kucheckhot50
Gió lạnh đầu buồi
Tùy ngõ, như t nói ở 4 quận trung tâm nội thành HN là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng thì giá nhà sẽ đắt nhất, từ cách đây 6 7 năm hệ số điều chỉnh giá đất đã cao ngất ngưởng rồi chứ chưa nói tới giá thực tế thị trường, sau đấy đến Thanh Xuân, Cầu Giấy rồi đến các quận khác rồi đến các thị trấn giáp ranh nội thành. Ví dụ như hôm trc t đi khảo nhà ở bên Tây Sơn (Đống Đa) thì tầm 120m/m2 ngõ cũng k to lắm, bên Thái Thịnh & Thái Hà thì nhà ngõ ôtô vô được tầm 130 - 150m/m2. Mấy thằng đầu tư bđs thì cũng hay dựa vào các dự án tương lai, khu dân cư, tổ hợp, đường xá, trường học, bệnh viện... quanh khu vực để định giá. Mà dù định mua nhà để ở hay để đầu tư thì t khuyên thật là nên mua nhà bên quận Đống Đa ý, vì nó là quận đông đúc, nhộn nhịp, ăn chơi nhiều, mua sắm nhiều, vị trí địa lý thì vừa đi vào trung tâm HN gần vừa đi ra mấy quận giáp ranh tiện lợi, tập trung lắm trường đại học nữa. Khu này h còn nhiều đất lôm côm lắm nên tương lai cũng có nhiều dự án đầu tư lớn thôi, riêng cái đám nhà tập thể lồi lõm ở khu này từ tận 60 70 năm trước thôi bị giải tán đi xây lại cũng đã thu hút được 1 đống dự án khác nhau rồi, có dịp mày lượn phố thử 1 vòng đi, qua mấy đường như bên Thành Công, Thái Thịnh, Nguyên Hồng, Phạm Ngọc Thạch... riêng đám nhà tập thể cũ đã đi gần như hết đoạn đường rồi, sau cũng ra bã cho dự án hết.
p/s nên nhớ là khu nào càng được phát triển chậm hơn thì tương lai càng hịn hơn thôi.
.png "Sex :vozvn (13):"){kind=icon}
))
