Don Jong Un
Khổ vì lồn
Đại diện Sở Công Thương TPHCM cho biết chủ nhà trọ không được cộng các khoản như thang máy, camera hay đèn hành lang vào giá điện để thu của người thuê.
Thông tin trên được ông Trần Minh Hóa - Phó Trưởng phòng Quản lý năng lượng, Sở Công Thương TPHCM đưa ra tại họp báo kinh tế - xã hội chiều 14/05 khi trả lời câu hỏi của phóng viên về tình trạng nhiều khu nhà trọ tại TPHCM đang thu tiền điện theo mức "cào bằng" từ 3,800-4,000 đồng/kWh, thậm chí có nơi lên đến 5,000 đồng/kWh nhằm bù đắp chi phí vận hành.
Theo ông Hóa, biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt đang áp dụng theo Quyết định 1279/2025 của Bộ Công Thương với 6 bậc thang, trong đó mức cao nhất 3,460 đồng/kWh chưa bao gồm VAT. Riêng trường hợp cho thuê nhà, cách tính tiền điện được thực hiện theo Thông tư 60/2025 của Bộ Công Thương.
Cụ thể, với người thuê ở từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú đầy đủ, người thuê hoặc đại diện thuê nhà có thể ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện. Trong trường hợp chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, ngành điện cũng sẽ cấp thêm định mức tương ứng dựa trên số người thực tế cư trú.
Ông Hóa cho biết nếu chủ nhà không kê khai đầy đủ số người thuê thì toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ được áp theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 là 2,380 đồng/kWh chưa bao gồm VAT.
Trước ý kiến cho rằng mức giá điện 3,500-5,000 đồng/kWh được thu để bù phần hao hụt điện năng và chi phí vận hành như thang máy, đèn hành lang, camera hay máy giặt chung, đại diện Sở Công Thương khẳng định cách làm này “không phù hợp quy định”.
Ông Hóa dẫn quy định tại Thông tư 60/2025 và cho biết trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng trực tiếp với bên bán điện thì “tổng tiền điện chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá tiền điện trong hóa đơn hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành”.
Theo ông, các khoản như điện bơm nước, chiếu sáng hành lang hay camera nếu có cần được tách riêng thành phí dịch vụ hoặc phí quản lý dựa trên thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê để đảm bảo minh bạch, chứ không được phép cộng gộp vào giá điện để thu của người thuê. “Giá điện là do Nhà nước quy định, chủ nhà trọ phải thu tiền điện của người thuê nhà theo đúng biểu giá bán điện do Bộ Công Thương ban hành”, ông Hóa thông tin.
Đại diện Sở Công Thương cũng cho biết từ ngày 25/05/2026, Nghị định 133/2026 của Chính phủ sẽ chính thức có hiệu lực, nâng mức xử phạt hành vi thu tiền điện cao hơn quy định từ 20-30 triệu đồng. Thẩm quyền xử phạt thuộc Chủ tịch UBND cấp xã, với mức tối đa 50 triệu đồng đối với cá nhân và 100 triệu đồng với tổ chức.
Việc kiểm tra và giám sát giá điện tại các khu nhà trọ hiện đã được phân cấp về xã, phường thực hiện. Theo đó, các địa phương sẽ trực tiếp tuyên truyền, rà soát và xử lý vi phạm thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào ngành điện như trước.
Ngày 08/05 vừa qua, Sở Công Thương cũng đã có văn bản đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo phối hợp với Tổng Công ty Điện lực TPHCM tăng cường kiểm tra việc thu tiền điện tại các khu nhà trọ và xử phạt các trường hợp vi phạm.
Theo thống kê của Tổng Công ty Điện lực TPHCM, hiện đơn vị này đã cấp định mức điện cho gần 1.94 triệu sinh viên và người lao động thuê trọ tại 110,322 khu nhà trọ. Đến nay đã có 109,717 chủ nhà trọ ký cam kết bán điện đúng giá quy định, đồng thời ngành điện đã thực hiện gần 146 ngàn lượt kiểm tra tính đến hết tháng 4/2026.
Tuy vậy, Sở Công Thương cho biết hiện chưa có số liệu tổng hợp về các trường hợp bị xử phạt do còn chờ báo cáo từ địa phương gửi lên.
Tại buổi họp báo, đại diện cơ quan quản lý cũng đề nghị báo chí tiếp tục tuyên truyền quy định về giá điện nhà trọ để cả chủ nhà lẫn người thuê nắm rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
Thông tin trên được ông Trần Minh Hóa - Phó Trưởng phòng Quản lý năng lượng, Sở Công Thương TPHCM đưa ra tại họp báo kinh tế - xã hội chiều 14/05 khi trả lời câu hỏi của phóng viên về tình trạng nhiều khu nhà trọ tại TPHCM đang thu tiền điện theo mức "cào bằng" từ 3,800-4,000 đồng/kWh, thậm chí có nơi lên đến 5,000 đồng/kWh nhằm bù đắp chi phí vận hành.
Theo ông Hóa, biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt đang áp dụng theo Quyết định 1279/2025 của Bộ Công Thương với 6 bậc thang, trong đó mức cao nhất 3,460 đồng/kWh chưa bao gồm VAT. Riêng trường hợp cho thuê nhà, cách tính tiền điện được thực hiện theo Thông tư 60/2025 của Bộ Công Thương.
Cụ thể, với người thuê ở từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú đầy đủ, người thuê hoặc đại diện thuê nhà có thể ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện. Trong trường hợp chủ nhà kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, ngành điện cũng sẽ cấp thêm định mức tương ứng dựa trên số người thực tế cư trú.
Ông Hóa cho biết nếu chủ nhà không kê khai đầy đủ số người thuê thì toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ được áp theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 là 2,380 đồng/kWh chưa bao gồm VAT.
Trước ý kiến cho rằng mức giá điện 3,500-5,000 đồng/kWh được thu để bù phần hao hụt điện năng và chi phí vận hành như thang máy, đèn hành lang, camera hay máy giặt chung, đại diện Sở Công Thương khẳng định cách làm này “không phù hợp quy định”.
Ông Hóa dẫn quy định tại Thông tư 60/2025 và cho biết trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng trực tiếp với bên bán điện thì “tổng tiền điện chủ nhà thu của người thuê không được vượt quá tiền điện trong hóa đơn hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành”.
Ông Trần Minh Hoá cho biết các chi phí vận hành của nhà trọ phải được tách riêng, không được cộng dồn vào giá điện - Ảnh: Tử Kính |
Đại diện Sở Công Thương cũng cho biết từ ngày 25/05/2026, Nghị định 133/2026 của Chính phủ sẽ chính thức có hiệu lực, nâng mức xử phạt hành vi thu tiền điện cao hơn quy định từ 20-30 triệu đồng. Thẩm quyền xử phạt thuộc Chủ tịch UBND cấp xã, với mức tối đa 50 triệu đồng đối với cá nhân và 100 triệu đồng với tổ chức.
Việc kiểm tra và giám sát giá điện tại các khu nhà trọ hiện đã được phân cấp về xã, phường thực hiện. Theo đó, các địa phương sẽ trực tiếp tuyên truyền, rà soát và xử lý vi phạm thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào ngành điện như trước.
Ngày 08/05 vừa qua, Sở Công Thương cũng đã có văn bản đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo phối hợp với Tổng Công ty Điện lực TPHCM tăng cường kiểm tra việc thu tiền điện tại các khu nhà trọ và xử phạt các trường hợp vi phạm.
Theo thống kê của Tổng Công ty Điện lực TPHCM, hiện đơn vị này đã cấp định mức điện cho gần 1.94 triệu sinh viên và người lao động thuê trọ tại 110,322 khu nhà trọ. Đến nay đã có 109,717 chủ nhà trọ ký cam kết bán điện đúng giá quy định, đồng thời ngành điện đã thực hiện gần 146 ngàn lượt kiểm tra tính đến hết tháng 4/2026.
Tuy vậy, Sở Công Thương cho biết hiện chưa có số liệu tổng hợp về các trường hợp bị xử phạt do còn chờ báo cáo từ địa phương gửi lên.
Tại buổi họp báo, đại diện cơ quan quản lý cũng đề nghị báo chí tiếp tục tuyên truyền quy định về giá điện nhà trọ để cả chủ nhà lẫn người thuê nắm rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
