Ở đây tôi bonus thêm về 2 khoản vay ở Ấn Độ và Indonesia của Vinfast. Hai khoản này sẽ vẫn ở Vinfast Singapore chứ ko theo VFTP.
KHOẢN VAY TỪ CENTRAL BANK INDIA (CBI)
VinFast Auto India đã ký hợp đồng tín dụng với tổng hạn mức bao gồm nợ dài hạn và thư tín dụng (LC). Cơ chế đảm bảo cực kỳ chặt chẽ:
- Bất động sản: Thế chấp ưu tiên cấp một (First mortgage) và quyền sở hữu trên toàn bộ địa điểm dự án nhà máy tại Thoothukudi, Tamil Nadu.
- Động sản: Cầm cố ưu tiên cấp một (First charge) dưới hình thức thế chấp (hypothecation) trên toàn bộ tài sản cố định hữu hình có thể di dời (máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất).
- Cổ phiếu công ty con: VinFast Singapore (VFS) phải cầm cố toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại VinFast Auto India.
KHOẢN VAY TỪ BANK NEGARA INDONESIA (BNI).
Khoản vay này bao gồm 1.848 tỷ IDR và một hạn mức đa tiền tệ 80 triệu USD. Tài sản đảm bảo tập trung vào tính thanh khoản:
- Tài sản hữu hình: Bao gồm quyền sử dụng đất, nhà xưởng, máy móc và thiết bị tại dự án Subang, West Java.
- Dòng tiền và hàng hóa: Cầm cố tài khoản ngân hàng (account pledge), quyền thụ hưởng bảo hiểm, hàng tồn kho và các khoản phải trả người mua (receivables) của VinFast Indonesia.
- Cổ phiếu: VFS (Singapore) cầm cố một phần cổ phần tại VinFast Indonesia.
- Bảo lãnh: VinFast Auto Ltd. (Singapore) phát hành bảo lãnh doanh nghiệp (corporate guarantee).
ÁP LỰC "HIỆU QUẢ TỨC THÌ"
Các khoản vay này đi kèm với những cam kết tài chính (covenants) rất khắt khe.
Tại Ấn Độ, nhà máy phải duy trì hệ số bao phủ nợ (DSCR) ít nhất 1,15 lần.
Tại Indonesia, hệ số đảm bảo tài sản (SCR) lên tới 135%.
Điều này có nghĩa là nếu dự án không tạo ra dòng tiền đủ tốt ngay từ đầu, ngân hàng có quyền siết tài sản ngay lập tức mà không cần đợi đến hạn trả nợ gốc.
THÒNG LỌNG CỔ PHIẾU VFS Ở ẤN ĐỘ
Việc Vingroup phải dùng cổ phiếu VFS niêm yết tại Mỹ để làm tài sản đảm bảo tại Ấn Độ là một chi tiết rủi ro cao. Nếu giá cổ phiếu VFS trên sàn Nasdaq sụt giảm sâu, VinFast India có thể rơi vào tình trạng "vi phạm tỷ lệ ký quỹ" (margin call), buộc Vingroup phải bổ sung thêm tài sản hoặc ngân hàng Ấn Độ sẽ bán tháo cổ phiếu VFS để thu hồi nợ.