Live Khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu, định cư quy mô 148.000 dân ở Hà Nội

Khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội) được đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội và các tiện ích đô thị với tiêu chuẩn đồng bộ, với quy mô dân cư khoảng 148.000 người.​

Ngày 11/8, tại lễ khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam do các đơn vị liên quan phối hợp tổ chức, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã trao quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cho đại diện nhà đầu tư.

Khu đô thị đa mục tiêu diện tích khoảng 169,5ha và khu đô thị định cư diện tích khoảng 98ha được quy hoạch liền kề, kết nối liên thông về hạ tầng thông qua các trục giao thông chính gồm đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.

Cùng với khoảng 93ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, hệ thống này sẽ hình thành một không gian đô thị hợp nhất, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và không gian công cộng, đồng thời hài hòa với cảnh quan và thiên nhiên.


Phối cảnh tổng thể dự án (Ảnh: CTV).

Đại diện chủ đầu tư cho biết điểm khác biệt của mô hình là không tạo ra sự phân tách giữa các nhóm cư dân tại khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư. Tất cả cư dân đều được tiếp cận hệ thống hạ tầng xã hội và các tiện ích đô thị với tiêu chuẩn đồng bộ, qua đó hình thành một cộng đồng dân cư thống nhất với quy mô khoảng 148.000 người.

Bên cạnh việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các tiện ích thiết yếu, dự án được kỳ vọng tạo công ăn việc làm cho khoảng 15.000-20.000 người, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo sinh kế bền vững cho người dân.


Trong tổng thể quy hoạch, gần 149ha được dành cho cây xanh và công viên ven sông, tương đương khoảng 40% diện tích toàn khu. Tỷ lệ này tạo nên một hệ thống hạ tầng xanh quy mô lớn, hỗ trợ điều tiết nước mặt, cải thiện vi khí hậu và mở rộng không gian công cộng cho cư dân.

Theo chủ đầu tư, khác biệt của khu đô thị mục tiêu và khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam nằm ở cách giải quyết mối quan hệ giữa đô thị và sông Hồng. Thiết kế tôn trọng địa hình hiện hữu, duy trì hành lang thoát lũ và dành không gian cho nước; cây xanh, mặt nước, công viên ven sông, hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái được kết nối liên tục.

Hà Nội kỳ vọng khu đô thị mới tại phường Lĩnh Nam góp phần mở rộng không gian phát triển khu vực phía Nam, từng bước đưa sông Hồng trở thành trục sinh thái và cảnh quan quan trọng của thủ đô.

Tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội, trong đó có dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.