Cảnh báo lừa đảo‼️ Nhà Vinhomes xây như cc sao dân mua lắm vậy nhỉ ?

xxxhoang · 23/2/25

Lí do đơn giản đéo sợ giải phóng mặt bằng
M lên gg check khu dương quảng hàm làm đường là biết đám cityland nó có tay trong + tầm nhìn xa vãi loz :))

Mặt tiền trc phan văn trị, mặt tiền sau lưng nhà dương quảng hàm
Giá biệt thự ngày trc lúc 1 mặt tiền ở cityland emart là 20 30 tỉ giờ thì ko có giá đó nữa rồi

Vinhome biệt thự cũng thế

thuyennhan · 23/2/25

Xây dựng chưa bao giờ là lợi thế của Vin. Trong ngành đều biết Vin xây xấu và chất lượng kém. Tuy nhiên, Vin vẫn bán được vì 2 yếu tố sau:
1. Sổ sách. Các CĐT ở VN thường rất láo trong các khoản này, nên Vin lại có lợi thế.
2. Quy hoạch nhiều tiện ích. Nó theo các đại đô thị nên khá nhiều tiện ích trong đó. Cơ bản dân ta thích sự tiện lợi.
3. Truyền thông và quảng cáo tốt. Cái này không CĐT nào làm lại được Vin.

nowisnow · 23/2/25

BTLK 50m2 giá 8-9 tỏi, cách trung tâm 15-20km :))

Tranh nhau mua :))

Cùng giá tiền và vị trí sang Mẽo tha hồ kiếm nhà 200m2 cả sân vườn, đéo sát vách tml nào.

TrienChjeu · 23/2/25

caodai571:
Nhà thì kiểu tân cổ điển phake, ko có chỗ trồng cây xanh, nhà san sát nhau như xếp lego, đéo hiểu sao dân nó vẫn mua lắm, trong khi bọn khang điền, nam long thiết kế đẹp hơn thì lại ế

Tao có tìm hiểu qua dự án waterpoint này, diện tích theo từng căn thì ko rộng lắm, đc cái làm cảnh quan khá hơn bọn Vin

thuyennhan · 23/2/25

caodai571:
Nhà thì kiểu tân cổ điển phake, ko có chỗ trồng cây xanh, nhà san sát nhau như xếp lego, đéo hiểu sao dân nó vẫn mua lắm, trong khi bọn khang điền, nam long thiết kế đẹp hơn thì lại ế

Khang Điền có quả Classia đẹp mà cũng san sát. mấy căn góc ok.
mà bọn Khang Điền này mạnh vãi, bán nhà mà sổ trao tay ngay :))

)

Huyyy888 · 23/2/25

Vin bán đắt vcl

Huyyy888 · 23/2/25

Vin bán đắt vcl

Đạo Quả · 23/2/25

Nhà phố vin quận 9 đất 84m2, xây dựng 49m2 4 tầng 200m2 giá 15 tỷ là 600 ngàn đô cho thuê được 30 củ tháng là 1200 đô, 1 năm là 15000 ngàn đô bằng 2,5% số tiền bỏ ra, gửi ngân hàng 1 năm là 5% vậy chỉ bằng 1 nửa nhưng bù lại giá bds mỗi năm tăng 10% trên lý thuyết, tiền vịt thì mất giá 20% tính ra mỗi năm lỗ 7,5%

LING-LING · 23/2/25

thuyennhan:
Xây dựng chưa bao giờ là lợi thế của Vin. Trong ngành đều biết Vin xây xấu và chất lượng kém. Tuy nhiên, Vin vẫn bán được vì 2 yếu tố sau:
1. Sổ sách. Các CĐT ở VN thường rất láo trong các khoản này, nên Vin lại có lợi thế.
2. Quy hoạch nhiều tiện ích. Nó theo các đại đô thị nên khá nhiều tiện ích trong đó. Cơ bản dân ta thích sự tiện lợi.
3. Truyền thông và quảng cáo tốt. Cái này không CĐT nào làm lại được Vin.

Vin nó úp bô nhà thầu số 1 đấy. Chất lượng thì tầm trung chưa xứng đáng với giá tiền.

7 8 9 10 JQK Át · 23/2/25

mua để đầu cơ chứ sao

7 8 9 10 JQK Át · 23/2/25

Đạo Quả:
Nhà phố vin quận 9 đất 84m2, xây dựng 49m2 4 tầng 200m2 giá 15 tỷ là 600 ngàn đô cho thuê được 30 củ tháng là 1200 đô, 1 năm là 15000 ngàn đô bằng 2,5% số tiền bỏ ra, gửi ngân hàng 1 năm là 5% vậy chỉ bằng 1 nửa nhưng bù lại giá bds mỗi năm tăng 10% trên lý thuyết, tiền vịt thì mất giá 20% tính ra mỗi năm lỗ 7,5%

mày thuê là 1 chuyện, nhưng nếu mày mua (được giá) thì nó vẫn bán để tìm cơ hội đầu tư khác. Yên tâm là đéo ai găm hàng tầm giờ đâu, đang chờ thoát hàng đó nha

Đạo Quả · 23/2/25

7 8 9 10 JQK Át:
mày thuê là 1 chuyện, nhưng nếu mày mua (được giá) thì nó vẫn bán để tìm cơ hội đầu tư khác. Yên tâm là đéo ai găm hàng tầm giờ đâu, đang chờ thoát hàng đó nha

Giờ ai cũng chờ sóng bds để thoát hàng, nên chắc không ai mua đâu

caodai571 · 24/2/25

TrienChjeu:
Mày thấy xấu nhưng chỉ xấu hơn nhà bọn tây thôi, so với 90% những ngôi nhà ống san sát trên phố, nhấp nhô, hổ lốn, ko có quy hoạch thì vẫn đẹp hơn. Cái tầm dân VN chỉ thế này là thích rồi, nhu cầu ăn ở, điều kiện kinh tế, tư duy thẩm mỹ chỉ đến thế thôi. Với cả thằng Vượn nó làm marketing tốt, dân Vẹm auto coi nhà Vin là sang chảnh

Tao thấy dân VN cảm nhận kiến trúc còn kém, chứ thằng vin này thiết kế xấu nhất trong các nhà đâu tư bđs luôn, dân vn chỉ thấy to sơn trắng thì gọi là đẹp, bảo sao kts ở vn toàn đi vẽ thuê ko giàu dc

TrienChjeu · 24/2/25

caodai571:
Tao thấy dân VN cảm nhận kiến trúc còn kém, chứ thằng vin này thiết kế xấu nhất trong các nhà đâu tư bđs luôn, dân vn chỉ thấy to sơn trắng thì gọi là đẹp, bảo sao kts ở vn toàn đi vẽ thuê ko giàu dc

Khi nhu cầu thị trường thấp thì kts cũng chỉ bán đc sản phẩm chất lượng thấp. Mà đã thấp thì ko kiếm đc nhiều tiền. Thực tế đơn giá thiết kế ở VN chỉ bằng 1/4 hoặc 1/5 so với bên nước ngoài

Cặc ngựa · 24/2/25

caodai571:
Tao thấy dân VN cảm nhận kiến trúc còn kém, chứ thằng vin này thiết kế xấu nhất trong các nhà đâu tư bđs luôn, dân vn chỉ thấy to sơn trắng thì gọi là đẹp, bảo sao kts ở vn toàn đi vẽ thuê ko giàu dc

Mày ngu vl ấy, cái giá trị thật sự của Vin là tiện ích chứ không phải thiết kế

Chandungquyenluc2024 · 24/2/25

Nó được chính phủ bảo kê, đéo bao giờ có tin gì về phốt trên mặt báo (vì thằng Hùng bảo kê nó) cho nên niềm tin khách hàng vẫn hơn mấy thằng bđs khác. Giờ mấy thằng bđs miền Nam dặt dẹo hết rồi

Stella1234 · 24/2/25

Cái quan trọng người ta mua đéo phải vì nó thiết kế đẹp, hay thiết kệ hợp gu thời thượng...vv
Mà nó cũng như cái iphone ấy, mặc dù iphone giờ AI ngu hơn Samsung gấp mấy lần, nhưng dùng iphone nó vẫn đẳng cấp từ cái thương hiệu. Ở nhà Vinhome cũng thế, hỏi anh ở đâu, bảo anh ở Times, ở Vin riverside, Vin ocean...vv, nó vẫn sang choảnh hơn. Mà dân Việt mình, gì thì gì, cứ phải sang chảnh cái đã.
Hay nó cũng giống kiểu đi xe Mẹc ấy.

Stella1234 · 24/2/25

Godfox21 · 24/2/25

Hồi đầu Vinhomes debut thị trường nó làm ăn chuẩn chỉnh, đúng tiến độ, chất lượng tốt, thiết kế hiện đại so với thị trường lúc đấy toàn bọn CDT cty nhà nước làm vừa lởm, vừa chậm tiến độ, thiết kế lạc hậu. Nhóm t dính dự án U-silk chó đẻ giờ cũng gần 20 năm rồi ko xong.
Thứ nữa là chất lượng dịch vụ xứng đáng tiền bỏ ra ở xứ thổ đu
Cuối cùng là đất vàng thâu tóm 1 loạt từ các DNNN đang làm ăn bết bát. Bài này các mafia ở VN đều dùng hết, éo chừa thằng nào.
Giờ thì đúng Vinhomes ko phải là nhất nữa khi thị trường có thêm bọn ngoại nó vào (Capital Land, Gamuda….). Lại phải gánh con nghiện Vinfast, Bán dẫn, AI nên xao nhãng hơn hẳn so với ngày xưa, phát sinh nhiều bất cập lắm

shady666 · 24/2/25

caodai571:
Nhà thì kiểu tân cổ điển phake, ko có chỗ trồng cây xanh, nhà san sát nhau như xếp lego, đéo hiểu sao dân nó vẫn mua lắm, trong khi bọn khang điền, nam long thiết kế đẹp hơn thì lại ế

Mày còn chưa phân biệt được chủ đầu tư với chủ thầu mà đã chê. Thành công của CĐT Vin là các dự án của nó đều là đất vàng, đất hot, và xây dựng được hệ sinh thái khép kín chứ liên quan đéo gì chất lượng xây dựng với cảnh quan thiết kế. Thiết kế liên quan tới đơn vị thiết kế, còn chất lượng xây dựng liên quan tới chủ thầu, chủ thầu nó xây cho hàng trăm thằng chủ đầu tư như thằng Vin thì mày chê cái gì? thằng nào chả xây như thằng nào?

Xhp · 24/2/25

TrienChjeu:
Khi nhu cầu thị trường thấp thì kts cũng chỉ bán đc sản phẩm chất lượng thấp. Mà đã thấp thì ko kiếm đc nhiều tiền. Thực tế đơn giá thiết kế ở VN chỉ bằng 1/4 hoặc 1/5 so với bên nước ngoài

Nhiều khi chủ nhà có tiền nhưng không kiểm soát được chất lượng thiết kế, chất lượng thi công. Vì không có chuyên môn thì làm sao kiểm soát. Đó cũng là một hạn chế khiến hàng xịn hàng nhái trộn lẫn vào nhau. Thằng thiết kế, thi công tầm cỡ thì không được đánh giá đúng mức và không cạnh tranh được với bọn hàng nhái về giá, và cũng không chứng minh được cho chủ tin là mình ok hơn bọn hàng nhái, vì công trình đang ở trên giấy, chủ không nắm được và cũng không chắc chắn là sẽ nắm được thằng xịn sẽ làm được như nó vẽ hay không.

Thang32 · 24/2/25

Người ta mua quan tâm vị trí, tiện ích.
Còn xấu hay đẹp tuỳ gu từng người. Chất lượng xây thô tao thấy cũng ngon rồi. Hoàn thiện thì mức trung bình.

turtle69 · 24/2/25

Trung bình dân làm một năm dư có 3000$ mà m bảo mua lứm :vozvn (22):

thằng nào mua

erosenin2908 · 24/2/25

Do Bắc Kỳ đéo còn thằng CĐT nào ra hồn ngoài Vin đồng thời cái văn hóa làng xã , đội Vin lên đầu của tụi bây nên ngoài Vin ra tụi bây có biết ai. Trong khi trong Nam đầy CĐT ngon: Khang Điền, Phú Mỹ Hưng, Capital Land, Kepple Land, Mapple Tree,... nên mấy dự án trong Nam của thằng Vin có bao nhiều người Namky mua đâu, toàn Bắc Vĩ tuyến vô mua.

erosenin2908 · 24/2/25

Do Bắc Kỳ đéo còn thằng CĐT nào ra hồn ngoài Vin đồng thời cái văn hóa làng xã , đội Vin lên đầu của tụi bây nên ngoài Vin ra tụi bây có biết ai. Trong khi trong Nam đầy CĐT ngon: Khang Điền, Phú Mỹ Hưng, Capital Land, Kepple Land, Mapple Tree,... nên mấy dự án trong Nam của thằng Vin có bao nhiều người Namky mua đâu, toàn Bắc Vĩ tuyến vô mua.

Cảnh báo lừa đảo‼️ Nhà Vinhomes xây như cc sao dân mua lắm vậy nhỉ ?

Gió lạnh đầu buồi

Pần cùng đạo tặc

Xamer mới lớn

Nam Hiệp

​

Pần cùng đạo tặc

Bò lái xe

Bò lái xe

Thích phó đà

Thần điêu đại bịp

Thích phó đà

Thích phó đà

Thích phó đà

Gió lạnh đầu buồi

Nam Hiệp

Cái nồi có lắp

Địt xong chạy

Thôi vậy thì bỏ

Thôi vậy thì bỏ

Xàm 0 Lít

Tâm hồn dẩm chúa

Pần cùng đạo tặc

Tôi là Thằng mặt lồn

Con Chym bản Đôn

Tâm hồn dẩm chúa

Tâm hồn dẩm chúa

Có thể bạn quan tâm