Có tml nào đang xem xét đầu tư Vinhomes dream city đợt này k, vào đàm luận nào

luna23:

như tít, t đg định vào đợt đầu khu chà là

Bấm để mở rộng...

luna23:

như tít, t đg định vào đợt đầu khu chà là

Bấm để mở rộng...

James Nguyen:

vào đi, nhìn giá ocean park 2018 với 2022 là thấy tiềm năng

Bấm để mở rộng...

Tieulongnu:

Mày cứ xác định là ngoài giá công bố ra phải cộng chênh 1-2 tỏi nữa, riêng shop house thì chênh sẽ vl đấy, mấy thứ mày nhìn thấy ở ocen park gia lâm chỉ là 1 nửa của 1 bức tranh thôi, nếu mày dư giả tiền bạc không phải lo nghĩ thì vào ngay đợt đầu này cũng được (nói là đợt đầu để loè thôi chứ thật ra ko phải) còn tài chính yếu thì cũng ứa nước mắt đấy

Bấm để mở rộng...

luna23:

làm gì chênh nhiều thế sale bảo khả năng từ 300-500 thôi, mà sao k phải đợt đầu m?

Bấm để mở rộng...

luna23:

làm gì chênh nhiều thế sale bảo khả năng từ 300-500 thôi, mà sao k phải đợt đầu m?

Bấm để mở rộng...

athas:

Ko nhầm Vin này bán qua cả kênh của tech. Hqua gặp bọn bann làm bên tech bảo mấy khách đại gia đặt từ bao giờ rồi. Tầm nhìn chục năm bọn đấy tiền nhàn rỗi cứ vứt đó thôi!
Tao có nhiều tiền hơn nữa cũng gom

Bấm để mở rộng...

CellphoneX:

Mấy căn 1N+1 hoặc 2N bên OP đang cắt lỗ bán lại rẻ vl kìa tụi mày ơi

Bấm để mở rộng...

athas:

1 em rau sale Op và eco cho t xem điện thoại. Phân khúc sang khách gửi tiền trước cho có suất cọc luôn hộ ko cần quan tâm. Thế mà ko có nguồn hàng bán. Eoa biết thực hư ntn. Nhưng xem tin nhắn của em vs khách thì đúng thật. Em này duyên bán hàng nhiều tiền vl. Rủ t qua chơi xong trả hết tiền ăn tiền phòng. Éo biết mình là rau hay em nó là rau nưax

Bấm để mở rộng...

Tieulongnu:

Giờ thì làm gì còn đợt đầu nữa mày, đợt đầu là đợt mà đồng loạt các sàn đều đăng thông báo chưa mở bán ấy, đó chính là đợt mở bán đầu tiên của vin, bài trong bds của vin thì bao năm nay vẫn diễn đi diễn lại có một bài thôi, những căn chênh 300-500 thì chắc những căn đơn lập chứ liền kề vs shophouse thì đéo có giá chênh đó đâu. Nếu mày thật sự dư giả về tiền thì mua vất đấy cũng dc. Còn đừng nhìn bánh vẽ mà chúng nó vẽ ra từ dự án Vinhomes ocean park chúng nó cứ nhân 2, nhân 3 giá bán ban đầu lên nhưng thật sự chẳng có thằng lol nào mua được giá đầu cả, lúc vào tiền đã bị chênh 1-2 tỏi rồi,những thằng tài chính yếu còn phải cắt lỗ đầy, chính t bán cái dự án đấy, t đi bán cắt lỗ cho khách cũng không ít căn đâu, thứ 2 giá giờ báo thì rất cao nhưng thực chất là không thoát đc hàng (có nghĩa là có bán giá đấy cúng đéo ai mua, và thực chất là bọn nó cũng đéo cần bán chỉ bơm thổi để tạo thị trường thôi nên nó cũng đéo quan trọng, thành ra thằng nào hỏi thì nó cứ quát giá vậy chứ bản chất nó đã cần bán đâu)
Thứ 3 vin làm thị trường rất khéo từ ngày mở bán đến lúc công bố hết giỏ hàng và ra giỏ hàng mới thường được phíc lịch cụ thể rồi (cái này nó tạo tính khan hiếm của sản phẩm, tạo cơn sốt tạo giá ảo) nhưng chúng mày đéo bao giờ biết dc vin còn hay hết hàng đâu, có khi 5 năm sau mày mới được mua, vẫn là trực tiếp từ cdt nhưng đã phải qua 2, đến 3 nhà đầu tư thứ cấp do vin chỉ định và giá thì cứ nhân lên khi qua mỗi một nhà đầu tư, thời điểm vs những nhà đầu tư nhỏ lẻ kiểu như mày thì bán ra là sau 5 năm đồng thời gian bán nốt hàng tồn kho, hàng ế của vin thời điểm này vin sẽ tạo một cơn sóng nhỏ(có thể tạo các sự kiện ca múa nhạc, hội khoẻ thể thao để tri ân cư dân) để đẩy được nốt hàng nói là hàng ế vì thực chất nó ế thật nhưng trên giấy tờ thì nó qua 2, 3 nhà đầu tư rồi nên thằng tiêu dùng thì vẫn cứ phải mua lại và đội giá, 2 là sau 10 năm khi dự án đã lên hình và bắt đầu vận hành rồi, cái hay của vin là nó bán hết mẹ ngay đợt đầu cho những nhà đầu tư mà lúc đéo nào nó cũng có số điện thoại sẵn rồi (cái này là nó bán vào lúc t nói như ban đầu ấy, lúc nó ra thông báo là tôi chưa bán hàng ấy nên tiền nó thu về rồi thành ra tiến độ dự án nó cứ chạy phà phà thôi, bài toán của nó lúc này chỉ là làm thị trường làm sao cho các nhà đầu tư này thoát dc hàng thôi, nhiệm vụ lúc này sẽ là đại lý bán hàng còn nó tạo sóng, thành ra nó ko bị áp lực bán hàng thích nó bán ko nó đóng coi như hết hàng) nói dễ hiểu là 1 dự án nó có rất nhiều nhà đầu tư mà nó có sẵn sdt rồi khi ra dự án thì bọn này sẽ sâu xé, lúc nó ra thông báo chưa bán hàng là lúc bọn này ngồi vs nhau để sâu xé miếng bánh đấy, bọn này sẽ được mua vs mức giá a này còn vin sẽ bán ra cho bọn nó vs mức giá b này. vin sẽ thu tiền của bọn này để có nguồn tiền chạy tiến độ dự án, bọn này chỉ cần chi tiền rồi ngồi im vin sẽ đi bán hàng cho bọn này với mức giá này bằng cách tạo thị trường còn giỏ hàng thì đẩy xuống cho đại lí bán và trả hh cho đại lí bán, nên mày muốn đu sóng thì đu sao được vì mày mua thì mày bị tính là người tiêu dùng rồi mà mày phải tự đi bán cái căn đấy của mày, còn bọn kia nó mua thì vin phải tự đi bán hàng cho nó, giỏ hàng nó rộng chính sách nó quyết, vs mỗi một biến động của thị trường thì nó sẽ thay đổi cs cho phù hợp, còn mày ôm có 1 hoặc vài căn cs đéo quyết dc, lịch đóng tiền hay giải ngân thì đã phích sẵn mẹ nó rồi nên vốn ko dày là ứa nước mắt, còn rủng rỉnh thì mua vất đấy 5, 10 năm sau rồi hẵng bán

Bấm để mở rộng...

Tieulongnu:

Giờ thì làm gì còn đợt đầu nữa mày, đợt đầu là đợt mà đồng loạt các sàn đều đăng thông báo chưa mở bán ấy, đó chính là đợt mở bán đầu tiên của vin, bài trong bds của vin thì bao năm nay vẫn diễn đi diễn lại có một bài thôi, những căn chênh 300-500 thì chắc những căn đơn lập chứ liền kề vs shophouse thì đéo có giá chênh đó đâu. Nếu mày thật sự dư giả về tiền thì mua vất đấy cũng dc. Còn đừng nhìn bánh vẽ mà chúng nó vẽ ra từ dự án Vinhomes ocean park chúng nó cứ nhân 2, nhân 3 giá bán ban đầu lên nhưng thật sự chẳng có thằng lol nào mua được giá đầu cả, lúc vào tiền đã bị chênh 1-2 tỏi rồi,những thằng tài chính yếu còn phải cắt lỗ đầy, chính t bán cái dự án đấy, t đi bán cắt lỗ cho khách cũng không ít căn đâu, thứ 2 giá giờ báo thì rất cao nhưng thực chất là không thoát đc hàng (có nghĩa là có bán giá đấy cúng đéo ai mua, và thực chất là bọn nó cũng đéo cần bán chỉ bơm thổi để tạo thị trường thôi nên nó cũng đéo quan trọng, thành ra thằng nào hỏi thì nó cứ quát giá vậy chứ bản chất nó đã cần bán đâu)
Thứ 3 vin làm thị trường rất khéo từ ngày mở bán đến lúc công bố hết giỏ hàng và ra giỏ hàng mới thường được phíc lịch cụ thể rồi (cái này nó tạo tính khan hiếm của sản phẩm, tạo cơn sốt tạo giá ảo) nhưng chúng mày đéo bao giờ biết dc vin còn hay hết hàng đâu, có khi 5 năm sau mày mới được mua, vẫn là trực tiếp từ cdt nhưng đã phải qua 2, đến 3 nhà đầu tư thứ cấp do vin chỉ định và giá thì cứ nhân lên khi qua mỗi một nhà đầu tư, thời điểm vs những nhà đầu tư nhỏ lẻ kiểu như mày thì bán ra là sau 5 năm đồng thời gian bán nốt hàng tồn kho, hàng ế của vin thời điểm này vin sẽ tạo một cơn sóng nhỏ(có thể tạo các sự kiện ca múa nhạc, hội khoẻ thể thao để tri ân cư dân) để đẩy được nốt hàng nói là hàng ế vì thực chất nó ế thật nhưng trên giấy tờ thì nó qua 2, 3 nhà đầu tư rồi nên thằng tiêu dùng thì vẫn cứ phải mua lại và đội giá, 2 là sau 10 năm khi dự án đã lên hình và bắt đầu vận hành rồi, cái hay của vin là nó bán hết mẹ ngay đợt đầu cho những nhà đầu tư mà lúc đéo nào nó cũng có số điện thoại sẵn rồi (cái này là nó bán vào lúc t nói như ban đầu ấy, lúc nó ra thông báo là tôi chưa bán hàng ấy nên tiền nó thu về rồi thành ra tiến độ dự án nó cứ chạy phà phà thôi, bài toán của nó lúc này chỉ là làm thị trường làm sao cho các nhà đầu tư này thoát dc hàng thôi, nhiệm vụ lúc này sẽ là đại lý bán hàng còn nó tạo sóng, thành ra nó ko bị áp lực bán hàng thích nó bán ko nó đóng coi như hết hàng) nói dễ hiểu là 1 dự án nó có rất nhiều nhà đầu tư mà nó có sẵn sdt rồi khi ra dự án thì bọn này sẽ sâu xé, lúc nó ra thông báo chưa bán hàng là lúc bọn này ngồi vs nhau để sâu xé miếng bánh đấy, bọn này sẽ được mua vs mức giá a này còn vin sẽ bán ra cho bọn nó vs mức giá b này. vin sẽ thu tiền của bọn này để có nguồn tiền chạy tiến độ dự án, bọn này chỉ cần chi tiền rồi ngồi im vin sẽ đi bán hàng cho bọn này với mức giá này bằng cách tạo thị trường còn giỏ hàng thì đẩy xuống cho đại lí bán và trả hh cho đại lí bán, nên mày muốn đu sóng thì đu sao được vì mày mua thì mày bị tính là người tiêu dùng rồi mà mày phải tự đi bán cái căn đấy của mày, còn bọn kia nó mua thì vin phải tự đi bán hàng cho nó, giỏ hàng nó rộng chính sách nó quyết, vs mỗi một biến động của thị trường thì nó sẽ thay đổi cs cho phù hợp, còn mày ôm có 1 hoặc vài căn cs đéo quyết dc, lịch đóng tiền hay giải ngân thì đã phích sẵn mẹ nó rồi nên vốn ko dày là ứa nước mắt, còn rủng rỉnh thì mua vất đấy 5, 10 năm sau rồi hẵng bán

Bấm để mở rộng...

luna23:

m viết t đọc lú cmn luôn

Bấm để mở rộng...