Đầu tư chung cư mini cho thuê
- Tạo bởi Hungti
- Start date
Em từng làm cho thuê phòng thời điểm trước dịch 2018-2020. Rất dễ. Có vài lưu ý với anh như sau:
- Nếu xây để gia đình ở tầng trên cùng thì làm 7 tầng. Còn cho thuê svien thì làm 5 tầng thang bộ, tiết kiệm kha khá tiền thang máy + vật tư + tiền đút.
- Nếu anh có công việc riêng thì khoán luôn cả toà cho bọn thuê và cho thuê lại, dòng tiền ổn định mà đỡ đau đầu. Đám này thuê vào 3tr cho thuê ra 4tr-4tr5 là bình thường, vì còn phải bù những lúc nghỉ hè, tết trống phòng ( trống 20% phòng là lỗ lòi mồm rồi), nghề thuê và cho thuê lại ăn lãi từng căn rất thấp, chủ yếu lãi nhờ việc dòng tiền xoay liên tục lấy nhà này thuê nhà khác để lãi nhiều hơn.
- Anh cho thuê cả khu thì thằng thầu nó sẽ tự lấp phòng cho anh. Còn anh tự lấp thì mất thời gian chạy qua lại, giá cả hợp lý thì nhanh trôi.
- Nếu xây để gia đình ở tầng trên cùng thì làm 7 tầng. Còn cho thuê svien thì làm 5 tầng thang bộ, tiết kiệm kha khá tiền thang máy + vật tư + tiền đút.
- Nếu anh có công việc riêng thì khoán luôn cả toà cho bọn thuê và cho thuê lại, dòng tiền ổn định mà đỡ đau đầu. Đám này thuê vào 3tr cho thuê ra 4tr-4tr5 là bình thường, vì còn phải bù những lúc nghỉ hè, tết trống phòng ( trống 20% phòng là lỗ lòi mồm rồi), nghề thuê và cho thuê lại ăn lãi từng căn rất thấp, chủ yếu lãi nhờ việc dòng tiền xoay liên tục lấy nhà này thuê nhà khác để lãi nhiều hơn.
- Anh cho thuê cả khu thì thằng thầu nó sẽ tự lấp phòng cho anh. Còn anh tự lấp thì mất thời gian chạy qua lại, giá cả hợp lý thì nhanh trôi.
bogiacanada
Bỏ đi bạn ơi
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
59 m thì bé bỏ mẹ. Mất mẹ tầng 1 để xe ròi, mỗi tầng 2 phòng, được 14 phòng, dự 4 tr phòng ở Mỹ đình nếu địa điểm đẹp, Vậy mày có 50 tr tháng trong khi bỏ ra tầm 3 tỷ xây dựng, với cả tiền đất là khoảng 10 tỷ vậy cũng đéo ăn thua, Nếu ngõ sâu tỷ lệ lấp phong thấp, vì sau mấy đợt cháy chung cư mi ni ở ngõ sâu khó lấp đầy lắm, Tao đang có 1 căn cho thuế mà đéo ăn thua, tính dẹp làm cái khác mà chưa biết làm gì
vietjyo
Già trâu
Nếu xây thì góp ý bro là xây 6 tầng 1 tum:
Tầng 1 xây trần cao hơn 1 chút để bố trí được chỗ để xe và thêm 1 lửng để có thể bố trí được thêm phòng.
Tầng 2-3-4-5-6
Tum để buồng thang máy + phơi quần áo
Xây cầu thang rộng 90 để sau đóng kín buồng thang lắp cửa chống cháy ở tầng 1: đảm bảo an toàn pccc
Donamtrungs
Địt mẹ đau lòng
.png "Sex :vozvn (49):"){kind=icon}
Hupachaihn
Tôi là Thằng mặt lồn
6 tầng 1 tum này pccc nó đòi 2 thang mà.Nếu xây thì góp ý bro là xây 6 tầng 1 tum:
Tầng 1 xây trần cao hơn 1 chút để bố trí được chỗ để xe và thêm 1 lửng để có thể bố trí được thêm phòng.
Tầng 2-3-4-5-6
Tum để buồng thang máy + phơi quần áo
Xây cầu thang rộng 90 để sau đóng kín buồng thang lắp cửa chống cháy ở tầng 1: đảm bảo an toàn pccc
vietjyo
Già trâu
nó còn thuộc vào khối tích nữa, thường như thế này quản lý của phường thì sẽ yêu cầu đơn giản hơn
Xamlolitthoi
Đẹp trai mà lại có tài
59m xây thang máy thì mỗi căn 25m2 cho thuê khu Nhân Mỹ full đồ cũng chỉ đc 3,5 củ nhân 10 căn là 35 củ mà m bỏ ra xây nhà mua đất full đồ khoảng 8 tỏi
Hupachaihn
Tôi là Thằng mặt lồn
vietjyo
Già trâu
lấy đâu 3 tầng phụ lục quản lý của quận đâu m, Nhà ở và cho thuê vẫn thuộc phụ lục 5 thì cấp quản lý vẫn phường nhé.
Hupachaihn
Tôi là Thằng mặt lồn
Goadiator
Địt Bùng Đạo Tổ
Đà nẵng tiềm năng lâu dài vì có ưu đãi thiên nhiên và du lịch. Hà nội nhìn thì ngon chứ vài năm nữa chật chội ô nhiễm tắc đường buôn bán thì online hết chúng nó cũng dạt hết, Tao thấy mấy nhà anh em họ hàng có xu hướng bán nhà mua nhà to ở ngoại thành thuê nhà sống, Đợi con nó học xong lớp 12 là ho hàng dạt hết về quê
cobacbip2019
Trai thôn
59 m mày xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ muốn ko phải phức tạp PCCC thì ko quá 5 tầng. Nhưng thực tế dc có 4 tầng x 3 hoặc 4 phòng 1 tầng, ko quá 16 phòng. Lấp đầy thì thu tháng ko quá 60 củ trong khi mày ném vào đó ko dưới 5 tỏi, chưa tính tiền đất.
Cũng ko ăn thua đâu, đấy là tao đưng tính full phòng.
Cũng ko ăn thua đâu, đấy là tao đưng tính full phòng.
Hupachaihn
Tôi là Thằng mặt lồn
Tao 85 ×4 full chưa tới 3 tỷ. Chỗ tao 2019 1 phòng 8 tr 99% khách ở là trung quốc. Dịch đến giờ thì việt thôi dc 4 tới 5 tr
Hssh
Địt Bùng Đạo Tổ
Hài đéo gì nhà t có phòng 5 người 1 cái đây
