Cảnh báo lừa đảo‼️ Giá thiết kế biệt thự dát vàng 3 tầng ở Bắc Bling có 40.500vnđ/m2. Giá thiết kế giờ rẻ vậy à bọn mày

TrienChjeu:

40.500 đ là thế đéo nào?
-Báo nó ghi: Theo chia sẻ trên kênh YouTube NhaTo, khu đất có tổng diện tích hơn 370m2. Trong đó, phần xây dựng nhà ở chiếm gần 200m2, diện tích còn lại dành cho sân vườn và hồ cá Koi
Diện tích sàn 200m2 mà tao thấy có 3 tầng, vậy tổng diện tích xây dựng là 200x3=600m2
Nó bảo mất 15 triệu thuê thiết kế, vậy : 15 củ/600 = 25.000 đ/m2 thôi.
-Với cái giá này thì KTS ăn cám hết với nhau. Hồi tao mới đi làm, cách đây mười mấy năm rồi, giá chung đã là 120k/m2 nhà phố và 150k/m2 biệt thự. Đến bây giờ giá thiết kế vẫn chả tăng đc bao nhiêu so với hồi đó. Thậm chí nhận mấy căn ở quê cũng chỉ lấy đc 70-80k/m2. Lấy cao hơn thì người ta đéo thèm thiết kế nữa. Nói chung, KTS thời nay rách vkl.

Còn với căn bịch hự cổ điển trên bài thì lấy đúng giá phải tầm 500k/m2, hoặc nếu bớt chút thì dưới 400k/m2 đéo ai làm (tương đương phí thiết kế từ 250-300 củ). Bổ chi tiết hết căn này lòi cả cứt ra, phào chỉ, hoa văn, họa tiết chằng chịt. Đơn giản căn này có phí thiết kế rẻ như cho là vì đơn vị thiết kế cũng là đơn vị thi công luôn. Nhận công trình to tiền như thế thường chúng nó free thiết kế. Ở đây bảo có 15 triệu chắc là tượng trưng, hoặc chi thêm ít tiền thuốc nước cho đội thợ vẽ. Chứ 15 củ còn đéo đủ tiền cho tao vẽ cái nhà ống.

Bấm để mở rộng...

Tranhd119:

Đúng là người trong ngành có khác. Phân tích thấu đáo triệt để

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

40.500 vnđ/m2 là thế đéo nào?
-Báo nó viết: Theo chia sẻ trên kênh YouTube NhaTo, khu đất có tổng diện tích hơn 370m2. Trong đó, phần xây dựng nhà ở chiếm gần 200m2, diện tích còn lại dành cho sân vườn và hồ cá Koi
Diện tích sàn 200m2 mà tao thấy có 3 tầng, vậy tổng diện tích xây dựng là 200x3=600m2
Nó bảo mất 15 triệu thuê thiết kế, vậy : 15 củ/600m2 = 25.000 đ/m2 thôi.
-Với cái giá này thì KTS ăn cám hết với nhau. Hồi tao mới đi làm, cách đây mười mấy năm rồi, giá chung đã là 120k/m2 nhà phố và 150k/m2 biệt thự. Đến bây giờ giá thiết kế vẫn chả tăng đc bao nhiêu so với hồi đó. Thậm chí nhận mấy căn ở quê cũng chỉ lấy đc khoảng 70-80k/m2. Lấy cao hơn thì người ta đéo thèm thiết kế nữa. Nói chung, KTS thời nay rách vkl.

Còn với căn bịch hự cổ điển trên bài thì lấy đúng giá phải tầm 500k/m2, hoặc nếu bớt chút thì dưới 400k/m2 đéo ai làm (tương đương phí thiết kế từ 250-300 củ). Bổ chi tiết hết căn này lòi cả cứt ra, phào chỉ, hoa văn, họa tiết chằng chịt. Đơn giản căn này có phí thiết kế rẻ như cho là vì đơn vị thiết kế cũng là đơn vị thi công luôn. Nhận công trình to tiền như thế thường chúng nó free thiết kế. Ở đây bảo có 15 triệu chắc là tượng trưng, hoặc chi thêm ít tiền thuốc nước cho đội thợ vẽ. Chứ 15 củ còn đéo đủ tiền cho tao vẽ cái nhà ống.

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

40.500 vnđ/m2 là thế đéo nào?
-Báo nó viết: Theo chia sẻ trên kênh YouTube NhaTo, khu đất có tổng diện tích hơn 370m2. Trong đó, phần xây dựng nhà ở chiếm gần 200m2, diện tích còn lại dành cho sân vườn và hồ cá Koi
Diện tích sàn 200m2 mà tao thấy có 3 tầng, vậy tổng diện tích xây dựng là 200x3=600m2
Nó bảo mất 15 triệu thuê thiết kế, vậy : 15 củ/600m2 = 25.000 đ/m2 thôi.
-Với cái giá này thì KTS ăn cám hết với nhau. Hồi tao mới đi làm, cách đây mười mấy năm rồi, giá chung đã là 120k/m2 nhà phố và 150k/m2 biệt thự. Đến bây giờ giá thiết kế vẫn chả tăng đc bao nhiêu so với hồi đó. Thậm chí nhận mấy căn ở quê cũng chỉ lấy đc khoảng 70-80k/m2. Lấy cao hơn thì người ta đéo thèm thiết kế nữa. Nói chung, KTS thời nay rách vkl.

Còn với căn bịch hự cổ điển trên bài thì lấy đúng giá phải tầm 500k/m2, hoặc nếu bớt chút thì dưới 400k/m2 đéo ai làm (tương đương phí thiết kế từ 250-300 củ). Bổ chi tiết hết căn này lòi cả cứt ra, phào chỉ, hoa văn, họa tiết chằng chịt. Đơn giản căn này có phí thiết kế rẻ như cho là vì đơn vị thiết kế cũng là đơn vị thi công luôn. Nhận công trình to tiền như thế thường chúng nó free thiết kế. Ở đây bảo có 15 triệu chắc là tượng trưng, hoặc chi thêm ít tiền thuốc nước cho đội thợ vẽ. Chứ 15 củ còn đéo đủ tiền cho tao vẽ cái nhà ống.

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

40.500 vnđ/m2 là thế đéo nào?
-Báo nó viết: Theo chia sẻ trên kênh YouTube NhaTo, khu đất có tổng diện tích hơn 370m2. Trong đó, phần xây dựng nhà ở chiếm gần 200m2, diện tích còn lại dành cho sân vườn và hồ cá Koi
Diện tích sàn 200m2 mà tao thấy có 3 tầng, vậy tổng diện tích xây dựng là 200x3=600m2
Nó bảo mất 15 triệu thuê thiết kế, vậy : 15 củ/600m2 = 25.000 đ/m2 thôi.
-Với cái giá này thì KTS ăn cám hết với nhau. Hồi tao mới đi làm, cách đây mười mấy năm rồi, giá chung đã là 120k/m2 nhà phố và 150k/m2 biệt thự. Đến bây giờ giá thiết kế vẫn chả tăng đc bao nhiêu so với hồi đó. Thậm chí nhận mấy căn ở quê cũng chỉ lấy đc khoảng 70-80k/m2. Lấy cao hơn thì người ta đéo thèm thiết kế nữa. Nói chung, KTS thời nay rách vkl.

Còn với căn bịch hự cổ điển trên bài thì lấy đúng giá phải tầm 500k/m2, hoặc nếu bớt chút thì dưới 400k/m2 đéo ai làm (tương đương phí thiết kế từ 250-300 củ). Bổ chi tiết hết căn này lòi cả cứt ra, phào chỉ, hoa văn, họa tiết chằng chịt. Đơn giản căn này có phí thiết kế rẻ như cho là vì đơn vị thiết kế cũng là đơn vị thi công luôn. Nhận công trình to tiền như thế thường chúng nó free thiết kế. Ở đây bảo có 15 triệu chắc là tượng trưng, hoặc chi thêm ít tiền thuốc nước cho đội thợ vẽ. Chứ 15 củ còn đéo đủ tiền cho tao vẽ cái nhà ống.

Bấm để mở rộng...

will271:

Thiết kế chi tiết hoa văn làm chi, gọi mấy đội thợ huế ra làm, nó vẽ free cho trăm nhà như 1 kiểu

Bấm để mở rộng...

buoivanbuoi123:

tao thấy thời nào thợ vẽ cũng chán hết, vẽ công trình, vẽ sản phẩm, đủ nhai thôi chứ ko giàu được

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

Tao chỉ buồn cười, căn biệt thự 200m2 nằm trên mảnh đất 370m2
Theo tiêu chuẩn của VN (đã bị cắt xén so với châu Âu) thì cũng đéo đủ tiêu chuẩn để gọi là biệt thự
Để tí tao vào kênh NhaTo xem công năng bên trong có gì?
@supercat gửi tao cái link bọn NhaTo review căn này xem nào, vừa tao tìm ko thấy

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

Hồi xưa, các bậc tiền bối đi làm khoảng những năm 90, đầu 2000 kiếm ác lắm. Thời đó ít KTS, nghe đến nghề là thấy danh giá rồi.
Ông chú tao ra trường năm 98-99, làm đc 1 năm số tiền tích lũy gần đủ mua 2 miếng đất. Bây giờ mới nát thôi, KTS thực chất là thằng thợ vẽ, các trường đào tạo nhan nhản. Có thằng cai xây, đéo học hành gì cũng tự thiết kế, rồi phá giá thị trường. Nói chung nát bét

Bấm để mở rộng...

supercat:

Đây mày nhìn thiết kế như lồn

Bấm để mở rộng...

buoivanbuoi123:

năm tao học mỹ thuật công nghiệp là khoá 2002 thì người ta bu vào học y như vậy, chẳng biết là mình có khiếu vẽ hay ko, như trend năm đó là học mỹ thuật, đồ hoạ vậy, rồi tới năm sau là tới trend học hoạ viên kiến trúc, bu vào học quá trời luôn, quá trời người ra nghề lại làm sụt giảm giá trị của nghề

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

Tao chỉ buồn cười, căn biệt thự 200m2 nằm trên mảnh đất 370m2
Theo tiêu chuẩn của VN (đã bị cắt xén so với châu Âu) thì cũng đéo đủ tiêu chuẩn để gọi là biệt thự
Để tí tao vào kênh NhaTo xem công năng bên trong có gì?
@supercat gửi tao cái link bọn NhaTo review căn này xem nào, vừa tao tìm ko thấy

Bấm để mở rộng...

buoivanbuoi123:

tao thấy thời nào thợ vẽ cũng chán hết, vẽ công trình, vẽ sản phẩm, đủ nhai thôi chứ ko giàu được

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Đm, 2002 mà vẫn còn đam mê lọ thì đéo tin @Thích Vét Máng.

Bấm để mở rộng...

Pác Tơn:

Biệt thừ liền kề, biệt thự sát vách nghe là đã thấy phê dòy
Mansion @cho_thái_công_thông_cái

Bấm để mở rộng...

LING-LING:

Đm, 2002 mà vẫn còn đam mê lọ thì đéo tin @Thích Vét Máng.

Bấm để mở rộng...

Thích Vét Máng:

Bấm để mở rộng...

TrienChjeu:

Vừa tao xem qua 1 lượt rồi, rất lòe loẹt, tuồng chèo, cải lương
Mai rảnh tao sẽ ngồi phân tích con bịch hự này làm buồn cười ntn

Bấm để mở rộng...