Mời chuyên gia tư vấn luật đất đai!

Nhân tiện có lướt qua thấy 1 bài về thừa kế nên nhà tao cũng có trường hợp. Tml nào rành thì tư vấn giúp còn tml nào k rành thì lót dép hóng hộ tao, vấn đề như sau:
Ông già tao lúc trước khoảng trước năm 2000 có gửi tiền về cho chú tao mua 1 mẫu đất (10 công ruộng). Rồi cho chú tao canh tác đong lúa ruộng nuôi bà nội (nhưng theo tìm hiểu ổng đéo đong 1 đồng) và cũng cho bà nội đứng tên phần đất ấy!

Sau này ông già tao về đòi lại thì phần đất ấy đã sang tên cho chú tao từ lúc nào không biết. Nhưng ông ấy lúc đầu không trả, sau đó có họp bàn trong gia đình thì ông ấy chỉ đồng ý trả 50% và viết giấy hứa hẹn ngày sang sổ trả đất. Nhưng được biết là sổ đỏ mảnh đất đó ổng cầm ngân hàng 100tr giờ vẫn chưa lấy ra. Ổng dây dưa đến giờ vẫn chưa chịu làm hồ sơ sang sổ trả đất.
Đất mua đấy cũng là mua lại của ae trong nhà, đều có ae trong nhà làm chứng là bán cho ông già tao. Vậy theo tụi mày có khả thi kiện đòi lại được không?

Thưa bạn là kiện thì đòi được vì có giấy viết tay của chú mày chứng tỏ chú mày đã thừa nhận việc phải sang tên cho gd nhà mày NHƯNG việc sang tên đó mất bao lâu thì tao nói thật là còn quýt... nó mà nhây thì mày đợi vài năm chưa lấy lại đc đất. Mà đất ruộng thì đáng bao nhiêu. Thưa kiện lên toà cái tgian nó xét xử vs lấy lời khai cũng mướt mùa ra rồi. Khuyên thật là nếu giá trị đất nhỏ thì nc bảo bán cho ông Chú mày rồi bắt viết giấy vay nợ còn dễ đòi hơn là đi thưa kiện.

mrcent01:

Thưa bạn là kiện thì đòi được vì có giấy viết tay của chú mày chứng tỏ chú mày đã thừa nhận việc phải sang tên cho gd nhà mày NHƯNG việc sang tên đó mất bao lâu thì tao nói thật là còn quýt... nó mà nhây thì mày đợi vài năm chưa lấy lại đc đất. Mà đất ruộng thì đáng bao nhiêu. Thưa kiện lên toà cái tgian nó xét xử vs lấy lời khai cũng mướt mùa ra rồi. Khuyên thật là nếu giá trị đất nhỏ thì nc bảo bán cho ông Chú mày rồi bắt viết giấy vay nợ còn dễ đòi hơn là đi thưa kiện.

Bấm để mở rộng...

Đất ruộng mặt tiền nhé mậy, giá giao động hiện tại 1 công trên dưới 1 tỏi. Phương án đó cũng lên rồi nhưng cơ bản ổng đéo có tiền lấy lên.

zluciferz:

Đất ruộng mặt tiền nhé mậy, giá giao động hiện tại 1 công trên dưới 1 tỏi. Phương án đó cũng lên rồi nhưng cơ bản ổng đéo có tiền lấy lên.

Bấm để mở rộng...

không có tiền thì viết giấy nợ. Qtrong là cái giấy nợ nó có pháp lý cao hơn là giấy xác nhận chuyển đất cho gd nhà mày. Có giấy nợ sau kiện ra toà có thể đút tiền cho bên thi hành án để họ kê biên tài sản trả cho gia đình nhà mày hiểu chưa. Còn để đạt theo ý mày 100% thì xác định là nhanh 2-3 năm còn lâu thì .... t đéo dám nói vì nhiều vụ việc thế này rồi. H hớt dc cái gì thì hớt gọi là giảm thiệu thiệt hại thôi

mrcent01:

không có tiền thì viết giấy nợ. Qtrong là cái giấy nợ nó có pháp lý cao hơn là giấy xác nhận chuyển đất cho gd nhà mày. Có giấy nợ sau kiện ra toà có thể đút tiền cho bên thi hành án để họ kê biên tài sản trả cho gia đình nhà mày hiểu chưa. Còn để đạt theo ý mày 100% thì xác định là nhanh 2-3 năm còn lâu thì .... t đéo dám nói vì nhiều vụ việc thế này rồi. H hớt dc cái gì thì hớt gọi là giảm thiệu thiệt hại thôi

Bấm để mở rộng...

Giờ ổng không mua thì giờ chỉ có kiện thôi. Về co bản mảnh đất ấy nhà t cũng k sống vào đó nên có cũng dc mà không cũng chả sao. Kiện đòi lại để méo cho ổng ăn không

zluciferz:

Giờ ổng không mua thì giờ chỉ có kiện thôi. Về co bản mảnh đất ấy nhà t cũng k sống vào đó nên có cũng dc mà không cũng chả sao. Kiện đòi lại để méo cho ổng ăn không

Bấm để mở rộng...

Thế thì kiện thôi được thua hên xui. Thuê luất sư tư vấn vs tranh tụng nhẹ thì 20tr nặng thì 100tr. Còn không nó xét xử, lấy lời khai gd mày phải đi ít nhất 5-7 lần. Nên cứ cân nhắc. Còn cái phương án t đưa ra thì m cứ mà tham khảo. Ngoài này t cũng đí dc 1-2 vụ thế rồi.

mrcent01:

Thế thì kiện thôi được thua hên xui. Thuê luất sư tư vấn vs tranh tụng nhẹ thì 20tr nặng thì 100tr. Còn không nó xét xử, lấy lời khai gd mày phải đi ít nhất 5-7 lần. Nên cứ cân nhắc. Còn cái phương án t đưa ra thì m cứ mà tham khảo. Ngoài này t cũng đí dc 1-2 vụ thế rồi.

Bấm để mở rộng...

Phương án m đưa ra nhà tao cũng làm rồi nhưng ổng nói không mua. Giờ chỉ có kiện thôi