Có Hình Hồi xưa cứ ước có đất - tiền xây nhà trọ cho khoẻ, giờ làm mới biết chua vkl
- Tạo bởi Damlolol
- Start date
Ancxyz123
Thích phó đà
c
Tính toán cỡ này thì chuẩn xamer rồi, biết thời biết thế biệt người thuê trọlồn nhà trọ người ta xây vì chủ yếu giữ đất không bị lấn chiếm
thứ 2 nhà trọ muốn có lãi thì phải xây kiểu ổ chuột 1 hành lang chung ở giữa tức là nhà cấp 4 lợp tôn nhiều thằng xây trọ mà đổ 4-5 tầng kiên cố là ngu hết chỗ nói !
Tao cũng có vài đứa bạn cấp 3 có tiền xây nhà trọ 4-5 tầng 10x30m tốn 10 tỷ đồng lắp điều hòa full TV máy nóng lạnh mà cho thuê giá cao 10 triệu đồng nói đéo ai tin tháng cho thuê được có 3-4 phòng vị chi 30-40 triệu mỗi tháng kakaka
Tao thì xây nhà tôn ít chôn vốn dễ đập phá cháy nổ thoát thoải mái đéo như nhà bê tông cháy là chỉ có chết nhưng diện tích lớn phòng 25m cho thuê giá rẻ 3 triệu đồng đéo lắp cái con cẹc gì hết chỉ có mỗi cái vệ sinh làm OK lắp full gạch men ốp tường + 1 cái quạt xoay trần OK sang sịn còn điều hòa máy nóng lạnh thì đứa nào thuê tự lắp thế mà lại hay khối đứa grab cave nó thuê kín phòng ngay !
Xứ An Nam này dân còn nghèo lắm đa số grab cave thôi nên cứ giá rẻ tháng 3 triệu trở xuống là cháy phòng còn loại 10 triệu thì có ma nó thèm thuê !
Hoặc có thuê thì cạnh tranh ở phòng phân khúc cao cấp rất căng đéo đủ trình bước vào sân chơi đó đâu !
Giờ dân bây giờ có tiền nó thuê căn hộ chung cư cao cấp Vin Home ở chứ đéo ai đi thuê phòng trọ mà 10 triệu đâu !
Còn cho thuê trọ cực nhất vẫn là quan hệ với conan Phường làm gì cũng phải hối lộ cho tụi nó 5-10 triệu mỗi tháng !
Duma VTEC !
Nhà cho thuê khoẻ nhất là cho thuê đứt nguyên 1 cục rồi kệ mẹ nó muốn làm gì thì làmNhà cho thuê vừa có dòng tiền vừa lãi vốn mảnh đất, k làm thì làm clg, đầu tư tài chính à))
Chứ đừng có mà dính vô quản lý nhà trọ này, toàn thành phàn bất cần đời
Ancxyz123
Thích phó đà
Mệt lắm, phần đông não trạng dân lao động cũng bất ổn. Tao cho thuê chung cư cũng bị mấy vố với đám sinh viên, tụi nó làm ồn rồi cờ bạc mạng xong ban quản lí với ca khu vực hú tao suốt. Sau này rút kinh nghiệm cho gia đình, người đi làm việc họ thuê thôi. Tìm không ra thì cứ từ từ chứ bạ đâu cho thuê đó dính đám tam quan lệch lạc thì chỉ có mệt.
Ancxyz123
Thích phó đà
mấy chú mỗi tháng cứ đi từng ngõ, gõ từng phòng trọ thì kiểu gì cũng phải ói tiền ra
Ancxyz123
Thích phó đà
Thái Công có cho thuê Mansion để bay lắc không :3
Checkerviet1102
Kích Dục Đại Sư
Chả có thằng nào làm giàu từ xây trọ cho thuê cả. Đám có tài sản lớn toàn giao khoán cho đơn vị khác vận hành. Nó chỉ sở hữu đất + tài sản trên đất để bảo toàn tài sản thôi.
Đừng nói là lĩnh vực Cư Trú
Đm ở xứ này thì cái đéo gì thì cũng chỉ có cán bộ mới làm nổi
Còn dân đen thì làm culi đĩ điếm chứ đéo có năng lực để làm dc con cặc cái Lồn gì đâu
Tụ mày nhìn đi : Chỉ việc lái xe chở hàng chở khách mà cũng chỉ có cán bộ làm nổi , dân đen nhảy vào dc năm bảy bữa là hết tiền
Đm ở xứ này thì cái đéo gì thì cũng chỉ có cán bộ mới làm nổi
Còn dân đen thì làm culi đĩ điếm chứ đéo có năng lực để làm dc con cặc cái Lồn gì đâu
Tụ mày nhìn đi : Chỉ việc lái xe chở hàng chở khách mà cũng chỉ có cán bộ làm nổi , dân đen nhảy vào dc năm bảy bữa là hết tiền
c
làm cho lắm cũng chỉ nuôi béo cắn bụ, cu nan.
xây trọ cho mấy ông bà về hưu thôi, quy mô cũng nhỏ cho an toàn.Nhà trọ lâu thu hồi vốn vkl. Tiền chi phí xây dựng và đất đai hết 40 tỷ nhưng thu lại chỉ gần 300tr/tháng.
Nhiều chuyện rắc rối hàng năm phải cúng tiền cho pccc, công an kv, sữa chửa hao mòn. Nói chung chua.
nhà t xây 2 cái nhà cho thuê, bằng 2 thằng culi đi làm. đất ông bà để cho cháu, tiền thuê ông bà sống chilchil
nó là kênh trú tài sản sinh dòng tiền chứ m kiếm lời thì tiền trọ thì quá ngu.
ví dụ trong 20 năm qua tiền thuê ko dư đc gì chứ đất đã x4 giá.
xây hành lang rộng vậy mày, cái khối xây gạch ở trước mỗi phòng là chỗ đồng hồ nước à?lồn nhà trọ người ta xây vì chủ yếu giữ đất không bị lấn chiếm
thứ 2 nhà trọ muốn có lãi thì phải xây kiểu ổ chuột 1 hành lang chung ở giữa tức là nhà cấp 4 lợp tôn nhiều thằng xây trọ mà đổ 4-5 tầng kiên cố là ngu hết chỗ nói !
Tao cũng có vài đứa bạn cấp 3 có tiền xây nhà trọ 4-5 tầng 10x30m tốn 10 tỷ đồng lắp điều hòa full TV máy nóng lạnh mà cho thuê giá cao 10 triệu đồng nói đéo ai tin tháng cho thuê được có 3-4 phòng vị chi 30-40 triệu mỗi tháng kakaka
Tao thì xây nhà tôn ít chôn vốn dễ đập phá cháy nổ thoát thoải mái đéo như nhà bê tông cháy là chỉ có chết nhưng diện tích lớn phòng 25m cho thuê giá rẻ 3 triệu đồng đéo lắp cái con cẹc gì hết chỉ có mỗi cái vệ sinh làm OK lắp full gạch men ốp tường + 1 cái quạt xoay trần OK sang sịn còn điều hòa máy nóng lạnh thì đứa nào thuê tự lắp thế mà lại hay khối đứa grab cave nó thuê kín phòng ngay !
Xứ An Nam này dân còn nghèo lắm đa số grab cave thôi nên cứ giá rẻ tháng 3 triệu trở xuống là cháy phòng còn loại 10 triệu thì có ma nó thèm thuê !
Hoặc có thuê thì cạnh tranh ở phòng phân khúc cao cấp rất căng đéo đủ trình bước vào sân chơi đó đâu !
Giờ dân bây giờ có tiền nó thuê căn hộ chung cư cao cấp Vin Home ở chứ đéo ai đi thuê phòng trọ mà 10 triệu đâu !
Còn cho thuê trọ cực nhất vẫn là quan hệ với conan Phường làm gì cũng phải hối lộ cho tụi nó 5-10 triệu mỗi tháng !
Duma VTEC !
ChuNhaChoThue
King of Nằm Vùng
đó là tao cho thue cả 25 30 năm rồi chứ bây giờ đầu tư chua loét , cái phòng bét cũng 100tr tiền csvc chưa tính đất nhưng cho thuê chỉ cao tay 1tr5 2tr5 thôi
tao giờ có đất trống tao mở Gara ,nuôi vài thèn nhóc cho khỏe ,
Phong Thấp
Chịu khó la liếm
Thuê bảo vệ, chung tiền conan.
Hợp đồng ghi rõ các điều khoản an ninh khu trọ, tml nài láo nháo thì tống cổ nó ra đường.
Thuê 1 cml làm hồ sơ tạm trú.
Đéo có việc thì mày làm nó
Ghi thẳng trong hợp đồng là cấm để xe điện trong khuôn viên phòng trọ. Phát hiện là đuổi thẳng cổ đéo đền tiền cọc.
Đéo lắp ổ cắm điện ở khu để xe cmnl.
Mấy đứa đi xe điện là cc gì mà mày phải sợ?
Checkerviet1102
Kích Dục Đại Sư
Phong Thấp
Chịu khó la liếm
Nếu 1 mình mày quản cả trăm phòng thì cực vcl (thằng thớt nói hơn 200 phòng).Có mỗi thằng khu vực + QLHC mà cực con cẹt gì mậy
Nhưng nếu chịu khó chi tiền thuê 2 con kế toán, 1 tổ bảo vệ (3-4 người) trực 24/7 thì ổn hơn.
Tốt nhất nhân viên đều là nữ hết để...
Checkerviet1102
Kích Dục Đại Sư
- 200 phòng trả 5, 10tr/tháng cho đám QLHC nó đá vào mặt. Làm tạm trú chắc vỡ mẹ mồmNếu 1 mình mày quản cả trăm phòng thì cực vcl (thằng thớt nói hơn 200 phòng).
Nhưng nếu chịu khó chi tiền thuê 2 con kế toán, 1 tổ bảo vệ (3-4 người) trực 24/7 thì ổn hơn.
Tốt nhất nhân viên đều là nữ hết để...
- Quy mô 200 phòng là khá lớn. Phải chuyên nghiệp và có sẵn quy trình quản lý chặt chẽ mới vận hành tốt được. Phải có nhân sự điện, nước, thiết bị, vệ sinh hằng ngày.
Ancxyz123
Thích phó đà
Địt chửa hết lấy ai làm đây :3Nếu 1 mình mày quản cả trăm phòng thì cực vcl (thằng thớt nói hơn 200 phòng).
Nhưng nếu chịu khó chi tiền thuê 2 con kế toán, 1 tổ bảo vệ (3-4 người) trực 24/7 thì ổn hơn.
Tốt nhất nhân viên đều là nữ hết để...
Chỗ tao 2 thủ quỹ, 2 bảo trì, 1 vệ sinh, một thằng an ninh ca đêm. Hết 52tr tiền lương nv.Nếu 1 mình mày quản cả trăm phòng thì cực vcl (thằng thớt nói hơn 200 phòng).
Nhưng nếu chịu khó chi tiền thuê 2 con kế toán, 1 tổ bảo vệ (3-4 người) trực 24/7 thì ổn hơn.
Tốt nhất nhân viên đều là nữ hết để...
Phong Thấp
Chịu khó la liếm
Lương cứng 5tr, còn lại hưởng 0,5%-1% doanh thu tháng. Cái này tùy vào tình hình thực tế mà sửa đổi.
Lúc mới hoạt động mới mệt thôi, chứ vô guồng rồi thì đỡ.Làm tạm trú chắc vỡ mẹ mồm
Nhưng con kế toán mệt thì mày cho nó lên giường giám đốc nghỉ ngơi là được
Tao chưa đạt đến tầm đó nên chưa tính đến.
Nhưng tao nghĩ còn cần lập danh sách mấy thằng thợ đụng, cửa hàng nhôm kính, thợ diệt mối, v.v. quen nữa.
Phong Thấp
Chịu khó la liếm
Pạng biết 3 con sói ko
Checkerviet1102
Kích Dục Đại Sư
- Có chuyện 0,5% - 1%/doanh thu à màyLương cứng 5tr, còn lại hưởng 0,5%-1% doanh thu tháng. Cái này tùy vào tình hình thực tế mà sửa đổi.
Lúc mới hoạt động mới mệt thôi, chứ vô guồng rồi thì đỡ.
Nhưng con kế toán mệt thì mày cho nó lên giường giám đốc nghỉ ngơi là được
Tao chưa đạt đến tầm đó nên chưa tính đến.
Nhưng tao nghĩ còn cần lập danh sách mấy thằng thợ đụng, cửa hàng nhôm kính, thợ diệt mối, v.v. quen nữa.
. Xưa giờ tao chưa hỏi vụ này, cũng chưa nghe bọn nó kể. Địa bàn ngon, nhiều phòng trọ cũng bỏ túi kha khá- Tao đéo địt nhân viên Nữ đâu. Cho dù tao có cơ hội khá nhiều để địt
. Năm rồi nứng cặc nhỡ địt 1 con bị nó vay 60tr, chắc bùng mẹ rồi - Quy mô nhỏ thì cần 1 thằng thợ đụng là đủ. Bảo trì thì tự làm cho bớt chi phí.
Có thể bạn quan tâm
