Có gì khó hiểu? vì cơ sở hạ tầng kém phát triển! bệnh viện, trường học, khu công nghiệp, siêu thị ko nhiều hoặc ko tốt, cộng với kẹt xe nên dân cư giành nhau mua nhà dồn cục ở trung tâm nên giá nhà cao thôi.
Vì quỹ đất ít nên đã xây chung cư thì phải xây chung cư chất lượng cao (hoặc gắn mác chất lượng cao) chứ ngu gì xây nhà giá rẻ.