Mua bán nhà viết tay là sao ạ

namnhi123z · 15/9/22

longchimvang:
thằng ngáo ngơ này, mua bán nhà đất nó còn nhiều yếu tố, mày ra văn phòng công chứng nó làm cho, còn phải kiểm tra tính pháp lý, tranh chấp của thửa đất của mày nữa, mày ra phường đéo ai tiếp mày, cái này là mày làm hợp đồng dân sự, phường nào ký cho mày ! nó bàn giao giấy tờ cho mày rồi mày làm gì đống giấy tờ đó khi chưa được sang tên thửa đất trên sổ đỏ...chuyện mày nói chưa hết và rõ ràng, tao chỉ có bấy nhiêu khuyên mày thôi, cụ tỉ mày cần có thể ib tao

Ok ib mày tư vấn tao

longchimvang · 15/9/22

Yeu cave:
Nhà không sổ đỏ mới viết tay chứ không thì thằng thớt hỏi làm gì.

k có sổ đỏ nó còn trogn trường hợp nào ? đất lấn chiếm, đất tranh chấp, đất nhảy dù, đất nông nghiệp sử dujgn sai mục đích....quan trọng là khả năng lên được sổ đỏ nó có không ! kiểm tra quy hoạch, tính pháp lý trước, còn xem thằng bán có thẩm quyền gì trên mảnh đất ấy nữa chứ...

namnhi123z · 15/9/22

longchimvang:
k có sổ đỏ nó còn trogn trường hợp nào ? đất lấn chiếm, đất tranh chấp, đất nhảy dù, đất nông nghiệp sử dujgn sai mục đích....quan trọng là khả năng lên được sổ đỏ nó có không ! kiểm tra quy hoạch, tính pháp lý trước, còn xem thằng bán có thẩm quyền gì trên mảnh đất ấy nữa chứ...

Rep ib tml

Huy Huy Huy · 15/9/22

Tức là mày muốn mua chỗ nào thì tao cũng có thể bán cho mày được =))

Yeu cave · 15/9/22

longchimvang:
k có sổ đỏ nó còn trogn trường hợp nào ? đất lấn chiếm, đất tranh chấp, đất nhảy dù, đất nông nghiệp sử dujgn sai mục đích....quan trọng là khả năng lên được sổ đỏ nó có không ! kiểm tra quy hoạch, tính pháp lý trước, còn xem thằng bán có thẩm quyền gì trên mảnh đất ấy nữa chứ...

Theo kinh nghiệm của tao thì hầu hết là đất nông nghiệp (5%) và chạy tiền cho phường để xây nhà lên. Còn đất lấn chiếm tranh chấp... mà còn mua thì bố của thằng ngu luôn.

namnhi123z · 15/9/22

Yeu cave:
Theo kinh nghiệm của tao thì hầu hết là đất nông nghiệp (5%) và chạy tiền cho phường để xây nhà lên. Còn đất lấn chiếm tranh chấp... mà còn mua thì bố của thằng ngu luôn.

Họ kêu ở lâu năm r hộ khẩu ở đó luôn

Phamhuytan · 15/9/22

namnhi123z:
1DD373FE 2EA0 43BC 8A3E 63CC74F73C80

Ảnh 1DD373FE 2EA0 43BC 8A3E 63CC74F73C80 lưu trữ tại UpAnh.tv

upanh.tv

Bên bán nói ra phường làm chứng đc nè

Ông mày đang nhắn tin là ông môi giới đúng không?

Còn vấn đề này như tao đã nói, phường nó chỉ xác nhận là ngày tháng năm đó mày có giao tiền cho chủ nhà. Còn vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( https://thuvienphapluat.vn/chinh-sa...ng-nhan-quyen-su-dung-dat-va-04-dieu-can-biet ). Nên nhà nước không thể nào xác nhận quyền của mày đối với mảnh đất đó.

5 năm, 10 năm nữa chủ nó đòi lại nhà thì mày phải trả tiền lại cho nó, còn nó trả tiền lại cho mày.

Trường hợp xấu nhất: Ông A là chủ mảnh đó bán giấy viết tay cho ông B. Sau này ông B bán cho ông C. Ông C bán cho ông D....
Rồi cuối cùng bán cho mày. Sau này ông A kiện là hợp đồng mua bán tay vô hiệu đòi lại đất, thì lúc đó mày là người thiệt hại nặng nhất. Có thể là mất không còn xu nào luôn.

Nên như tao tư vấn ở trên, mày nên nhờ luật sư vụ này. Bỏ 1 chút tiền nhưng có kiến thức pháp luật.

longchimvang · 15/9/22

Yeu cave:
Theo kinh nghiệm của tao thì hầu hết là đất nông nghiệp (5%) và chạy tiền cho phường để xây nhà lên. Còn đất lấn chiếm tranh chấp... mà còn mua thì bố của thằng ngu luôn.

nó chưa nói rõ, nhưng đất nông nghiệp thì đéo bao giờ lên được sổ nhé, và mày có thể bị đập nhà bất cứ lúc nào và xác định là chục hay vài chục năm nữa chưa chắc lên được sổ đất phi nn !

longchimvang · 15/9/22

Phamhuytan:
Ông mày đang nhắn tin là ông môi giới đúng không?

Còn vấn đề này như tao đã nói, phường nó chỉ xác nhận là ngày tháng năm đó mày có giao tiền cho chủ nhà. Còn vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( https://thuvienphapluat.vn/chinh-sa...ng-nhan-quyen-su-dung-dat-va-04-dieu-can-biet ). Nên nhà nước không thể nào xác nhận quyền của mày đối với mảnh đất đó.

5 năm, 10 năm nữa chủ nó đòi lại nhà thì mày phải trả tiền lại cho nó, còn nó trả tiền lại cho mày.

Trường hợp xấu nhất: Ông A là chủ mảnh đó bán giấy viết tay cho ông B. Sau này ông B bán cho ông C. Ông C bán cho ông D....
Rồi cuối cùng bán cho mày. Sau này ông A kiện là hợp đồng mua bán tay vô hiệu đòi lại đất, thì lúc đó mày là người thiệt hại nặng nhất. Có thể là mất không còn xu nào luôn.

Nên như tao tư vấn ở trên, mày nên nhờ luật sư vụ này. Bỏ 1 chút tiền nhưng có kiến thức pháp luật.

đéo phường nào xác nhận ngày tháng năm mày giao tiền cho ai cả nhé, mày nghĩ quản lý nhà nước đi làm mấy việc đó à ? nó k phải thủ tục hành chính, mày vui lòng gọi thừa phát lại, nó chứng kiến !

marik · 15/9/22

Yeu cave:
Mua nhà viết tay là nhà đéo có sổ đỏ. Ở HN vẫn mua bán đầy ra. Tất nhiên rủi ro như thằng trên kia nói là chuẩn, nhưng ít khi có chuyện đó do thằng bán đa số cũng là dân lành, chắc gì dám va chạm. Ngoài ra nếu mày đóng thuế đất đầy đủ cho mảnh đất đó hàng năm thì không dễ mà kiện đòi lại đâu.
Nhà tao mua lần 1 nhà viết tay. Bán viết tay cho người khác rồi lại mua 1 nhà viết tay khác. Giờ chuyển sang nhà sổ đỏ rồi nhưng nhà đó vẫn để không (ngại cho thuê vì đéo đáng mấy mà sợ mặt giấy tờ).

chính xác, ở HN h thiếu mẹ gì nhà k có sổ, k sổ nó lại chia ra nhiều loại, đất chuyển đổi, sổ xanh, xen kẹt hay chưa làm... làm cái sổ giá tăng gần x2 nên cũng căng. mà đéo có sổ thì sau này cũng k nhập khẩu cho con cái đi học đc, nhiêu khê vcl

Lyquangdieu1 · 15/9/22

Vi bằng à

namnhi123z · 15/9/22

longchimvang:
đéo phường nào xác nhận ngày tháng năm mày giao tiền cho ai cả nhé, mày nghĩ quản lý nhà nước đi làm mấy việc đó à ? nó k phải thủ tục hành chính, mày vui lòng gọi thừa phát lại, nó chứng kiến !

Tml theo tao nói có lý hơn. Phường nó k làm chứng đâu chỉ có thừa phát lại lập vi băngf làm chứng

Phamhuytan · 15/9/22

longchimvang:
nó chưa nói rõ, nhưng đất nông nghiệp thì đéo bao giờ lên được sổ nhé, và mày có thể bị đập nhà bất cứ lúc nào và xác định là chục hay vài chục năm nữa chưa chắc lên được sổ đất phi nn !

Tao chưa hiểu ý mày lắm lên được sổ hay lên thổ

namnhi123z · 15/9/22

Phamhuytan:
Ông mày đang nhắn tin là ông môi giới đúng không?

Còn vấn đề này như tao đã nói, phường nó chỉ xác nhận là ngày tháng năm đó mày có giao tiền cho chủ nhà. Còn vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( https://thuvienphapluat.vn/chinh-sa...ng-nhan-quyen-su-dung-dat-va-04-dieu-can-biet ). Nên nhà nước không thể nào xác nhận quyền của mày đối với mảnh đất đó.

5 năm, 10 năm nữa chủ nó đòi lại nhà thì mày phải trả tiền lại cho nó, còn nó trả tiền lại cho mày.

Trường hợp xấu nhất: Ông A là chủ mảnh đó bán giấy viết tay cho ông B. Sau này ông B bán cho ông C. Ông C bán cho ông D....
Rồi cuối cùng bán cho mày. Sau này ông A kiện là hợp đồng mua bán tay vô hiệu đòi lại đất, thì lúc đó mày là người thiệt hại nặng nhất. Có thể là mất không còn xu nào luôn.

Nên như tao tư vấn ở trên, mày nên nhờ luật sư vụ này. Bỏ 1 chút tiền nhưng có kiến thức pháp luật.

Nó là môi giới mà giả sử nó nói xạo tới lúc lên phường bị đuổi về thế là mất thời gian đôi bên à, thà nói ngay từ đầu là phường đeo chứng đc đi cho lẹ

longchimvang · 15/9/22

namnhi123z:
Nó là môi giới mà giả sử nó nói xạo tới lúc lên phường bị đuổi về thế là mất thời gian đôi bên à, thà nói ngay từ đầu là phường đeo chứng đc đi cho lẹ

1 là nó nói phét, 2 là nó chả biết cái lòn gì cả ! he he ! mày may mắn gặp phải tao hôm rảnh rỗi đấy, không thì ăn lon :v

longchimvang · 15/9/22

Phamhuytan:
Tao chưa hiểu ý mày lắm lên được sổ hay lên thổ

lên được thổ chứ mày, lên sổ mà trong sổ ghi đất nông nghiệp, đất trồng lúa thì ngta ủi mẹ nhà mày trong phút mốt, chưa kể đéo thằng nào dám làm hđ cấp điện cấp nước cho mày hết :v mà có làm thì cũng kiểu chui lủi, mày cầm đằng lưỡi...

gnocxn · 15/9/22

namnhi123z:
1DD373FE 2EA0 43BC 8A3E 63CC74F73C80

Ảnh 1DD373FE 2EA0 43BC 8A3E 63CC74F73C80 lưu trữ tại UpAnh.tv

upanh.tv

Bên bán nói ra phường làm chứng đc nè

Đến đặt cọc có công chứng còn éo được phép ấy, tao cũng vừa bán 1 căn cc ko sổ đây, hđ ủy quyền với viết thêm 1 cái giấy tay đã nhận đủ tiền của bên B

namnhi123z · 15/9/22

longchimvang:
1 là nó nói phét, 2 là nó chả biết cái lòn gì cả ! he he ! mày may mắn gặp phải tao hôm rảnh rỗi đấy, không thì ăn lon :v

https://img.upanh.tv/2022/09/15/32047925-88B8-42FD-9E97-88CD4400900E.jpg

Nó nói với t nè

gnocxn · 15/9/22

Phamhuytan:
Ông mày đang nhắn tin là ông môi giới đúng không?

Còn vấn đề này như tao đã nói, phường nó chỉ xác nhận là ngày tháng năm đó mày có giao tiền cho chủ nhà. Còn vì không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( https://thuvienphapluat.vn/chinh-sa...ng-nhan-quyen-su-dung-dat-va-04-dieu-can-biet ). Nên nhà nước không thể nào xác nhận quyền của mày đối với mảnh đất đó.

5 năm, 10 năm nữa chủ nó đòi lại nhà thì mày phải trả tiền lại cho nó, còn nó trả tiền lại cho mày.

Trường hợp xấu nhất: Ông A là chủ mảnh đó bán giấy viết tay cho ông B. Sau này ông B bán cho ông C. Ông C bán cho ông D....
Rồi cuối cùng bán cho mày. Sau này ông A kiện là hợp đồng mua bán tay vô hiệu đòi lại đất, thì lúc đó mày là người thiệt hại nặng nhất. Có thể là mất không còn xu nào luôn.

Nên như tao tư vấn ở trên, mày nên nhờ luật sư vụ này. Bỏ 1 chút tiền nhưng có kiến thức pháp luật.

Giờ thừa phát lại nó ko được phép lập vi bằng cho mua bán nhà đất ko sổ đâu, cùng lắm giấu lý do mua bán thì nó lập cho cái vi bằng tại thời điểm này ông A giao tiền cho ông B là hết

longchimvang · 15/9/22

namnhi123z:
https://img.upanh.tv/2022/09/15/32047925-88B8-42FD-9E97-88CD4400900E.jpg
Nó nói với t nè

khép đít lạy nó, phường của nó tất, bảo làm gì cũng làm ! mày tìm hiểu các thủ tục hành chính cấp phường xã xem có mục nào k nhé :))

gnocxn · 15/9/22

namnhi123z:
https://img.upanh.tv/2022/09/15/32047925-88B8-42FD-9E97-88CD4400900E.jpg
Nó nói với t nè

Nó lừa đấy, mày ra phòng công chứng lạ mà hỏi, nhiều thằng nó ăn dơ với phòng công chứng còn nói dối hđ ủy quyền là hđ mua bán nữa, nhiều người éo biết cứ nghĩ là trôi rồi

namnhi123z · 15/9/22

gnocxn:
Nó lừa đấy, mày ra phòng công chứng lạ mà hỏi, nhiều thằng nó ăn dơ với phòng công chứng còn nói dối hđ ủy quyền là hđ mua bán nữa, nhiều người éo biết cứ nghĩ là trôi rồi

https://img.upanh.tv/2022/09/15/F0814187-8D1A-4B4E-8912-F3770D5639CE.jpg

Tao mới hỏi thêm mấy đứa cò nó kêu viết giấy tay nhờ tổ trưởng or hàng xóm ký thôi. Phường nó k làm mấy cái đó

Xlbc · 15/9/22

Mấy tml trên tư vấn ch on là đúng đấy. Mà tml đang cố chấp vì nó 70% là muốn mua mặc dù biết rủi ro.
Khuyên m thế này
1. Nếu nhà đó có khả năng ra sổ ( trong vòng bao nhiêu năm, ra hỏi tụi địa chính với phường xem khu vuc đó có diện được cấp sổ đỏ theo đợt ko) thì mới tính toán xuống tiền
2. Vi bằng nhưng 10 năm sau thằng bán cho m nó kiện thì số tiền 10 năm sau nó trả lại cho m vẫn như cũ. Trong khi 10 năm sau khả năng nhà đó được cấp sổ đỏ thì giá lên chóng mặt và nó sẵn sàng trả tiền cho m để lấy nhà. Lúc đó m là ng chịu thiệt.
Tốt nhất ra hỏi cho kỹ việc có ra sổ được ko? Thời gian bao năm? Thì hãy mua. Vì lòng người ko tin được. Ví dụ họ ko tham nhưng con cái hoặc gia đình bị tai nạn hay vỡ nợ thì họ cũng phải tham

Năm 2018 t có bà chị bán 1 căn nhà tại q9, giấy viết tay. Khi nào lập vi bằng thì bà chị sẽ đưa t vào shk để đứng tên chủ hộ và nhà bả sẽ loại ra hết ( tml thớt chắc tính làm giống vầy). Tuy nhiên mặc dù chị em chơi với nhau gần 10 năm. Nhưng t vẫn không dám mua là m tự hiểu huống hồ người xa lạ.

Muốn ví dụ kiện tụng: m lên google Search vụ ở Gò Vấp. Một ông mua mảnh đất viết tay từ năm 199x giá 100tr. Đến 201x t ko nhớ. Miếng đất có giá vài chục tỏi thì thằng loll chủ đất nó kiện ra toà. Toà xử cho nó thắng, nó trả lại 100tr và bắt ông kia trả lại mảnh đất. Xong vụ kiện là ông đó nhảy lầu tại Toà luôn đó. Vụ đó rùm beng một thời nhưng về lý là mất trắng.

namnhi123z · 15/9/22

Xlbc:
Mấy tml trên tư vấn ch on là đúng đấy. Mà tml đang cố chấp vì nó 70% là muốn mua mặc dù biết rủi ro.
Khuyên m thế này
1. Nếu nhà đó có khả năng ra sổ ( trong vòng bao nhiêu năm, ra hỏi tụi địa chính với phường xem khu vuc đó có diện được cấp sổ đỏ theo đợt ko) thì mới tính toán xuống tiền
2. Vi bằng nhưng 10 năm sau thằng bán cho m nó kiện thì số tiền 10 năm sau nó trả lại cho m vẫn như cũ. Trong khi 10 năm sau khả năng nhà đó được cấp sổ đỏ thì giá lên chóng mặt và nó sẵn sàng trả tiền cho m để lấy nhà. Lúc đó m là ng chịu thiệt.
Tốt nhất ra hỏi cho kỹ việc có ra sổ được ko? Thời gian bao năm? Thì hãy mua. Vì lòng người ko tin được. Ví dụ họ ko tham nhưng con cái hoặc gia đình bị tai nạn hay vỡ nợ thì họ cũng phải tham

Năm 2018 t có bà chị bán 1 căn nhà tại q9, giấy viết tay. Khi nào lập vi bằng thì bà chị sẽ đưa t vào shk để đứng tên chủ hộ và nhà bả sẽ loại ra hết ( tml thớt chắc tính làm giống vầy). Tuy nhiên mặc dù chị em chơi với nhau gần 10 năm. Nhưng t vẫn không dám mua là m tự hiểu huống hồ người xa lạ.

Muốn ví dụ kiện tụng: m lên google Search vụ ở Gò Vấp. Một ông mua mảnh đất viết tay từ năm 199x giá 100tr. Đến 201x t ko nhớ. Miếng đất có giá vài chục tỏi thì thằng loll chủ đất nó kiện ra toà. Toà xử cho nó thắng, nó trả lại 100tr và bắt ông kia trả lại mảnh đất. Xong vụ kiện là ông đó nhảy lầu tại Toà luôn đó. Vụ đó rùm beng một thời nhưng về lý là mất trắng.

Mua chung cư t k đủ tiền mà sắp lấy vợ sợ con vợ nó k chịu ở trọ vs cũng muốn có nhà riêng đàng hoàng

longchimvang · 15/9/22

Xlbc:
Mấy tml trên tư vấn ch on là đúng đấy. Mà tml đang cố chấp vì nó 70% là muốn mua mặc dù biết rủi ro.
Khuyên m thế này
1. Nếu nhà đó có khả năng ra sổ ( trong vòng bao nhiêu năm, ra hỏi tụi địa chính với phường xem khu vuc đó có diện được cấp sổ đỏ theo đợt ko) thì mới tính toán xuống tiền
2. Vi bằng nhưng 10 năm sau thằng bán cho m nó kiện thì số tiền 10 năm sau nó trả lại cho m vẫn như cũ. Trong khi 10 năm sau khả năng nhà đó được cấp sổ đỏ thì giá lên chóng mặt và nó sẵn sàng trả tiền cho m để lấy nhà. Lúc đó m là ng chịu thiệt.
Tốt nhất ra hỏi cho kỹ việc có ra sổ được ko? Thời gian bao năm? Thì hãy mua. Vì lòng người ko tin được. Ví dụ họ ko tham nhưng con cái hoặc gia đình bị tai nạn hay vỡ nợ thì họ cũng phải tham

Năm 2018 t có bà chị bán 1 căn nhà tại q9, giấy viết tay. Khi nào lập vi bằng thì bà chị sẽ đưa t vào shk để đứng tên chủ hộ và nhà bả sẽ loại ra hết ( tml thớt chắc tính làm giống vầy). Tuy nhiên mặc dù chị em chơi với nhau gần 10 năm. Nhưng t vẫn không dám mua là m tự hiểu huống hồ người xa lạ.

Muốn ví dụ kiện tụng: m lên google Search vụ ở Gò Vấp. Một ông mua mảnh đất viết tay từ năm 199x giá 100tr. Đến 201x t ko nhớ. Miếng đất có giá vài chục tỏi thì thằng loll chủ đất nó kiện ra toà. Toà xử cho nó thắng, nó trả lại 100tr và bắt ông kia trả lại mảnh đất. Xong vụ kiện là ông đó nhảy lầu tại Toà luôn đó. Vụ đó rùm beng một thời nhưng về lý là mất trắng.

tao trả lời cho mày luôn nè
1. địa chính khép đít lạy mày, chả có khu nào cấp sổ theo đợt cả, mà mày xem nó phù hợp với quy hoạch k thôi, mà quy hoạch thì 2-3 năm nó có thể thay đổi, ngta có thể cho khu đó thành công trình công cộng gì đó, nếu lấn chiếm, xen kẹt thì sẽ qua 1 hội đồng tư vấn cấp xã phường thẩm duyệt, nên cái tính toán đó của m là đếm cua trong lỗ và nếu nghe hứa hão thì ăn lon, hên xui nhé
2. vi bằng, mày nói đúng, vi bằng là tao thấy mày đưa tiền cho thằng kia. hết. Còn 100 thằng khác có quyền lợi trên thửa đất ấy mà thằng bán nó k cho mày biết, thì mày cũng ăn lon luôn !

Mua bán nhà viết tay là sao ạ

Địt mẹ đau lòng

Bò lái xe

Địt mẹ đau lòng

Phó thường dân

Địt xong chạy

Địt mẹ đau lòng

Sinh lý yếu

Bò lái xe

Bò lái xe

Chúa tể đa cấp

Thần điêu đại bịp

Địt mẹ đau lòng

Sinh lý yếu

Địt mẹ đau lòng

Bò lái xe

Bò lái xe

Xamer mới lớn

Địt mẹ đau lòng

Xamer mới lớn

Bò lái xe

Xamer mới lớn

Địt mẹ đau lòng

Đẹp trai mà lại có tài

Địt mẹ đau lòng

Bò lái xe

Có thể bạn quan tâm