Hỏi về cải tạo nhà.

aimar:

Nhà tao bị hạn chế không xây được cao, giờ muốn cải tạo lại ở vì cũ quá rồi. Thằng nào biết đội nào cải tạo trọn gói ngon lành ở HCM không?? FB nó đề xuất thằng Drhome với Jama mà chưa biết ra sao.Thanks.

Bấm để mở rộng...

Gahp81:

Tao thấy thằng Jama hay chạy QC đẹp thì có đẹp mà giá vậy tao thấy chát. Nếu cải tạo nâng tầng mà cần gia cố thêm móng, kết cấu mày cân nhắc phương án nhà khung thép bê tông khí chưng áp

Tao thấy thằng Jama hay chạy QC đẹp thì có đẹp mà giá vậy tao thấy chát. Nếu cải tạo nâng tầng mà cần gia cố thêm móng, kết cấu mày cân nhắc phương án nhà khung thép bê tông khí chưng áp

Bấm để mở rộng...

hailcvn1:

đéo có 1 bức ảnh thì ae đéo biết tư vấn sao

Bấm để mở rộng...

aimar:

Tao hỏi tìm cty cải tạo thôi, nhà tao cấp 4 xây 30 năm rồi. Bị cắt vô còn 3/15m, 1 trệt 1 lầu, 7 người ở.

Bấm để mở rộng...

aimar:

Không được nâng tầng luôn mày, muốn nâng nền với xem có thiết kế lại toàn bộ được không, tiền nhiều quá thì thôi.
Chứ giờ đào móng làm cột mặt tiền, cái tường ở trong chắc cũng gần 200 rồi. Giờ tao gọi mấy bên kêu nhìn nhà tao lên chút ý tưởng báo giá sơ bộ nó chịu không nhỉ.??
Mà bên jama giá chát thế nào mày?? Công hay vật liệu??
Mày biết đội nào hợp lý cho tao vài cái tên tìm hiểu thử. Thanks mày.

Bấm để mở rộng...

Gahp81:

Nếu cần tk riêng mày mua thằng minimetvuong đó. Tao thấy thằng đó tk ổn. Có bản tk thì cần đéo gì phải thầu, thuê thợ trả công nhật cũng được, mà quan trọng kết cấu nhà mày còn ổn ko, nếu cần gia cố thì cũng lên làm lại móng với cột, cứ móng cột thép cho lẹ rồi cấy liên kết vào móng cột cũ, không tác động quá nhiều vào kết cấu cũ. Còn nếu kết cấu ổn thì đơn giản mà, vấn đề còn lại là tiền ít hay nhiều. Ít thì vật liệu nội thất bình dân, nhiều thì xịn. Tao thấy thằng jama QC chứ thực tế chưa nhìn và nghe ai làm, trong sg có thằng the box cũng chuyên cải tạo nhà thấy cũng đẹp mà giá cũng có vẻ chát. Mày lo đéo gì, cứ kêu chúng nó đến đàm đạo khảo sát và cho cái giá. Ổn thì chơi ko thì next, nó đến miễn phí mà có mất gì đâu. Nên mạng trư cứu google thấy ưng thầu nào nhắn tin chúng nó sẽ hẹn đến tận nhà. Trước khi ký hợp đồng nên bảo nó dẫn đến coi thực tế một vài căn chúng nó đang làm. Còn chất lượng thì cũng như nhau cả thôi, nó do chính mày giám sát. Nhưng lưu ý kỹ mảng chống thấm ( coi youtube nhiều là biết chút cơ bản thôi ). Ko nên làm bếp tủ gỗ, đm mất dậy lắm toàn tuồn gỗ công nghiệp vào xài 1 năm mọt ăn bằng hết

Bấm để mở rộng...

aimar:

Tao có gọi 3 bên đến rồi, thằng Việt Quang, D2Dhome với 1 cty gần nhà. Đến cứ hỏi trước ngân sách, tao ko trả lời thì không nói tiếp rồi đều báo 6-700tr. Giữ lại tường 2 bên với sàn bê tông giả. Hạng mục gồm :
-Làm cột thép chống mặt tiền với 2 lớp cửa 1 xinfa 1 cửa cuốn.
-Nâng nền 3 tấc lát gạch, bố trí lại cầu thang cập tường. Thằng đòi làm sắt thằng đòi đổ bê tông.
-Làm lại 2 nvs+tắm+lavabo trên dưới.
-Phía trên phá 2 cái tường dựng lại thêm mấy cái cửa, làm lại 2 trần thạch cao với sơn phết lại tường.
Chỉ vậy thôi, nghe nói có tính luôn tủ bếp quần áo rồi. Mà giá thấy chát quá bằng cả xây mới.

Bấm để mở rộng...

aimar:

Tao có gọi 3 bên đến rồi, thằng Việt Quang, D2Dhome với 1 cty gần nhà. Đến cứ hỏi trước ngân sách, tao ko trả lời thì không nói tiếp rồi đều báo 6-700tr. Giữ lại tường 2 bên với sàn bê tông giả. Hạng mục gồm :
-Làm cột thép chống mặt tiền với 2 lớp cửa 1 xinfa 1 cửa cuốn.
-Nâng nền 3 tấc lát gạch, bố trí lại cầu thang cập tường. Thằng đòi làm sắt thằng đòi đổ bê tông.
-Làm lại 2 nvs+tắm+lavabo trên dưới.
-Phía trên phá 2 cái tường dựng lại thêm mấy cái cửa, làm lại 2 trần thạch cao với sơn phết lại tường.
Chỉ vậy thôi, nghe nói có tính luôn tủ bếp quần áo rồi. Mà giá thấy chát quá bằng cả xây mới.

Bấm để mở rộng...

aimar:

Tao có gọi 3 bên đến rồi, thằng Việt Quang, D2Dhome với 1 cty gần nhà. Đến cứ hỏi trước ngân sách, tao ko trả lời thì không nói tiếp rồi đều báo 6-700tr. Giữ lại tường 2 bên với sàn bê tông giả. Hạng mục gồm :
-Làm cột thép chống mặt tiền với 2 lớp cửa 1 xinfa 1 cửa cuốn.
-Nâng nền 3 tấc lát gạch, bố trí lại cầu thang cập tường. Thằng đòi làm sắt thằng đòi đổ bê tông.
-Làm lại 2 nvs+tắm+lavabo trên dưới.
-Phía trên phá 2 cái tường dựng lại thêm mấy cái cửa, làm lại 2 trần thạch cao với sơn phết lại tường.
Chỉ vậy thôi, nghe nói có tính luôn tủ bếp quần áo rồi. Mà giá thấy chát quá bằng cả xây mới.

Bấm để mở rộng...

aimar:

Tao có gọi 3 bên đến rồi, thằng Việt Quang, D2Dhome với 1 cty gần nhà. Đến cứ hỏi trước ngân sách, tao ko trả lời thì không nói tiếp rồi đều báo 6-700tr. Giữ lại tường 2 bên với sàn bê tông giả. Hạng mục gồm :
-Làm cột thép chống mặt tiền với 2 lớp cửa 1 xinfa 1 cửa cuốn.
-Nâng nền 3 tấc lát gạch, bố trí lại cầu thang cập tường. Thằng đòi làm sắt thằng đòi đổ bê tông.
-Làm lại 2 nvs+tắm+lavabo trên dưới.
-Phía trên phá 2 cái tường dựng lại thêm mấy cái cửa, làm lại 2 trần thạch cao với sơn phết lại tường.
Chỉ vậy thôi, nghe nói có tính luôn tủ bếp quần áo rồi. Mà giá thấy chát quá bằng cả xây mới.

Bấm để mở rộng...

honasama:

jama mắc lắm mày, nhà kế tao do nó sửa nhìn cũng ok mà tới tận 600/30m2, mới xài có 1 năm tao thấy bị xuống cấp mấy cái tường bôi trát rồi

Bấm để mở rộng...

Bestairi69:

Nhà m diện tích ntn

Bấm để mở rộng...

Gahp81:

Tao ko rõ giờ giá vật liệu xây dựng nên nhiều không, nhưng cách đây 2 năm nhà diện tính đất là 40m2 cải tạo nâng tầng ( làm thêm 4 móng đơn gia cố lại toàn bộ cột thép cấy vào móng cột cũ ) và gần như 100% làm lại nhà mới tao làm mất 490tr. Riêng gia cố tao tính mất 190tr rồi. Mà thằng thầu đó sau sợ tao mất mật, nó bảo làm nhà anh xong em lỗ 92tr, tin hay ko tin tùy anh, tao bảo nó đó là 1 cuộc đấu trí. Anh cũng dân dự án, mà chuyên làm siêu dự án. Chỉ là dự án anh làm ko phải nhà mà là tàu bè và công trình nổi 😁. Cần inbox tao giúp, tao chỉ cho cách kiểm soát trên hợp đồng

Bấm để mở rộng...

dungiker:

T mới sửa cái nhà 2 tầng. Làm lại toàn bộ điện nước, bể phốt. Đập nhiều bức tường. Dỡ toàn bộ lớp áo tường, trát lại hết. Trần thạch cao và sơn. Cửa cuốn, kính cường lực, nhôm hệ 55, composite. 2 nhà wc mới toanh. Lát lại toàn bộ. Lan can kính. Cầu thang bằng sắt. Tổng gần 500. Chưa có nội thất. Nhà 72m2.

Bấm để mở rộng...