Nhân tiện thằng nầu làm xây dựng cho anh em xin ít lưu ý khi lần đầu xây nhà đi

Dưới góc độ là chủ nhà ấy, ví dụ tao trúng Vietlott muốn xây cái nhà cho nó tử tế thì nên xem xét những điều gì. Làm nhà thì phải thuê nhưng thuê thế nào cho hiệu quả và thuê đúng người mình cần. Những điều càn xem xét để tránh xảy ra xung đột mâu thuẫn trong quá trình làm...
Vì từ những gì tao thấy các trường hợp xung quanh thuê qua người quen giới thiệu hay người quen làm thì đều có kết quả đéo hay ho cho lắm
1. Đừng nghe lời thằng hàng xóm, vì hàng xóm thường ghen ăn tức ở nhà m phải xấu hơn nhà nó
.png)
2. Nếu không biết gì nên thuê nhà thầu lớn có uy tín xíu, nêú có kiến thức hãy gọi đội thợ và phải quản và theo sát, mấy ông thợ toàn làm nhanh cho xong thôi, ko quan tâm tới chất lượng thẩm mỹ gì đâu, t bị rồi đi làm về nhìn tức ói máu mà xong rồi đành chịu vì đội thợ nên cũng chẳng bắt đền được.
3. Hợp đồng phải rõ ràng chủng loại vật tư nhãn mác thương hiệu sản phẩm, không mập mờ ví dụ như gạch loại 1, giá 2tr/m2, sắt hộp 2mm, tole 0.5mm mà méo có thương hiệu gì.
4. Đừng tiếc tiền cho thiết kế, bọn thiết kế nó sẽ đưa ra các bố trí bài bản và tận dụng được công năng cũng đưa ra những vị trí kích thước cho các khu vực phù hợp, đòng thời có thể tư vấn m vật liệu sử dung bla bla, tuỳ gói m thuê. Bọn nhà thầu tặng thiết kế toàn bọn lấy bản vẽ nhà này xào qua nhà kia chán bỏ mịa, mà hàng tặng thì đéo được ý kiến nữa nó cho sao biết vậy, còn mấy ông thợ tự xây thì khỏi bàn cứ kinh nghiệm phang 100 nhà như 1 ko cần biết gia chủ cần gì.
5. Mấy thằng mà nhận theo m2 thì phải làm rõ m2 tính thế nào, cái nhà t như vậy đó thì m tính bao nhiêu m2, nhiều khi nhú có cái cạnh trang trí ra chút xíu nó đo tính dọc hết cả nhà làm tăng số m2, mà trong khi m2 phải bao gồm xây tô điện nước nền này nọ mịa nó, đồng thời trong đơn giá m2 đó nó làm những việc gì? T bị 1 lần thoả thuận xong hết lúc làm nó kêu m2 đó không tính đào hố tự hoại, đào móng mẹ nó không lẽ t ra đào, đành phải thêm tiền cho nó làm.
Kết luận cho tml nào lười đọc: nội dung phạm vị thực hiện các công việc, chủng loại vật tư rõ ràng, nhà thầu đội thợ uy tín, thiết kế bài bản là lụm, nếu có thêm gián sát nữa thì tốt, ko thì tự giám sát hơi cực và hay bị thuốc nếu không có kiến thức.
.png)