Có nên tất tay, tao phân vân quá

salamanca · 5/3/26

Bán mẹ bên trong đi, mua bên ngoài là giải quyết được bài toán mặt tiền

Lamhungx89 · 5/3/26

Sở Đại Hiệp:
Mua ngu gì k mua, mua xây cấp 4 hoặc 1 tầng cho thuê, tháng mấy chục củ , nhẹ cả người
Vạy 1 tỉ thì trong khả năng trả, chỉ sợ bệnh tật cần tiền gấp thì cái đó xui quá rồi thì thôi chịu
Níu tao thì tao vào liền

Nha c4 chỗ tao thì cho thuê k đc mấy chục 1 tháng đâu. Chỗ t định mua nó sẵn nhà 2 tầng 1 tum đag cho thuê có 11tr/tháng

taokhongcoten19xx:
Tao nghĩ là ko nên, đời mày ôm nợ thì như cc, cuộc sống có thể đéo hạnh phúc khi ngồi trên đống tiền nhưng đéo đc xài. Khi đó lại đéo có h mà quan tâm con cái, con cái đéo đc nuôi dạy đàng hoàng lại có tiền đất của ông già thì đm bao nát

Cái ý đầu của mày chính là điều t phân vân nhất đấy

Lamhungx89 · 5/3/26

marcusaurelius1991:
Miếng đất ở đâu vậy m ?

Ngoại thành hà nội mày

Lamhungx89 · 5/3/26

Tùng Trần123:
Mặt tiền 7m thì nhỏ quá. Mua xong kết hợp với đất nhà mày thì dài vl. Nó sẽ không làm tăng giá trị miếng đất hiện tại của mày lên được nhiều nếu mày có ý định bán. Còn để xây nhà cho thuê , tạo dòng tiền về lâu về dài thì ok

Nhưng mua xong đầu tư làm cho thuê cũng 1 mớ mày ơi. Dt lớn mà

SúnhineSmile:
xiaoloz. câu view ak.
như chuyện của m thì m đã có 9 tỏi. trước nay m làm gì ra 9 tỏi đó mà sợ ko trả dc 1 tỏi.
hay m về hưu rồi thì t chịu .
còn m đang trẻ mà kiếm được 9 tỏi sợ ko trả dc 1 tỏi thì là m xàm loz

Xem lại cmt ở trên hộ tao với

Lamhungx89 · 5/3/26

salamanca:
Bán mẹ bên trong đi, mua bên ngoài là giải quyết được bài toán mặt tiền

Thế nói làm j mà. Để cả 300m2 sau mới làm đc nhiều thứ chứ

Nong_dan · 5/3/26

Lamhungx89:
Tao có 1 lô đất gần 200m2 trong ngõ, cách 1nhà là ra đường lớn. Giờ nhà đó giá hơn 10tỷ chút. Nếu mua lô đó là tất cả đất của tao sẽ ra mặt đường. Tài chính tầm đó là tao sẽ phải gom hết tiền bạc và vay tầm 1 tỷ. Trong khi đất đó tao dự định để ở chứ ko bán, vì mặt đường đó quy hoạch dự án đối diện về sau rất đẹp. 300m2 đối với tao để ở là quá rộng. Tao dự định nếu mua sau này tao sẽ xây 6-7 tầng, cho thuê 4 tầng, 2 tầng để ở.
Tao đang phân vân vì nếu bỏ hết tài sản vào đó chỉ để ở và xây cho thuê thì đời tao sẽ khá lãng phí, chưa kể sẽ chạy nợ cả đời. Nhưng được cái đời con tao sau này chăc sẽ nở hoa . Chúng mày cho t xin cái nhìn đa chiều hơn đi, thanks all

10 năm trước thì ko cần nghĩ nhiều, mua ngay. Giờ kinh tế khó khăn nên cần tính thế này:
1. Chỗ đó nếu bán mảnh 300m có dễ ko?
2. Mày vay có trả lãi và có cụt vốn ko? Chỗ 1 tỏi có kể hoạch trả nợ ntn?
3. Chỗ mày có dễ cho thuê ko? H chú phỉnh đang xiết kinh doanh cá nhân nên cần suy tính.
4. Vs 300m mà khu dân cư ngon, chưa có siêu thị nào thì có thể để 1 thg siêu thị thuê mặt bằng cũng dc
Nếu cân đối dc hết thì bài toán sẽ giải như sau: mua, trả nợ dc 1 time mà ko gồng sc thì bán cả 300m. Mua mà chưa có lực xây nhà thì vẫn ở như cũ, chỗ ngoài mới mua cho thuê lấy tiền trả lãi…
Nếu hướng giải ko dc như trên thì…

Thang32 · 5/3/26

Nong_dan:
10 năm trước thì ko cần nghĩ nhiều, mua ngay. Giờ kinh tế khó khăn nên cần tính thế này:
1. Chỗ đó nếu bán mảnh 300m có dễ ko?
2. Mày vay có trả lãi và có cụt vốn ko? Chỗ 1 tỏi có kể hoạch trả nợ ntn?
3. Chỗ mày có dễ cho thuê ko? H chú phỉnh đang xiết kinh doanh cá nhân nên cần suy tính.
4. Vs 300m mà khu dân cư ngon, chưa có siêu thị nào thì có thể để 1 thg siêu thị thuê mặt bằng cũng dc
Nếu cân đối dc hết thì bài toán sẽ giải như sau: mua, trả nợ dc 1 time mà ko gồng sc thì bán cả 300m. Mua mà chưa có lực xây nhà thì vẫn ở như cũ, chỗ ngoài mới mua cho thuê lấy tiền trả lãi…
Nếu hướng giải ko dc như trên thì…

Nghĩ nhiều làm gì, sống đơn giản cho thanh thản
Mua 10 tỷ 100m, m có tổng 300m
Định giá 25-30 tỷ
Bán mẹ đi, sau đó mua 2 lô 80-100m vị trí tương đương.
Thừa 5-7 tỷ xây cái nhà, thích xây 2 cái luôn cũng đủ, vừa ở vừa cho thuê.
Tổng tài sản m tăng lên, dòng tiền tăng lên. Sau cuộc sống có biến cố gì hay chia cho các con cũng dễ hơn.

alfaromeo · 5/3/26

vay ngân hàng có 1 tỉ thì vướng cái Lồn gì mà không vay. nghe cứ ảo ảo kiểu lồn gì

langquenchieuthu3333 · 5/3/26

Đm,để ở nhưng nó vẫn sinh được ra tiền, vay mua xong làm phương án xây khách sạn, phòng cho thuê, homestay...m vẫn ở đấy trên tầng thượng,còn lại cho xamer thuê phịch theo giờ, với 17k xàm viên như này thì lo đéo gì chết đói, 10 năm sau lại rũ bùn đứng dậy chói lòa. Cơ hội ngàn năm có một đó, chỉ sợ nhà thằng kia đéo bán thôi

daoduyphong · 5/3/26

Tất tay cái Lồn, đéo có dòng tiền con người trở thành con chó giống thằng hoàng giáp buôn ma túy bị bắt rồi đấy

Nong_dan · 5/3/26

Thang32:
Nghĩ nhiều làm gì, sống đơn giản cho thanh thản
Mua 10 tỷ 100m, m có tổng 300m
Định giá 25-30 tỷ
Bán mẹ đi, sau đó mua 2 lô 80-100m vị trí tương đương.
Thừa 5-7 tỷ xây cái nhà, thích xây 2 cái luôn cũng đủ, vừa ở vừa cho thuê.
Tổng tài sản m tăng lên, dòng tiền tăng lên. Sau cuộc sống có biến cố gì hay chia cho các con cũng dễ hơn.

Quan trọng chỗ đó có dễ bán ko? 300m luôn khó bán hơn…
Ngoài ra mày ko tính tới khi dự án bên đối diện dg kia xong, giá trị đất tăng lên rất nhiều. Nếu gồng dc mà có đường lui sao ko tính. Muốn có xèng mà muốn nhẹ đầu thì… Hơn nữa bài toán tao đưa ra cũng đâu quá lằng nhằng

daoduyphong · 5/3/26

Thằng nào nghĩ tới tất tay đều là những thằng óc chó ngu si đần độn thiểu năng iq60, tao iq200 tao khẳng định với chúng mày

SirCumAlot · 5/3/26

Tao ko hiểu nhà mua tầm 10 tỷ, m vay 1 tỷ nghĩa là m có 9 tỷ r. Vay có 10% thì sợ cc n nhỉ ? Thu nhập m bao nhiêu ? Khu đó ở đâu có tiềm năng phát triển không chứ 300m2 mặt tiền 7m thì cho thuê rất kén. Xây cc mini vốn xây cũng cao vcl

Lamhungx89 · 6/3/26

Nong_dan:
10 năm trước thì ko cần nghĩ nhiều, mua ngay. Giờ kinh tế khó khăn nên cần tính thế này:
1. Chỗ đó nếu bán mảnh 300m có dễ ko?
2. Mày vay có trả lãi và có cụt vốn ko? Chỗ 1 tỏi có kể hoạch trả nợ ntn?
3. Chỗ mày có dễ cho thuê ko? H chú phỉnh đang xiết kinh doanh cá nhân nên cần suy tính.
4. Vs 300m mà khu dân cư ngon, chưa có siêu thị nào thì có thể để 1 thg siêu thị thuê mặt bằng cũng dc
Nếu cân đối dc hết thì bài toán sẽ giải như sau: mua, trả nợ dc 1 time mà ko gồng sc thì bán cả 300m. Mua mà chưa có lực xây nhà thì vẫn ở như cũ, chỗ ngoài mới mua cho thuê lấy tiền trả lãi…
Nếu hướng giải ko dc như trên thì…

Thanks m. T lấy chỗ này là coi như bỏ hết tài sản vào đó đó. Chỗ mua sẵn nhà đag cho thuê thì đập vào tiền vay lãi là ok. Còn trả gốc tao có kê hoạch nhưng dạo này làm ăn càng ngày càng khó nên ko dám nói trước. Chứ 3-4 năm trc thì ok qá

Viethungddls · 6/3/26

Lamhungx89:
Tao có 1 lô đất gần 200m2 trong ngõ, cách 1nhà là ra đường lớn. Giờ nhà đó giá hơn 10tỷ chút. Nếu mua lô đó là tất cả đất của tao sẽ ra mặt đường. Tài chính tầm đó là tao sẽ phải gom hết tiền bạc và vay tầm 1 tỷ. Trong khi đất đó tao dự định để ở chứ ko bán, vì mặt đường đó quy hoạch dự án đối diện về sau rất đẹp. 300m2 đối với tao để ở là quá rộng. Tao dự định nếu mua sau này tao sẽ xây 6-7 tầng, cho thuê 4 tầng, 2 tầng để ở.
Tao đang phân vân vì nếu bỏ hết tài sản vào đó chỉ để ở và xây cho thuê thì đời tao sẽ khá lãng phí, chưa kể sẽ chạy nợ cả đời. Nhưng được cái đời con tao sau này chăc sẽ nở hoa . Chúng mày cho t xin cái nhìn đa chiều hơn đi, thanks all

Cơ hội ngàn vàng múc thôi

Lamhungx89 · 6/3/26

SirCumAlot:
Tao ko hiểu nhà mua tầm 10 tỷ, m vay 1 tỷ nghĩa là m có 9 tỷ r. Vay có 10% thì sợ cc n nhỉ ? Thu nhập m bao nhiêu ? Khu đó ở đâu có tiềm năng phát triển không chứ 300m2 mặt tiền 7m thì cho thuê rất kén. Xây cc mini vốn xây cũng cao vcl

Mấy năm trc tao cũng lướt bđs nên dư ra tầm đó mày. Còn công việc chính thu nhập mỗi năm bỏ ra được đôi trăm thôi, có kèo thơm tao cũng đầu tư cùng anh em. Nói chung nguồn của tao đến từ đầu tư, còn cviec chính để trang trải cuộc sống và dư ra ít mày. Giờ bds đóng băng nên cũng k kiếm đc như trước

SirCumAlot · 6/3/26

Lamhungx89:
Mấy năm trc tao cũng lướt bđs nên dư ra tầm đó mày. Còn công việc chính thu nhập mỗi năm bỏ ra được đôi trăm thôi, có kèo thơm tao cũng đầu tư cùng anh em. Nói chung nguồn của tao đến từ đầu tư, còn cviec chính để trang trải cuộc sống và dư ra ít mày. Giờ bds đóng băng nên cũng k kiếm đc như trước

Thế việc gì phải gộp 300m2 làm 1 nhỉ ? Mày ở nhà trong thì nghĩa là có lối đi r. M cứ mua nhà đằng trước để nguyên hiện trạng, cho thuê cũng dễ vì diện tích vừa đủ. Chứ gộp thì m lại phá đi xây lại đúng ko ?

hirota · 6/3/26

Vay 1 tỏi thì múc đi sợ mẹ j, giờ thằng công nhân còn được vay mấy trăm củ mà

aliba3_ · 6/3/26

T phải công nhận nhiều thằng có vấn đề về đọc hiểu thật, cứ nói vay 1 tỷ sợ gì. Trong khi thằng chủ thớt nó đã trình bày rõ là nó thiếu 1 tỷ mua đất và khoảng chục tỷ để xây mới lại nhà sau khi gộp đất. Là tổng vay cỡ 11 tỷ chứ vay 1 tỷ mà nó cần lên đây hỏi à :ops:

SúnhineSmile · 6/3/26

aliba3_:
T phải công nhận nhiều thằng có vấn đề về đọc hiểu thật, cứ nói vay 1 tỷ sợ gì. Trong khi thằng chủ thớt nó đã trình bày rõ là nó thiếu 1 tỷ mua đất và khoảng chục tỷ để xây mới lại nhà sau khi gộp đất. Là tổng vay cỡ 11 tỷ chứ vay 1 tỷ mà nó cần lên đây hỏi à

m có ngáo ko, m mua đất nhà nc bắt m xây nhà ngay ak, còn khi m xác định xây lên để cho thuê thì là m tính dc dòng tiền rồi, lấy mảnh đằng sau cầm ra bank vay tiền xây, tiền cho thuê là m trả bank

mjss123 · 6/3/26

triển đi m

phucdu_atho · 6/3/26

SúnhineSmile:
xiaoloz. câu view ak.
như chuyện của m thì m đã có 9 tỏi. trước nay m làm gì ra 9 tỏi đó mà sợ ko trả dc 1 tỏi.
hay m về hưu rồi thì t chịu .
còn m đang trẻ mà kiếm được 9 tỏi sợ ko trả dc 1 tỏi thì là m xàm loz

Chắc được hưởng thừa kế, chứ tài cán không có nên ôm của sợ hết.
Đời mình lo không xong, nghĩ đến đời con vinh hoa. Gặp đứa con có máu đỏ đen, đất ông bô để lại nó mang bán hết, chứ ở đấy mà vinh hoa.
"Đời cua cua máy, đời cáy cáy đào", đời thằng nào tính thằng đó, rất nhiều yếu tố không thể kiểm soát, chiến tranh, loạn lạc, AI robot...
Như vậy,
Không muốn sống nợ thì "thiểu dục tri túc", nuốt nước miếng đừng mua, sau này cũng đừng tiếc, quên đi.
Còn đã mạo hiểm, cược với số phận, thì múc, nợ cũng là động lực.

Lamhungx89 · 6/3/26

SirCumAlot:
Thế việc gì phải gộp 300m2 làm 1 nhỉ ? Mày ở nhà trong thì nghĩa là có lối đi r. M cứ mua nhà đằng trước để nguyên hiện trạng, cho thuê cũng dễ vì diện tích vừa đủ. Chứ gộp thì m lại phá đi xây lại đúng ko ?

Đúng rồi m. T vẫn để riêng k gộp nhưng dự định sau này sẽ xây hết

Lamhungx89 · 6/3/26

Thanks all a e. Tao quyêt định mua rồi. Đang đàm phán giá

Nong_dan · 6/3/26

Lamhungx89:
Thanks m. T lấy chỗ này là coi như bỏ hết tài sản vào đó đó. Chỗ mua sẵn nhà đag cho thuê thì đập vào tiền vay lãi là ok. Còn trả gốc tao có kê hoạch nhưng dạo này làm ăn càng ngày càng khó nên ko dám nói trước. Chứ 3-4 năm trc thì ok qá

Thế tao mới bảo bán cả đi 300m có dễ ko? (Chỗ đẹp thì phút mốt nhưng chỗ thường thì 300m2 lại là một bất lợi vì quá to. Mặt tiền có 7m rất khó giải quyết!)
Nếu gãy là xoay phỏm ngay được. Nói chung nên tìm hiểu dự án kia bao h khởi công. Nếu chỉ là bánh vẽ thì vỡ mẹt…

Có nên tất tay, tao phân vân quá

Địt mẹ đau lòng

Tâm hồn dẩm chúa

Tâm hồn dẩm chúa

Tâm hồn dẩm chúa

Tâm hồn dẩm chúa

Thích phó đà

Chú bộ đội

Hạt giống tầm thần

Tôi là Thằng mặt lồn

Con chim biết nói

Thích phó đà

Con chim biết nói

Trai thôn

Tâm hồn dẩm chúa

Con Chym bản Đôn

Tâm hồn dẩm chúa

Trai thôn

Chịu khó la liếm

Trẻ trâu

Chú bộ đội

Bò lái xe

Thích phó đà

Tâm hồn dẩm chúa

Tâm hồn dẩm chúa

Thích phó đà

Có thể bạn quan tâm