Kophaitao
Kích Dục Đại Sư
Viết tiếp câu chuyện phân lô bán nềnTruyện cổ tích giữa đời thường à
Tác rả vượn chúa
Trình bày: zin sờ pét
Viết tiếp câu chuyện phân lô bán nềnTruyện cổ tích giữa đời thường à
Nếu thật thì ohair là cái gì đó đấu với thế giới
Chứ tự móc túi mình để xây cái đg thì vươn xuống hố.
Tỉ phú lol gì toàn bán nền giá vũ trụ.
Định giá cấp ngân hà rồi mang ngân hàng cắm.
trong tl sẽ có doanh nghiệp tầm cỡ thế giới và giờ họ có thể chưa là gì cả nên hãy đối tốt với mọi người biết đâu sau đc dẫn đi ăn bò dát vàng Dubai, nếu đúng thì sắp tới có biến động mạnh về kte, mai m đoán đc về số bn nhiêu kKĩ hơn tí đi m. Vươn ra sao napf
Biến động là thành Venezuela luôn à, chứ kinh tế đéo có cái nào công nghệ lõi đòi ăn bòtrong tl sẽ có doanh nghiệp tầm cỡ thế giới và giờ họ có thể chưa là gì cả nên hãy đối tốt với mọi người biết đâu sau đc dẫn đi ăn bò dát vàng Dubai, nếu đúng thì sắp tới có biến động mạnh về kte, mai m đoán đc về số bn nhiêu k
Giờ nuoo bò làm cn lõiBiến động là thành Venezuela luôn à, chứ kinh tế đéo có cái nào công nghệ lõi đòi ăn bò
Gallery rẻng võ đang rao 1 tỉ/m2 kia kìaHóng ngày mở bán dự án Vinrail, căn hộ studio view đường ray giá 690tr/m²
Ai mua cho nhỉ? Đại gia nào xuống giá bây giờ? Nghe phi lí vclGallery rẻng võ đang rao 1 tỉ/m2 kia kìa
Để ồn ào chết mẹ à. Tiếng tàu đỗ các thứ ng nhộn nhịp. Mua sao đượcHóng ngày mở bán dự án Vinrail, căn hộ studio view đường ray giá 690tr/m²
Ẻ vào mặt chứ coi thường gì nữa.Cũng mới chỉ là bước đề xuất. Chưa chính thức giao. Còn nếu sẵn sàng giao thật thì cũng đến chịu. Đây ko khác gì một gói cứu trợ trời cho với gia đình ảnh. Ntn thì hơi coi thường các đơn vị xây dựng có uy tín lâu năm.
Cần lol gìAi mua cho nhỉ? Đại gia nào xuống giá bây giờ? Nghe phi lí vcl
Để ồn ào chết mẹ à. Tiếng tàu đỗ các thứ ng nhộn nhịp. Mua sao được
Ngân hàng không thấy bất hợp lí nhỉ? Cho nó thế chấp cao như vậy, đến lúc ko trả được nợ hay cần thêm vốn, đảo nợ mà bds cao quá đéo bán được thì dòng tiền mới đâu ra? Tiền chứ có phải lá đâu mà cưa đòi định giá cao xong rút nhiều tiền nhỉ? Rủi ro lớn lắm chứCần lol gì
Định giá vậy rồi bán cho ngựn hèng chớ sao.
Bên cổ loa còn rẻ nhứt 300 củ/m2 kìa
Thạch thất còn thổi lên 400 củ/m2
......???Thông tin Chính phủ
🚅 Phát triển các tuyến đường sắt hiện đại, tốc độ cao là một trong những nhiệm vụ chiến lược, được Đảng và Nhà nước Việt Nam xác định là ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn hiện naywww.facebook.com
Thế này là ý gì nhỉ ? Công khai mời Tàu đéo cần Vin nữa hay mồi nước cho Vin?????
??????? @Trâu Lái Xe @Kophaitao @LQDuy2Ngân hàng không thấy bất hợp lí nhỉ? Cho nó thế chấp cao như vậy, đến lúc ko trả được nợ hay cần thêm vốn, đảo nợ mà bds cao quá đéo bán được thì dòng tiền mới đâu ra? Tiền chứ có phải lá đâu mà cưa đòi định giá cao xong rút nhiều tiền nhỉ? Rủi ro lớn lắm chứ
Tính khả thi thì sao? Bao nhiêu phần trăm vì có cái công văn mời mà chính phỉ đã họp rDự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam của VinSpeed đúng là một "quả bom" kinh tế, nhưng nghe qua thì thấy mùi "bánh vẽ" hơn là thực tế. Với vốn điều lệ có 6,000 tỷ đồng mà dám ôm dự án 61 tỷ USD, VinSpeed đang chơi bài "tay không bắt cọp" hay chỉ là bình phong cho ai đó rút ruột ngân sách? Vay 80% không lãi suất 35 năm, nhà nước lo giải phóng mặt bằng, lại còn được quyền khai thác 99 năm và phát triển bất động sản dọc tuyến - đây không phải đầu tư, mà là "deal" siêu hời, gần như không có rủi ro cho VinSpeed.
Về nhu cầu, đường sắt cao tốc chỉ chở khách, giá vé ngang máy bay nhưng mất 5-6 tiếng so với 2-3 tiếng bay, ai chọn tàu trừ phi thích ngắm cảnh? Dân số Việt Nam 100 triệu, GDP bình quân đầu người thấp, không thể so với Trung Quốc hay Nhật Bản để kỳ vọng lưu lượng hành khách đủ bù chi phí. Trong khi đó, vận tải hàng hóa - thứ thực sự cần để giảm chi phí logistics - lại không nằm trong kế hoạch. Xây đường sắt phổ thông hoặc đầu tư năng lượng (như điện hạt nhân) sẽ thiết thực hơn nhiều.
Rủi ro thì rõ: đội vốn (như California tăng từ 33 lên 100 tỷ USD), thất bại dự án, hoặc nợ công phình to khi doanh thu không như kỳ vọng. Chưa kể, giao dự án cho một công ty thiếu kinh nghiệm như VinSpeed, trong khi bỏ qua các đơn vị xây dựng uy tín, dễ gợi nghi ngờ về lợi ích nhóm. Nếu đây là "kèo thơm" để cứu Vingroup đang lỗ nặng (VinFast lỗ lũy kế 7.5 tỷ USD), thì cái giá cuối cùng dân chịu.
Tóm lại, thay vì đổ tiền vào "wonder" để ngạo nghễ, nên tập trung vào công nghệ lõi, công nghiệp phụ trợ, hoặc hạ tầng thiết yếu hơn. Dự án này không chỉ rủi ro kinh tế mà còn có thể là "đạn bọc đường" cho nội bộ đấu đá. Nếu muốn làm, hãy đấu thầu minh bạch, mời cả quốc tế vào, chứ đừng để VinSpeed độc diễn.![]()
Như này nhé. Nếu m đặt mình vào vịn vuoeng hay nhà nước ( cái này lo cho dân ko t ko chắc) thì kịch bản như thế này. Xây tàu cao tốc chở người thì các bến đỗ sẽ trở thành khi đô thị, ng ta có thể đi đi lại lại làm việc. Thứ 2 cũng có thể biến thành khu thương mại, du lịch mua sắm đặc sản vunhf miền. Hai cái đó là đủ cho vịn vương lấy đất phân lo bán nền giá cao. Có nguồn tiền mới đẩy vào vin gúp và xe điện.nhà nước cũng được lợi, có công trình thế kỉ để ngạo nghễ. VIN KO THỂ SẬP VÌ SẬP LÀ KINH TẾ CẢ NƯỚC TOANG. NHÀ NGHỈ LỰA CHỌN BÀI NÀY LÀ NHẤT TIỄN SONG ĐIÊU. tiến độ sẽ nhanh hơn nhà nước tự thi công, về mặt tài chính thì hiện tại theo bề nổi sẽ tiết kiệm được 20%, 80% vốn vay cái đó là ngân sách, tiếp theo là các vấn đề vùng xám mà t ko nhắc cmay có lẽ hiểu.Tao ngẫm mãi mà không thấy được tự thân cái đường sắt này nó mang lại lợi ích cho nền kinh tế kiểu gì. Tình hình đi lại giữa 2 miền của con dân đâu bị quá tải thường xuyên đâu. Cái tuyến này dự kiến phát hành giá vé ngang giá đi máy bay thì 2 thằng này nó tranh nhau chung tệp khách hàng chứ đóe tạo ra lớp khách hàng mới. Lâu giờ một mình tụi hàng không vẫn gánh tốt, giờ bỏ cả đống tiền ra xây dựng để 2 đứa giành ăn với nhau? Sao không làm cái đường sắt phục vụ chở hàng hóa cho nó thiết thực hơn?
Ý mày là làm xong rồi đem cái quyền khai thác 99 năm cấm cho bên thứ 3 lấy vài chục tỏi đô rồi để bên thứ 3 khai thác luôn à.Gửi bạn :
Câu hỏi thứ 3: tại sao lại yêu cầu cấp quyền quản lý 99 năm? 99 năm là con số quen thuộc mà Trung Quốc thường dùng để thuê các đặc khu kinh tế. Trong khi đó đường sắt cao tốc Bắc – Nam là dự án chiến lược quốc gia, là xương sống của Việt Nam, nếu bị Trung Cộng kiểm soát theo kiểu đặc khu trong 99 năm thì cực kỳ nguy hiểm.
Bú tiền đầy mồmNgân hàng không thấy bất hợp lí nhỉ? Cho nó thế chấp cao như vậy, đến lúc ko trả được nợ hay cần thêm vốn, đảo nợ mà bds cao quá đéo bán được thì dòng tiền mới đâu ra? Tiền chứ có phải lá đâu mà cưa đòi định giá cao xong rút nhiều tiền nhỉ? Rủi ro lớn lắm chứ
Các cụ dạy từ xa xưa rồi "bán giời ko văn tự".Dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam của VinSpeed đúng là một "quả bom" kinh tế, nhưng nghe qua thì thấy mùi "bánh vẽ" hơn là thực tế. Với vốn điều lệ có 6,000 tỷ đồng mà dám ôm dự án 61 tỷ USD, VinSpeed đang chơi bài "tay không bắt cọp" hay chỉ là bình phong cho ai đó rút ruột ngân sách? Vay 80% không lãi suất 35 năm, nhà nước lo giải phóng mặt bằng, lại còn được quyền khai thác 99 năm và phát triển bất động sản dọc tuyến - đây không phải đầu tư, mà là "deal" siêu hời, gần như không có rủi ro cho VinSpeed.
Về nhu cầu, đường sắt cao tốc chỉ chở khách, giá vé ngang máy bay nhưng mất 5-6 tiếng so với 2-3 tiếng bay, ai chọn tàu trừ phi thích ngắm cảnh? Dân số Việt Nam 100 triệu, GDP bình quân đầu người thấp, không thể so với Trung Quốc hay Nhật Bản để kỳ vọng lưu lượng hành khách đủ bù chi phí. Trong khi đó, vận tải hàng hóa - thứ thực sự cần để giảm chi phí logistics - lại không nằm trong kế hoạch. Xây đường sắt phổ thông hoặc đầu tư năng lượng (như điện hạt nhân) sẽ thiết thực hơn nhiều.
Rủi ro thì rõ: đội vốn (như California tăng từ 33 lên 100 tỷ USD), thất bại dự án, hoặc nợ công phình to khi doanh thu không như kỳ vọng. Chưa kể, giao dự án cho một công ty thiếu kinh nghiệm như VinSpeed, trong khi bỏ qua các đơn vị xây dựng uy tín, dễ gợi nghi ngờ về lợi ích nhóm. Nếu đây là "kèo thơm" để cứu Vingroup đang lỗ nặng (VinFast lỗ lũy kế 7.5 tỷ USD), thì cái giá cuối cùng dân chịu.
Tóm lại, thay vì đổ tiền vào "wonder" để ngạo nghễ, nên tập trung vào công nghệ lõi, công nghiệp phụ trợ, hoặc hạ tầng thiết yếu hơn. Dự án này không chỉ rủi ro kinh tế mà còn có thể là "đạn bọc đường" cho nội bộ đấu đá. Nếu muốn làm, hãy đấu thầu minh bạch, mời cả quốc tế vào, chứ đừng để VinSpeed độc diễn.![]()
Tao thách thằng nào dám viết ra tính khả thi đấyTính khả thi thì sao? Bao nhiêu phần trăm vì có cái công văn mời mà chính phỉ đã họp r
Nó làm đc cđg, nó làm tổng thầu thì có, với vài cái le ve thôi. Đkm, mấy thèn iQcow muốn buff nó thành cđb gì đây?!r xong,đã đưa tiền cho nó làm còn phải tạo cơ chế đưa đất riêng cho nó.Mạc vận việt nam,nó mà làm cái gì t thề đến đời con cháu t sẽ không bao giờ đụng đến đồ của con khỉ pác pó này