Đất thổ cư 100m2 ; 200m2 thì xây nhà tối đa 70m2 ; 140m2 đúng không bm?

Liên kề biệt thự mới phải theo mật độ chứ nhà trong ngõ ngách sợ kẹc gì. Ngoài bắc còn ko cần hoàn công cứ xây tẹt

HuuP:

Là mình chỉ xây được 70% diện tích hả bây ơi bây (đất ở đô thị loại 2)?

Bấm để mở rộng...

100m2 được 90% (trong đô thị được 100% mà phải đảm bảo ngõ 4m), còn 200m2 thì được 70%

Xamlolitthoi:

Liên kề biệt thự mới phải theo mật độ chứ nhà trong ngõ ngách sợ kẹc gì. Ngoài bắc còn ko cần hoàn công cứ xây tẹt

Bấm để mở rộng...

xamboi86:

100m2 được 90% (trong đô thị được 100% mà phải đảm bảo ngõ 4m), còn 200m2 thì được 70%

Bấm để mở rộng...

Đất t hơn 100m2 rồi m ơi

HuuP:

Đất t hơn 100m2 rồi m ơi

Bấm để mở rộng...

Dưới 90%

HuuP:

Mà sao ra luật này vậy m, đất trống để làm gì kg hiểu (cháy nhà, có đường đi...) t thấy đô thị nhà kề nhà cháy chết lên báo toàn nhà bé bé chắc sàn chưa đến 100m2 nhỉ

Nhà t đang ở (ba mẹ t xây) chỉ có sổ trắng thôi m. T cũng định y vậy chứ kg muốn ghi nhà hau vẽ nhà lên sổ đỏ. Vậy mình kg hoàn công nó có xuống bắt phạt kg m

Bấm để mở rộng...

1. Cầm sổ Lên huyện (hoặc đồng cấp) vào phòng hạ tầng kỹ thuật hỏi nhà em cây được bao nhiêu %, rồi về đưa số % đó cho bên vẽ bản vẽ để khỏi mắc công sửa lại nếu vẽ trước. Rồi nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng, khi có giấy phép mới được làm móng (chỗ khó sẽ bị phạt nếu chưa giấy phép).
2. Đã xây nhà phải hoàn công thì sau này mới tránh khỏi mấy cái pháp lý rườm rà. Ví dụ như vay ngân hàng, bán nhà (không bán được vì sai hiện trạng sổ đất)… nên tốt nhất hoàn công vì xây nhà tốn mớ tiền mà ko hoàn công nó ko đáng lắm (đừng lấn đất, sai số tầng).
3. Không hoàn công thì phải gia hạn giấy phép hàng năm (nếu hàng xóm chọt thì bị phạt). Vì đô thị loại II thường cán bộ sẽ khó hơn ở quê.
Đây là kinh nghiệm của tao.