Marine Corp Commandant
Trưởng lão

Đánh sân sau thì khác gì sát phạt sát ván lẫn nhau, phương án này éo khả thi đâuĐánh sân sau các cốp phải tính theo khóa chứ ai lại làm nhanh 2 -3 năm. Ai duyệt mà làm 😂😂😂
Đánh sân sau thì khác gì sát phạt sát ván lẫn nhau, phương án này éo khả thi đâuĐánh sân sau các cốp phải tính theo khóa chứ ai lại làm nhanh 2 -3 năm. Ai duyệt mà làm 😂😂😂
Mà tao muốn hỏi chút là masan là sân sau của ai nhỉ? Và liệu sau này có đi vào tình trạng giống vin của mr ape không mày?Đúng rồi mày cái tao nói là cá nhân mua đất có sổ đã vội vàng nhanh trí thoát hàng bán sớm hết tất cả thôi chứ chủ đầu tư dự án nhỏ đến dự án lớn thì vỡ mồm từ pháp lý đến nguồn vốn cả ra do làm dự án phải phê duyệt đầy đủ từ chính quyền địa phương đợi pháp lý phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất xin giấy phép xây dựng xây dựng cơ sở hạ tầng phê duyệt thẩm định 1/500 đến khi "nhà đầu tư" F2 F3 F3 cầm cái sổ hồng con trên tay thì ngân hàng bọn nó "giữ hộ hết mẹ rồi". Cái khốn nạn nhất ở đây chính là bọn chính quyền "sân sau" "bùa vẽ giá đất quá cao" rồi đến khi "bung bét bể vốn" ra thì chính quyền mới can thiệp nhưng muộn cmnr.
Mày nghĩ sao về mảng khai khoáng của masan?Đúng rồi mày cái tao nói là cá nhân mua đất có sổ đã vội vàng nhanh trí thoát hàng bán sớm hết tất cả thôi chứ chủ đầu tư dự án nhỏ đến dự án lớn thì vỡ mồm từ pháp lý đến nguồn vốn cả ra do làm dự án phải phê duyệt đầy đủ từ chính quyền địa phương đợi pháp lý phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất xin giấy phép xây dựng xây dựng cơ sở hạ tầng phê duyệt thẩm định 1/500 đến khi "nhà đầu tư" F2 F3 F3 cầm cái sổ hồng con trên tay thì ngân hàng bọn nó "giữ hộ hết mẹ rồi". Cái khốn nạn nhất ở đây chính là bọn chính quyền "sân sau" "bùa vẽ giá đất quá cao" rồi đến khi "bung bét bể vốn" ra thì chính quyền mới can thiệp nhưng muộn cmnr.
Mày nói 0% kia còn gì viết mà éo nhớ àMày phân tích kiểu đéo gì thế ?
Mọi khi lãi suất cao, năm ngoái tận 10% mà vẫn có tiền chi trả, báo cáo tài chính các nhà băng toàn thấy lãi hàng chục nghìn tỷGiờ đang hạ lãi xuất còn loanh quanh 4,8-5% (hơn tí ti) mà lại đéo có tiền trả lương cán bộ công nhân viên, người lao động là sao ???
Trình mày còn non lắm
Tao nghĩ mày có vấn đề về nào bộ rồi phát biểu linh tinhmày lại ếch ngồi đáy giếng rồi. Nên nhớ là VN vẫn còn thằng bạn Cuba nửa bên kia vòng Trái Đất, thay phiên nhau canh giữ hoà bình thế giới nhé. Chưa nói đến bạn 4 tốt 16 chữ vàng bên kia biên giới nữa.
Bên kia biên giới là nhà, bác Hồ ta đó chính là bác Maook
Mây đen phủ kín bầu trời, thế nhưng mặt trời lại chiếu sáng ở VN - Cụ Tổng
Mày gây mà mơ chơi gáiĐói kém thì cũng làm ếu gì có tiền chơi gái![]()
Rút tiền phải làm cam kết mua bđs.🤣Dân đồng loạt rút tiền thì vỡ mồm ngay![]()
M tìm khu nào đất 4-500 đấy. T tìm đỏ mắt ko ra trừ ở quê lỏBĐS vùng ven nha mày, ưu tiên sổ đỏ không chanh chấp, mua mảnh vừa phải thôi, đường đẹp, ô tô vào được, thanh khoản cho dễ.
Có tiền thịt thì mua, đừng vay NH ko là ăn cớt.
Nhưng lưu ý với mày là đất đang đáy, nó sẽ đi theo hình chữ U, và hiện tại đang đáy chữ U, không mong nó lên như hình chữ V được đâu, ít nhất đáy BĐS sẽ 1 đến 2 năm nữa.
Năm sau tao cũng sẽ làm 2 mảnh, chỉ tầm 4 đến 500tr 1 mảnh thôi r vứt đó. Tao dự năm 2028, 2029 sẽ có quả ngọt nhé.
Còn vàng thì còn bất ổn (chính trị, chiến tranh) còn lên xuống chán, nhưng mày hiểu cái này không khác chứng khoán là mấy, vì giá lên xuống phụ thuộc vào 1 hay vài nhóm người, đôi khi cả chính phủ các nước, nên tao không ham Vàng.
Trước đây NH nó thẩm định cho vay 75% giá thị trường. Bây giờ giảm giá 40%. Thì ngân hàng làm sao thì hồi vốn?! Mà vốn NH là tiền dân gửi chứ tải sản NH còn lại bao nhiêu?! Chưa tính tới nguy cơ mấy thằng NH nước ngoài nó thừa cơ hội này để thâu tóm vì giờ cash is king. Tao tính rợ, nếu lấy lợi nhuận toàn ngành ngân hàng cỡ 3% (VCB), hy sinh 50% lợi nhuận NH 20-30 năm mới mong BĐS hồi phục - hết mẹ nó 1/2 đời người! Vàng và USD trữ chỉ khi dòng tiền quay được, và lấy phần thặng dư ra mua. Rổ tài sản cũng vẫn phải là ck, vàng, tiền ngoại tệ - đá đội hình 3-5-2 hy vọng ổn! 😁Con bệnh này đang ở tình trạng "nặng" chứ chưa có "nguy cấp" như nhiều người nghĩ. Bđs đang "lên cơn nghiện ma túy" nhưng các ngân hàng đéo dám "bán thuốc" vì sợ lạm phát tăng quá cao dẫn đến rủi ro vỡ nợ tín dụng thanh khoản toàn hệ thống và chính phủ sẽ không thể đủ khả năng trả nợ cho nợ công hiện tại được. Đa số đổ vốn kinh doanh bđs toàn thành phần 80% là "tiền bẩn" "tiền rửa" chỉ có 20% là dân có vốn hoặc dân dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Như mày cũng đã biết vấn đề cơ bản rồi, ngân hàng huy động vốn chỉ được thời gian ngắn hạn nhưng lại duyệt cho vay vốn thời gian dài hạn, người vay đéo trả được nợ gây nợ xấu thì ngân hàng phải lấy vốn nơi khác hoặc vốn mượn từ "liên ngân hàng", đáng lẽ ông huy động 100 đồng thì ông nên cho vay 40 đồng thôi còn 60 đồng ông để trích lập dự phòng rủi ro và trả lãi huy động đằng này ông lại huy động 100 đồng ông dám "mạnh tay" cho vay 90 đồng còn 10 đồng ông "làm gì có khả năng" trả lãi huy động và dự phòng rủi ro khoản vay cho việc nợ xấu. Theo tao nghĩ bây giờ tốt nhất là nên "giảm giá các loại bđs" xuống về giá trị tầm 40% thì may ra "các bên" mới cùng nhau thoát, còn không cứ để như vầy riết tao nghĩ đã đến lúc tụi bây nên mua trữ vàng trữ usd là hợp lý.
Tao chỉ chỉnh một tí là VN còn chưa chạm đc tới thu nhập trung bình để mà dính bẫy. Mà tình hình này thì chắc đéo bao giờ chạm đc.bđs muốn hồi phục thì phải dựa vào đầu tư. Mà đầu tư thì ít trong khi nguồn FDI rút rất mạnh, dân thất nghiệp nhiều, thì lấy gì mà phục hồi.
Chưa giàu đã già. Dính luôn bẫy thu nhập trung bình giờ chết dí. Người ta bị suy thoái thì mình dính khủng hoảng. Ngày xưa thị trường mới và rất mở người ta đầu tư, ngày nay toàn bộ chính sách ưu đãi đã dùng hết, mồi thơm nhân công rẻ đã ko còn thơm nữa. Kí kết các hiệp định thì ko chịu làm, thành ra uy tín ko còn, mà ko có uy tín người ta quay lưng. Thằng to quay lưng thì thằng le ve khác cũng sợ mà ko dám xuống tiền. Nên đừng nói bao nhiêu năm sẽ phục hồi, có cái lồn, nói vậy cho nhanh.
Các nước tư bản dính bds trầm trọng nhưng họ có nội lực là khoa học công nghệ, có sản xuất, có chất xám, nên họ gượng rồi vượt qua được. Còn đây đéo có gì. Chất xám thì đổi quốc tịch, khoa học công nghệ toàn trên mép, trên giấy, sản xuất thì hàng tàu 100. Nông lâm thuỷ sản thì du lượng bảo vệ thực vật cao. Nguồn nước càng lúc càng khan hiếm, môi trường ô nhiễm dẫn đến sức khoẻ đi xuống, suy thoái giống nòi. Bds cao dẫn đến ko dám sinh đẻ, mà muốn đẻ thì vô sinh, ko đẻ được do thực phẩm và ô nhiễm. Dân số già, tạo gánh nặng xã hội. Người trẻ lười đẻ, lo cày báo hiếu chưa xong thì sao báo đời được. Mặt bằng lương thấp, sống quanh quẩn nhà trọ, muốn sống sang thì chỉ có nằm ngửa hoặc trộm cướp.
Tiền thì đua nhau tuồn sang tư bản, một đi ko trở lại. Kiều hối mạnh nhất là Mỹ thì thế hệ diện H.O ngày càng già hoá, tụi F1 thì cay cộng, F2 đéo biết tiếng việt, vài năm nữa kiều hối giảm mạnh chỉ có thể trông chờ xkld. Xkld chất lượng thì thấp, qua nước họ làm trái pháp luật dẫn đến cấm ở một số tỉnh thành, dần dà khi tìm được nguồn nhân lực mới VN sẽ dần bị đào thải.
Nguồn ngoại tệ du lịch càng ngày càng kém, do chất lượng du lịch bị bê tông hoá nghiêm trọng, giá cao, và công nghiệp. Bên cạnh thì có Thái lan nuốt gần sạch lượng du khách muốn tìm đến đông nam á. Khách có " lỡ tới " thì 1 đi không trở lại. Thị trường truyền thống thì càng ngày càng bớt dần.
Thằng nào còn niềm tin mãnh liệt thì tao phục thiệt. Dưới ánh nhìn của tao thì tối gần bằng lồn chị dậu.
ấn thì tao đéo hảo. Bố láo mà còn lừa đảo. Làm du lịch chán vãi Lồn. Giờ lên cty nhìn trời rồi chán chứ chả làm ăn được cái lồn gì.Tao chỉ chỉnh một tí là VN còn chưa chạm đc tới thu nhập trung bình để mà dính bẫy. Mà tình hình này thì chắc đéo bao giờ chạm đc.
Nông lâm thủy sản thì ngoài dư lượng bảo vệ thực vật thì còn đánh bắt tận diệt nữa.
Du lịch tạch mất khách Tàu đổi sang khai thác khách Ấn nhưng đéo biết tận dụng. Ông anh tao làm du lịch bảo bọn khách Ấn đi VN đúng kiểu cho biết, đéo quay lại lần 2. Chắc chả mấy nữa cũng tạch.
Nói chung kinh tế sẽ chạm đáy trong thời gian tới rồi đi ngang thôi. Đéo phải đồ thị chữ V hay U đâu mà là L
đã nói đúng còn nói to :vbđs muốn hồi phục thì phải dựa vào đầu tư. Mà đầu tư thì ít trong khi nguồn FDI rút rất mạnh, dân thất nghiệp nhiều, thì lấy gì mà phục hồi.
Chưa giàu đã già. Dính luôn bẫy thu nhập trung bình giờ chết dí. Người ta bị suy thoái thì mình dính khủng hoảng. Ngày xưa thị trường mới và rất mở người ta đầu tư, ngày nay toàn bộ chính sách ưu đãi đã dùng hết, mồi thơm nhân công rẻ đã ko còn thơm nữa. Kí kết các hiệp định thì ko chịu làm, thành ra uy tín ko còn, mà ko có uy tín người ta quay lưng. Thằng to quay lưng thì thằng le ve khác cũng sợ mà ko dám xuống tiền. Nên đừng nói bao nhiêu năm sẽ phục hồi, có cái lồn, nói vậy cho nhanh.
Các nước tư bản dính bds trầm trọng nhưng họ có nội lực là khoa học công nghệ, có sản xuất, có chất xám, nên họ gượng rồi vượt qua được. Còn đây đéo có gì. Chất xám thì đổi quốc tịch, khoa học công nghệ toàn trên mép, trên giấy, sản xuất thì hàng tàu 100. Nông lâm thuỷ sản thì du lượng bảo vệ thực vật cao. Nguồn nước càng lúc càng khan hiếm, môi trường ô nhiễm dẫn đến sức khoẻ đi xuống, suy thoái giống nòi. Bds cao dẫn đến ko dám sinh đẻ, mà muốn đẻ thì vô sinh, ko đẻ được do thực phẩm và ô nhiễm. Dân số già, tạo gánh nặng xã hội. Người trẻ lười đẻ, lo cày báo hiếu chưa xong thì sao báo đời được. Mặt bằng lương thấp, sống quanh quẩn nhà trọ, muốn sống sang thì chỉ có nằm ngửa hoặc trộm cướp.
Tiền thì đua nhau tuồn sang tư bản, một đi ko trở lại. Kiều hối mạnh nhất là Mỹ thì thế hệ diện H.O ngày càng già hoá, tụi F1 thì cay cộng, F2 đéo biết tiếng việt, vài năm nữa kiều hối giảm mạnh chỉ có thể trông chờ xkld. Xkld chất lượng thì thấp, qua nước họ làm trái pháp luật dẫn đến cấm ở một số tỉnh thành, dần dà khi tìm được nguồn nhân lực mới VN sẽ dần bị đào thải.
Nguồn ngoại tệ du lịch càng ngày càng kém, do chất lượng du lịch bị bê tông hoá nghiêm trọng, giá cao, và công nghiệp. Bên cạnh thì có Thái lan nuốt gần sạch lượng du khách muốn tìm đến đông nam á. Khách có " lỡ tới " thì 1 đi không trở lại. Thị trường truyền thống thì càng ngày càng bớt dần.
Thằng nào còn niềm tin mãnh liệt thì tao phục thiệt. Dưới ánh nhìn của tao thì tối gần bằng lồn chị dậu.
Tao vay 3 lần. 1 lần 200 2 lần 100Ủa sao lãi nhiều thế anh ôi?
Tao vd nhé, mảnh thứ 2 310trM tìm khu nào đất 4-500 đấy. T tìm đỏ mắt ko ra trừ ở quê lỏ
Đất phát mãi àTao vd nhé, mảnh thứ 2 310tr
![]()
mày có nguồn sướng thật !Tao vd nhé, mảnh thứ 2 310tr
![]()
Bài phân tích hay nhưng tao đang hỏi giờ có tiền thì nên làm ghì nè tml chỉ phátbđs muốn hồi phục thì phải dựa vào đầu tư. Mà đầu tư thì ít trong khi nguồn FDI rút rất mạnh, dân thất nghiệp nhiều, thì lấy gì mà phục hồi.
Chưa giàu đã già. Dính luôn bẫy thu nhập trung bình giờ chết dí. Người ta bị suy thoái thì mình dính khủng hoảng. Ngày xưa thị trường mới và rất mở người ta đầu tư, ngày nay toàn bộ chính sách ưu đãi đã dùng hết, mồi thơm nhân công rẻ đã ko còn thơm nữa. Kí kết các hiệp định thì ko chịu làm, thành ra uy tín ko còn, mà ko có uy tín người ta quay lưng. Thằng to quay lưng thì thằng le ve khác cũng sợ mà ko dám xuống tiền. Nên đừng nói bao nhiêu năm sẽ phục hồi, có cái lồn, nói vậy cho nhanh.
Các nước tư bản dính bds trầm trọng nhưng họ có nội lực là khoa học công nghệ, có sản xuất, có chất xám, nên họ gượng rồi vượt qua được. Còn đây đéo có gì. Chất xám thì đổi quốc tịch, khoa học công nghệ toàn trên mép, trên giấy, sản xuất thì hàng tàu 100. Nông lâm thuỷ sản thì du lượng bảo vệ thực vật cao. Nguồn nước càng lúc càng khan hiếm, môi trường ô nhiễm dẫn đến sức khoẻ đi xuống, suy thoái giống nòi. Bds cao dẫn đến ko dám sinh đẻ, mà muốn đẻ thì vô sinh, ko đẻ được do thực phẩm và ô nhiễm. Dân số già, tạo gánh nặng xã hội. Người trẻ lười đẻ, lo cày báo hiếu chưa xong thì sao báo đời được. Mặt bằng lương thấp, sống quanh quẩn nhà trọ, muốn sống sang thì chỉ có nằm ngửa hoặc trộm cướp.
Tiền thì đua nhau tuồn sang tư bản, một đi ko trở lại. Kiều hối mạnh nhất là Mỹ thì thế hệ diện H.O ngày càng già hoá, tụi F1 thì cay cộng, F2 đéo biết tiếng việt, vài năm nữa kiều hối giảm mạnh chỉ có thể trông chờ xkld. Xkld chất lượng thì thấp, qua nước họ làm trái pháp luật dẫn đến cấm ở một số tỉnh thành, dần dà khi tìm được nguồn nhân lực mới VN sẽ dần bị đào thải.
Nguồn ngoại tệ du lịch càng ngày càng kém, do chất lượng du lịch bị bê tông hoá nghiêm trọng, giá cao, và công nghiệp. Bên cạnh thì có Thái lan nuốt gần sạch lượng du khách muốn tìm đến đông nam á. Khách có " lỡ tới " thì 1 đi không trở lại. Thị trường truyền thống thì càng ngày càng bớt dần.
Thằng nào còn niềm tin mãnh liệt thì tao phục thiệt. Dưới ánh nhìn của tao thì tối gần bằng lồn chị dậu.
Rồi địt cái Lồn mẹ mày mấy điều trong thớt 6 tháng cuối năm 2023 mày xảy ra chưa ? Mày còn “vỡ nợ đầu tư” 2024 nữa à ? Ăn tục nói phét riết quenĐổi tiền như nó nói thì tao khẳng định đéo bao giờ có chuyện đó xảy ra nổi đâu và vấn đề nữa dự trữ ngoại hối đang còn đủ để vn gồng gánh thêm được 2 năm duy nhất nữa thôi, sang năm mới mày sẽ thấy cái chuyện "vỡ nợ đầu tư toàn mặt trận" còn ngân hàng thì đang run sấp mặt lồn cả lên do nợ xấu đéo thu hồi được cho đợt 2020 2021 đến nửa năm 2022 cho vay kinh doanh bđs đến 90% đéo có trích lập dự phòng rủi ro.
treo bằng thuốc ngủ à thằng nguNgày xưa dân còn khờ đổi dc , giờ đổi cả nước nó treo cồ cụ cả ngay mà ko cần đâu chính nội bộ tự giết nhau.
Uh mày, NH thanh lý đấy!Đất phát mãi à
Bôi đen thôi. Giờ đéo ai đem tiền đầu tư, kinh doanh, sản xuất ở cái xứ nàymày yên tâm. Dân cứ chây ì đéo chịu đem tiền đầu tư, kinh doanh, sản xuất, mua bđs... thì lãi còn hạ nữa.
Thân lừa ưa nặng theo tao cứ phải cho lãi xuất 0% cho chắc cú