tăng liên tục do nó siết lại nguồn cung của bds. Mấy thằng làm dự án đéo dễ tiếp cận được vốn như trước nữa
 
LoGachNung:
Có bản thảo hay thông tin ghì không cho ae chút thông não với:vozvn (2):
Bấm để mở rộng...
Lên cổng thông tin chính phủ tìm :

Luật số 29/2023/QH15 của Quốc hội: Luật Kinh doanh bất động sản​

Nhiều thằng có phân biệt đc luật nhà ở, luật kinh doanh bđs, luật đất đai éo đâu tml =))
Tao thấy sửa đổi lần này ưu việt hơn hẳn ao với 2014 mà nói chung là hợp thời thế và rất cởi mở
 
timnguoiyeu:
Dài quá t có đọc cũng ko hiểu. Mấy tháng trc nghe tivi thấy bảo các ô bà quốc hội trong ban soạn thảo "làm thâu đêm, ăn ẻ tại chỗ mới chốt đc"
Bấm để mở rộng...
Dkm, văn nghe quen thế, như bóng hồng quân y thức trắng đêm, ăn ngủ đụ ỉa, 3 tại chỗ ngay trong phòng lab, để làm ra kit test. Nghe uy tín thế, đừng làm bé sợ nha :amazed:
 
nova:
Lên cổng thông tin chính phủ tìm :

Luật số 29/2023/QH15 của Quốc hội: Luật Kinh doanh bất động sản​

Nhiều thằng có phân biệt đc luật nhà ở, luật kinh doanh bđs, luật đất đai éo đâu tml =))
Tao thấy sửa đổi lần này ưu việt hơn hẳn ao với 2014 mà nói chung là hợp thời thế và rất cởi mở
Bấm để mở rộng...
TML mày có luật đất đai mới nhất không cho ae chút thông tin :vozvn (2):
 
HoangMinhHai:
t đọc hết tất cả và so sánh với luật cũ hết cả rồi. Cơ bản nó sẽ chỉ siết các vụ đặt cọc và nhận cọc chứ chả giải quyết được vấn đề bọn giàu thâu tóm đất nông nghiệp và để đó. Cơ chế xử lý đất nông nghiệp nó đã có từ trước rất lâu nhưng thi hành như lồn. Lần này cũng sẽ thế. Gía đất thổ cư, chung cư sẽ tăng và tăng liên tục do nó siết lại nguồn cung của bds. Mấy thằng làm dự án đéo dễ tiếp cận được vốn như trước nữa
Bấm để mở rộng...
Siết lại các vấn đề pháp lý mua bán tài sản hình thành trong tương lai. Cởi mở hơn với cđt nước ngoài và việt kiều. Siết chặt quỹ đất, hạn chế phân lô bán nền. Nhìn chung giá vẫn là tăng, ko thay đổi được
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top