Vozlitisme
Địt Bùng Đạo Tổ
Dự kiến có thêm 2 trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dự kiến có thêm 2 trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất. Ảnh: Như Hạ
Đề xuất bổ sung 2 trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 và đang lấy ý kiến. Tại dự thảo, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất Bổ sung khoản 33 và khoản 34 vào Điều 79 các trường hợp bị thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng như sau:
“33. Thực hiện các dự án có yêu cầu đặc thù về địa điểm đầu tư; dự án đầu tư, cấp bách phục vụ cho nhiệm vụ chính trị, đối ngoại; dự án trong khu thương mại tự do, trong trung tâm tài chính quốc tế; dự án logistic; dự án hỗn hợp dân cư, đô thị, du lịch dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao; dự án công nghiệp văn hóa và các dự án phát triển kinh tế - xã hội khác do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương.
34. Trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất quy định tại Điều 127 của Luật này mà hết thời hạn phải hoàn thành việc thỏa thuận ghi trong văn bản chấp thuận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền về việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc hết thời gian gia hạn nếu được gia hạn thời gian hoàn thành việc thỏa thuận để thực hiện dự án và chủ đầu tư đã thoả thuận được trên 75% diện tích đất hoặc đã thỏa thuận được với trên 75% số lượng người sử dụng đất trong phạm vi thực hiện dự án thì Nhà nước thu hồi phần diện tích đất còn lại để giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư”.
Như vậy so với Luật hiện hành, Dự thảo Luật sửa đổi đề xuất bổ sung thêm 2 trường hợp.
Sửa đổi một số điều về căn cứ thu hồi đất
Dự thảo đề xuất sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 và khoản 3 Điều 80 (Căn cứ, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng) như sau:
Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:
“a) Dự án phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;”
Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật này trừ trường hợp người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc người sử dụng đất ở đồng ý thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư và đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư hoặc người được tái định cư tại chỗ đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư”.
Đụ má, thiết nghĩ dân chửi +S bây giờ đéo oan. Bởi tụi nó đẩy giá đất lên cao khiến xã hội rối ren, kéo dài khoảng cách giữa dân & chính quyền. Cái chuyện thu hồi đất & bồi thường này ở thập niên 90. Cụ thể là ở Saigon làm rất tốt. Tiền bồi thường không nhiều nhưng chính sách đưa ra luôn mang tinh thần thương lượng cao độ, đầy tính nhân văn. Như đưa ra nhiều phương án để dân lựa chọn, chính sách trả góp gần như cho không mà ko áp 1 cơ chế nào ràng buộc. Cho nên cái việc thu hồi đất gần như là 1 đại tiệc mà đôi bên đều có lợi, hân hoan thực hiện nghĩa vụ.
.png "Sex :vozvn (21):"){kind=icon}
Sửa lần cuối:
.png "Sex :vozvn (7):"){kind=icon}
