ghetcuocdoinay
Xàm 0 Lít
Tao đang ở Vinh, 28 tuổi, đang ở nhà đất với bố mẹ ruột, trước đây đã từng ở chung cư 1 năm với giá thuê ~80tr/năm. Với tình hình giá chung cư nhà đất đang xu hướng giảm mạnh, tao đang mong muốn mua được nhà sớm để an cư lạc nghiệp, cần nhờ mấy tml từng trải tư vấn chút.
Ở Vinh giá nhà đất khá ngáo, nếu mua thì tao sẽ chọn loại đất giao động từ 40-60 củ/m2 cho đất mặt đường rìa trung tâm hoặc đường ngõ nhỏ, ngõ ô tô tránh. Đất mặt đường trung tâm thì nhỉnh hơn, vô vàn giá, trung bình 80-120tr/m2.
Chung cư giao động từ 40-60tr/m2 cho chung cư mới xây từ 5 năm, chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa. Các chung cư kém hơn thì 20-30tr,xa trung tâm, đã xuống cấp, ko có ban quản lý,…
Nói về công việc của tao thì khá ổn định, hàng tháng bỏ túi 100-110 củ. Đều đều thế này được 2 năm, cất được 1.5 tỷ. Tao muốn nhà xa trung tâm nhưng đất đẹp vuông vắn (khoảng 40tr/m2), hoặc chung cư nội thành, căn đẹp hướng mát, tầng cao, phòng khách sát ban công, ban công đủ to để trồng cây (40-60tr m2 mà tao nói ở trên). Nhưng điều quan trọng là với số tiền này thì chắc chắn tao không thể vay ngân hàng mua được căn nhà/chung cư nào tao mong muốn cả.
Tao đang nghiêng về chung cư hơn là nhà đất vì nếu mua được đất xong thì tao cũng đéo có tiền xây nhà. Còn chung cư thì đập vào 300 400 là tao có nhà đẹp luôn.
Và quan trọng nhất thì gần đây Sun Group về đầu tư khu đất vàng view thẳng ra Quảng Trường Vinh, đáp ứng được các tiêu chí của tao. Nhưng giá của bọn này là 60-90tr/m2 nhưng có chính sách trả góp lâu năm, lãi suất ưu đãi, tặng nội thất. Tao cũng ngứa ngáy muốn đặt cọc ở đây vì được nhìn trung tâm thành phố mỗi ngày, phòng ốc cũng đủ dùng ko quá to (68m2)
Nhưng tao còn trẻ, ham chung cư nhưng thực sự 1 năm chưa đủ để tao cảm nhận được lợi bất cập hại. Hiện tao mong muốn tìm hiểu về giới tinh hoa khi có trên 50 tỷ có đang chọn ở chung cư không? Chung cư lâu dài có gì phải cân nhắc không? Hay là với tình hình của tao hiện tại thì nên cất dành tiền để mua nhà đất thay vì vay mua chung cư áp lực kinh tế? Cảm ơn các tml!
Ở Vinh giá nhà đất khá ngáo, nếu mua thì tao sẽ chọn loại đất giao động từ 40-60 củ/m2 cho đất mặt đường rìa trung tâm hoặc đường ngõ nhỏ, ngõ ô tô tránh. Đất mặt đường trung tâm thì nhỉnh hơn, vô vàn giá, trung bình 80-120tr/m2.
Chung cư giao động từ 40-60tr/m2 cho chung cư mới xây từ 5 năm, chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa. Các chung cư kém hơn thì 20-30tr,xa trung tâm, đã xuống cấp, ko có ban quản lý,…
Nói về công việc của tao thì khá ổn định, hàng tháng bỏ túi 100-110 củ. Đều đều thế này được 2 năm, cất được 1.5 tỷ. Tao muốn nhà xa trung tâm nhưng đất đẹp vuông vắn (khoảng 40tr/m2), hoặc chung cư nội thành, căn đẹp hướng mát, tầng cao, phòng khách sát ban công, ban công đủ to để trồng cây (40-60tr m2 mà tao nói ở trên). Nhưng điều quan trọng là với số tiền này thì chắc chắn tao không thể vay ngân hàng mua được căn nhà/chung cư nào tao mong muốn cả.
Tao đang nghiêng về chung cư hơn là nhà đất vì nếu mua được đất xong thì tao cũng đéo có tiền xây nhà. Còn chung cư thì đập vào 300 400 là tao có nhà đẹp luôn.
Và quan trọng nhất thì gần đây Sun Group về đầu tư khu đất vàng view thẳng ra Quảng Trường Vinh, đáp ứng được các tiêu chí của tao. Nhưng giá của bọn này là 60-90tr/m2 nhưng có chính sách trả góp lâu năm, lãi suất ưu đãi, tặng nội thất. Tao cũng ngứa ngáy muốn đặt cọc ở đây vì được nhìn trung tâm thành phố mỗi ngày, phòng ốc cũng đủ dùng ko quá to (68m2)
Nhưng tao còn trẻ, ham chung cư nhưng thực sự 1 năm chưa đủ để tao cảm nhận được lợi bất cập hại. Hiện tao mong muốn tìm hiểu về giới tinh hoa khi có trên 50 tỷ có đang chọn ở chung cư không? Chung cư lâu dài có gì phải cân nhắc không? Hay là với tình hình của tao hiện tại thì nên cất dành tiền để mua nhà đất thay vì vay mua chung cư áp lực kinh tế? Cảm ơn các tml!
