Nhờ các cao nhân tư vấn về việc mua nhà ở xã hội

Thưa các cao nhân,
Chẳng là em là công nhân, sau bao năm tăng ca với bóp mồm bóp miệng thì cũng có tý vốn. Em đang định đầu tư vào 2 căn chung cư nhà ở xã hội 1 ngủ. Tổng tầm 800 rồi cho thuê kiếm tý lời cho các cháu ăn học. Vợ chồng em đứng 1 cái và nhờ bố vợ em đứng tên 1 cái. Nhưng em dốt nát thấy tư vấn thì ngon mà đọc luật trên mạng thì mung lung quá. Em nhờ các bác tư vấn giúp em 2 thắc mắc sau.
1. Em mua trả thẳng thì có cho bọn nước ngoài ( Trung Quốc) thuê được không. Vì bọn này nó mới trả cao.
2. Ông bố vợ em sau 5 -10 năm thì có được tặng nhà cho vợ chồng em không. Hoặc con em cũng được vì khi đó cháu cũng đủ 18t. Nếu tặng được thì có mất nhiều phí không vì em đọc thấy sang nhượng phải trả tận 50% giá đất cho nhà nước.
Cám ơn các bác.

NguoiLaiPho:

Thưa các cao nhân,
Chẳng là em là công nhân, sau bao năm tăng ca với bóp mồm bóp miệng thì cũng có tý vốn. Em đang định đầu tư vào 2 căn chung cư nhà ở xã hội 1 ngủ. Tổng tầm 800 rồi cho thuê kiếm tý lời cho các cháu ăn học. Vợ chồng em đứng 1 cái và nhờ bố vợ em đứng tên 1 cái. Nhưng em dốt nát thấy tư vấn thì ngon mà đọc luật trên mạng thì mung lung quá. Em nhờ các bác tư vấn giúp em 2 thắc mắc sau.
1. Em mua trả thẳng thì có cho bọn nước ngoài ( Trung Quốc) thuê được không. Vì bọn này nó mới trả cao.
2. Ông bố vợ em sau 5 -10 năm thì có được tặng nhà cho vợ chồng em không. Hoặc con em cũng được vì khi đó cháu cũng đủ 18t. Nếu tặng được thì có mất nhiều phí không vì em đọc thấy sang nhượng phải trả tận 50% giá đất cho nhà nước.
Cám ơn các bác.

Bấm để mở rộng...

Cho người nước ngoài thuê nhà ở xã hội: Theo quy định pháp luật Việt Nam, bạn có thể cho người nước ngoài thuê nhà nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể. Căn hộ phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, phải là nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ khép kín, đảm bảo chất lượng và an toàn cho người thuê. Bạn cũng cần thực hiện đăng ký kinh doanh và tuân thủ các quy định về thuế khi cho thuê nhà.

Tặng nhà cho người thân: Việc tặng nhà cho người thân sau một khoảng thời gian nhất định là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, việc này phải được thực hiện theo đúng trình tự pháp lý, bao gồm việc lập hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực và đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền. Về mức phí, thông thường sẽ có các loại phí liên quan đến công chứng, lệ phí trước bạ và có thể có các khoản phí khác tùy thuộc vào quy định cụ thể tại thời điểm thực hiện.

Mua NOXH cho thuê là bị cấm rồi nhưng nên cho đ ai thuê chả đc. Luật thì là thu hồi nhà nếu sử dụng sai mục đích nhưng t chưa thấy trg hợp nào bị thu

NguoiLaiPho:

Thưa các cao nhân,
Chẳng là em là công nhân, sau bao năm tăng ca với bóp mồm bóp miệng thì cũng có tý vốn. Em đang định đầu tư vào 2 căn chung cư nhà ở xã hội 1 ngủ. Tổng tầm 800 rồi cho thuê kiếm tý lời cho các cháu ăn học. Vợ chồng em đứng 1 cái và nhờ bố vợ em đứng tên 1 cái. Nhưng em dốt nát thấy tư vấn thì ngon mà đọc luật trên mạng thì mung lung quá. Em nhờ các bác tư vấn giúp em 2 thắc mắc sau.
1. Em mua trả thẳng thì có cho bọn nước ngoài ( Trung Quốc) thuê được không. Vì bọn này nó mới trả cao.
2. Ông bố vợ em sau 5 -10 năm thì có được tặng nhà cho vợ chồng em không. Hoặc con em cũng được vì khi đó cháu cũng đủ 18t. Nếu tặng được thì có mất nhiều phí không vì em đọc thấy sang nhượng phải trả tận 50% giá đất cho nhà nước.
Cám ơn các bác.

Bấm để mở rộng...

Tao thấy nhà ở xã hội nó ràng buộc nhiều thứ lắm, mục đích cao cả của nó là dành cho công nhân có thu nhập thấp, còn mày đang lợi dụng để trục lợi, tao khuyên nên mua vàng bỏ tủ cho an toàn, bỏ 800tr vào đó mà thấy nó rất mông lung thì ko nên . Hoặc mày chọn mua miếng đất nền nào đó vứt đấy 10 năm sau bán, sinh lời hơn 2 căn chung cư cho thuê. Cái loại chung cư rẻ tiền đó, tiền cho thuê chỉ bù đc vào tiền mất giá và khấu hao công trình, đéo sinh lời đâu .

bố vợ đứng tên nhà ở xã hội hơi khó đấy, vì mục địch của nooxh dành cho người thu nhập thấp và chưa có nhà

t đang quan tâm tìm mua noxh nên có tìm hiểu thì thấy như sau:
- noxh thủ tục, hồ sơ nó khá lằng nhằng. Trường hợp m ở HN trên 1 năm, có đủ giấy tờ như giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở, giấy tờ chứng minh về Điều kiện cư trú và đóng bảo hiểm xã hội, giấy chứng minh về Điều kiện thu nhập thì m còn bốc thăm nữa nên tỷ lệ m đc 1 căn đã là ok rồi.
Còn ông bố vợ m thì k biết đáp ứng yêu cầu kia đc k. Còn lách luật, mua qua cò thì tỷ lệ tiền ngoài chênh cao mà phải 5 năm sau mới sang tên được, xong m mua lại rồi cho thuê lại nó lằng nhằng lắm

Tao dọc thì thấy có sổ là cho thuê được. Vì nó không cấm thằng mua trả thẳng cho thuê. Chỉ lăn tăn mỗi khoản người nước ngoài thuê thì có được không thôi. Vì cho bọn chuyên gia nước ngoài thuê thì còn được 5tr/tháng mỗi căn. Chứ cho VN thuê thì may được 3tr. Tao ở Bắc Giang , không phải HN, HN mà mua được thì quất ngay và luôn chứ sợ gì.

NguoiLaiPho:

Thưa các cao nhân,
Chẳng là em là công nhân, sau bao năm tăng ca với bóp mồm bóp miệng thì cũng có tý vốn. Em đang định đầu tư vào 2 căn chung cư nhà ở xã hội 1 ngủ. Tổng tầm 800 rồi cho thuê kiếm tý lời cho các cháu ăn học. Vợ chồng em đứng 1 cái và nhờ bố vợ em đứng tên 1 cái. Nhưng em dốt nát thấy tư vấn thì ngon mà đọc luật trên mạng thì mung lung quá. Em nhờ các bác tư vấn giúp em 2 thắc mắc sau.
1. Em mua trả thẳng thì có cho bọn nước ngoài ( Trung Quốc) thuê được không. Vì bọn này nó mới trả cao.
2. Ông bố vợ em sau 5 -10 năm thì có được tặng nhà cho vợ chồng em không. Hoặc con em cũng được vì khi đó cháu cũng đủ 18t. Nếu tặng được thì có mất nhiều phí không vì em đọc thấy sang nhượng phải trả tận 50% giá đất cho nhà nước.
Cám ơn các bác.

Bấm để mở rộng...

M đọc chỗ nào mà sang nhượng mất 50% giá trị tài sản thế. Người tn, Bme chuyển nhượng tài sản cho con cái thì được miễn thuế vs phí trước bạ. Còn m xem luật hàn mà đòi mất 50%

NguoiLaiPho:

Tao dọc thì thấy có sổ là cho thuê được. Vì nó không cấm thằng mua trả thẳng cho thuê. Chỉ lăn tăn mỗi khoản người nước ngoài thuê thì có được không thôi. Vì cho bọn chuyên gia nước ngoài thuê thì còn được 5tr/tháng mỗi căn. Chứ cho VN thuê thì may được 3tr. Tao ở Bắc Giang , không phải HN, HN mà mua được thì quất ngay và luôn chứ sợ gì.

Bấm để mở rộng...

noxh sau 5 năm m mới đc cấp sổ. noxh thì m cho người VN đỡ rắc rối hơn, m cho người nước ngoài thuê, tốt đẹp thì chả sao, còn k hàng xóm họ xì đểu cho ban quản lý, hay phường là m cũng mệt lắm. Vì đang sai luật

mrcent01:

M đọc chỗ nào mà sang nhượng mất 50% giá trị tài sản thế. Người tn, Bme chuyển nhượng tài sản cho con cái thì được miễn thuế vs phí trước bạ. Còn m xem luật hàn mà đòi mất 50%

Bấm để mở rộng...

T đọc trên thư viện pháp luật là nhà xh không thuộc diện được cho tặng. Một số trang khác cũ hơn thì lại nói là tặng được. Nên đéo biết thế nào

NguoiLaiPho:

T đọc trên thư viện pháp luật là nhà xh không thuộc diện được cho tặng. Một số trang khác cũ hơn thì lại nói là tặng được. Nên đéo biết thế nào

Bấm để mở rộng...

Ngáo vcl. Noxh nó thường giới hạn chuyển nhượng trong vòng 5 năm đầu, nếu m muốn bán thì cũng đéo thiếu gì cách để bán trc 5 năm đấy cả. Chưa kể nhà có sổ rồi thì lsao mà k bán dc. Thế bắt ng ta ở đến chết trong cái nhà đó à

thực ra luật thì đéo cho phép thuê nhưng tao thấy cho thuê đầy đéo thấy thằng mẹ nào sờ đến cả. Mua bán trong 5 năm đầu thì chỉ có vi bằng thôi vì chưa có sổ và không được phép sang nhượng. Tao cũng đang định mua 1 căn có hơn tỷ đây, nhưng mà tao đi mua là thằng f2, giờ đéo biết thằng f0 nó đang ở đâu, mà khu này 2 năm nữa mới ra sổ nên thôi chắc đéo mua nữa, nay mai gặp phải thằng củ lồn chắc lại quỳ xuống mà xin nó đi làm sổ. Khu này t cũng thấy tây, tàu ở, chúng nó toàn cho thuê.