Giá chung cư càng ngày càng loạn

redkylin97 · 7/10/22

Kon_meo:
m tính chưa mà biết k tương xứng

Bố mày tính rồi
Tao còn mua nhà cho người nhà, 16 tỷ mà cho thuê đc có 30tr đây
Nhà 5 tỷ cho thuê cả căn đc 10tr tháng
Lợi suất loanh quanh 2%, đc 3% là căng rồi

FH0409 · 7/10/22

vistahome:
tao có căn chung cư muốn bán đây, nhà bàn giao năm 2018, tầng thấp, 2 PN, 2 WC, 2 ban công, 63m2 + 4m2 lôgia = 67m2. hàng xóm toàn người lớn tuổi, thân thiện, yên tĩnh. Quận Bình Tân, giá 1 tỏi 8. Khuôn viên cực rộng. Phải nói là rộng nhất trong tất cả các dự án chung cư lớn bé tại SG. Đảm bảo ai tới cũng thích.

Thím inbox mình thông tin nhé, Bình Tân khu nào vậy??

Squad1 · 7/10/22

Chung cư loạn giá 1 phần là do từ năm ngoái đến giờ giá vật liệu xây dựng tăng chóng mặt, kèm giá nhân công cũng lên nên chúng nó không đẩy giá lên là làm bị ít lãi. Quỹ đất trong nội đô thì ngày càng hiếm, mà hiện tại xã hội đang nhiều thằng soi quy hoạch chung cư vô tội vạ nên lại càng rén làm trong trung tâm. Ra ngoài ven ven thì thoáng nhưng vì giá nguyên liệu cao quá nên giá bán ra chung cư vẫn cứ cao, buồn cười là 1 số chỗ xa tổ bố kiểu vinhome Hưng Yên mà giá còn cao hơn Royal City, dân tình thì vẫn đâm đầu vào mua, nghĩ là miếng ngon ... haizz

t_a_m · 7/10/22

Maytinh0209:
Ngu và đéo phản biện đc về luận điểm kinh tế thì cứ nói. Bố mày dạy cho cách phân tán vốn và tối đa hoá lợi nhuận.

Cầm 10-15 tỉ đi mua nhà phố để giữ tiền thì cười ỉa

Tao biết mày giỏi rồi. Mày thử nói sơ qua đi. Cứ chửi lèm bà lèm bèm. Đm. Tao hóng đây

Maytinh0209 · 7/10/22

t_a_m:
Tao biết mày giỏi rồi. Mày thử nói sơ qua đi. Cứ chửi lèm bà lèm bèm. Đm. Tao hóng đây

Lướt cmt trước mà đọc

t_a_m · 7/10/22

Maytinh0209:
Lướt cmt trước mà đọc

Tao đọc có sót cm nào của m đâu. Vì tao đoán mày tính toán đầu óc cực căng đấy. Tao 2020 bỏ ra 4,5 tỏi mua đất, xây 4 tầng rưỡi 70m 1 sàn. May sao xây xong thì bùng dịch. Vật liệu nó lên vcl. Thôi cũng có chỗ cho vợ con ở cho thoải mái. Hồi đấy chỗ tao có 27tr 1m. Giờ nó lên 55tr rồi. Đcm.

Maytinh0209 · 7/10/22

t_a_m:
Tao đọc có sót cm nào của m đâu. Vì tao đoán mày tính toán đầu óc cực căng đấy. Tao 2020 bỏ ra 4,5 tỏi mua đất, xây 4 tầng rưỡi 70m 1 sàn. May sao xây xong thì bùng dịch. Vật liệu nó lên vcl. Thôi cũng có chỗ cho vợ con ở cho thoải mái. Hồi đấy chỗ tao có 27tr 1m. Giờ nó lên 55tr rồi. Đcm.

Lên 55tr cũng có bán đéo đâu mà tính lợi nhuận. Nếu xác định để cho vợ con ở thì kệ đi.

Phân khúc 2-4 tỉ cực dễ mua bán và cho thuê. Tao ví dụ.

Căn tao mua 3.3 tỉ, ngõ, 5 tầng, 58m2. Hiện khách thuê 5 năm, mỗi tháng 20tr, mỗi năm tăng giá 10%.

Mày thấy có hơn ls gửi bank ko? Và có sợ tiền mất giá ko?

Làm cái đéo gì cũng phải tính tối đa hoá lợi nhuận.

Maytinh0209 · 7/10/22

Cái lô tao 50m2 ngõ, tao mua 2.9 tỉ. Nhà cấp 4, hiện đang cho 1 hộ thuê 7tr/tháng.

Tao nghĩ thế là ổn.

t_a_m · 7/10/22

Maytinh0209:
Lên 55tr cũng có bán đéo đâu mà tính lợi nhuận. Nếu xác định để cho vợ con ở thì kệ đi.

Phân khúc 2-4 tỉ cực dễ mua bán và cho thuê. Tao ví dụ.

Căn tao mua 3.3 tỉ, ngõ, 5 tầng, 58m2. Hiện khách thuê 5 năm, mỗi tháng 20tr, mỗi năm tăng giá 10%.

Mày thấy có hơn ls gửi bank ko? Và có sợ tiền mất giá ko?

Làm cái đéo gì cũng phải tính tối đa hoá lợi nhuận.

Thế lại hợp lý quá. Tao phải dốc hết vốn liếng cho vợ con có chỗ ở tử tế đã. Chứ hai vc hai đứa con ở cái phòng có 20m vuông như chuồng gà. Khổ. Giờ tao cụt vốn rồi. Lại cày. Ngõ mày mua được mấy mét? Hai xe máy tránh nhau thoải mái không?

Haxipho · 7/10/22

CauAm16:
Đâu chả vậy

Lol. Giá cc SG đắt hơn HN.

kennguyen17 · 7/10/22

Mua đất ngoại thành ghim hàng thôi

kennguyen17 · 7/10/22

Lương thật chắc ko bao h mua đc nhà với cái già trên trời như giờ

Danbachphong · 7/10/22

Maytinh0209:
Lên 55tr cũng có bán đéo đâu mà tính lợi nhuận. Nếu xác định để cho vợ con ở thì kệ đi.

Phân khúc 2-4 tỉ cực dễ mua bán và cho thuê. Tao ví dụ.

Căn tao mua 3.3 tỉ, ngõ, 5 tầng, 58m2. Hiện khách thuê 5 năm, mỗi tháng 20tr, mỗi năm tăng giá 10%.

Mày thấy có hơn ls gửi bank ko? Và có sợ tiền mất giá ko?

Làm cái đéo gì cũng phải tính tối đa hoá lợi nhuận.

Mày mua chỗ nào mà 58m2 5 tầng 3.3 tỷ thế? Tao đi hỏi mua chỗ Xuân La- Xuân Đỉnh toàn 100tr/m2 nhà trong ngõ.

Buoctrongmuabuon · 7/10/22

Tao mua năm ngoái môt căn cc xã hội bẩn bẩn ở ngoại thành giá rẻ, mà năm nay chênh1m2 lên 5 tr là đã lên 400 tr dm đi làm bt một năm lấy đâu ra để dc 400 kinh dị vãi.Mà giờ đéo có mà mua vì rẻ ngoại thành giờ cũg hết mẹ rồi

Maytinh0209 · 7/10/22

t_a_m:
Thế lại hợp lý quá. Tao phải dốc hết vốn liếng cho vợ con có chỗ ở tử tế đã. Chứ hai vc hai đứa con ở cái phòng có 20m vuông như chuồng gà. Khổ. Giờ tao cụt vốn rồi. Lại cày. Ngõ mày mua được mấy mét? Hai xe máy tránh nhau thoải mái không?

Ngõ tao ô tô tải 1.25 tấn vào cách nhà 10m. 10m này xe lam/3 gác đi thoải mái. Ngay Ba Đình. Nói chung mua đc rẻ

Maytinh0209 · 7/10/22

Danbachphong:
Mày mua chỗ nào mà 58m2 5 tầng 3.3 tỷ thế? Tao đi hỏi mua chỗ Xuân La- Xuân Đỉnh toàn 100tr/m2 nhà trong ngõ.

Đốc Ngữ, Ba Đình

minoku · 7/10/22

CauAm16:
Dm nghèo quá đi làm tháng 30 triệu mà ăn tiêu để ra có 15 triệu một tháng thì bg mới mua đc căn 2tỷ đây. Nhà thì vẫn đi thuê
Đã lạm phát lõi đít ra rồi mà bọn bds nó đẩy giá nên vcl thế này thì chắc chết.

Nghe t cuối năm 2023 mua đc nhà. Gắng chờ 1 năm nữa. Nếu t nói sai inbox riêng t mời m chầu bia

kiwiwiki · 7/10/22

HNVN07:
Đúng là loạn, năm ngoái định chuyển nhà mặt đất lên CC, tòa định mua 38-40 triệu/m2 giờ lên 50-52 triệu/m2 mua được căn 3 phòng ngủ cũng 4.6-4.8 tỷ.

mày hỏi đâu mà giá đó? Khang Điền Chuẩn bị xây ngoài bình tân tao hỏi đã 60tr/m2 . Hưng Thịnh Xây bên Quận 2 thì 68tr/m2 chung cư tầm vừa thôi đó

S0CHODAI · 7/10/22

tao vẫn ko thể hiểu nổi dân VietNam lại thích chung cư?
Trong khi gốc dân là nông dân, thích ở gần thiên nhiên, cây nhà, lá vườn, chung cư thì có cặc vườn, lá, nhà. Ở ăn thì bí bách, bít bùng, ý thức người dân thì vẫn ngu, thỉnh thoảng vẫn thích ném rác qua cửa sổ, dắt chó dạo đái ỉa trong hành lang....

Bọn mua chung cư chắc toàn bần hàn lâu năm giờ thích đú cảm giác nhà lầu, cao tầng, châu âu blo bla....

hoangtubongtoi · 7/10/22

Maytinh0209:
Lên 55tr cũng có bán đéo đâu mà tính lợi nhuận. Nếu xác định để cho vợ con ở thì kệ đi.

Phân khúc 2-4 tỉ cực dễ mua bán và cho thuê. Tao ví dụ.

Căn tao mua 3.3 tỉ, ngõ, 5 tầng, 58m2. Hiện khách thuê 5 năm, mỗi tháng 20tr, mỗi năm tăng giá 10%.

Mày thấy có hơn ls gửi bank ko? Và có sợ tiền mất giá ko?

Làm cái đéo gì cũng phải tính tối đa hoá lợi nhuận.

Nchung bác đầu tư mua nhà đất cho thuê thì hơn gửi bank là chắc rồi. Mà cái nhà vẫn là của mình sau nó còn tăng giá

sexmale82 · 7/10/22

Mr.JJ:
Vãi đái thế à, tao thấy mấy toà mới trong NGĐ rao 60-70 đã kinh rồi.
Mà cũng phải giờ làm gì còn đất nữa, tao là cđt tao cũng làm cao cấp hẳn rồi neo giá cao

Lancaster đường láng kia,rao thấp hơn 80 rồi mà ở đấy chán vl ra tao ở nhà 2 mặt đường láng hơn 30 năm rồi bán mua ngđ ở sướng vl sạch sẽ nhưng đã mua cc mà đi mua ở chỗ như láng thì dí lìn vào

sexmale82 · 7/10/22

S0CHODAI:
tao vẫn ko thể hiểu nổi dân VietNam lại thích chung cư?
Trong khi gốc dân là nông dân, thích ở gần thiên nhiên, cây nhà, lá vườn, chung cư thì có cặc vườn, lá, nhà. Ở ăn thì bí bách, bít bùng, ý thức người dân thì vẫn ngu, thỉnh thoảng vẫn thích ném rác qua cửa sổ, dắt chó dạo đái ỉa trong hành lang....

Bọn mua chung cư chắc toàn bần hàn lâu năm giờ thích đú cảm giác nhà lầu, cao tầng, châu âu blo bla....

Thế thì m phải ở và mua cc đi rồi hãy phán

shirokid11 · 7/10/22

vistahome:
tao có căn chung cư muốn bán đây, nhà bàn giao năm 2018, tầng thấp, 2 PN, 2 WC, 2 ban công, 63m2 + 4m2 lôgia = 67m2. hàng xóm toàn người lớn tuổi, thân thiện, yên tĩnh. Quận Bình Tân, giá 1 tỏi 8. Khuôn viên cực rộng. Phải nói là rộng nhất trong tất cả các dự án chung cư lớn bé tại SG. Đảm bảo ai tới cũng thích.

Xin thông tin nào bác

S0CHODAI · 7/10/22

sexmale82:
Thế thì m phải ở và mua cc đi rồi hãy phán

Việc cc gì t phải mua? =))

Tư duy óc bò à? =))

phải mua, phải ở, phải ăn lòn rồi mới phán, ôi, chung cư nó lạ quá cơ, cao siêu quá cơ thảo nào

sexmale82 · 7/10/22

S0CHODAI:
Việc cc gì t phải mua?
Tư duy óc bò à? phải mua, phải ở, phải ăn lòn rồi mới phán, ôi, chung cư nó lạ quá cơ, cao siêu quá cơ thảo nào

Bố mày chưa nói câu nào gây sự với mày nhé trẻ ranh.chưa mua thì đéo biết nó thế nào nên đừng nói,còn văn minh với bọn văn minh thôi

Giá chung cư càng ngày càng loạn

Trai thôn

Pần cùng đạo tặc

Bò lái xe

Xàm 0 Lít

Con Chym bản Đôn

Xàm 0 Lít

Con Chym bản Đôn

Con Chym bản Đôn

Xàm 0 Lít

Con Chym bản Đôn

Chúa tể đa cấp

Chúa tể đa cấp

Đẹp trai mà lại có tài

Mai là mùng một

Con Chym bản Đôn

Con Chym bản Đôn

Trẩu tre

Bò lái xe

Địt Bùng Đạo Tổ

Địt xong chạy

Phó thường dân

Phó thường dân

Trẻ trâu

Địt Bùng Đạo Tổ

Phó thường dân

Có thể bạn quan tâm